Huis te koop - Leval-Trahegnies VBE21853

RUE HECTOR TRIGALLEZ 9 7134 Leval-Trahegnies

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21853

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
RUE HECTOR TRIGALLEZ 9 7134 Leval-Trahegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leval-Trahegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur de Leval, cette ancienne maison de commerce offre un potentiel d’aménagement exceptionnel. À remettre au goût du jour, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser une belle plus-value après travaux Le bien se prête aussi à un projet d’investissement, avec la possibilité de diviser le bâtiment en deux logements (sous réserve d’accord urbanistique). Composition du rez de chaussée • Spacieuse pièce à l’entrée -ancien espace commercial • Salle à manger • Salon • Seconde pièce de séjour • Grande pièce tampon pouvant servir de bureau, dressing ou chambre • Chambre • Cuisine • Salle de douche • Petite véranda avec WC séparé • Accès direct au grand garage traversant (2-3 places), avec double porte permettant le passage de véhicules vers l’arrière du terrain Extérieur & dépendances • Grande cour / jardin • Grange de ± 55 m², offrant de nombreuses possibilités ! Étage • 1 grande chambre (possibilité de scinder) • 2 chambres supplémentaires • Espace cuisine • Salle de bain Combles • Grand grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire Atouts du bien • Ancienne maison de commerce avec volumes rares • Multiples possibilités d’aménagement • Idéal pour investisseurs ou projet familial • Garage traversant + accès véhicule vers l’arrière • Grande grange exploitable Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez nous sans attendre ! PRIX DE DEPART : 160.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

217 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Oppervlakte kantoor

19 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

65 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

7 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

583 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260511014030

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21853 Ref. verkoper: 86997227 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. N. Du Service Le Cerf-Volant

355 m 2' 50'' 751 m 1' 8'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

91 m 18'' 91 m 7'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

490 m 3' 501 m 40'' 490 m 6' 490 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

3,4 km 13' 3,7 km 4' 2,8 km 16' 3,4 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

140 m 1' 41''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

159 m 1' 55''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

628 m 8'

Treinstations

Leval

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 24' 2,5 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 14' 25 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

11,2 km 13'

Winkels

Colruyt Epinois

1,2 km 7' 1,5 km 1' 40'' 1 km 9' 1,2 km 15'

Carrefour Market Leval

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1,1 km 13' 1,1 km 14'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2 km 9' 2,1 km 2' 43'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Pretparken

Bois Du Cazier

21,4 km 17'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,2 km 18'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,3 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,6 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

17 km 20'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Hector Trigallez betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Binche VI" ligt op 1 minuut lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "S. N. Du Service Le Cerf-Volant" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Athenee Royal De Binche" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" (basisschool) handig op 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Epinois (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Leval (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Anderlues Ch. De Mons (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 14 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leval" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 12 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 17 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.In 11 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen