Huis te koop - Steinsel (Luxemburg)

Villa de +/-500m2 sur les hauteurs de Steinsel sur un grand terrain de 31a07ca. La villa avec ses +/-330m2 habitables profite d'un emplacement idéal à la lisière de la forêt dans une cité calme et sans voisins directs à l'arrière. Nichée en haut de la colline, elle offre un cadre lumineux tout en étant protégée des regards indiscrets d'une part, et une vue panoramique sur la vallée allant jusqu'au Kirchberg d'autre part. La villa profite de finitions de qualité avec du marbre et du parquet au sol, un sauna, un jacuzzi et de grandes terrasses avec un jardin aménagé. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée - hall d'entrée - grand living ouvert avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée ouverte et donnant sur le jardin - deux verrières attentantes au salon et à la salle à manger, donnant accès aux terrasses et au jardin - double escalier vers l'étage avec mezzanine - salle à manger - cuisine équipée - bureau meublé - W.C. séparé - Suite parentale de +/-55m2 avec salle de bains, dressing et une salle détente avec sauna, whirlpool, une grande douche ainsi qu'une sortie vers la terrasse et le jardin 1er étage - deuxième séjour pour les enfants de 25m2 meublé et équipé d'un home cinéma - chambre à coucher 20m2 - Salle de bains avec douche et baignoire - W.C. séparé - Chambre à coucher de 22m2 - Chambre à coucher de 22m2 Au -1 - Grand garage pour 4 voitures - Fitness - Cave de 16m2 - Cave de 10m2 - Cave de 8,3m2 - W.C. séparé - Cave 30m2 - Chaufferie de 20m2 - Débarras Les points forts du bien sont : - localisation idéale sur énorme terrain de 31ares - qualité de construction - plusieurs grandes terrasses - jardin aménagé - vue panoramique - système d'alarme La villa saura satisfaire les demandes de chaque client désireux d'un bien exceptionnel profitant d'un emplacement unique. Pour plus de questions ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : immédiate Prix de vente : 3'350'000 Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse Nr. de téléphone : 621 319 162 M Agovic Premier contact de préférence par courriel Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Une maison individuelle entièrement rénovée, d’une surface habitable de ±169 m², située sur un terrain de 4a59ca au cœur du village de Steinsel, à seulement 100 mètres de la forêt et du centre (supermarchés, commerces, transports publics). Le bien, libre des quatre côtés et rénové entièrement en 2025 (livraison clé en main prévue en décembre 2025 - VEFA), allie modernité, confort et emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Une chambre - Une salle de bain - Une buanderie - Une chaufferie - Un bureau avec accès à la terrasse et au jardin Entre-sol : - Hall d’entrée - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle à manger - Salon avec accès à une terrasse 1er étage : - Deux spacieuses chambres de 27 m² et 18 m² - Une salle de bain Extérieurs : - Deux grandes terrasses (30 m² à l’arrière et 35 m² à l’avant)et un jardin privatif Informations générales : - Rénovation complète en 2025 - Chauffage au sol via pompe à chaleur - Triple vitrage, châssis en aluminium - Isolation conforme aux normes actuelles - Classe énergétique : D / Isolation thermique : D - Raccordements : eau, électricité, canalisation, P&T La maison bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité immédiate de la nature, tout en étant proche de toutes commodités et bien desservie par les transports en commun. Disponibilité : Novembre 2025 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### ### Meer weten?

Située sur les collines de Heisdorf (13, rue des Pommiers), au sein de la commune de Steinsel, au calme et bénéficiant d'une vue panoramique, cette maison construite en 2014 disposant d'une classe énergétique *B-B* et d'une surface totale de ± 260 m² dont ± 220 m² habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 10 m² avec dressing sur mesure dessert un double garage (côte-à-côte) de ± 33 m², une buanderie/chaufferie de ± 14 m² et une grande cave/espace hobby de ± 27 m². Le rez-de-jardin offre une surface de vie avec un séjour et une salle à manger de ± 46 m² ainsi qu'une cuisine de ± 24 m², séparée par une porte à galandage. Cette partie de la maison s'ouvre sur une belle terrasse de ± 26 m² avec sa pergola bioclimatique et avec une vue sur le jardin. Un wc séparé complète ce niveau. Le 1er étage se compose de trois chambres : de ± 16, 17 et 18 m² ; d'une salle de bain de ± 9 m² (baignoire, lavabo, wc et fenêtre) et d'une salle de douche de ± 8 m² (douche italienne, wc, lavabo, fenêtre). Le dernier étage accueille un vaste espace ouvert de ± 43 m² (de ± 77 m² au sol) facilement transformable en deux chambres, selon les besoins. Détails complémentaires : Maison récente de 2014 ; Classe énergétique B-B ; Situation calme à deux pas des services et commerces de Steinsel ; Nichée sur une colline ; Finitions soignées : parquet massif au salon, cuisine Poliform (...) ; Libre de 4 côtés ; Vue panoramique ; Ecole et crèche à 5 min. ; Agréables promenades dans les environs, forêt à 200 m ; Pistes cyclables à proximité ; Communication très facile avec le centre-ville (train et plusieurs bus à 3 min. à pied) ; Centre aquatique Pidal à 15 min. à pied. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

Très agréable maison jumelée 3 chambres située dans un environnement calme sur un terrain de 4,32 ares à 5 minutes du centre de Steinsel offrant toutes les facilités comme maison relais, écoles crèches, services médicaux et commerces. Le bien se trouve en très bon état et pourra être occupé de suite. Meer weten?

Cette villa construite en 1990 sur un terrain de 11,61 ares se situe au calme sur les hauteurs du quartier résidentiel et exclusif « Den Haff», dans la commune très recherchée de Steinsel, et bénéficie d'une vue imprenable, sans vis-à-vis. Elle possède une surface habitable de ± 254 m² et ± 353 m² au total. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve une entrée de ± 10 m² (avec une armoire encastrée) qui s'ouvre sur un espace ouvert composé d'un salon et d'une salle à manger (avec sortie sur une terrasse de ± 25 m², orientée sud-ouest disposant d'une marquise) de ± 54 m², avec parquet massif et une cheminée suspendue. Une cuisine séparée, dinatoire, de ± 17 m² dispose d'une véranda. Des demi-niveaux donnent accès aux quatre chambres, chacune de ± 13 m², avec leurs deux salles de douches de ± 6 m² (douche, double lavabo, wc). Un wc séparé avec une fenêtre et un lave-main complète ce niveau. L'espace du 1er étage avec une belle hauteur sous plafond est composé d'une chambre parentale avec un dressing intégré et une salle de bain (baignoire spa, douche, double vasque et wc) de ± 27 m². A ce niveau se trouvent également une chambre de musique de ± 22 m², un espace ouvert d'un bureau/atelier de ± 25 m², une mezzanine de ± 18 m² ainsi qu'un grenier de stockage de ± 4 m². Au sous-sol se trouvent un triple garage de ± 54 m², une cave de ± 9 m², une cave à vin climatisée de ± 7 m², une pièce servant de buanderie de ± 11 m² et une chaufferie de ± 16 m². Le vaste jardin orienté sud-ouest, à l'abri des regards, jouit d'un magnifique pièce d'eau. Généralités : - Situation privilégiée par son calme et son entourage ; - Cadre verdoyant ; - Rafraîchissment à prévoir ? grand potentiel ; - Luxembourg-ville et Kirchberg à 15 min. ; - Proximité des services des communes de Steinsel et de Walferdange ; - Nombreuses pistes pédestres et piste cyclable jusqu'à Mersch ; - Aéroport et accès autoroutier à 10 min. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter à la vente cette splendide maison d'architecte de +/- 417 m² de surface habitable, située à Steinsel, dans une rue paisible et sans issue. Cette demeure, libre de quatre côtés, est nichée sur un terrain de 15,34 ares, offrant un jardin spacieux, entouré de verdure et entièrement clôturé. Cette maison exceptionnelle, unique au Luxembourg par son style, sa configuration et son cadre verdoyant, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, une cuisine lumineuse donnant accès à une belle terrasse et au jardin, une salle à manger lumineuse, un living/séjour spacieux donnant également accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé, une arrière-cuisine, une chambre avec sa salle de bains et son dressing attenants. Une petite porte dans le dressing mène à un appartement indépendant de +/- 61 m² avec kitchenette et de grandes baies vitrées donnant un accès direct au jardin. Vous trouverez également un garage pour deux voitures et deux places de stationnement extérieures devant le garage. 1er étage : Deux chambres à coucher confortables, chacune avec leur salle de douche, et deux espaces bureaux. Sous-sol : Une cave, une cave à vin, une buanderie, et une chaufferie. La maison est également vendue avec deux parties de terrains en indivision : Un terrain en bas de la maison, partagé avec trois autres propriétaires. Ce terrain est constructible et fait un total de 50,85 ares. Numéro cadastral: 1098/2107. Un deuxième terrain adjacent à la maison, partagé avec un autre propriétaire. Ce terrain fait 2,11 ares au total. Numéro cadastral: 1044/2707. Steinsel est une charmante commune située au centre du Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Bénéficiant d'excellentes connexions de transport et de toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles, des commerces, et des installations sportives, Steinsel est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. La proximité de Luxembourg-ville ajoute encore à son attrait, faisant de cette commune un lieu de vie parfait pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété hors du commun. Disponibilité : à l'acte Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email : ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et sérieux pour répondre à vos besoins. Nous sommes également disponibles pour vous aider dans la vente ou la location de votre bien, en gérant toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, veuillez visiter notre site Internet ### . Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot28), en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3.76 ares dans le nouveau lotissement In der Schaer à Steinsel-Heisdorf. *** Pompe à chaleur *** *** Destinée uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 173 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux caves, un couloir et la cage d'escalier. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un local poubelles-vélos et d'une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon et qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et une salle de bain avec une baignoire et double lavabo. Prix: 1.160.399.€ – 3% TVA incluse *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)Destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat. ---------- Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot28), en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3.76 ares dans le nouveau lotissement In der Schaer à Steinsel-Heisdorf. *** Pompe à chaleur *** *** Destinée uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 174 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux caves, un couloir et la cage d'escalier. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un local poubelles-vélos et d'une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon et qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et une salle de bain avec une baignoire et double lavabo. Prix: 1.160.399.€ – 3% TVA incluse *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)Destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: *** EN CONSTRUCTION *** Belle maison unifamiliale (côté droit / Lot 15) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un énorme terrain de 4,21 ares à Steinsel-Heisdorf. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 348 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d’entrée, un débarras, un WC séparé et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon et qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent quatre chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et une salle de bain avec une baignoire. Le 2e étage profite d'un hall de nuit, d'une spacieuse terrasse et d'une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.680.035.€ – 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ---------- Wiesen-Piront offers you: *** UNDER CONSTRUCTION *** Beautiful single family house (right side / Lot 15) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a huge plot of 4.21 ares in Steinsel-Heisdorf. The house has a modern architecture and contains a total area of 348 m2. This property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, two cellars, a corridor and the staircase to the first floor. The first floor has a garage that can accommodate a car, an entrance hall, a storage room, a separate toilet and an open kitchen that opens onto the bright living room and gives access to the terrace and garden. On the 1st floor there are four bedrooms, a night hall, a separate toilet and a bathroom with a bathtub. The second floor has a night hall, a spacious terrace and a master suite with private dressing room and bathroom. Price: 1.680.035.€ - 3% VAT included *) *) subject to acceptance by the Registration Authority Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: *** EN CONSTRUCTION *** Belle maison unifamiliale (côté gauche / Lot 10) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un énorme terrain de 3,64 ares à Steinsel-Heisdorf. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 285 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d’entrée, un WC séparé et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon et qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher, un bureau, un hall de nuit et une salle de bain avec une douche à l'italienne. Le 2e étage profite d'un hall de nuit, d'une spacieuse terrasse et d'une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.476.789.€ – 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ---------- Wiesen-Piront offers you: *** UNDER CONSTRUCTION *** Beautiful single family house (left side / Lot 10) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a huge plot of 3.64 ares in Steinsel-Heisdorf. The house has a modern architecture and contains a total area of 285 m2. This property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, two cellars, a corridor and the staircase to the first floor. The first floor has a garage that can accommodate a car, an entrance hall, a separate toilet and an open kitchen that opens onto the bright living room and gives access to the terrace and garden. On the 1st floor there are three bedrooms, an office, a night hall and a bathroom with a walk-in shower. The second floor has a night hall, a spacious terrace and a master suite with a private dressing room and bathroom. Price: 1.476.789. € - 3% VAT included *) *) subject to acceptance by the Registration Office Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: *** EN CONSTRUCTION *** Belle maison unifamiliale (côté gauche / Lot 10) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un énorme terrain de 3,64 ares à Steinsel-Heisdorf. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 285 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d’entrée, un WC séparé et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon et qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher, un bureau, un hall de nuit et une salle de bain avec une douche à l'italienne. Le 2e étage profite d'un hall de nuit, d'une spacieuse terrasse et d'une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.476.789.€ – 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ---------- Wiesen-Piront offers you: *** UNDER CONSTRUCTION *** Beautiful single family house (left side / Lot 10) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a huge plot of 3.64 ares in Steinsel-Heisdorf. The house has a modern architecture and contains a total area of 285 m2. This property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, two cellars, a corridor and the staircase to the first floor. The first floor has a garage that can accommodate a car, an entrance hall, a separate toilet and an open kitchen that opens onto the bright living room and gives access to the terrace and garden. On the 1st floor there are three bedrooms, an office, a night hall and a bathroom with a walk-in shower. The second floor has a night hall, a spacious terrace and a master suite with a private dressing room and bathroom. Price: 1.476.789. € - 3% VAT included *) *) subject to acceptance by the Registration Office Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: *** EN CONSTRUCTION *** Belle maison unifamiliale (côté droit / Lot 15) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un énorme terrain de 4,21 ares à Steinsel-Heisdorf. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 348 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d’entrée, un débarras, un WC séparé et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon et qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent quatre chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et une salle de bain avec une baignoire. Le 2e étage profite d'un hall de nuit, d'une spacieuse terrasse et d'une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.680.035.€ – 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ---------- Wiesen-Piront offers you: *** UNDER CONSTRUCTION *** Beautiful single family house (right side / Lot 15) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a huge plot of 4.21 ares in Steinsel-Heisdorf. The house has a modern architecture and contains a total area of 348 m2. This property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, two cellars, a corridor and the staircase to the first floor. The first floor has a garage that can accommodate a car, an entrance hall, a storage room, a separate toilet and an open kitchen that opens onto the bright living room and gives access to the terrace and garden. On the 1st floor there are four bedrooms, a night hall, a separate toilet and a bathroom with a bathtub. The second floor has a night hall, a spacious terrace and a master suite with private dressing room and bathroom. Price: 1.680.035.€ - 3% VAT included *) *) subject to acceptance by the Registration Authority Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solution, votre partenaire immobilier à Steinsel et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la vente cette superbe maison individuelle érigée sur un terrain de 6a 87ca et nichée dans une impasse à Steinsel. Son style atypique lui confère un caractère unique et chaleureux, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Elle offre de généreux espaces avec une surface habitable de 172m2 répartie sur 2 niveaux et une surface utile de 280 m2. Spacieuse et agréable, cette maison est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : Caves sous toute la maison (partiellement vide ventilé) Au rez-de-chaussée : Un hall avec vestiaire et un WC indépendant. Un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux avec un accès direct à une grande terrasse. Une chambre. Une salle de douche et WC. Une buanderie /chaufferie avec accès au carport. Au 1er étage (légèrement mansardé) : Une grande pièce de vie (avec possibilité d'aménagement pour une 4ième chambre) avec une cheminée double face. 2 chambres avec accès à une terrasse couverte ? vue sur le jardin et les tours du Kirchberg. Une salle de bain, douche et WC. Comble : Un grenier Équipements : Double vitrage, Chaudière Bio-fioul, Cuisine rénovée. Extérieurs : Un superbe jardin magnifiquement entretenu. Carport pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs. Si vous rêvez d'une maison au calme avec un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison ! Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en première page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. Meer weten?

Située à Steinsel, cette maison exceptionnelle construite sur un terrain de 31.07 ares bénéficie d'une surface totale de ± 486 m² dont ± 335 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 48 m² (avec vestiaire) dessert un séjour de ± 44 m², une salle à manger de ± 21 m², une cuisine de ± 16 m², un bureau équipé de ± 10 m², une pièce wellness de ± 21 m² avec sauna de ± 5 m², spa et un accès à une terrasse de ± 50 m², une master bedroom de ± 19 m² ainsi que sa salle de bain de ± 8 m² (avec double vasque, baignoire et wc) ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². Une deuxième terrasse de ± 26 m² et un grand jardin au calme et avec la vue sur les collines sont accessibles de ce niveau. Le 1er étage comprend un hall de ± 27 m², une pièce hobby de ± 25 m², trois chambres de ± 23, 22, 21 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 14 m² (avec double vasque, baignoire et douche). Au premier sous-sol, un hall de ± 27 m² mène à une fitness room de ± 22 m², trois cellier de ± 24, 11 et 8 m², deux caves de ± 16 et 7 m², une chaufferie de ± 21 m² ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². Le second sous-sol est un garage pouvant contenir 4 voitures, il y a également un emplacement pour deux voitures devant le garage. Détails complémentaires : - Localisation exceptionnelle au calme et dans une situation dominante ; - Vue dégagée, sans vis-à-vis, avec verdure ; - Chauffage au mazout, par le sol et par radiateurs ; - Marbres, carrelage et parquet aux sols ; - Châssis en bois, pvc, double vitrage, volets électrique et manuels, velux ; - Spots au plafond ; - Adoucisseur d'eau ; - Alarme. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### ENGLISH VERSION Situated in Steinsel, this mansion built on a 31.07 ares plot benefits from a total surface area of ± 486 m² of which ± 335 m² habitable. It is composed as follows : On the first floor, a 48 m² entrance hall (with cloakroom) leads to a 44 m² living room, a 21 m² dining room, a 16 m² kitchen, an equipped office of ± 10 m², a wellness room of ± 21 m² with sauna of ± 5 m², spa and access to a terrace of ± 50 m², a master bedroom of ± 19 m² and its bathroom of ± 8 m² (with double washbasin, bathtub and toilet) as well as a separate toilet of ± 2 m². A second terrace of 26 m² and a large and, quiet garden with a view on hills are accesibles from this floor. The 1st floor comprises a 27 m² hall, a 25 m² hobby room, three bedrooms of 23, 22, 21 m² and a 14 m² bathroom (with double washbasin, bathtub and shower). In the first basement, a 27 m² hall leads to a 22 m² fitness room, three storerooms of 24, 11 and 8 m² , two cellars of 16 and 7 m², a 21 m² boiler room and a 2 m² toilet. The second basement is a 4-car garage, with space for two cars in front of the garage. Additional details: - Mansion in excellent condition; - Unobstructed view, not overlooked, with greenery, peace and quiet; - Oil-fired underfloor heating and radiators; - Marble, tiles and parquet flooring; - Wooden frames, pvc, double glazing, electric and manual shutters, velux windows; - Water softener; - Alarm and electrical opening security. Responsible agent : Katia Gravière Phone : 661 33 29 82 E-mail : ### Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot28), en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3.76 ares dans le nouveau lotissement In der Schaer à Steinsel-Heisdorf. *** Pompe à chaleur *** *** Destinée uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 173 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux caves, un couloir et la cage d'escalier. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un local poubelles-vélos et d'une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon et qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et une salle de bain avec une baignoire et double lavabo. Prix: 1.160.399.€ – 3% TVA incluse *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)Destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat. ---------- Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot28), en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3.76 ares dans le nouveau lotissement In der Schaer à Steinsel-Heisdorf. *** Pompe à chaleur *** *** Destinée uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 174 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux caves, un couloir et la cage d'escalier. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un local poubelles-vélos et d'une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon et qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et une salle de bain avec une baignoire et double lavabo. Prix: 1.160.399.€ – 3% TVA incluse *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)Destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat. Meer weten?

ENGLISH VERSION FOLLOWS: RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Steinsel, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) sont fiers de présenter à la vente cette belle maison individuelle de 4 chambres à coucher dans une rue tranquille au centre de Steinsel. La maison a été construite en 1988 et est en bon état général. Elle comprend : une cuisine séparée, un grand salon/salle à manger, quatre chambres à coucher, deux salles de bains avec WC, un garage pour deux voitures, deux terrasses (orientées à l'est et à l'ouest) et un jardin arrière. La façade a été récemment rénovée et le jardin est bien entretenu. La maison est aménagée sur trois niveaux : Rez-de-chaussée (surélevé par rapport au niveau de la rue) : - Hall d'entrée - Chambre 1 de 10m2 (actuellement utilisée comme bureau) - Grande cuisine séparée - Salon/salle à manger de 39m2 - Salle de douche avec WC - Vestiaire. De la cuisine et du salon/salle à manger, il y a un accès direct à la terrasse arrière et au jardin. Premier étage : - Palier - Chambre 2 de 23m2 - Chambre 3 de 11m2 - Chambre 4 de 11m2 - Salle de bain avec baignoire, douche et WC. Deuxième étage : - Grenier aménagé (accessible par une trappe depuis le palier). La surface habitable totale est d'environ 170m2. Il y a également un sous-sol d'environ 100m2 qui comprend un garage pour 2 voitures, une buanderie, une chaufferie (mazout, de 2006), des pièces de rangement et une cave à vin. La surface totale est d'environ 260m2. La maison est située dans le centre de Steinsel, sur une route calme et sans circulation. L'arrêt de bus est à quatre minutes à pied et il y a des bus fréquents pour Luxembourg et Kirchberg (plus le Midnight bus le week-end). A proximité se trouvent des restaurants, un supermarché, une boulangerie et une pharmacie ; on peut également se rendre à pied dans de beaux sentiers forestiers, à l'école primaire locale, à la commune de Steinsel, au terrain de football, ainsi qu'au célèbre centre de spa et de fitness PIDAL, et aux courts de tennis. La maison est actuellement occupée par le vendeur et la disponibilité est à discuter. Il est important de noter que les frais d'agence sont à la charge du vendeur. --------------------------------------- ENGLISH VERSION: RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate expert in Steinsel, and Jonathan PACE ( ### , ### 623) are proud to present for sale this lovely 4-bedroom detached house on a quiet street in the centre of Steinsel. House was built in 1988 and is in good general condition. It includes: separate kitchen, large living/dining, four bedrooms, two bathrooms with WC, garage for 2 cars, two terraces (east and west-facing), and a back garden. The façade was recently renovated and the surrounding garden is well maintained. The house is laid out on three levels: Ground floor (elevated from street level): - Entrance hall - Bedroom #1 of 10m2 (currently used as an office) - Large separate kitchen - Living/dining of 39m2 - Shower room with WC - Cloak room. From the kitchen and living/dining there is direct access to back terrace and garden. First floor: - Landing - Bedroom #2 of 23m2 - Bedroom #3 of 11m2 - Bedroom #4 of 11m2 - Bathroom with bath, shower and WC. Second floor: - Converted attic (accessible via a trap door from landing). Overall living space is approximately 170m2. There is also a basement of around 100m2 which includes garage for 2 cars, laundry room, heating room (mazout, from 2006), storage rooms and wine cellar. Total surface area is approximately 260m2. House is located in the centre of Steinsel on a quiet No Through Road. Bus stop is a four-minute walk away and there are frequent buses to Luxembourg City and Kirchberg (plus midnight bus at weekends). Close by are restaurants, a supermarket, bakery and pharmacy; also within walking distance are beautiful forest trails, the local primary school, Steinsel Commune, football field, as well as the well-known PIDAL spa and fitness centre, and tennis courts. The house is currently occupied by the seller and availability is to be discussed. Important to note that agency fees will be paid by the seller. Meer weten?

Située sur les collines du village calme de Steinsel (13, rue des Romains), cette maison moderne et lumineuse de 2014, d'une surface totale de ± 263 m² dont ± 182 habitables m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 16 m² avec vestiaire sur mesure et un débarras dessert un double garage de ± 44 m², une buanderie de ± 15 m² et deux caves de stockage de ± 10 et 12 m². Le rez-de-jardin constitue une surface de vie avec un séjour, une salle à manger et une cuisine séparable (avec une baie vitrée coulissante sur mesure), le tout de ± 80 m; un wc invité complète ce niveau. Le 1er étage se compose de trois chambres de ± 10, 14 et 17 m², d'un dressing de ± 10 m² avec des armoires sur mesure, de deux salles de douche de ± 7 m² (douche italienne, wc, lavabo) et de 12 m² (douche italienne, hammam, wc, bidet et double vasque). Détails complémentaires : - Maison récente de 2014 avec des solutions et matériaux de qualité (Wiesen Piron); - Classe énergétique B-B ; - Etat parfait, aucuns travaux à prévoir ; - Situation dominante à deux pas des services et commerces de Steinsel ; - Jardin sans vis-à-vis, orienté sud-est ; - Libre de 3 côtés ; - Garage et parking pour plusieurs voitures ; - Agréables promenades dans les environs ; - Communication très facile avec le centre-ville (plusieurs bus et train) ; - Centre aquatique Pidal à 15 min à pied. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

IMMO BNB VOUS PROPOSE : (DE/LUX/EN Below) À vendre : Charmante maison de ville sur 3 niveaux d'une superficie totale de 180 m2, dont 137 m2 habitables, située au 1 Rue du Bois à Steinsel dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de douche avec toilette pratique pour les invités. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres et une toilette séparée. Au deuxième et dernier étage, vous profiterez de deux autres chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche. La maison dispose également d'un sous-sol. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DE Zu verkaufen: Charmantes Stadthaus über 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von 180 m2, davon 137 m2 Wohnfläche, gelegen in der 1 Rue du Bois in Steinsel in einer ruhigen Wohngegend. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete und eingerichtete Küche sowie ein praktisches Duschbad mit Toilette für Gäste. Im ersten Stock finden Sie zwei schöne Schlafzimmer und eine separate Toilette. Im zweiten und letzten Stock können Sie zwei weitere helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche genießen. Das Haus verfügt auch über einen Keller. In der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, ist dieses Haus ideal für eine Familie auf der Suche nach einem geräumigen und angenehmen Wohnort. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren. LU Zu verkaafen: Charmant Stadthaus op 3 Etagen mat enger Gesamtfläch vu 180 m2, wouvun 137 m2 bewunnen Fläch, geleegt am 1, Rue du Bois zu Steinsel an enger ruhiger aner Wohngegend. Op der ënneschter Etafel fannt Dir e Salon/Eesszëmmer, eng komplett equipéiert a gericht Kichen an e praktisches Duschzëmmer mat Toilet fir d'Gäscht. Op der éischter Etafelen fannt Dir zwee schéin Schlofkummeren an eng separat Toilette. Op der zweet an leschter Etafelen kënnt Dir zwee aner hell Schlofkummeren an e Buedzëmmer mat Douche genéissen. D'Haus huet och en Ënnergrond. Noper Geschäfter, Schoulen an ëffentlech Verkéier geluecht, ass dëst Haus ideal fir eng Famill op der Sich no engem geräimegen an agréabele Woert ze leben. Zéckt net, eis ze kontaktéieren fir méi Informatiounen oder fir eng Visitt ze organiséieren. EN For Sale: Charming townhouse over 3 levels with a total area of 180 m2, including 137 m2 of living space, located at 1 Rue du Bois in Steinsel in a quiet residential area. On the ground floor, you will find a living/dining room, a fully equipped and furnished kitchen, as well as a practical shower room with toilet for guests. On the first floor, you will discover two beautiful bedrooms and a separate toilet. On the second and last floor, you will enjoy two more bright bedrooms, as well as a bathroom with shower. The house also has a basement. Located near shops, schools, and public transport, this house is ideal for a family looking for a spacious and pleasant living space. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit. Meer weten?

Contact: Jonathan ### RE/MAX vous propose cette magnifique maison jumelée idéalement située à Steinsel. Libre sur trois côtés, la maison dispose de 215m² au total dont 154m² habitables sur un terrain de 4,9ares. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une - Un double garage (48m²) - Un studio (28m²) avec salle de bain - Un WC séparé (2.66m²) - Salle technique/buanderie (13,2m²) Au premier étage, vous trouverez : - Une cuisine (14m²) - Un grand salon / séjour (45m²) - Une grande terrasse couverte (38m²) Au 2ème étage, vous trouverez : - Trois belles chambres (14m², 15m² et 18m²) - Une grande salle de bain (10m²) La maison dispose également d'une seconde terrasse et d'un beau jardin avec une maison de rangements. Divers; - Toiture en ardoise - Double vitrage en PVC - Volets roulants électriques et manuel - Fibre internet - Adoucisseur d'eau Vous seriez proches d' Hall Omnisports Alain Marchetti, Musekshaus A Schmatts, Roud Schoul et Administration Communale de Steinsel. La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et est à la charge du vendeur. EN RE/MAX offers you this magnificent semi-detached house ideally located in Steinsel. Free on three sides, the house offers 215m² in total, including 154m² of living space on 4.9 acres of land. It is composed as follows: On the ground floor, you will find - A double garage (48m²) - A studio (28m²) with bathroom - A separate WC (2.66m²) - Utility room (13.2m²) On the first floor, you will find : - A kitchen (14m²) - Large living room (45m²) - A large covered terrace (38m²) On the 2nd floor, you'll find : - Three beautiful bedrooms (14m², 15m² and 18m²) - A large bathroom (10m²) The house also has a second terrace and a lovely garden with a storage house. Equipment: - Slate roof - PVC double glazing - Electric and manual roller shutters - Fibre internet - Water softener You will be close to Hall Omnisports Alain Marchetti, Musekshaus A Schmatts, Roud Schoul and Administration Communale de Steinsel. The agency commission is included in the sale price and is payable by the vendor. Contact: Jonathan ### Meer weten?

Magnifique Maison de Maitre à Steinsel, rénovée en 2019 avec une extension moderne de fabrication intelligente avec des matériaux haut-gamme et écologique. Cette maison individuelle, érigée en 1930, allie élégance contemporaine et qualité de finitions dans la charmante région de Steinsel. Offrant une surface habitable généreuse d'environ 235m² sur un terrain de 5.84 ares, elle se distingue par son espace de vie lumineux, 4 chambres spacieuses et un jardin soigneusement aménagé. Description détaillée: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec WC séparé - Cuisine ouverte de qualité équipée avec ilot central, accès terrasse et jardin orientés plein Sud - Salle à manger donnant également sur l'extérieur - Séjour lumineux - Buanderie - Garage - Cave Étage: - Hall de nuit - Suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain somptueuse - Deux chambres à coucher - Salle de bain avec douche, WC et fenêtre 2ème étage: - Hall de nuit - Grenier aménagé en chambre - Salle de bain avec douche, WC et fenêtre Extérieur: - Deux emplacements de parking devant le garage Caractéristiques additionnelles: - Construction aux normes les plus récentes - Volets électriques orientables, chauffage, lumière et alarme controlés par la domotique Disponibilité immédiate à l'acte. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-nous au 621 391 355 Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous 352 26 311 992 ou sur ### . Meer weten?