Huis te koop - La Louvière VBE24598

Place de Haine-Saint-Paul 6 7100 La Louvière

Vanaf 220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24598

  • 3 Slaapkamer(s)
Place de Haine-Saint-Paul 6 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen in een rustige wijk van La Louvière, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Deze bel-étage woning biedt een ruime woonoppervlakte en is voorzien van tal van functies die het leefgenot verhogen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een heldere woonkamer en een gezellige eetkamer. De volledig uitgeruste keuken is uitgerust met moderne toestellen waaronder een oven, vitrocéramique kookplaat, vaatwasser en koelkast, waardoor koken en dagelijks gebruik eenvoudig en aangenaam worden. De woning beschikt over een functionele badkamer met WC en een aangename veranda waar u kunt genieten van ontspannen momenten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een balkon, ideaal voor het binnenhalen van frisse lucht of voor het plaatsen van tuinmeubilair. Een extra badkamer bevindt zich nog in de afrondingsfase voor urbanistische regularisatie. De woning profiteert van een praktische kelderruimte met een wijnkelder, keuken en waterpunt, plus een kleinere opslagkelder. Het perceel is voorzien van een onderhoudsvriendelijk tuin en een garage op het gelijkvloers. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een goede isolatie en comfort tijdens de wintermaanden. Het pand is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovaties indien gewenst. De aanwezigheid van vocht in de badkamer van de slaapkamer wordt vermeld, wat mogelijk aandacht vereist bij de aankoop. Gelegen aan de Place de Haine-Saint-Paul 6, biedt deze woning een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. La Louvière is bekend om haar centrale ligging en goede verbindingen, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. De vraagprijs bedraagt 220.000 euro, zonder BTW, en het kadastraal inkomen ligt op 837 euro. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een woning die klaar is voor nieuwe bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 837 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250712007895

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24598 Ref. verkoper: AdId:296520 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. E. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,3 km 5' 1,3 km 2' 34'' 798 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage

241 m 49'' 241 m 29'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage

241 m 49'' 241 m 29'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Middelbare scholen

Athenee Provincial

1,7 km 6' 2,1 km 2' 20'' 1,1 km 18' 1,6 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

421 m 5'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

421 m 5'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

421 m 5'

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

2,5 km 8' 1,7 km 2' 18'' 987 m 28' 2,5 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 15' 23,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,6 km 5'

Winkels

Aldi Haine-Saint-Paul

462 m 1' 41'' 462 m 53'' 462 m 6' 462 m 6'

Colruyt Haine St Pierre

692 m 2' 19'' 692 m 1' 17'' 692 m 8' 692 m 8'

Trafic Haine-Saint-Paul

609 m 2' 24'' 609 m 1' 6'' 609 m 7' 609 m 7'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,8 km 20'

Musea

Musée Mill

3,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,2 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2,1 km 2' 41''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,1 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,5 km 10'

Golfen

Ragnies Golf Club

27 km 26'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue de la Mutualité biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 20 minuten afstand met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 3 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 10 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Haine-Saint-Paul (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Haine St Pierre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Provincial", een middelbare school op slechts 20 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen