Huis te koop - Steinsel (Luxemburg)

Ontdek deze charmante woning te koop in Steinsel, een ideale locatie voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit nabij alle voorzieningen. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1945, biedt een woonoppervlakte van circa 156 m² op een perceel van 1a25ca. Gelegen in een rustige omgeving, combineert dit vastgoed praktische indeling met een degelijke constructie en een gunstige ligging. Met een prijs van 799.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte zonder tuin, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling van deze woning is zeer functioneel en biedt diverse leefruimtes. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime hal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en eetkamer, perfect voor gezinsactiviteiten en gezellige bijeenkomsten. Aangrenzend bevindt zich een volledig uitgeruste aparte keuken, ideaal voor kookliefhebbers. Op hetzelfde niveau vindt u ook een badkamer met douche, wat extra comfort biedt. Boven bevinden zich drie lichte slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Het tweede en laatste verdiepingsniveau, onder de zolder, is ideaal voor het creëren van extra slaapkamers of een luxueuze hoofdsuite met eigen badkamer, afhankelijk van uw wensen. In het onderbouwgedeelte bevinden zich een kelder en een wasruimte, wat de praktische bruikbaarheid van de woning versterkt. Belangrijke technische kenmerken zoals dubbele beglazing, beton- en houten vloerdelen, maken dat er geen grote renovaties nodig zijn. Met EPC-waarde H voldoet deze woning aan de energie-eisen en garandeert het verder comfort en efficiëntie. De woning bevindt zich in een aangename buurt in Steinsel, dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie biedt niet alleen rust, maar ook vlotte toegang tot de omliggende regio’s, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De rustige woonomgeving gecombineerd met het praktische interieur maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject in een gewilde regio. De vraagprijs van 799.000 euro, inclusief 3% commissie plus BTW, maakt dit tot een interessante aanbieding op de markt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek of deze woning perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze prachtige woning in Steinsel biedt u een unieke gelegenheid om te genieten van een rustig en sereen woonomgeving, gelegen in het hart van een leefbare en aantrekkelijke regio. Gevestigd op een perceel van ongeveer 1,20 hectare, straalt deze woning rust en comfort uit, terwijl hij tegelijkertijd voorzien is van hoogwaardige afwerkingen en praktische indelingen. Met een totale woonoppervlakte van 128 m² omvat deze woning vier slaapkamers, twee badkamers en een gasverwarming die zorgt voor een aangename warmte. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen die zorgen voor een uitstekende isolatie en energiezuinigheid, zonder dat er werkzaamheden aan de woning zelf nodig zijn. De indeling is functioneel en comfortabel: op de begane grond vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een heldere woonkamer, perfect voor ontspanning en gezinsleven, evenals een aparte, volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot culinaire creaties. Een badkamer met douche en een praktische wasruimte completeren de benedenverdieping. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee extra op de tweede verdieping, samen met nog een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast biedt de woning buiten two cellars, toegankelijk vanaf de buitenkant, voldoende opslagruimte. Dit alles maakt van deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort in een rustige omgeving. De ligging in Steinsel biedt tal van voordelen: nabijheid tot het bos en groene zones voor recreatie en ontspanning, terwijl het toch vlot bereikbaar is vanuit de naburige steden en voorzieningen. Het gebied is gekenmerkt door zijn rustige sfeer, terwijl essentiële voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, gemakkelijk bereikbaar blijven. De prijs van €815.000 inclusief alle kosten maakt deze woning aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde regio. Interesse in deze unieke woning? Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie – onze professionele makelaars staan graag voor u klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar de perfecte woning in Steinsel. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in het hart van Steinsel, een locatie die bekend staat om zijn rustige en gewilde woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 113 m² biedt deze charmante woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en lichtinval. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige en heldere woonkamer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden bijzonder aangenaam, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gasten. De badkamer is voorzien van de nodige sanitaire voorzieningen, en de woning is tevens uitgerust met een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven gemakkelijker maakt. Buiten is er een privéterras waar u kunt genieten van de buitenlucht in alle rust. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra comfort en veiligheid biedt, evenals een kelder/wasruimte die voor extra opslagruimte zorgt. De ligging van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het adres 6 rue des Prés ligt op slechts 150 meter van een bushalte met directe verbindingen naar het centrum van Luxemburg, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, winkels en het Pall Center, wat zorgt voor alles wat het dagelijkse leven vraagt binnen handbereik. Bovendien is de natuurlijke omgeving van Steinsel rijk aan groene zones en wandelpaden die toegankelijk zijn te voet, waardoor ontspanning in de natuur altijd binnen handbereik ligt. Deze locatie combineert het beste van een rustige, groene omgeving met de gemakken van nabijheid tot grote steden en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of koppels die zoeken naar een kwalitatief hoogstaande woonplek nabij Luxemburg-Stad. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 799.000 euro, een prijs die in verhouding staat tot de kwaliteit en de locatie van het vastgoed. Het is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over bijzondere energiezaken die aandacht vereisen, met een EPC-referentie die nog niet is vastgesteld (NC). Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen huis in Steinsel, biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een rustige maar centrale woonomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoed aan de rand van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze elegante familiewoning te Steinsel, een schitterend vastgoed dat uitblinkt door zijn ruime oppervlak van ongeveer 265 m² en zijn uitstekende staat van onderhoud. Gebouwd in 2007 op een perceel van 5,40 are, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, praktische indeling en esthetiek. De woning kenmerkt zich door haar grote, lichte kamers en een doordachte inrichting die aan de behoeften van een gezin voldoet. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, grenst direct aan de gezellige woonkamer met een knusse open haard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De praktijkgerichte wasruimte en de garage voor één auto maken het wooncomfort compleet. Recentelijk zijn er diverse verbeteringen aangebracht, waaronder een nieuwe boiler in 2024, gerenoveerde rolluiken op de verdiepingen in 2023, en een nieuwe koelkast en vriezer in augustus 2025 die garant staan voor betrouwbaarheid en energiezuinigheid. Kortom, deze woning biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en tijdloze elegantie, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een kwaliteitsvolle leefomgeving. De ligging van deze woning in Steinsel is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Gelegen in een rustige residentiële wijk, bevindt het zich op korte afstand van basisscholen, bushaltes en winkelcentra zoals Pall Center. Voor tieners zijn er meerdere middelbare scholen binnen slechts 20 minuten bereikbaar, waardoor ouders verzekerd zijn van goede onderwijsvoorzieningen dichtbij huis. Het groene en rustige karakter van de omgeving wordt geaccentueerd door de Zuid/Oost georiënteerde tuin, die perfect is om te genieten van de zon of ontspannende buitenmomenten. Dankzij de centrale ligging is de woning uitstekend verbonden met Luxemburg-stad en Mersch, wat pendelaars ten zeerste zal waarderen. De rustige straat en de nabijheid van voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen profiteren van het beste uit beide werelden: een kalme woonomgeving met snel toegang tot stedelijke faciliteiten. Overweeg zeker om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie; wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve villa te Steinsel, een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn grote afmetingen en hoogwaardige afwerking. Deze indrukwekkende woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 330 m², is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.107 are, genesteld op de hoogte van Steinsel, met een adembenemend uitzicht over de vallei tot aan Kirchberg. Het grote terras en de aangelegde tuin van circa 3.000 m² bieden een ideale setting voor ontspanning en buitenleven, terwijl de rustige ligging zonder directe buren achteraan zorgt voor maximale privacy en rust. De villa is voorzien van luxueuze materialen zoals marmeren vloeren en parket, en beschikt over alle moderne comfortfaciliteiten. Binnenin worden bewoners verwelkomd door een ruim en licht interieur dat perfect combineert functionaliteit met elegantie. Het huis telt drie slaapkamers en drie badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Extra voorzieningen zoals een sauna en jacuzzi zorgen voor een ultieme ontspanningservaring, terwijl de grote terrassen uitnodigen tot genieten van het buitenleven. De woning wordt niet voorzien van vloerverwarming of airconditioning, maar is wel uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Een praktische wasruimte complementeert het interieur, waardoor alles binnen handbereik is voor dagelijks comfort. De locatie in Steinsel biedt tal van voordelen, waaronder een rustige, groene omgeving op korte afstand van faciliteiten en voorzieningen in de regio. De ligging op een heuvel biedt niet alleen een panoramisch uitzicht, maar verzekert ook dat de woning beschermd is tegen overstromingen en overstromingsgevaar niet speelt. Deze prestigieuze villa wordt aangeboden voor een prijs van 3.300.000 euro, zonder btw, en verkeert momenteel in huurvrije toestand. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen en zo dit unieke vastgoed zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan 5 Rue Beaulieu in Steinsel biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Met een woonoppervlakte van 131 m², verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning. De woning is gebouwd in 1986 en werd in 2025 uitgebreid met een moderne uitbreiding, waardoor er nog meer ruimte en comfort werden gecreëerd. Het volledige ondergrondse niveau omvat een ruime garage van 27,05 m², een boilerruimte van 15,73 m² en een fitnessruimte van 12,37 m², perfect voor actieve bewoners of wellnessliefhebbers. De leefruimtes op de begane grond zijn aangenaam licht en harmonieus ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een luchtige sfeer. Buiten beschikt de woning over een grote terras van 10,77 m², een veranda van 12,36 m² en een overdekt terras, ideaal voor het profiteren van het buitenleven in elk seizoen. De tuin, volledig omheind en bedekt met volwassen bomen, biedt een privé oase van rust en groen. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, variërend van 11,39 m² tot 16,35 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een moderne badkamer van 9,32 m² met een douchecabine. De woning ligt op een perceel van ongeveer 2,95 are, ingericht met mature beplanting en bomen die zorgen voor privacy en een natuurlijk uitzicht. Deze locatie biedt bewoners de rust van een groene omgeving, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen van Steinsel blijven. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden tegen de prijs van €1.190.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een exclusief en uitstekend onderhouden vastgoed met veel potentieel, biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, stijl en natuurlijke schoonheid. Neem snel contact op met HEKTAR voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit bijzondere eigendom. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een ruime woning te verwerven in Steinsel, een charmante gemeente die bekend staat om haar rust en kwaliteitsvolle woonomgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 14,70 are, biedt u tal van mogelijkheden voor zowel renovatie als ontwikkeling. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en drie slaapkamers, vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning is volledig toe aan renovatie, waardoor u de vrijheid hebt om de woning volledig naar eigen wens en smaak te moderniseren en aan te passen. Daarnaast biedt de grote tuin, gelegen op het westen, volop zonlicht en gelegenheid voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. De locatie in Steinsel is bijzonder aantrekkelijk vanwege de grootte en de configuratie van het terrein. De woning beschikt over een garage voor één auto en meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. Bovendien biedt de ligging in deze rustige omgeving de voordelen van het landelijke leven met de nabijheid van Leuven en andere belangrijke voorzieningen. Het perceel herbergt niet alleen mogelijkheden voor een volledige renovatie, maar door goedkeuring van de gemeente bestaat er ook een interessante ontwikkelingsmogelijkheid voor het bouwen van tot wel vijf appartementen. Dit maakt deze aanbieding bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een project met hoge toegevoegde waarde, of voor kopers die een ruime woning willen transformeren in een modern wooncomplex. De vraagprijs voor deze unieke vastgoedkans bedraagt 1.700.000 euro, zonder btw. Met de juiste vergunningen en een doordacht plan biedt dit pand aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu kiest voor een volledige renovatie of voor ontwikkeling, deze locatie geeft u de ruimte om uw plannen te realiseren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen met IMMO-CONTACT via ### of per e-mail op ### . Profiteer van deze uitzonderlijke kans om een waardevol vastgoedproject in Steinsel te realiseren en investeer in uw toekomst! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Steinsel biedt een unieke combinatie van modern design, optimale functionaliteit en een ideale ligging. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk aan de Rue Willy Goergen, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van 3,54 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 240 m² verdeeld over drie verdiepen. De woning is ontworpen met het oog op comfort en energie-efficiëntie, voorzien van geavanceerde technologieën zoals driedubbel glas, een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele flux en elektrische rolluiken. Met zes slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat zoekt naar zowel privacy als ruimte voor samenleven. Het grote, lichte woonvertrek geeft toegang tot een terras van ongeveer 35 m² en een zuidelijk georiënteerde tuin, ideaal voor ontspannen zomerse dagen of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. De indeling van de woning is doordacht, inclusief een aparte, geïntegreerde woonruimte die privacy en flexibiliteit biedt. Naast de comfortabele binnenruimtes beschikt de woning over drie buitenparkeerplaatsen en een garage, wat het praktisch en comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen die Steinsel en de omliggende regio te bieden hebben, met gemakkelijke bereikbaarheid naar Luxembourg-Stad op slechts 10 km afstand. Deze locatie combineert rust en natuur met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor families die op zoek zijn naar een kwalitatieve levensstijl in een stimulerende omgeving. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.498.441 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van administratieve goedkeuring. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om een moderne en personaliseerbare woning te verwerven op een toplocatie in Steinsel, perfect voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een hoge kwaliteit van leven. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze charmante en lichtrijke woning te Steinsel, een vastgoedkans die zeker niet te missen is. Gevestigd op een perceel van 4,67 are, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 215 m², waarvan 154 m² woonoppervlakte. De woning is vrij gelegen aan drie zijden, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een hoge mate van privacy. Het is momenteel perfect bewoonbaar in de bestaande staat en biedt daarnaast aanzienlijke mogelijkheden voor personalisatie en verdere ontwikkeling. De indeling van de woning laat zien dat er veel aandacht is besteed aan comfort en functionaliteit, met een ruime dubbele garage, een geïsoleerd studio appartement, een grote woonkamer, en meerdere slaapkamers. Dit alles maakt het een ideale woonplek voor wie op zoek is naar ruimte, licht en rust in een gewilde omgeving. De praktische details van de woning worden aangevuld door de aanwezigheid van een aparte keuken, een terras van 38 m² dat uitkijkt op een aangename tuin, en diverse moderne voorzieningen zoals PVC dubbele beglazing, elektrische rolluiken, fibreoptische internetverbinding en een waterontharder. De bovenverdieping telt drie ruime slaapkamers en een grote badkamer van 10 m², perfect voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De woning is bovendien uitgerust met een dak in leisteen en heeft energieklasse G en isolatieklasse H, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energetische verbetering. Buiten zijn er meerdere terrassen en een verzorgde tuin met tuinberging, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Voor wie op zoek is naar een comfortabele, lichtrijke en ruime woning in Steinsel, biedt deze eigendom tal van voordelen en potentieel voor toekomstige verbetering. Gelegen in de geliefde gemeente Steinsel, combineert deze woning de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. De locatie betekent dat je profiteert van de rust van een residentiële buurt terwijl je toch snel in het centrum bent. Ideaal voor wie waarde hecht aan privacy, ruimte en comfort binnen een aantrekkelijke omgeving. Met een prijs van 1.150.000 euro biedt dit onroerend goed een uitstekende investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Wil je meer weten of deze woning komen bezichtigen? Neem contact op met IMMO RASTODER via ### voor verdere informatie en om je persoonlijke rondleiding te regelen. Dit kan jouw nieuwe thuis worden in het prachtige Steinsel! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het rustige en prestigieuze Steinsel, gelegen in een groene en residentiële omgeving. Deze ruime woning, gebouwd in 1973, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 373 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en ruimte voor personalisatie. De woning staat op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 27,10 are, wat zorgt voor een weids uitzicht en veel privacy. De grote tuin en de ruime terrassen maken het geheel een perfecte setting om buitenleven te combineren met modern wooncomfort. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met vier slaapkamers, waarvan twee met eigen douche, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of gasten. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer en een gezellige eetkamer die naadloos overgaan naar de buitenruimte, ideaal voor entertainment en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een garage die plaats biedt aan twee wagens. De woning beschikt over één badkamer en drie aparte toiletten, samen met een verwarmingssysteem op gas en een EPC-certificaat van E. Extra luxe is de aanwezigheid van een binnenzwembad en een ruime kelder met wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van dit vastgoed. Het gebied rondom Steinsel biedt rust en privacy, terwijl de centrale ligging toegang biedt tot alle voorzieningen die men in de regio kan verwachten. De woning ligt in een gewilde buurt die bekend staat om haar kalmte en kwaliteit van leven. Met zijn ruime volume, veel potentieel voor modernisering en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan persoonlijke wensen, vormt deze woning een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief vastgoed in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig eigendom in Steinsel voor €2.750.000. Onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden in dit aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning te Steinsel biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte, gelegen op een toplocatie die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Gevestigd aan Rue Basse 111, werd deze residentie gebouwd in 2011 en met zorg en aandacht gerenoveerd in 2022. Met een totale oppervlakte van ongeveer 290 m², waarvan circa 240 m² woonruimte, presenteert deze woning zich als een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabele woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime living met open keuken, meerdere badkamers en diverse moderne voorzieningen, waardoor het geheel een perfecte balans biedt tussen functionaliteit en elegantie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal van ongeveer 18 m² met op maat gemaakte meubels, die toegang geeft tot een open leefruimte van circa 78 m². Deze omvat een gezellige zithoek, een eethoek, een open keuken en een veranda die in 2022 werd aangebouwd en verwarmd. Via de grote schuiframen komt u uit op een zonnig terras van circa 25 m², ideaal voor buiten dineren of ontspanning, compleet met jacuzzi voor ultiem comfort. Het zuidoost georiënteerde tuin is volledig privé zonder inkijk, waardoor u volop privacy geniet. Verder vindt u op het gelijkvloers een dubbele garage van ongeveer 32 m², die praktische parking en opslagruimte biedt, naast een kelder van circa 9 m². De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk circa 12, 17 en 27 m², waarvan de grootste deel uitmaakt van de master suite met een eigen badkamer van ongeveer 17 m² en een op maat gemaakt dressing van circa 15 m². Een tweede badkamer van circa 5 m² en een wasruimte zorgen voor extra comfort. Het bovenste niveau beschikt over twee identieke slaapkamers van ongeveer 17 m² elk, die toegang bieden tot een indrukwekkend panoramisch terras van 68 m². Daarnaast is er nog een douchekamer en een technische ruimte. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals gasverwarming via vloerverwarming, triple beglazing in PVC, elektrische rolluiken en airconditioning, wat zorgt voor optimaal woonplezier. De energieclassificatie C wordt bevestigd door het EPC-rapport. De locatie van deze woning is eveneens bijzonder aantrekkelijk: in de nabijheid vindt u scholen, crèches en diverse recreatiemogelijkheden zoals de Pidal sport- en zwemfaciliteiten op slechts vijf minuten lopen. Dankzij uitstekende verbindingen zijn zowel het centrum van Brussel als andere belangrijke knooppunten gemakkelijk bereikbaar via meerdere buslijnen. Deze woning combineert luxe afwerking met praktische voorzieningen en is klaar om onmiddellijk bewoond te worden. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Steinsel met een fraaie tuin, ruime terrassen en moderne comfortfaciliteiten, biedt deze residentie een uitstekende investering. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Katia Gravière via 661 33 29 82 of via email op ### voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Steinsel, een ideale combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 8,57 are, biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een huis met grote buitenruimte en de mogelijkheid om het vastgoed verder uit te breiden of te moderniseren. De woning zelf beschikt over ongeveer 120 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, en is momenteel in goede staat, maar nodigt uit tot personalisatie en modernisering volgens eigen smaak en wensen. De indeling omvat een inkomhal, lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, terwijl de eerste verdieping nog eens twee slaapkamers en een douchekamer telt. Het ondergrondse gedeelte biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een kelder en meerdere garages, geschikt voor 3 tot 5 voertuigen. De woning beschikt tevens over een tuin en terras, ideaal om buiten te genieten of om gezellige buitenactiviteiten te organiseren. Wat deze eigendom echt onderscheidt, is het grote perceel dat de basis vormt voor toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Het bestaande plan en de vergunningen maken het mogelijk om een residentie met vier eenheden te bouwen op hetzelfde terrein, wat vooral interessant is voor investeerders of gezinnen die willen uitbreiden of hun eigen woonproject willen realiseren. De rustige ligging bovenaan de heuvels van Steinsel biedt een prachtig uitzicht over de vallei en de omliggende natuur, terwijl de nabijheid van de stad Luxemburg zorgt voor uitstekende verbindingen en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De omgeving combineert het beste van het platteland met de gemakken van de stad, wat deze locatie tot een uiterst aantrekkelijke plek maakt om te wonen of te investeren. Dit vastgoed is te koop voor slechts 1.380.000 euro, exclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht in onberispelijke staat met volledige voorzieningen zoals verwarming op elektriciteit, twee douchecabines en één toilet. Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te maken, kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz via ### of telefonisch op ### Deze unieke woning op een groot perceel in Steinsel biedt niet alleen wooncomfort maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en investering in een van de meest gewilde gebieden nabij Luxemburg. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze moderne woning in Steinsel biedt een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en moderne architectuur. Gelegen in de rustige wijk "In der Schaer" in Steinsel-Heisdorf, bevindt deze volledig afgewerkte woning zich op een perceel van 3,76 are, wat een ideale privéruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 166 m², wordt dit huis geleverd in een ruwbouwfase (gross-œuvre) met een afgewerkte gevel, klaar voor verdere afwerking. Het is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een lichte living met open keuken, voorzien van toegang tot een terras en tuin — perfect voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, een fietsenberging, en een praktische wasruimte. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een badkamer met een bad, dubbele lavabo en een tweede toilet. De ondergrondse verdieping bestaat uit twee cellars, een technische ruimte en een wasruimte, wat zorgt voor voldoende opslag en praktische functionaliteit. De ligging van deze woning in Steinsel biedt verschillende voordelen. De rustige woonwijk is gunstig gelegen nabij voorzieningen, scholen en groenvoorzieningen, terwijl de nabijheid tot het centrum van Steinsel en de verbindingen met andere grote steden zorgen voor een goede bereikbaarheid. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt 807.403 euro, inclusief een laag btw-tarief van 3%, onder voorwaarde van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne en ruime woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Steinsel biedt een unieke combinatie van modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Gelegen in de wijk "In der Schaer" in Steinsel-Heisdorf, bevindt deze vrijstaande, driekantwoning zich op een perceel van 3,76 are. Het totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 166 m², verdeeld over meerdere functionele verdiepingen die optimaal gebruik maken van de ruimte. De woning is onder het NZEB (Nearly Zero Energy Building) principe gebouwd, wat betekent dat het een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed is dat voldoet aan de hoogste normen voor duurzaamheid en energiebesparing. De indeling begint in de kelder waar twee kelders, een wasruimte en een technische ruimte zorgen voor praktische opslag en gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. Op de gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een fietsenruimte, en een lichtrijke woonkamer met open keuken die naadloos overgaat naar het terras en de tuin. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad en dubbele lavabo, aangevuld met een tweede apart toilet. De woning beschikt tevens over een energiezuinig verwarmingssysteem en is uitgerust met alle moderne voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. De locatie in Steinsel biedt een rustige, landelijke omgeving terwijl faciliteiten en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De buurt kenmerkt zich door haar groene karakter en de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.059.889 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-autoriteiten. Het is een ideale optie voor wie op zoek is naar een energiezuinig nieuwbouwvastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

DRP Group biedt een charmante halfvrijstaande eengezinswoning te koop aan in de rustige Rue de la Forêt in Steinsel. De woning verkeert over het algemeen in goede staat en is altijd goed onderhouden, hoewel enige verfrissing of renovatie aan te raden is om de woning te moderniseren. Met een woonoppervlak van ongeveer 132 m² biedt dit huis diverse mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig thuis. De woning bevindt zich in een puur residentiële en zeer rustige buurt, gelegen op de heuvels boven Steinsel. Een groot voordeel van deze locatie is de directe nabijheid van het bos en het beroemde plateau van Steinsel, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Ook zijn de voorzieningen van het dorp, zoals winkels, scholen en crèches, gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is binnen handbereik met een bushalte op slechts 150 meter afstand. Het huis bestaat uit een begane grond met een hal en gang, een ruime woonkamer van ongeveer 22 m², een aparte toilet en een uitgeruste keuken die de mogelijkheid biedt om open verbonden te worden met de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van 9,3 m², 13 m² en 14 m², samen met een douchekamer met toilet. De tweede verdieping omvat een badkamer met bad en toilet, een ruimte die momenteel als atelier wordt gebruikt maar om te vormen is tot een slaapkamer of ouderlijke suite met dressing, en een loggia van ongeveer 10 m² die een prachtig vrij uitzicht biedt over de Alzette-vallei. Verder is er voor het huis parkeergelegenheid voor één auto en zijn er in de directe omgeving diverse openbare parkeerplaatsen beschikbaar. De woning beschikt over een deels ondergrondse kelderverdieping met een gasboiler uit 2021. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de gewilde gemeente Steinsel, een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een modern en zeer goed onderhouden vastgoed. Deze woning, gebouwd in 1984 en volledig gerenoveerd in 2017, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en esthetiek. Met een totale oppervlakte van ongeveer 310 m², waarvan circa 220 m² woonoppervlakte, ligt deze woning op een perceel van 6,08 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met een centraal plafond van 5 meter hoogte, en talrijke moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een grote living van ongeveer 81 m², bestaande uit een lounge en een open keuken die aansluit op een eetkamer van circa 17 m². Deze opent via een schuifdeur naar een terrasje van ongeveer 38 m² en een goed onderhouden tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast biedt dit niveau twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 16 m², een badkamer van ongeveer 5 m² met douche, en een apart toilet van 3 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten en PVC kozijnen, elektrische rolluiken en een alarminstallatie voor extra veiligheid. De eerste verdieping is bereikbaar via een fraaie houten trap en beschikt over een mezzanine van circa 22 m² die leidt naar nog twee ruime slaapkamers – één van 16 m² en de andere van 27 m² met eigen badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Het souterrain omvat praktische voorzieningen zoals een inkomhal van 17 m², een ruime garage van 60 m² die ideaal is voor meerdere wagens of opslag, en diverse functionele ruimtes zoals een kantoor of fitnessruimte van 9 m², een wasruimte en een kelder van 5 m². De tuin, met een oppervlakte van ongeveer 250 m², is zeer verzorgd en biedt voldoende ruimte voor outdoor activiteiten. Het perceel geniet van zuidwestelijke oriëntatie, waardoor de woning bijzonder licht is en een gezellige sfeer uitstraalt. De locatie van deze woning is ideaal: dicht bij het centrum van Steinsel, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien bevinden zich mooie wandel- en fietspaden in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. De woning wordt verwarmd via gasinstallaties uit 2017, en de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is momenteel G. Alle belangrijke aspecten zoals sanitaire voorzieningen, verwarming en beveiliging zijn modern en doordacht afgewerkt. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met uitgebreide voorzieningen in een rustige maar centrale locatie, biedt deze woning in Steinsel een uitzonderlijke kans. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Katia Gravière via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige eigendom in Steinsel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve investering of een project op maat. Gelegen aan de Rue des Prés 27, bevindt dit grondstuk zich in een rustige, gewilde omgeving. Het perceel van maar liefst 18,06 are vormt de perfecte basis voor een vrijstaand, architecturaal opvallend woonproject. De huidige situatie omvat een reeds bestaande bungalow op het terrein, gebouwd in 1974, die momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is voor herontwikkeling. Met een woonoppervlakte van 130 m², biedt dit perceel de ruimte voor een moderne villa, of het nu één- of meergezinswoning betreft, met grote mogelijkheden voor een tuin en landschappelijke invulling. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €1.950.000, zonder BTW, en staat klaar om te worden omgevormd tot een luxe residentie. Het terrein geeft u de vrijheid om uw architecturale visie te realiseren, met de maximale benutting van de beschikbare grondoppervlakte en een ruime tuin. Het gebied staat bekend om zijn rustige leefomgeving, weg van lawaai en drukte, waardoor het ideaal is voor wie waarde hecht aan privacy en comfort. De locatie biedt tevens goede connecties naar andere delen van Steinsel, wat het woon- en investeringspotentieel verder versterkt. Voor meer informatie en om uw project te bespreken, kunt u contact opnemen met FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS via telefoon of e-mail. Raymond GILLEN staat ook klaar voor persoonlijk contact. Dit eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans om een prachtig stuk vastgoed te verwerven in een gewilde omgeving, met alle mogelijkheden voor maatwerk en verdere ontwikkeling. Neem snel contact op voor een bezichtiging of verdere details – een uniek project wacht op u in Steinsel. Meer weten?