Huis te koop - Niederanven RBU39086

Ontdek deze exclusieve woning te koop in Niederanven, een uniek aanbod dat modern comfort combineert met een uitstekende locatie. Gelegen aan de 3 rue Mie Rodenbour, biedt dit eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte en een hoogwaardige afwerking. De woning is momenteel in opbouw en wordt casco opgeleverd, zodat u de mogelijkheid heeft om het interieur volledig naar eigen wens af te werken. De constructie is reeds voltooid en bezichtigingen zijn mogelijk voor geïnteresseerden die de kwaliteit zelf willen ervaren. Dit project betreft een vrijstaande woning die voorzien is van vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke slaapkamer met dressing en een eigen douche. Daarnaast beschikt het huis over twee badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. Het grote leefgedeelte van ongeveer 70 m² combineert een open keuken met een gezellige zithoek, voorzien van praktische opbergruimtes en directe toegang tot een grote terras om buiten te genieten tijdens mooi weer. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere het dubbele garage en op het kelderniveau verschillende ontspanningsruimtes, een wasruimte en het technische lokaal. De ligging van deze woning in het hart van Niederanven biedt diverse voordelen. Het nieuwe verkavelingsproject ligt centraal, op korte afstand van de A1 autosnelweg (slechts 2 km verwijderd), wat zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke regio’s. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met regelmatige busdiensten die de woonwijk verbinden met omliggende gemeenschappen en stedelijke centra. Niederanven staat bekend om zijn rustige, groene omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Deze woning beschikt over praktische extra’s zoals een balkon, één parkeerplaats buiten en moderne veiligheidsnormen met een EPC-label A, wat wijst op energie-efficiëntie. Deze prachtige woonkans wordt aangeboden tegen een prijs van 2.953.000 euro, inclusief btw, wat de investering zeker waard is voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een prestigieuze omgeving. U wordt uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat nog volop in voorbereiding is, maar nu al klaarstaat voor u om uw eigen stempel te drukken en er een thuis van te maken. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details over deze unieke woning in Niederanven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder