Referentie Agentschap: V7130-042
Virtuele rondleiding: https://envisite.net/vtour/fr/tzx8kk/frame
Ontdek deze ruime woning (kadastraal geregistreerd als handelspand), die momenteel wordt gebruikt en verhuurd als twee afzonderlijke wooneenheden, elk met een eigen huisnummer. Het pand is volledig verhuurd en vormt een uitstekende investeringsopportuniteit met onmiddellijke huuropbrengsten.
Eerste wooneenheid (verhuurd voor €850/maand, EPC D):
Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte en een apart toilet. Een terras en een tuin maken het geheel compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime inrichtbare zolder die zich uitstrekt over het volledige dak van het gebouw en tal van mogelijkheden biedt.
In de kelder bevindt zich een kelderruimte van ongeveer 36 m², ideaal als bergruimte.
Tweede wooneenheid (verhuurd voor €560/maand, EPC G):
Op het gelijkvloers bevinden zich een keuken, woonkamer, slaapkamer, dressing en een badkamer met toilet.
Op de verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer.
Troeven van het pand:
Mis deze investeringskans met onmiddellijke huuropbrengsten en een mooi potentieel niet.
Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: www.immoproprio.be.
Bieden vanaf €299.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
De in onze advertenties vermelde bewoonbare oppervlakten stemmen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de EPC-certificaten.
Deze beschrijving is louter informatief, niet-contractueel en kan worden gewijzigd.
De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij vrij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (biedprijs, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Fassiau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 19 - Mons - Jemappes, 23 - Mons - Asquillies met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 41 - Mons - Maubeuge met een halte op 4 minuten loopafstand.
Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.
Op slechts 7 minuten afstand ligt "Site Silex's".
"Royal Golf Club Du Hainaut" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 5 minuten afstand.
Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 24 minuten rijden.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 10 minuten rijden.
Het "Mons Memorial Museum" museum is te bereiken in 5 minuten.
Automobilisten bereiken Valenciennes in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Hyon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Hyon (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hyon (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De rit naar het basisschool "Ecole Communale Fondamentale D'Harmignies" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Baby Chou" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Saint-Joseph", op slechts 3 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Mons - Houdeng" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - De Gaulle".
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 7 minuten.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan