Huis te koop - Steinsel RBW42679

10 Rue des Merisiers, Steinsel, Luxembourg 7303 Steinsel

2 400 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 417
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10 Rue des Merisiers, Steinsel, Luxembourg 7303 Steinsel

Beschrijving

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Steinsel combineert een unieke architecturale opmaak met een ruime en lichte leefomgeving, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning is gebouwd op een perceel van meer dan 15 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 417 m². Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en openheid. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer met open haard, een keuken, een aparte eetkamer en een master suite met dressing en badkamer. Al deze ruimtes bieden directe toegang tot de terrassen en de tuin, wat het wooncomfort verhoogt. Verder omvat dit verdiep een afzonderlijk toilet, een berging en een garage voor twee wagens, terwijl de bovenverdieping beschikt over een grote mezzanine en een tweede slaapkamer met eigen douchekamer en dressing. Naast de hoofdwoning is er ook een apart appartement van circa 60 m², dat zowel via de binnenkant als via een aparte ingang van buitenaf bereikbaar is. Dit appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met toegang tot de tuin, een kitchenette, een slaapkamer en een douchekamer. De kelderverdieping biedt praktische ruimtes zoals kelders, een wasruimte en een technische ruimte. De indeling van de woning is modern en benadrukt de royale volumes dankzij de bijzondere geometrie van het gebouw. Dit maakt het geheel niet alleen functioneel maar ook visueel aantrekkelijk. Buiten is er bovendien één parkeerplaats beschikbaar, naast de garage. Steinsel staat bekend om zijn rustige, groene leefomgeving nabij de hoofdstad Luxemburg, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van nabijheid tot de stad. De gemeente biedt uitstekende mobiliteit via busverbindingen, de nabijheid van snelwegen en fietspaden. Daarnaast zijn er uitgebreide administratieve diensten, moderne scholen, crèches, opvangmogelijkheden na schooltijd en sportinfrastructuur. Omringd door bossen en wandelpaden benadrukt Steinsel zijn natuurlijke erfgoed dat uitnodigt tot ontspanning en activiteiten in de buitenlucht. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs van 2.400.000 euro, exclusief btw. Voor bijkomende informatie of een waardebepaling van uw eigendom kunt u contact opnemen met het professionele team van Supereal. Zij bieden deskundige begeleiding bij deze unieke vastgoedkans in Steinsel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 400 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

417 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42679 Ref. verkoper: S_ANS_22485 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

5,1 km 19' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,2 km 47' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Cora Concorde

11,5 km 45' 13 km 14' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Gasperich (Bio-Planet)

10,7 km 59' 11,3 km 15' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

32 km 26'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Merisiers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Cora Concorde (14 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder