Huis te koop - Steinsel (Luxemburg)

Wiesenpiront vous propose : Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 28) en construction NZEB, située dans le lotissement “In der Schaer” à Steinsel-Heisdorf, sur un terrain de 3,76 ares. Cette maison moderne offre une surface totale d’env. 166 m² - livrée en gros-œuvre fermé avec façade Sous-sol : deux caves, buanderie, local technique Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, local vélos, séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bain avec baignoire et double lavabo, WC séparé Prix : 807.403.-€ (TVA 3% incluse*) * Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ** Réservée aux personnes physiques éligibles à la prime de construction ou d’acquisition de l’État Meer weten?

Maison libre des 4 côtés, 6 chambres, 2 salles de bains, dans rue très calme de Steinsel, à quelques pas du centre du village (transports en commun, écoles, commerces). Terrain généreux de 6,34 ares, jardin orienté sud. Surface 185m2 habitables Surface totale 291m2 + terrasse + jardin Points forts : - Construction traditionnelle de qualité - Aucuns travaux infrastructurels à prévoir - 6 chambres de belle taille sur 2 étages - Grande terrasse orientée sud - Fenêtres à toutes les pièces - 2 garages fermés, plus 3-4 emplacements extérieurs - Grand espace de stockage au rez de chaussée - A proximité de tous commerces, écoles, transports en commun - Belles vues sur vallée de l'Alzette - A proximité de la nature (balades, mountainbike) Disposition : 1er étage - Hall - Living / salle à manger 30m2 - Cuisine équipée séparée 15m2 avec accès à terrasse sud - 3 chambres / bureau - Salle de bains - Terrasse 30m2 avec accès à jardin 2ème étage - Hall de nuit - Débarras - 3 chambres - Salle de bains Combles / débarras Rez de chaussée - Hall d'entrée - WC/douche - Atelier 27m2 - Stock 21m2 - Buanderie - 2 garages (21m2, 26m2) Jardin Infos techniques : 1999 ? rénovations majeures (tuyauteries, électricité, parquets, carrelages, cuisine) 2005 ? façades 2013 ? chaudière gaz à condensation 2016 ? nouvelle couverture toiture et isolation Situation : Idéalement située sur les hauteurs de Steinsel, au 41A Montée Willy Goergen. - A 5 minutes du centre de Steinsel - A 5 minutes des écoles - A 5 minutes du supermarché Pall Center - A 5 minutes des arrêts de bus (lignes 10, 11, 26, etc) - A 5 minutes de la forêt (Steseler Plateau) La commission d'agence sera payée par le vendeur. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het gewilde Steinsel, een ideale keuze voor wie zoekt naar een bijzonder en comfortabel vastgoed. Deze woning biedt een combinatie van kwaliteit, functionaliteit en ruimte, waardoor het een geweldige investering is voor gezinnen of liefhebbers van een rustige, groene omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.150.000 €, wat getuigt van de waarde en exclusiviteit van dit eigendom. Het terrein omvat een grote tuin van 500 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een mooi aangelegde terrasruimte, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het perceel wordt verder gekenmerkt door een praktische tuinopslag en een kleine woningnetje dat extra opslagruimte biedt. De woning zelf is recent gebouwd met hoogwaardige materialen zoals betonblokken, bakstenen en een houten draagstructuur, wat garant staat voor duurzaamheid en goede isolatie. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en PVC-rolgordijnen, waardoor de energie-efficiëntie optimaal is. De installaties omvatten zonnepanelen en een gasgestookte verwarmingsketel uit 2017, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en vermindering van de energiekosten. Binnenin is de woning zeer verzorgd, hoewel enige moderne updating op termijn wenselijk kan zijn. Op het gelijkvloers vindt men een volledig uitgeruste houten keuken, een ruime woonkamer met tegelvloer en grote houten dubbele deuren die toegang geven tot het terras en de tuin. Het eerste verdiep bevat twee slaapkamers met parket, evenals een grote badkamer met zowel een douche als een bad, ideaal voor comfort en ontspanning. De zolderruimte onder geïsoleerde plafond biedt extra opslagmogelijkheden. De woning is bovendien uitgerust met een garage, een carport en extra buitenparkeerplaatsen, wat het praktisch en gebruiksvriendelijk maakt. De ligging in Steinsel biedt tal van voordelen: in deze regio genieten bewoners van een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de nabijheid van de stad. De woning ligt niet in overstromingsgevoelig gebied, wat de veiligheidsfactor verhoogt. Doordat de woning goed onderhouden is maar ook klaar is voor moderne updates, vormt het een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een kwalitatieve woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om u verder te begeleiden en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Ontdek deze unieke en indrukwekkende vrijstaande woning in Steinsel, een charmante gemeente in het hart van Luxemburg, ideaal gelegen op een rustige en groene locatie. Deze woning biedt ongeveer 417 m² woonoppervlakte en is gelegen op een royaal perceel van 15,34 are, omringd door een prachtig aangelegde tuin en volledige omheining. Het ontwerp van deze architecturale parel onderscheidt zich door zijn stijl en configuratie, waardoor het een zeldzaam en exclusief vastgoedobject is. De woning is volledig vrijstaand, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn, en beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen die comfort en luxe combineren. Het interieur omvat onder andere een ruime woon- en eetruimte, een moderne keuken die toegang biedt tot een aangename terras en de tuin, en een aparte slaapkamer met eigen badkamer en dressing. Bovendien beschikt deze woning over een volledig apart ingericht appartement van circa 61 m² met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot de tuin. Het garagegebouw voor twee voertuigen en de extra parkeerplaatsen vooraan maken het geheel compleet. Praktisch gezien biedt deze woning een scala aan voorzieningen die voldoen aan de wensen van zowel gezinnen als professionals. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen douchekamer, evenals twee kantoor- of studieruimtes die flexibiliteit en functionaliteit garanderen. De kelder omvat een wijnkelder, een wasruimte, een technische ruimte en voldoende opbergruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een harmonieuze combinatie van comfort, privacy en praktische indeling. De locatie in Steinsel biedt talrijke voordelen: de gemeenschap wordt gekenmerkt door haar rustige, groene karakter en haar goede verbindingen met Luxemburg-stad en andere regio’s. Alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel is. De nabijheid tot Luxemburg-stad maakt deze woning tevens aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid van de grootstad. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €2.400.000, zonder BTW, en het eigendom is onmiddellijk beschikbaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een uitzonderlijk vastgoedobject in Steinsel? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces, van de eerste kennismaking tot de overdracht. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een investering in luxe en comfort, maar ook in een hoogwaardige levensstijl in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail – wij helpen u graag verder voor een vlotte en professionele afhandeling van uw aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning in Steinsel biedt een unieke combinatie van modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Gelegen in de wijk "In der Schaer" in Steinsel-Heisdorf, bevindt deze vrijstaande, driekantwoning zich op een perceel van 3,76 are. Het totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 166 m², verdeeld over meerdere functionele verdiepingen die optimaal gebruik maken van de ruimte. De woning is onder het NZEB (Nearly Zero Energy Building) principe gebouwd, wat betekent dat het een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed is dat voldoet aan de hoogste normen voor duurzaamheid en energiebesparing. De indeling begint in de kelder waar twee kelders, een wasruimte en een technische ruimte zorgen voor praktische opslag en gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. Op de gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een fietsenruimte, en een lichtrijke woonkamer met open keuken die naadloos overgaat naar het terras en de tuin. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad en dubbele lavabo, aangevuld met een tweede apart toilet. De woning beschikt tevens over een energiezuinig verwarmingssysteem en is uitgerust met alle moderne voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. De locatie in Steinsel biedt een rustige, landelijke omgeving terwijl faciliteiten en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De buurt kenmerkt zich door haar groene karakter en de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.059.889 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-autoriteiten. Het is een ideale optie voor wie op zoek is naar een energiezuinig nieuwbouwvastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Steinsel, een exclusief en ruim vastgoed dat zich onderscheidt door zijn uitzonderlijke ligging en indrukwekkende afmetingen. Deze villa van ongeveer 500 m² op een groot perceel van 31 are en 7 areca biedt een unieke combinatie van luxe, privacy en panoramisch uitzicht. Met een woonoppervlakte van circa 330 m² en een schitterend aangelegd tuinoppervlakte van ongeveer 3000 m², is dit ongetwijfeld één van de meest opvallende eigendommen in de regio. De villa is perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals marmer en parket, wat bijdraagt aan een elegante en warme sfeer. De woning beschikt over verschillende terrassen waar u kunt genieten van het uitzicht en de rust, terwijl het beveiligingssysteem voor extra gemoedsrust zorgt. Binnenin valt vooral de ruime en functionele indeling op. Op het gelijkvloers vindt u een grote open woonruimte met een imposant plafond en een open haard, die naadloos overgaat in de tuin en terras via grote schuiframen en conservatoria. De volledig uitgeruste keuken, het bureau, en de aparte eetkamer maken het ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor entertainment. De luxueuze hoofdsuite van circa 55 m² beschikt over een eigen badkamer, dressing en ontspanningsruimte met sauna en whirlpool, wat een ultieme privé-oase vormt. De eerste verdieping herbergt een tweede woonkamer, ideaal voor kinderen of gasten, evenals meerdere ruime slaapkamers en een badkamer met douche en bad. Het souterrain biedt ruimte voor een grote garage voor vier auto's, fitnessfaciliteiten, meerdere kelders en opslagruimtes, boilerruimtes en een praktische wasruimte. De ligging van deze villa in Steinsel biedt een harmonieuze balans tussen privacy en bereikbaarheid. Gelegen aan de rand van een rustige gemeenschap, wordt u omringd door natuur en panoramische uitzichten over de omliggende valleien en de nabijheid van de stadskern. Dankzij het grote perceel heeft u volop ruimte voor tuinieren, ontspanning, of eventueel verdere uitbreidingen. Het gebied staat bekend om zijn rustige sfeer, groene landschappen en uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke verbindingen. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit en de uitgebreide voorzieningen is deze woning geschikt voor klanten die op zoek zijn naar exclusiviteit en comfort. De vraagprijs bedraagt €3.350.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit indrukwekkende vastgoed vertegenwoordigt een unieke investering in luxe en rust in Steinsel die ongetwijfeld aan al uw verwachtingen zal voldoen. Wij kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze elegante gezinswoning in Steinsel biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en privacy in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gebouwd in 2007 op een perceel van 5,40 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van bijna 265 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en functionele woning. De indeling is ideaal voor gezinnen of mensen die houden van grote leefruimtes, met een gezellige woonkamer voorzien van een houtkachel, een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een ruime eetkamer die uitkijkt op de tuin. Dankzij haar goede staat van onderhoud en haar recente verbeteringen, zoals de hernieuwde verwarming in 2024 en de verfwerken uit november 2024, vormt deze woning een comfortabele en efficiënte leefomgeving. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers, waaronder een master slaapkamer van ongeveer 29 m² met een eigen badkamer voorzien van een bad met jacuzzi en een raam dat natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers van respectievelijk 14 tot 19 m², alle toegankelijk via een centrale hall met ingebouwde kasten. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een raam, wat zorgt voor een aangename lichtinval en ventilatie. Het bijzonder ruime zolderverdiep beschikt over een grote polyvalente ruimte van 32 m² die kan dienen als speelkamer, thuisbioscoop of extra slaapkamers. Ook is er een kantoorruimte, veel bergruimte en een extra kamer die veelzijdig te gebruiken is. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, garage voor één auto en een motorcycle, en buiten heeft u een zuid/oost gerichte tuin en twee balkons, ideaal om te genieten van het zonlicht. De ligging van deze woning in Steinsel combineert het beste van twee werelden: de rust en de natuur van een residentiële wijk gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich scholen, openbaar vervoer, winkels zoals Pall Center, en diverse horeca- en vrijetijdsvoorzieningen. Het centrum van Luxemburg ligt slechts enkele minuten rijden verwijderd, waardoor u snel toegang heeft tot stedelijke faciliteiten zonder in te boeten aan rust en groen. De woning is bovendien goed onderhouden en klaar voor gebruik, zonder dat er nog grote renovaties noodzakelijk zijn. Met haar ruime perceel, meerdere buitenruimtes en uitgebreide woonoppervlakte is dit vastgoed zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een gewilde wijk. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige eigendom? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Steinsel. Meer weten?

Deze unieke vrijstaande woning gelegen aan de Rue des Sapins 4 in Steinsel biedt een perfecte combinatie van modern comfort en rustige landelijke ligging. Met een vraagprijs van €1.795.000 wordt deze woning gekenmerkt door zijn uitstekende staat, uitgebreide oppervlak en doordachte indeling. Gebouwd in 1984 en volledig gerenoveerd in 2017, staat deze woning garant voor comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over ongeveer 310 m² totale vloeroppervlakte, waarvan circa 220 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 6,08 are. De woning is vrij aan alle vier de zijden en profiteert van een zuidwestgerichte oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een warme sfeer in huis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een imposant salon met een plafondhoogte van 5 meter, dat een indrukwekkende eerste indruk achterlaat. Het open woonconcept omvat een ruime woonkamer van circa 81 m², inclusief een gezellige zithoek en een open keuken die naadloos aansluit op een eetkamer van ongeveer 17 m². Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een zonnig terras van circa 38 m² en het onderhoudsvriendelijke, groot opgezette tuin van ongeveer 250 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich verder twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 16 m², een moderne douchekamer van 5 m² en een apart toilet van 3 m². De hoogwaardige materialen, waaronder dubbele beglazing in hout en PVC en elektrische rolluiken, zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De eerste verdieping is bereikbaar via een stijlvolle houten trap en bestaat uit een mezzanine van circa 22 m² die leidt naar nog eens twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 27 m², met de master voorzien van een eigen badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. De onderverdieping biedt nog praktische ruimtes zoals een inkomhall van 17 m², een grote garage van circa 60 m², een multifunctioneel kantoor of sportruimte van 9 m², een wasruimte, een wijnkelder en een extra toilet. De woning is bovendien uitgerust met verwarming op gas uit 2017, vloerverwarming, een alarminstallatie en is volledig instapklaar zonder verdere werkzaamheden. Gelegen in het gewilde Steinsel, omgeven door natuurgebieden en vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact op met onze verantwoordelijke agent Katia Gravière via 661 33 29 82 of via e-mail op ### . Een virtuele rondleiding is beschikbaar op aanvraag; aarzel niet om uw bezoek te plannen en deze uitzonderlijke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Steinsel vertegenwoordigt de ultieme combinatie van elegantie, comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en exclusieve woonomgeving. Met een prijs van € 1.700.000 biedt deze ruime woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar een luxueus en comfortabel verblijf in een groene en rustige setting. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2002, ligt op een perceel van 8,50 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 276 m², aangevuld met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 384 m². Dankzij de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking biedt dit vastgoed een harmonieuze mix van functionaliteit en modern design. De woning beschikt over vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 13 m² met ingebouwde kast, die leads naar een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer met traditionele haard en een ruime eetkamer van ongeveer 50 m². Deze leefruimte beschikt over directe toegang tot een zonnige, zuidelijke terras van 20 m², ideaal voor buitendiners en ontspanning. Naast de woonkamer en eetkamer is er een volledig uitgeruste keuken van 30 m² met Siemens elektroapparatuur, met toegang tot een balkon dat uitzicht biedt op de tuin. Verder is er op dit niveau een slaapkamer of kantoorruimte van circa 9 m² met eigen douchekamer en apart toilet, waardoor flexibiliteit ontstaat voor verschillende woonbehoeften. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite van 26 m² met een badkamer van 10 m² die uitgerust is met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Deze master bedroom heeft toegang tot een balkon dat uitkijkt over de tuin. Ook hier vinden we twee andere slaapkamers van 14 en 17 m², evenals een tweede master suite van 18 m² met een aangrenzende badkamer van 6 m², die via een terras van 7 m² uitzicht biedt op de tuin. Daarnaast is er nog een extra douchekamer van 5 m² met dubbele wastafel en een apart toilet. De topverdieping omvat een slaapkamer van 17 m² met eveneens toegang tot een terras, alsook een ruime polyvalente ruimte van circa 44 m² met Velux-ramen, die dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De onderbouw bestaat uit een ruime garage van 54 m² voor drie auto's, aangevuld met twee kelders van respectievelijk 11 en 16 m², een wasruimte van 19 m² en een praktische inkomhal. Buiten zorgt de grote tuin van ongeveer 500 m² voor privacy en rust, dankzij de zuidelijke ligging en afscheiding van de buren. Het perceel is bovendien voorzien van drie parkeerplaatsen voor de woning zelf, terwijl het nabijgelegen groene landschap en diverse wandel- en fietspaden zorgen voor aangename buitenactiviteiten. Extra comfort wordt geboden door energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, dubbele beglazing met elektrische rolluiken en horren, centrale stofzuiginstallatie en gasverwarming zonder vloerverwarming. De locatie in Steinsel combineert rust en groen met een goede bereikbaarheid naar voorzieningen in de omliggende gemeentes zoals Walferdange en Mersch. Op slechts tien minuten rijden bevinden zich het vliegveld en de autosnelwegen, wat deze woning ideaal maakt voor wie veel reist of comfortabel wil wonen nabij belangrijke infrastructuur. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot een virtuele rondleiding, zodat men de woning ook op afstand kan bekijken. Neem contact op met Katia Gravière via 661 33 29 82 of via e-mail op ### voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een unieke kans om te genieten van luxe, ruimte en rust in het hart van Steinsel. Meer weten?

DRP Group biedt een charmante halfvrijstaande eengezinswoning te koop aan in de rustige Rue de la Forêt in Steinsel. De woning verkeert over het algemeen in goede staat en is altijd goed onderhouden, hoewel enige verfrissing of renovatie aan te raden is om de woning te moderniseren. Met een woonoppervlak van ongeveer 132 m² biedt dit huis diverse mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig thuis. De woning bevindt zich in een puur residentiële en zeer rustige buurt, gelegen op de heuvels boven Steinsel. Een groot voordeel van deze locatie is de directe nabijheid van het bos en het beroemde plateau van Steinsel, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Ook zijn de voorzieningen van het dorp, zoals winkels, scholen en crèches, gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is binnen handbereik met een bushalte op slechts 150 meter afstand. Het huis bestaat uit een begane grond met een hal en gang, een ruime woonkamer van ongeveer 22 m², een aparte toilet en een uitgeruste keuken die de mogelijkheid biedt om open verbonden te worden met de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van 9,3 m², 13 m² en 14 m², samen met een douchekamer met toilet. De tweede verdieping omvat een badkamer met bad en toilet, een ruimte die momenteel als atelier wordt gebruikt maar om te vormen is tot een slaapkamer of ouderlijke suite met dressing, en een loggia van ongeveer 10 m² die een prachtig vrij uitzicht biedt over de Alzette-vallei. Verder is er voor het huis parkeergelegenheid voor één auto en zijn er in de directe omgeving diverse openbare parkeerplaatsen beschikbaar. De woning beschikt over een deels ondergrondse kelderverdieping met een gasboiler uit 2021. Meer weten?

Deze prachtige woning in Steinsel biedt een unieke combinatie van modern comfort en charmante architectuur, gelegen in een rustige en gewilde omgeving op postcode 7323. Met een vraagprijs van €1.550.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een exclusieve woning in een groene en toch praktische setting. De woning is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of pendelaars die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een ruime garage en een wasruimte, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het moderne interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail, terwijl de buitenruimte zich onderscheidt door twee terrassen van elk 20 m² en een klein gazon van 24 m². Dankzij de ligging aan het begin van de straat die leidt naar de boomgaarden en het bos van Bridel, geniet u van rust en natuur op korte afstand. Winkelvoorzieningen en supermarkten bevinden zich op minder dan 100 meter, waardoor alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Deze woning wordt momenteel afgewerkt en zal klaar zijn voor bewoning in december 2025. De investering van €780.000 voor de bouw plus €800.000 voor afwerking en renovatie onderstreept de kwaliteit en het vakmanschap dat in het project is gestoken. Het ontwerp combineert de authentieke charme van een dorpse woning met hightech kenmerken zoals triple beglazing, een warmtepomp, vloerverwarming en voorbereiding voor zonnepanelen. Met twee tot drie parkeerplaatsen en een bikeport met extra bergruimte biedt deze woning alles wat u nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit eigendom is een zeldzame kans in deze geliefde regio. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen op de heuvels van Heisdorf, biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met een panoramisch uitzicht. Gebouwd in 2014, beschikt deze vrijstaande woning over een energiezuinige klasse B-B en strekt zich uit over een totale oppervlakte van ongeveer 260 m², waarvan 220 m² aan bewoonbare ruimte. De locatie is ideaal voor gezinnen, met scholen en een crèche binnen 5 minuten afstand, en een bos op slechts 200 meter voor aangename wandelingen. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal van ± 10 m² met een op maat gemaakte dressing, die toegang biedt tot een dubbele garage van ± 33 m² naast elkaar. Verder is er een praktische wasruimte/chaufferiekamer van ± 14 m² en een grote kelder/hobbyruimte van ± 27 m². De woonverdieping bestaat uit een royale woon- en eetkamer van ± 46 m², en een volledig uitgeruste keuken van ± 24 m², gescheiden door een schuifdeur. Deze verdieping opent zich naar een houten terras van ± 26 m², compleet met een bioklimatische pergola en uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk ± 16, 17 en 18 m², naast een badkamer van ± 9 m² met alle moderne gemakken en een douchekamer van ± 8 m². De bovenste verdieping biedt een veelzijdige open ruimte van ± 43 m² (gelijk aan 77 m² vloerruimte), die gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamers indien nodig. Met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum dankzij nabijgelegen trein- en busdiensten binnen drie minuten loopafstand, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze ruime villa, gebouwd in 1990, is gelegen op een prachtig perceel van 11,61 are in de exclusieve woonwijk "Den Haff" in de gewilde gemeente Steinsel. Het biedt een adembenemend, ononderbroken uitzicht en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 254 m², met in totaal 353 m². De woning is gunstig gesitueerd met snelle toegang tot Luxemburg-Stad en Kirchberg, beide op slechts 15 minuten afstand. Bovendien zijn de voorzieningen van Steinsel en Walferdange in de nabijheid, evenals diverse wandel- en fietspaden richting Mersch. Het gelijkvloers bevat een uitnodigende entreehal van 10 m² met ingebouwde kast en leidt naar een open woon- en eetruimte van 54 m². Deze ruimte is voorzien van massief parket en een sfeervolle hanghaard, en biedt toegang tot een zuidwestelijk gelegen terras van 25 m² met zonwering. De aparte eetkeuken van 17 m² is uitgerust met een veranda. Op dezelfde verdieping bevinden zich vier slaapkamers van elk 13 m² en twee doucheruimtes, alsmede een apart toilet met raam en wastafel. De eerste verdieping is ruim opgezet, met een master bedroom inclusief inloopkast en een luxe badkamer van 27 m² met spa-bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast biedt deze verdieping een muziekruimte van 22 m², een open kantoor/atelier van 25 m², een mezzanine van 18 m², en een handige opslagzolder van 4 m². De kelder omvat een royale triple garage van 54 m², een kelder van 9 m², een geconditioneerde wijnkelder van 7 m², een wasruimte van 11 m² en een stookruimte van 16 m². De ruime tuin op het zuidwesten beschikt over een fraaie vijver en biedt volop privacy. Meer weten?

Située sur les collines du village calme de Steinsel (13, rue des Romains), cette maison moderne et lumineuse de 2014, d'une surface totale de ± 263 m² dont ± 182 habitables m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 16 m² avec vestiaire sur mesure et un débarras dessert un double garage de ± 44 m², une buanderie de ± 15 m² et deux caves de stockage de ± 10 et 12 m². Le rez-de-jardin constitue une surface de vie avec un séjour, une salle à manger et une cuisine séparable (avec une baie vitrée coulissante sur mesure), le tout de ± 80 m; un wc invité complète ce niveau. Le 1er étage se compose de trois chambres de ± 10, 14 et 17 m², d'un dressing de ± 10 m² avec des armoires sur mesure, de deux salles de douche de ± 7 m² (douche italienne, wc, lavabo) et de 12 m² (douche italienne, hammam, wc, bidet et double vasque). Détails complémentaires : - Maison récente de 2014 avec des solutions et matériaux de qualité (Wiesen Piron); - Classe énergétique B-B ; - Etat parfait, aucuns travaux à prévoir ; - Situation dominante à deux pas des services et commerces de Steinsel ; - Jardin sans vis-à-vis, orienté sud-est ; - Libre de 3 côtés ; - Garage et parking pour plusieurs voitures ; - Agréables promenades dans les environs ; - Communication très facile avec le centre-ville (plusieurs bus et train) ; - Centre aquatique Pidal à 15 min à pied. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

IMMO BNB VOUS PROPOSE : (DE/LUX/EN Below) À vendre : Charmante maison de ville sur 3 niveaux d'une superficie totale de 180 m2, dont 137 m2 habitables, située au 1 Rue du Bois à Steinsel dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de douche avec toilette pratique pour les invités. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres et une toilette séparée. Au deuxième et dernier étage, vous profiterez de deux autres chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche. La maison dispose également d'un sous-sol. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DE Zu verkaufen: Charmantes Stadthaus über 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von 180 m2, davon 137 m2 Wohnfläche, gelegen in der 1 Rue du Bois in Steinsel in einer ruhigen Wohngegend. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete und eingerichtete Küche sowie ein praktisches Duschbad mit Toilette für Gäste. Im ersten Stock finden Sie zwei schöne Schlafzimmer und eine separate Toilette. Im zweiten und letzten Stock können Sie zwei weitere helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche genießen. Das Haus verfügt auch über einen Keller. In der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, ist dieses Haus ideal für eine Familie auf der Suche nach einem geräumigen und angenehmen Wohnort. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren. LU Zu verkaafen: Charmant Stadthaus op 3 Etagen mat enger Gesamtfläch vu 180 m2, wouvun 137 m2 bewunnen Fläch, geleegt am 1, Rue du Bois zu Steinsel an enger ruhiger aner Wohngegend. Op der ënneschter Etafel fannt Dir e Salon/Eesszëmmer, eng komplett equipéiert a gericht Kichen an e praktisches Duschzëmmer mat Toilet fir d'Gäscht. Op der éischter Etafelen fannt Dir zwee schéin Schlofkummeren an eng separat Toilette. Op der zweet an leschter Etafelen kënnt Dir zwee aner hell Schlofkummeren an e Buedzëmmer mat Douche genéissen. D'Haus huet och en Ënnergrond. Noper Geschäfter, Schoulen an ëffentlech Verkéier geluecht, ass dëst Haus ideal fir eng Famill op der Sich no engem geräimegen an agréabele Woert ze leben. Zéckt net, eis ze kontaktéieren fir méi Informatiounen oder fir eng Visitt ze organiséieren. EN For Sale: Charming townhouse over 3 levels with a total area of 180 m2, including 137 m2 of living space, located at 1 Rue du Bois in Steinsel in a quiet residential area. On the ground floor, you will find a living/dining room, a fully equipped and furnished kitchen, as well as a practical shower room with toilet for guests. On the first floor, you will discover two beautiful bedrooms and a separate toilet. On the second and last floor, you will enjoy two more bright bedrooms, as well as a bathroom with shower. The house also has a basement. Located near shops, schools, and public transport, this house is ideal for a family looking for a spacious and pleasant living space. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit. Meer weten?

Te koop: Residentie in Steinsel - € 1.249.000 Deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het charmante Steinsel biedt een totale oppervlakte van 215m², waarvan 154m² bewoonbaar op een perceel van 4,9 are. De woning is vrij aan drie zijden en beschikt over een ruime indeling die ideaal is voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een dubbele garage van 48m², een studio van 28m² met eigen badkamer, een apart toilet en een technische ruimte/wasruimte van 13,2m². Op de eerste verdieping bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van 14m² en een ruime woonkamer van 45m², die toegang biedt tot een grote overdekte terras van 38m². De tweede verdieping bestaat uit drie mooie slaapkamers (14m², 15m² en 18m²) en een ruime badkamer van 10m². Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een tweede terras en een mooie tuin met een tuinhuis. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals PVC dubbel glas, elektrische en handmatige rolluiken, glasvezelinternet en een waterontharder. U woont hier op korte afstand van Hall Omnisports Alain Marchetti, Musekshaus A Schmatts, Roud Schoul en de gemeentelijke administratie van Steinsel. De verkoopprijs is inclusief makelaarskosten, welke ten laste komen van de verkoper. Voor meer informatie, neem contact op met Jonathan op ### Meer weten?