Huis te koop - La Roche-en-Ardenne VBE05220

Rue de l'Eglise 4 6980 La Roche-en-Ardenne

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05220

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue de l'Eglise 4 6980 La Roche-en-Ardenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Roche-en-Ardenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit uitzonderlijke handelspand aan te bieden, ideaal gelegen in het hart van La Roche-en-Ardenne.
Deze Ierse pub, de Saint James, een ware instelling in de stad, beschikt over het Belgium Family Brewers (BFB) label en is een officiële vertegenwoordiger van de gerenommeerde bieren Chouffe en Paix Dieu. Bovendien is het een van de weinige cafés waar Guinness van het vat wordt geserveerd, wat de uitstekende reputatie verder onderstreept.
Het pand beschikt over een terras aan de voorzijde, gelegen aan een voetgangerszone, en een tweede terras aan de achterzijde met een prachtig uitzicht op het kasteel van La Roche-en-Ardenne.
Daarnaast biedt het handelspand een recent gerenoveerd appartement op de bovenverdieping.
De meubels en het fonds de commerce kunnen erbij gekocht wordenBent u geïnteresseerd? Neem dan vandaag nog contact op met ERA B-Lux via Tel 084/311 888 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

144 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

41 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

105 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

105 m²

Bebouwbare oppervlakte

56 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23642 kWh/jaar

EPC-referentie

20230203013086

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2033

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05220 Ref. verkoper: 1479218 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

770 m 2' 45'' 1,7 km 2' 37'' 648 m 9' 713 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

351 m 1' 23'' 503 m 39'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

351 m 1' 23'' 503 m 39'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

434 m 2' 52'' 585 m 1' 6'' 434 m 5' 434 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 135 - La Roche - Halleux - Rendeux

131 m 1' 34''

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

2,2 km 2' 34''

Winkels

Spar La Roche

195 m 50'' 1,5 km 1' 58'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Proxy Delhaize Rendeux

10,2 km 43' 11 km 11' 7,6 km 28' 10,2 km 2º 2'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

1,7 km 1' 55''

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,5 km 2' 5''

Activiteiten

Grottes De Hotton

16,3 km 17'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,6 km 2' 11''

Kastelen

Château Féodal De La Roche

0 m 0''

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,4 km 28'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de l'Église betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar La Roche (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rendeux (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Bambinerie", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 135 - La Roche - Halleux - Rendeux met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 2 minuten met de auto.In 17 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 2 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 28 minuten afstand.Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 1 minuut rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen