Huis te koop, La Louvière RBW13327

Rue de Longtain 218 , 7100 La Louvière

360 000 €

4 Slaapkamer(s) 295 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Merveille Immo vous présente cette excellente maison idéalement située entre les deux hôpitaux de La Louvière, le Tivoli et Jolimont. D’une superficie de 295 m² selon le PEB, sur un terrain de 611 m², ce bien offre de nombreuses possibilités. Actuellement loué en colocation avec un revenu locatif mensuel de 1.900 €, il conviendra aussi bien à un investisseur qu’à une famille ou à l’exercice d’une activité professionnelle (profession libérale, activité de services, commerce, etc.). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall avec coin vestiaire, une salle de douche, une salle de bain, une buanderie, un cellier, un espace de rangement, une cuisine ainsi qu’un agréable salon. Au premier étage :*quatre belles chambres, un WC séparé et un local technique. La maison dispose également d’un grenier de 35 m² pouvant être aménagé en espace de vie supplémentaire ainsi que d’une belle cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un agréable jardin, d’une remise et d’un garage d’environ 40 m². Peu de travaux sont à prévoir. PEB : D – Code unique : 20210703000228. Un bien spacieux et polyvalent à découvrir rapidement ! Prix souhaité 360.000 euros Pour toute information ou organiser une visite, contactez Merveille Immo au Tel 064 70 98 27 ou par e-mail à Contact Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 360 000 €

Kadastraal inkomen 1 900 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 295 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Elektronische sleutel Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 25 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Alarm Ja

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Ja

Bebouwbare oppervlakte 611 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20210703000228

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13327 Ref. verkoper: 19762fcc-d345-431d-8b4e-b6755a37b908 Laatst gewijzigd: 06/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. O. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Kinderdagverblijven

608 m · 3' 1,5 km · 2' 8'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet" Kleuterscholen

489 m · 1' 40'' 484 m · 44'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet" Basisscholen

489 m · 1' 40'' 484 m · 44'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a. Middelbare scholen

641 m · 3' 641 m · 1' 11'' 616 m · 7' 616 m · 7'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

1,9 km · 2' 22''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,8 km · 6'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies Bus

150 m · 1' 48''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

150 m · 1' 48''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

150 m · 1' 48''

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid Treinstations

3,6 km · 12' 3 km · 4' 2 km · 28' 3,2 km · 39'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

19,7 km · 1º 12' 22,4 km · 15' 0 m · 0''

Renault Fama Laadstations

3,9 km · 4'

Winkelen

Carrefour Express Tivoli Chu Winkels

676 m · 2' 15'' 676 m · 1' 7'' 676 m · 8' 676 m · 8'

Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre

960 m · 3' 977 m · 1' 10'' 756 m · 10' 950 m · 11'

Cora La Louvière

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 19'' 904 m · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

29,1 km · 19'

Musée Mill Musea

2,1 km · 3'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

26,5 km · 21'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activiteiten

2,3 km · 2' 44''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

3,8 km · 5'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

8,8 km · 9'

Golf Château De La Tournette Golfen

23,5 km · 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

62,6 km · 39' 53,4 km · 3º 12'

Aalst

73,4 km · 47' 59,4 km · 3º 26'

Bergen

23,7 km · 24' 19,9 km · 1º 12'

Namen

52,7 km · 35' 52,1 km · 3º 16'

Charleroi

26,4 km · 19' 20,6 km · 1º 10'

Brussel

52,2 km · 40' 47,2 km · 2º 59'

Transporten

Wonen bij Rue de Longtain biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid", op 4 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 6 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tivoli Chu (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora La Louvière (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "S. O. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 9 minuten rijden.

"Golf Château De La Tournette" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Het duurt 3 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 5 minuten rijden.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten rijden.

U vindt een "Bois Du Cazier" op 19 minuten afstand met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, La Louvière RBW13327

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - La Louvière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Huis te koop, La Louvière RBW13327

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - La Louvière?