Huis te koop - Steinsel (Luxemburg)

Deze prachtige woning gelegen in Steinsel biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Geprijsd op €799.000, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en stevige woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning, gebouwd in 1945, is gebouwd op een perceel van 1a25ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 156 m². Het is momenteel niet verhuurd, wat het voor nieuwe eigenaars mogelijk maakt om meteen te betrekken of te renoveren volgens eigen wensen. De indeling van de woning is zeer praktisch en biedt ruimte voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige leefruimte, bestaande uit een woon- en eetkamer, gekoppeld aan een aparte volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douchecabine op hetzelfde niveau, waardoor het comfort wordt verhoogd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gezinsgebruik. De zolder, onder de dakbalken, is onderverdeeld in twee kamers of kan worden ingericht als suite met badkamer, wat extra flexibiliteit biedt en mogelijkheden tot uitbreiding of personalisatie. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing, waardoor energie-efficiëntie en geluidsisolatie gegarandeerd zijn. De vloer bestaat uit combinatie van beton en hout, wat bijdraagt aan de stabiliteit en esthetiek. Verder is er geen verdere renovatie nodig, waardoor nieuwe bewoners direct kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De EPC-waarde is H, wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbeteringen. Dit alles maakt van deze woning in Steinsel een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de locatie en de mogelijkheden die deze woning biedt. Gelegen nabij alle gemakken en voorzieningen, combineert deze woning een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar scholen, winkels en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een solide investering, deze aanbieding verdient uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze prachtige woning in Steinsel. Meer weten?

Deze indrukwekkende villa van ongeveer 500 m² bevindt zich op een schitterende locatie aan de rand van Steinsel, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.07 are. Het eigendom combineert ruimte, comfort en privacy, en biedt een unieke woonaanpak voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoedaanbod in deze rustige en groene omgeving. Met een leefoppervlakte van circa 330 m², is deze woning ontworpen voor luxe en functionaliteit, met hoogwaardige afwerkingen die onder andere bestaan uit marmer en parketvloeren. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, drie badkamers, een wasruimte en talloze voorzieningen die het leven aangenaam maken, waaronder een sauna en jacuzzi. De grote terrassen en de prachtig aangelegde tuin van 3000 m² vormen de perfecte setting voor ontspanning of het ontvangen van gasten in een serene omgeving. De woning profiteert van haar unieke ligging op de heuveltop, waardoor het een licht en luchtig karakter heeft terwijl het tegelijkertijd privacy garandeert. Vanuit de villa heeft men een adembenemend panoramisch uitzicht over de vallei, met zicht tot aan Kirchberg, wat een bijzonder pluspunt is voor wie waarde hecht aan een spectaculair uitzicht. Het grote perceel biedt niet alleen privacy, maar ook ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, waardoor het gezinsleven hier optimaal kan worden ingevuld. De afwezigheid van directe buren versterkt het gevoel van exclusiviteit, terwijl de rustige ligging in een landelijke omgeving zorgen voor rust en stilte. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en geen energiezuinige voorzieningen zoals zonnecollectoren of vloerverwarming heeft, maakt haar kwaliteitsvolle afwerking en bijzondere locatie haar bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een prestigieus en comfortabel eigendom. De bereikbaarheid en ligging binnen Steinsel maken deze villa tot een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan exclusiviteit en rust, zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. Het perceel is volledig omheind, waardoor privacy en veiligheid verzekerd zijn. Voor geïnteresseerden die de luxe van een ruime, afgelegen woning willen combineren met comfort en stijl, biedt deze villa aan de Rue Basse een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze uitzonderlijke woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar charme en potentieel kan waarderen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het rustige en prestigieuze Steinsel, gelegen in een groene en residentiële omgeving. Deze ruime woning, gebouwd in 1973, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 373 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en ruimte voor personalisatie. De woning staat op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 27,10 are, wat zorgt voor een weids uitzicht en veel privacy. De grote tuin en de ruime terrassen maken het geheel een perfecte setting om buitenleven te combineren met modern wooncomfort. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met vier slaapkamers, waarvan twee met eigen douche, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of gasten. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer en een gezellige eetkamer die naadloos overgaan naar de buitenruimte, ideaal voor entertainment en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een garage die plaats biedt aan twee wagens. De woning beschikt over één badkamer en drie aparte toiletten, samen met een verwarmingssysteem op gas en een EPC-certificaat van E. Extra luxe is de aanwezigheid van een binnenzwembad en een ruime kelder met wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van dit vastgoed. Het gebied rondom Steinsel biedt rust en privacy, terwijl de centrale ligging toegang biedt tot alle voorzieningen die men in de regio kan verwachten. De woning ligt in een gewilde buurt die bekend staat om haar kalmte en kwaliteit van leven. Met zijn ruime volume, veel potentieel voor modernisering en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan persoonlijke wensen, vormt deze woning een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief vastgoed in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig eigendom in Steinsel voor €2.750.000. Onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden in dit aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning te Steinsel biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte, gelegen op een toplocatie die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Gevestigd aan Rue Basse 111, werd deze residentie gebouwd in 2011 en met zorg en aandacht gerenoveerd in 2022. Met een totale oppervlakte van ongeveer 290 m², waarvan circa 240 m² woonruimte, presenteert deze woning zich als een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabele woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime living met open keuken, meerdere badkamers en diverse moderne voorzieningen, waardoor het geheel een perfecte balans biedt tussen functionaliteit en elegantie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal van ongeveer 18 m² met op maat gemaakte meubels, die toegang geeft tot een open leefruimte van circa 78 m². Deze omvat een gezellige zithoek, een eethoek, een open keuken en een veranda die in 2022 werd aangebouwd en verwarmd. Via de grote schuiframen komt u uit op een zonnig terras van circa 25 m², ideaal voor buiten dineren of ontspanning, compleet met jacuzzi voor ultiem comfort. Het zuidoost georiënteerde tuin is volledig privé zonder inkijk, waardoor u volop privacy geniet. Verder vindt u op het gelijkvloers een dubbele garage van ongeveer 32 m², die praktische parking en opslagruimte biedt, naast een kelder van circa 9 m². De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk circa 12, 17 en 27 m², waarvan de grootste deel uitmaakt van de master suite met een eigen badkamer van ongeveer 17 m² en een op maat gemaakt dressing van circa 15 m². Een tweede badkamer van circa 5 m² en een wasruimte zorgen voor extra comfort. Het bovenste niveau beschikt over twee identieke slaapkamers van ongeveer 17 m² elk, die toegang bieden tot een indrukwekkend panoramisch terras van 68 m². Daarnaast is er nog een douchekamer en een technische ruimte. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals gasverwarming via vloerverwarming, triple beglazing in PVC, elektrische rolluiken en airconditioning, wat zorgt voor optimaal woonplezier. De energieclassificatie C wordt bevestigd door het EPC-rapport. De locatie van deze woning is eveneens bijzonder aantrekkelijk: in de nabijheid vindt u scholen, crèches en diverse recreatiemogelijkheden zoals de Pidal sport- en zwemfaciliteiten op slechts vijf minuten lopen. Dankzij uitstekende verbindingen zijn zowel het centrum van Brussel als andere belangrijke knooppunten gemakkelijk bereikbaar via meerdere buslijnen. Deze woning combineert luxe afwerking met praktische voorzieningen en is klaar om onmiddellijk bewoond te worden. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Steinsel met een fraaie tuin, ruime terrassen en moderne comfortfaciliteiten, biedt deze residentie een uitstekende investering. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Katia Gravière via 661 33 29 82 of via email op ### voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Steinsel, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruime en comfortabele woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Deze woning wordt exclusief aangeboden door Cimm Immobilier Luxembourg en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 282 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die volop leefruimte bieden voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning is goed onderhouden en uitgerust met moderne technische voorzieningen, waaronder PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken, plus een gascondensatieverwarming die zorgt voor een energiezuinige verwarming. Met een vraagprijs van € 1.580.000 biedt dit vastgoed niet alleen een ruime indeling, maar ook tal van praktische voorzieningen zoals een garage voor vier voertuigen en een aparte verwarmingsruimte. De indeling van de woning is bijzonder functioneel en ontworpen voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime open woonkamer van 93 m², die is onderverdeeld in een gezellige zithoek, eethoek en een volledig uitgeruste keuken. Dit maakt het ideaal voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een apart toilet en is de leefruimte licht en luchtig dankzij grote raampartijen. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een privé dressingruimte, evenals een tweede toilet en een badkamer met zowel douche als bad. Het bovenste verdiepingsniveau bestaat uit een grote speelkamer van 78 m² en extra opslagruimte. De kelder biedt nog een garage voor vier wagens en technische ruimtes, waardoor alles praktisch en overzichtelijk blijft. Buiten ligt een zonnige tuin op het zuiden, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, zonder terras, maar met voldoende groen om van de omgeving te genieten. Gelegen in Steinsel, combineert deze woning rust en privacy met de voordelen van nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De locatie is ideaal voor gezinnen die willen profiteren van de rustige woonomgeving terwijl ze toch snel toegang hebben tot Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investeringskans in deze gewilde regio, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via ### Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw woonwensen werkelijkheid te maken in dit prachtige pand te Steinsel! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan 5 Rue Beaulieu in Steinsel biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Met een woonoppervlakte van 131 m², verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning. De woning is gebouwd in 1986 en werd in 2025 uitgebreid met een moderne uitbreiding, waardoor er nog meer ruimte en comfort werden gecreëerd. Het volledige ondergrondse niveau omvat een ruime garage van 27,05 m², een boilerruimte van 15,73 m² en een fitnessruimte van 12,37 m², perfect voor actieve bewoners of wellnessliefhebbers. De leefruimtes op de begane grond zijn aangenaam licht en harmonieus ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een luchtige sfeer. Buiten beschikt de woning over een grote terras van 10,77 m², een veranda van 12,36 m² en een overdekt terras, ideaal voor het profiteren van het buitenleven in elk seizoen. De tuin, volledig omheind en bedekt met volwassen bomen, biedt een privé oase van rust en groen. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, variërend van 11,39 m² tot 16,35 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een moderne badkamer van 9,32 m² met een douchecabine. De woning ligt op een perceel van ongeveer 2,95 are, ingericht met mature beplanting en bomen die zorgen voor privacy en een natuurlijk uitzicht. Deze locatie biedt bewoners de rust van een groene omgeving, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen van Steinsel blijven. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden tegen de prijs van €1.190.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een exclusief en uitstekend onderhouden vastgoed met veel potentieel, biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, stijl en natuurlijke schoonheid. Neem snel contact op met HEKTAR voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit bijzondere eigendom. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Steinsel, een ideale combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 8,57 are, biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een huis met grote buitenruimte en de mogelijkheid om het vastgoed verder uit te breiden of te moderniseren. De woning zelf beschikt over ongeveer 120 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, en is momenteel in goede staat, maar nodigt uit tot personalisatie en modernisering volgens eigen smaak en wensen. De indeling omvat een inkomhal, lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, terwijl de eerste verdieping nog eens twee slaapkamers en een douchekamer telt. Het ondergrondse gedeelte biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een kelder en meerdere garages, geschikt voor 3 tot 5 voertuigen. De woning beschikt tevens over een tuin en terras, ideaal om buiten te genieten of om gezellige buitenactiviteiten te organiseren. Wat deze eigendom echt onderscheidt, is het grote perceel dat de basis vormt voor toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Het bestaande plan en de vergunningen maken het mogelijk om een residentie met vier eenheden te bouwen op hetzelfde terrein, wat vooral interessant is voor investeerders of gezinnen die willen uitbreiden of hun eigen woonproject willen realiseren. De rustige ligging bovenaan de heuvels van Steinsel biedt een prachtig uitzicht over de vallei en de omliggende natuur, terwijl de nabijheid van de stad Luxemburg zorgt voor uitstekende verbindingen en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De omgeving combineert het beste van het platteland met de gemakken van de stad, wat deze locatie tot een uiterst aantrekkelijke plek maakt om te wonen of te investeren. Dit vastgoed is te koop voor slechts 1.380.000 euro, exclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht in onberispelijke staat met volledige voorzieningen zoals verwarming op elektriciteit, twee douchecabines en één toilet. Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te maken, kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz via ### of telefonisch op ### Deze unieke woning op een groot perceel in Steinsel biedt niet alleen wooncomfort maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en investering in een van de meest gewilde gebieden nabij Luxemburg. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze moderne woning in Steinsel biedt een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en moderne architectuur. Gelegen in de rustige wijk "In der Schaer" in Steinsel-Heisdorf, bevindt deze volledig afgewerkte woning zich op een perceel van 3,76 are, wat een ideale privéruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 166 m², wordt dit huis geleverd in een ruwbouwfase (gross-œuvre) met een afgewerkte gevel, klaar voor verdere afwerking. Het is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een lichte living met open keuken, voorzien van toegang tot een terras en tuin — perfect voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, een fietsenberging, en een praktische wasruimte. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een badkamer met een bad, dubbele lavabo en een tweede toilet. De ondergrondse verdieping bestaat uit twee cellars, een technische ruimte en een wasruimte, wat zorgt voor voldoende opslag en praktische functionaliteit. De ligging van deze woning in Steinsel biedt verschillende voordelen. De rustige woonwijk is gunstig gelegen nabij voorzieningen, scholen en groenvoorzieningen, terwijl de nabijheid tot het centrum van Steinsel en de verbindingen met andere grote steden zorgen voor een goede bereikbaarheid. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt 807.403 euro, inclusief een laag btw-tarief van 3%, onder voorwaarde van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne en ruime woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een rustige locatie in Steinsel biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en esthetiek. Met een woonoppervlakte van 185 m² en een totale oppervlakte van 291 m², inclusief terras en tuin, vormt deze woning een ideaal familiehuis of een rustige gezinswoning. Het recent gerenoveerde pand uit 1999 beschikt over zes ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. De grote living van 30 m² en de separate, volledig uitgeruste keuken van 15 m² met directe toegang tot de zonnige, zuidgeoriënteerde terras bieden een perfecte setting voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort ten goede komt, en is er een grote opslagruimte op het gelijkvloers, handig voor het opbergen van spullen. De woning is gebouwd met traditionele kwaliteit en vereist geen ingrijpende infrastructurele werken. De gevels werden in 2005 aangepakt en in 2016 is de isolatie en het dak vernieuwd, terwijl de gasketel in 2013 werd vervangen. De dubbele garages, samen goed voor 47 m², bieden plaats aan meerdere voertuigen en extra opslagruimte. Buiten beschikt de woning over een royale tuin van ongeveer 350 m² met een zuidgerichte terrassen waarvan u volop kunt genieten tijdens zonnige dagen. Het perceel is zeer gunstig gelegen op enkele minuten van het centrum, scholen, supermarkten en openbaar vervoer, zoals buslijnen 10, 11 en 26. De natuur ligt eveneens op korte afstand, ideaal voor wandelingen of mountainbiken. Dit alles maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer handig gelegen voor elke levensstijl. De rustige ligging, de goede bereikbaarheid en de vele recente renovaties maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning dicht bij alle voorzieningen of een rustig toevluchtsoord met uitzicht op de vallei van de Alzette, deze woning biedt het allemaal. Met een vraagprijs van €1.400.000 en zonder btw-structuur, is dit een unieke gelegenheid om een kwaliteitsvol vastgoed te verwerven in Steinsel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in deze excellente locatie. Meer weten?

Deze prachtige woning in Steinsel biedt een unieke combinatie van modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Gelegen in de wijk "In der Schaer" in Steinsel-Heisdorf, bevindt deze vrijstaande, driekantwoning zich op een perceel van 3,76 are. Het totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 166 m², verdeeld over meerdere functionele verdiepingen die optimaal gebruik maken van de ruimte. De woning is onder het NZEB (Nearly Zero Energy Building) principe gebouwd, wat betekent dat het een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed is dat voldoet aan de hoogste normen voor duurzaamheid en energiebesparing. De indeling begint in de kelder waar twee kelders, een wasruimte en een technische ruimte zorgen voor praktische opslag en gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. Op de gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een fietsenruimte, en een lichtrijke woonkamer met open keuken die naadloos overgaat naar het terras en de tuin. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad en dubbele lavabo, aangevuld met een tweede apart toilet. De woning beschikt tevens over een energiezuinig verwarmingssysteem en is uitgerust met alle moderne voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. De locatie in Steinsel biedt een rustige, landelijke omgeving terwijl faciliteiten en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De buurt kenmerkt zich door haar groene karakter en de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.059.889 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-autoriteiten. Het is een ideale optie voor wie op zoek is naar een energiezuinig nieuwbouwvastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze unieke vrijstaande woning gelegen aan de Rue des Sapins 4 in Steinsel biedt een perfecte combinatie van modern comfort en rustige landelijke ligging. Met een vraagprijs van €1.795.000 wordt deze woning gekenmerkt door zijn uitstekende staat, uitgebreide oppervlak en doordachte indeling. Gebouwd in 1984 en volledig gerenoveerd in 2017, staat deze woning garant voor comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over ongeveer 310 m² totale vloeroppervlakte, waarvan circa 220 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 6,08 are. De woning is vrij aan alle vier de zijden en profiteert van een zuidwestgerichte oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een warme sfeer in huis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een imposant salon met een plafondhoogte van 5 meter, dat een indrukwekkende eerste indruk achterlaat. Het open woonconcept omvat een ruime woonkamer van circa 81 m², inclusief een gezellige zithoek en een open keuken die naadloos aansluit op een eetkamer van ongeveer 17 m². Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een zonnig terras van circa 38 m² en het onderhoudsvriendelijke, groot opgezette tuin van ongeveer 250 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich verder twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 16 m², een moderne douchekamer van 5 m² en een apart toilet van 3 m². De hoogwaardige materialen, waaronder dubbele beglazing in hout en PVC en elektrische rolluiken, zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De eerste verdieping is bereikbaar via een stijlvolle houten trap en bestaat uit een mezzanine van circa 22 m² die leidt naar nog eens twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 27 m², met de master voorzien van een eigen badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. De onderverdieping biedt nog praktische ruimtes zoals een inkomhall van 17 m², een grote garage van circa 60 m², een multifunctioneel kantoor of sportruimte van 9 m², een wasruimte, een wijnkelder en een extra toilet. De woning is bovendien uitgerust met verwarming op gas uit 2017, vloerverwarming, een alarminstallatie en is volledig instapklaar zonder verdere werkzaamheden. Gelegen in het gewilde Steinsel, omgeven door natuurgebieden en vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact op met onze verantwoordelijke agent Katia Gravière via 661 33 29 82 of via e-mail op ### . Een virtuele rondleiding is beschikbaar op aanvraag; aarzel niet om uw bezoek te plannen en deze uitzonderlijke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Steinsel vertegenwoordigt de ultieme combinatie van elegantie, comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en exclusieve woonomgeving. Met een prijs van € 1.700.000 biedt deze ruime woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar een luxueus en comfortabel verblijf in een groene en rustige setting. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2002, ligt op een perceel van 8,50 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 276 m², aangevuld met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 384 m². Dankzij de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking biedt dit vastgoed een harmonieuze mix van functionaliteit en modern design. De woning beschikt over vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 13 m² met ingebouwde kast, die leads naar een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer met traditionele haard en een ruime eetkamer van ongeveer 50 m². Deze leefruimte beschikt over directe toegang tot een zonnige, zuidelijke terras van 20 m², ideaal voor buitendiners en ontspanning. Naast de woonkamer en eetkamer is er een volledig uitgeruste keuken van 30 m² met Siemens elektroapparatuur, met toegang tot een balkon dat uitzicht biedt op de tuin. Verder is er op dit niveau een slaapkamer of kantoorruimte van circa 9 m² met eigen douchekamer en apart toilet, waardoor flexibiliteit ontstaat voor verschillende woonbehoeften. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite van 26 m² met een badkamer van 10 m² die uitgerust is met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Deze master bedroom heeft toegang tot een balkon dat uitkijkt over de tuin. Ook hier vinden we twee andere slaapkamers van 14 en 17 m², evenals een tweede master suite van 18 m² met een aangrenzende badkamer van 6 m², die via een terras van 7 m² uitzicht biedt op de tuin. Daarnaast is er nog een extra douchekamer van 5 m² met dubbele wastafel en een apart toilet. De topverdieping omvat een slaapkamer van 17 m² met eveneens toegang tot een terras, alsook een ruime polyvalente ruimte van circa 44 m² met Velux-ramen, die dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De onderbouw bestaat uit een ruime garage van 54 m² voor drie auto's, aangevuld met twee kelders van respectievelijk 11 en 16 m², een wasruimte van 19 m² en een praktische inkomhal. Buiten zorgt de grote tuin van ongeveer 500 m² voor privacy en rust, dankzij de zuidelijke ligging en afscheiding van de buren. Het perceel is bovendien voorzien van drie parkeerplaatsen voor de woning zelf, terwijl het nabijgelegen groene landschap en diverse wandel- en fietspaden zorgen voor aangename buitenactiviteiten. Extra comfort wordt geboden door energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, dubbele beglazing met elektrische rolluiken en horren, centrale stofzuiginstallatie en gasverwarming zonder vloerverwarming. De locatie in Steinsel combineert rust en groen met een goede bereikbaarheid naar voorzieningen in de omliggende gemeentes zoals Walferdange en Mersch. Op slechts tien minuten rijden bevinden zich het vliegveld en de autosnelwegen, wat deze woning ideaal maakt voor wie veel reist of comfortabel wil wonen nabij belangrijke infrastructuur. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot een virtuele rondleiding, zodat men de woning ook op afstand kan bekijken. Neem contact op met Katia Gravière via 661 33 29 82 of via e-mail op ### voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een unieke kans om te genieten van luxe, ruimte en rust in het hart van Steinsel. Meer weten?

DRP Group biedt een charmante halfvrijstaande eengezinswoning te koop aan in de rustige Rue de la Forêt in Steinsel. De woning verkeert over het algemeen in goede staat en is altijd goed onderhouden, hoewel enige verfrissing of renovatie aan te raden is om de woning te moderniseren. Met een woonoppervlak van ongeveer 132 m² biedt dit huis diverse mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig thuis. De woning bevindt zich in een puur residentiële en zeer rustige buurt, gelegen op de heuvels boven Steinsel. Een groot voordeel van deze locatie is de directe nabijheid van het bos en het beroemde plateau van Steinsel, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Ook zijn de voorzieningen van het dorp, zoals winkels, scholen en crèches, gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is binnen handbereik met een bushalte op slechts 150 meter afstand. Het huis bestaat uit een begane grond met een hal en gang, een ruime woonkamer van ongeveer 22 m², een aparte toilet en een uitgeruste keuken die de mogelijkheid biedt om open verbonden te worden met de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van 9,3 m², 13 m² en 14 m², samen met een douchekamer met toilet. De tweede verdieping omvat een badkamer met bad en toilet, een ruimte die momenteel als atelier wordt gebruikt maar om te vormen is tot een slaapkamer of ouderlijke suite met dressing, en een loggia van ongeveer 10 m² die een prachtig vrij uitzicht biedt over de Alzette-vallei. Verder is er voor het huis parkeergelegenheid voor één auto en zijn er in de directe omgeving diverse openbare parkeerplaatsen beschikbaar. De woning beschikt over een deels ondergrondse kelderverdieping met een gasboiler uit 2021. Meer weten?