Huis te koop - Hornu VBE50307

Rue Sainte-Victoire 67 7301 Hornu

Vanaf 85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50307

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sainte-Victoire 67 7301 Hornu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hornu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning, gelegen aan de Rue Sainte-Victoire 67 in Hornu, wordt aangeboden aan een prijs van 85.000 euro. Het pand beschikt over een corridor, een woonkamer, een eetkamer, een keukenruimte en een badkamer. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, wat het geschikt maakt voor een gezin of voor diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een kelder en een veranda die extra leefruimte bieden. Buiten is er een kleine tuin met een tuinhuisje aanwezig. De woning heeft twee gevels en is aangesloten op de riolering. Wat betreft de staat van het gebouw, dient de woning gerenoveerd te worden. Het dak is vernieuwd, wat een belangrijke plus is gezien de conditie van de rest van het pand. De ramen op het gelijkvloers zijn voorzien van aluminium kozijnen met enkel glas en rolluiken aan de benedenkant. Op de eerste verdieping zijn houten ramen met dubbel glas aanwezig, eveneens met rolluiken. De verwarming gebeurt via een kolenstoof, wat aangeeft dat het pand nog niet uitgerust is met moderne verwarmingssystemen. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 670 kWh/m²/jaar, volgens het EPC-attest met referentie 20260709042172. De ligging in Hornu biedt een rustige woonomgeving binnen de provincie Henegouwen, zonder overstromingsgevaar aangezien het pand niet in een afgebakend overstromingsgebied ligt. Het kadaster vermeldt een kadastraal inkomen van 379 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en kan beschikbaar worden bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel in Hornu is dit een interessante kans om een woning volledig naar eigen wens te restaureren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE50307.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 379 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Kolen

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

670 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260709042172

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50307 Ref. verkoper: AdId:299103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Amphi Des Enfants

695 m 5' 862 m 1' 28'' 695 m 8' 695 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Grand Hornu

588 m 4' 621 m 58'' 588 m 7' 588 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Grand Hornu

588 m 4' 621 m 58'' 588 m 7' 588 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,1 km 5' 1,1 km 1' 58'' 800 m 12' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,5 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

407 m 5'

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

407 m 5'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

407 m 5'

Treinstations

Saint-Ghislain

2,5 km 14' 2,4 km 4' 1,6 km 20' 2,3 km 28'

Laadstations

Lidl

887 m 1' 25''

Autodelen

Cambio - Masquelier

8,3 km 30' 7,5 km 33' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Cora Hornu

600 m 3' 600 m 1' 1'' 398 m 5' 398 m 5'

Spar Hornu

540 m 2' 37'' 540 m 51'' 540 m 6' 540 m 6'

Delhaize Hornu - Shopping Hornu

540 m 4' 573 m 53'' 540 m 6' 540 m 6'

Pretparken

Site Grand-Hornu

498 m 49''

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

498 m 49''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,7 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,7 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

22,2 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,3 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Sainte-Victoire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Hornu (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Hornu (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hornu - Shopping Hornu (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 12 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 19 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Ghislain", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L'Amphi Des Enfants", op slechts 8 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Grand Hornu" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", een middelbare school bereikbaar in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen