Huis te koop - Buvrinnes VBE38698

Rue de Bienne 45 7133 Buvrinnes

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38698

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Bienne 45 7133 Buvrinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Buvrinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Buvrinnes combineert het rustgevende leven op het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het betreft een volledig gerenoveerde en heringerichte oude schuur in de stijl van een fermette, gelegen op Rue de Bienne 45. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² en een perceel van 522 m², geniet u hier van een comfortabele leefruimte die zich uitstrekt over twee verdiepingen. De woning is bijzonder licht dankzij grote glaspartijen en biedt een aantrekkelijke zuidwestelijk georiënteerde tuin met een terras van 15 m², ideaal om van het buitenleven te genieten. Bovendien beschikt deze residentie over een garage en een bijkomende schuur, handig voor opslag of houtstapelplaats. Binnen treft u vier slaapkamers aan met oppervlakten van 25, 16, 13 en 10 m², elk voorzien van mooie parketvloeren en veel natuurlijk licht. De master bedroom is uitgerust met een dressing van 8 m² die extra comfort en opbergruimte biedt. De leefruimte bestaat uit een volledig betegelde woonkamer van circa 25 m² die rust uitstraalt, gescheiden van de open keuken met eetkamer van ongeveer 40 m². De keuken is volledig uitgerust, met uitzondering van de koelkast, en is het kloppend hart van het huis dankzij een sfeervolle houtkachel. Daarnaast is er een badkamer van 8 m² met dubbele lavabo, bad, toilet en ruimte voor wasfaciliteiten. De woning heeft een hal met gastentoilet en een entresol die als kantoorruimte kan dienen. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 395.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 431 euro en er is geen btw verschuldigd. De EPC-waarde bedraagt 395 kWh/m²/jaar, geldig tot november 2027. Deze goed onderhouden woning is niet verhuurd en biedt meteen de mogelijkheid om rustig en comfortabel te wonen in het landelijke Buvrinnes. Voor wie op zoek is naar ruimte, licht en praktische indeling in combinatie met buitenleven is dit een buitenkans. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse; deze woning verdient zeker uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

522 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20171108021154

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2027

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38698 Ref. verkoper: 4397696 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. Z.

2 km 7' 2 km 2' 23'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche IV

1,9 km 8' 1,9 km 2' 18'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche IV

1,9 km 8' 1,9 km 2' 18'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Seminaire De Bonne-Esperance

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

1,8 km 22'

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

2,3 km 28'

Treinstations

Binche

4,3 km 18' 4,4 km 6' 3,6 km 51' 4,3 km 51'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,9 km 1º 33' 31,3 km 26' 20,8 km 2º 4'

Winkels

Delhaize Epinois

5,6 km 21' 5,8 km 8' 3,6 km 1º 5' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Epinois

5,3 km 20' 5,8 km 7' 3,7 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Carrefour Market Binche

4,5 km 19' 4,6 km 6' 3,9 km 53' 4,4 km 53'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,5 km 21'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,9 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,9 km 22'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

12,3 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

14,8 km 17'

Kastelen

Tour Salamandre

20,8 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,7 km 17'

Transporten

Wonen bij Rue de Bienne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 26 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Binche" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Epinois (8 minuten rijden), Colruyt Epinois (7 minuten rijden), Carrefour Market Binche (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Binche IV" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Seminaire De Bonne-Esperance" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "V. Z." is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes met een halte op minder dan 22 minuten lopen, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes met een halte op 28 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 7 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.Het "Tour Salamandre" kasteel is 20 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Charleroi in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen