Huis te koop - Steinsel (Luxemburg)

Deze prachtige woning te Steinsel biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Bois, bevindt deze residentie zich op een perceel van 1 a 20 ca, wat een ideale setting vormt voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 128 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte waardeert. De woning is recent gebouwd en beschikt over hoogwaardige PVC-dubbelglasramen die zorgen voor een uitstekende isolatie en energiebesparing. De indeling omvat een lichte woonkamer op de begane grond, een aparte ingerichte keuken, een badkamer met douche en wasruimte, en op de eerste en tweede verdieping bevinden zich extra slaapkamers en sanitaire voorzieningen. Daarnaast zijn er twee praktische kelderruimtes die van buitenaf bereikbaar zijn, wat extra opbergruimte biedt zonder afbreuk te doen aan de esthetiek of het comfort. Een woning met weinig onderhoudsverplichtingen die klaar is om direct betrokken te worden, zonder dat er renovaties of werkzaamheden nodig zijn. De ligging in Steinsel maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie de voordelen van een landelijke omgeving wil combineren met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, wordt dit gecompenseerd door de rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op comfort. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra rust en zekerheid biedt. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over alle nodige voorzieningen voor een comfortabel verblijf. De vraagprijs bedraagt 815.000 euro, inclusief de kosten van 3% makelaarskosten plus BTW. Ben je geïnteresseerd in deze schitterende woning in Steinsel? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatieve woonst op een toplocatie, volledig klaar voor bewoning zonder bijkomende renovaties. Onze makelaars staan klaar om je te begeleiden in elke stap van je zoektocht naar jouw ideale vastgoed. Tijdens het aankoopproces zorgen wij voor een vlotte en professionele afhandeling, zodat jij snel kunt genieten van je nieuwe thuis. Wacht niet te lang—deze bijzonder woning wacht op jou! Meer weten?

Deze indrukwekkende villa, gelegen op de rustige en schilderachtige locatie van Steinsel, biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en natuurlijke pracht. Met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m² en een woonoppervlakte van circa 330 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een groene omgeving. Gevestigd op een aanzienlijk perceel van maar liefst 31 are en 7 centiarres, beschikt deze villa over een grote tuin van 3000 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het exclusieve karakter wordt benadrukt door de hoogwaardige afwerking met marmer en parketvloeren, wat de elegantie en duurzaamheid van het interieur versterkt. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers en drie badkamers, waardoor het meer dan geschikt is voor gezinnen of mensen die veel ruimte en comfort waarderen. Een wasruimte, sauna en jacuzzi voegen extra luxe toe, terwijl de grote terrassen en het aangelegde tuin uitnodigen tot gezellige buitenactiviteiten. De woning bevindt zich op een toplocatie, genesteld aan de rand van het bos en met een panoramisch uitzicht op de vallei tot aan Kirchberg, wat zorgt voor een perfecte balans tussen privacy en natuurlijke schoonheid. Praktisch biedt deze woning diverse comfortvoorzieningen zonder dat er zonnepanelen, een lift of airconditioning aanwezig zijn. De verwarmingsinstallatie is niet gespecifieerd, maar de afwezigheid van vloerverwarming en energieprestaties zoals EPC-referentie NC wijzen mogelijk op een oudere of energie-neutrale constructie. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van het buitengewone uitzicht en de rust die deze locatie biedt. De prijs van €3.350.000 wordt gepresenteerd zonder btw, wat aantrekkelijk is gezien de uitgebreide voorzieningen en de exclusieve ligging. Als u op zoek bent naar een prestigieuze woning in een prachtige natuurlijke omgeving met alle comfort en luxe die u wenst, dan is deze villa in Steinsel zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de uitzonderlijke eigenschappen van deze unieke eigendom. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Steinsel biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een charmant en functioneel vastgoed in een rustige en goed bereikbare omgeving. Geprijsd op €799.000, vertegenwoordigt dit eigendom een uitstekende investering. De woning, gebouwd in 1945, bevindt zich op een perceel van 1a25ca en beschikt over een woonoppervlakte van 156 m², verdeeld over meerdere niveaus. Het instapklare huis kenmerkt zich door een gedegen constructie en een praktische indeling die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar het centrale leefgedeelte. De woonkamer en eetruimte vormen samen een gezellige en lichte ontmoetingsplek, aangevuld door een separate uitgeruste keuken, klaar voor dagelijks gebruik. Op hetzelfde niveau bevindt zich een badkamer met douchecabine, wat het comfort van de bewoners verhoogt. Boven bevinden zich drie heldere slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of personen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimtes. Het tweede en laatste verdiepingsniveau is onder de schuine kap ingericht en kan dienen als twee extra slaapkamers of een luxueuze master suite met eigen badkamer. Het ondergelegen keldergedeelte plus de wasruimte bieden praktische opbergmogelijkheden en extra functionaliteit. De woning is bijzonder onderhoudsvriendelijk, met onder andere dubbele ramen voor optimale isolatie en gebruik van gemixte vloeren (beton en hout), wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid. Er zijn geen renovaties nodig, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De EPC-waarde is H, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is volgens de geldende normen. De ligging van Steinsel is ideaal voor wie nabij de stad wil wonen zonder in te boeten op rust en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom, deze woning combineert een solide bouw, praktische indeling en een aantrekkelijke locatie in Steinsel. Met alles klaar voor bewoning en geen bijkomende renovaties noodzakelijk, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor kopers die kwaliteit en comfort zoeken in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke opportuniteit niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop gelegen in het rustige en residentiële Steinsel, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, elegantie en gebruiksvriendelijkheid. Deze moderne en ruime woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.950.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 231 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en ingebouwde meubels, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn voor alle gezinsleden. Een lichte en ruime woonkamer met op maat gemaakte ingebouwde meubels vormt het hart van de woning, terwijl de hoogwaardige keuken voorzien is van moderne apparatuur voor culinair gemak. Daarnaast beschikt de woning over een privé bureau, ideaal voor telewerken of privéwerk, en een garage voor één voertuig, aangevuld met twee extra buitenparkeerplaatsen. De volledig onderkelderde structuur van 98,59 m² biedt niet alleen voldoende opslagruimte, maar ook de mogelijkheid om een wijnkelder of extra polyvalente ruimtes te creëren. De woning is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt en het comfort optimaliseert voor alle bewoners en bezoekers. Gelegen in een rustige wijk in Steinsel, biedt deze woning diverse voordelen op vlak van locatie. Op slechts 500 meter bevinden zich faciliteiten zoals restaurants, medische praktijken, basisscholen, sportfaciliteiten inclusief voetbalvelden en een sporthal, evenals fietspaden en bushaltes die de connectiviteit binnen de regio verzekeren. Dankzij de gunstige ligging bent u slechts 20 minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg Stad, met goede verbindingen naar het station van Heisdorf en de bekende wijk Kirchberg. Voor wie houdt van ontspanning en wellness, ligt La Pidal op slechts 1 km afstand, waar u kunt genieten van een SPA en fitnessfaciliteiten. De rustige omgeving, gecombineerd met de uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid, maken deze woning tot een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en elegant thuis in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze exclusieve aankoop. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan 5 Rue Beaulieu in Steinsel biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Met een woonoppervlakte van 131 m², verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning. De woning is gebouwd in 1986 en werd in 2025 uitgebreid met een moderne uitbreiding, waardoor er nog meer ruimte en comfort werden gecreëerd. Het volledige ondergrondse niveau omvat een ruime garage van 27,05 m², een boilerruimte van 15,73 m² en een fitnessruimte van 12,37 m², perfect voor actieve bewoners of wellnessliefhebbers. De leefruimtes op de begane grond zijn aangenaam licht en harmonieus ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een luchtige sfeer. Buiten beschikt de woning over een grote terras van 10,77 m², een veranda van 12,36 m² en een overdekt terras, ideaal voor het profiteren van het buitenleven in elk seizoen. De tuin, volledig omheind en bedekt met volwassen bomen, biedt een privé oase van rust en groen. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, variërend van 11,39 m² tot 16,35 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een moderne badkamer van 9,32 m² met een douchecabine. De woning ligt op een perceel van ongeveer 2,95 are, ingericht met mature beplanting en bomen die zorgen voor privacy en een natuurlijk uitzicht. Deze locatie biedt bewoners de rust van een groene omgeving, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen van Steinsel blijven. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden tegen de prijs van €1.190.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een exclusief en uitstekend onderhouden vastgoed met veel potentieel, biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, stijl en natuurlijke schoonheid. Neem snel contact op met HEKTAR voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit bijzondere eigendom. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het rustige en prestigieuze Steinsel, gelegen in een groene en residentiële omgeving. Deze ruime woning, gebouwd in 1973, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 373 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en ruimte voor personalisatie. De woning staat op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 27,10 are, wat zorgt voor een weids uitzicht en veel privacy. De grote tuin en de ruime terrassen maken het geheel een perfecte setting om buitenleven te combineren met modern wooncomfort. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met vier slaapkamers, waarvan twee met eigen douche, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of gasten. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer en een gezellige eetkamer die naadloos overgaan naar de buitenruimte, ideaal voor entertainment en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een garage die plaats biedt aan twee wagens. De woning beschikt over één badkamer en drie aparte toiletten, samen met een verwarmingssysteem op gas en een EPC-certificaat van E. Extra luxe is de aanwezigheid van een binnenzwembad en een ruime kelder met wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van dit vastgoed. Het gebied rondom Steinsel biedt rust en privacy, terwijl de centrale ligging toegang biedt tot alle voorzieningen die men in de regio kan verwachten. De woning ligt in een gewilde buurt die bekend staat om haar kalmte en kwaliteit van leven. Met zijn ruime volume, veel potentieel voor modernisering en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan persoonlijke wensen, vormt deze woning een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief vastgoed in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig eigendom in Steinsel voor €2.750.000. Onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden in dit aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning te Steinsel biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte, gelegen op een toplocatie die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Gevestigd aan Rue Basse 111, werd deze residentie gebouwd in 2011 en met zorg en aandacht gerenoveerd in 2022. Met een totale oppervlakte van ongeveer 290 m², waarvan circa 240 m² woonruimte, presenteert deze woning zich als een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabele woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime living met open keuken, meerdere badkamers en diverse moderne voorzieningen, waardoor het geheel een perfecte balans biedt tussen functionaliteit en elegantie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal van ongeveer 18 m² met op maat gemaakte meubels, die toegang geeft tot een open leefruimte van circa 78 m². Deze omvat een gezellige zithoek, een eethoek, een open keuken en een veranda die in 2022 werd aangebouwd en verwarmd. Via de grote schuiframen komt u uit op een zonnig terras van circa 25 m², ideaal voor buiten dineren of ontspanning, compleet met jacuzzi voor ultiem comfort. Het zuidoost georiënteerde tuin is volledig privé zonder inkijk, waardoor u volop privacy geniet. Verder vindt u op het gelijkvloers een dubbele garage van ongeveer 32 m², die praktische parking en opslagruimte biedt, naast een kelder van circa 9 m². De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk circa 12, 17 en 27 m², waarvan de grootste deel uitmaakt van de master suite met een eigen badkamer van ongeveer 17 m² en een op maat gemaakt dressing van circa 15 m². Een tweede badkamer van circa 5 m² en een wasruimte zorgen voor extra comfort. Het bovenste niveau beschikt over twee identieke slaapkamers van ongeveer 17 m² elk, die toegang bieden tot een indrukwekkend panoramisch terras van 68 m². Daarnaast is er nog een douchekamer en een technische ruimte. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals gasverwarming via vloerverwarming, triple beglazing in PVC, elektrische rolluiken en airconditioning, wat zorgt voor optimaal woonplezier. De energieclassificatie C wordt bevestigd door het EPC-rapport. De locatie van deze woning is eveneens bijzonder aantrekkelijk: in de nabijheid vindt u scholen, crèches en diverse recreatiemogelijkheden zoals de Pidal sport- en zwemfaciliteiten op slechts vijf minuten lopen. Dankzij uitstekende verbindingen zijn zowel het centrum van Brussel als andere belangrijke knooppunten gemakkelijk bereikbaar via meerdere buslijnen. Deze woning combineert luxe afwerking met praktische voorzieningen en is klaar om onmiddellijk bewoond te worden. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Steinsel met een fraaie tuin, ruime terrassen en moderne comfortfaciliteiten, biedt deze residentie een uitstekende investering. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Katia Gravière via 661 33 29 82 of via email op ### voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Steinsel, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruime en comfortabele woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Deze woning wordt exclusief aangeboden door Cimm Immobilier Luxembourg en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 282 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die volop leefruimte bieden voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning is goed onderhouden en uitgerust met moderne technische voorzieningen, waaronder PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken, plus een gascondensatieverwarming die zorgt voor een energiezuinige verwarming. Met een vraagprijs van € 1.580.000 biedt dit vastgoed niet alleen een ruime indeling, maar ook tal van praktische voorzieningen zoals een garage voor vier voertuigen en een aparte verwarmingsruimte. De indeling van de woning is bijzonder functioneel en ontworpen voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime open woonkamer van 93 m², die is onderverdeeld in een gezellige zithoek, eethoek en een volledig uitgeruste keuken. Dit maakt het ideaal voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een apart toilet en is de leefruimte licht en luchtig dankzij grote raampartijen. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een privé dressingruimte, evenals een tweede toilet en een badkamer met zowel douche als bad. Het bovenste verdiepingsniveau bestaat uit een grote speelkamer van 78 m² en extra opslagruimte. De kelder biedt nog een garage voor vier wagens en technische ruimtes, waardoor alles praktisch en overzichtelijk blijft. Buiten ligt een zonnige tuin op het zuiden, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, zonder terras, maar met voldoende groen om van de omgeving te genieten. Gelegen in Steinsel, combineert deze woning rust en privacy met de voordelen van nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De locatie is ideaal voor gezinnen die willen profiteren van de rustige woonomgeving terwijl ze toch snel toegang hebben tot Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investeringskans in deze gewilde regio, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via ### Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw woonwensen werkelijkheid te maken in dit prachtige pand te Steinsel! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Steinsel, een ideale combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 8,57 are, biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een huis met grote buitenruimte en de mogelijkheid om het vastgoed verder uit te breiden of te moderniseren. De woning zelf beschikt over ongeveer 120 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, en is momenteel in goede staat, maar nodigt uit tot personalisatie en modernisering volgens eigen smaak en wensen. De indeling omvat een inkomhal, lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, terwijl de eerste verdieping nog eens twee slaapkamers en een douchekamer telt. Het ondergrondse gedeelte biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een kelder en meerdere garages, geschikt voor 3 tot 5 voertuigen. De woning beschikt tevens over een tuin en terras, ideaal om buiten te genieten of om gezellige buitenactiviteiten te organiseren. Wat deze eigendom echt onderscheidt, is het grote perceel dat de basis vormt voor toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Het bestaande plan en de vergunningen maken het mogelijk om een residentie met vier eenheden te bouwen op hetzelfde terrein, wat vooral interessant is voor investeerders of gezinnen die willen uitbreiden of hun eigen woonproject willen realiseren. De rustige ligging bovenaan de heuvels van Steinsel biedt een prachtig uitzicht over de vallei en de omliggende natuur, terwijl de nabijheid van de stad Luxemburg zorgt voor uitstekende verbindingen en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De omgeving combineert het beste van het platteland met de gemakken van de stad, wat deze locatie tot een uiterst aantrekkelijke plek maakt om te wonen of te investeren. Dit vastgoed is te koop voor slechts 1.380.000 euro, exclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht in onberispelijke staat met volledige voorzieningen zoals verwarming op elektriciteit, twee douchecabines en één toilet. Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te maken, kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz via ### of telefonisch op ### Deze unieke woning op een groot perceel in Steinsel biedt niet alleen wooncomfort maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en investering in een van de meest gewilde gebieden nabij Luxemburg. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze moderne woning in Steinsel biedt een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en moderne architectuur. Gelegen in de rustige wijk "In der Schaer" in Steinsel-Heisdorf, bevindt deze volledig afgewerkte woning zich op een perceel van 3,76 are, wat een ideale privéruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 166 m², wordt dit huis geleverd in een ruwbouwfase (gross-œuvre) met een afgewerkte gevel, klaar voor verdere afwerking. Het is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een lichte living met open keuken, voorzien van toegang tot een terras en tuin — perfect voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, een fietsenberging, en een praktische wasruimte. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een badkamer met een bad, dubbele lavabo en een tweede toilet. De ondergrondse verdieping bestaat uit twee cellars, een technische ruimte en een wasruimte, wat zorgt voor voldoende opslag en praktische functionaliteit. De ligging van deze woning in Steinsel biedt verschillende voordelen. De rustige woonwijk is gunstig gelegen nabij voorzieningen, scholen en groenvoorzieningen, terwijl de nabijheid tot het centrum van Steinsel en de verbindingen met andere grote steden zorgen voor een goede bereikbaarheid. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt 807.403 euro, inclusief een laag btw-tarief van 3%, onder voorwaarde van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne en ruime woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Steinsel biedt een unieke combinatie van modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Gelegen in de wijk "In der Schaer" in Steinsel-Heisdorf, bevindt deze vrijstaande, driekantwoning zich op een perceel van 3,76 are. Het totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 166 m², verdeeld over meerdere functionele verdiepingen die optimaal gebruik maken van de ruimte. De woning is onder het NZEB (Nearly Zero Energy Building) principe gebouwd, wat betekent dat het een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed is dat voldoet aan de hoogste normen voor duurzaamheid en energiebesparing. De indeling begint in de kelder waar twee kelders, een wasruimte en een technische ruimte zorgen voor praktische opslag en gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. Op de gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een fietsenruimte, en een lichtrijke woonkamer met open keuken die naadloos overgaat naar het terras en de tuin. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad en dubbele lavabo, aangevuld met een tweede apart toilet. De woning beschikt tevens over een energiezuinig verwarmingssysteem en is uitgerust met alle moderne voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. De locatie in Steinsel biedt een rustige, landelijke omgeving terwijl faciliteiten en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De buurt kenmerkt zich door haar groene karakter en de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.059.889 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-autoriteiten. Het is een ideale optie voor wie op zoek is naar een energiezuinig nieuwbouwvastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Steinsel vertegenwoordigt de ultieme combinatie van elegantie, comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en exclusieve woonomgeving. Met een prijs van € 1.700.000 biedt deze ruime woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar een luxueus en comfortabel verblijf in een groene en rustige setting. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2002, ligt op een perceel van 8,50 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 276 m², aangevuld met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 384 m². Dankzij de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking biedt dit vastgoed een harmonieuze mix van functionaliteit en modern design. De woning beschikt over vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 13 m² met ingebouwde kast, die leads naar een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer met traditionele haard en een ruime eetkamer van ongeveer 50 m². Deze leefruimte beschikt over directe toegang tot een zonnige, zuidelijke terras van 20 m², ideaal voor buitendiners en ontspanning. Naast de woonkamer en eetkamer is er een volledig uitgeruste keuken van 30 m² met Siemens elektroapparatuur, met toegang tot een balkon dat uitzicht biedt op de tuin. Verder is er op dit niveau een slaapkamer of kantoorruimte van circa 9 m² met eigen douchekamer en apart toilet, waardoor flexibiliteit ontstaat voor verschillende woonbehoeften. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite van 26 m² met een badkamer van 10 m² die uitgerust is met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Deze master bedroom heeft toegang tot een balkon dat uitkijkt over de tuin. Ook hier vinden we twee andere slaapkamers van 14 en 17 m², evenals een tweede master suite van 18 m² met een aangrenzende badkamer van 6 m², die via een terras van 7 m² uitzicht biedt op de tuin. Daarnaast is er nog een extra douchekamer van 5 m² met dubbele wastafel en een apart toilet. De topverdieping omvat een slaapkamer van 17 m² met eveneens toegang tot een terras, alsook een ruime polyvalente ruimte van circa 44 m² met Velux-ramen, die dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De onderbouw bestaat uit een ruime garage van 54 m² voor drie auto's, aangevuld met twee kelders van respectievelijk 11 en 16 m², een wasruimte van 19 m² en een praktische inkomhal. Buiten zorgt de grote tuin van ongeveer 500 m² voor privacy en rust, dankzij de zuidelijke ligging en afscheiding van de buren. Het perceel is bovendien voorzien van drie parkeerplaatsen voor de woning zelf, terwijl het nabijgelegen groene landschap en diverse wandel- en fietspaden zorgen voor aangename buitenactiviteiten. Extra comfort wordt geboden door energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, dubbele beglazing met elektrische rolluiken en horren, centrale stofzuiginstallatie en gasverwarming zonder vloerverwarming. De locatie in Steinsel combineert rust en groen met een goede bereikbaarheid naar voorzieningen in de omliggende gemeentes zoals Walferdange en Mersch. Op slechts tien minuten rijden bevinden zich het vliegveld en de autosnelwegen, wat deze woning ideaal maakt voor wie veel reist of comfortabel wil wonen nabij belangrijke infrastructuur. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot een virtuele rondleiding, zodat men de woning ook op afstand kan bekijken. Neem contact op met Katia Gravière via 661 33 29 82 of via e-mail op ### voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een unieke kans om te genieten van luxe, ruimte en rust in het hart van Steinsel. Meer weten?

DRP Group biedt een charmante halfvrijstaande eengezinswoning te koop aan in de rustige Rue de la Forêt in Steinsel. De woning verkeert over het algemeen in goede staat en is altijd goed onderhouden, hoewel enige verfrissing of renovatie aan te raden is om de woning te moderniseren. Met een woonoppervlak van ongeveer 132 m² biedt dit huis diverse mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig thuis. De woning bevindt zich in een puur residentiële en zeer rustige buurt, gelegen op de heuvels boven Steinsel. Een groot voordeel van deze locatie is de directe nabijheid van het bos en het beroemde plateau van Steinsel, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Ook zijn de voorzieningen van het dorp, zoals winkels, scholen en crèches, gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is binnen handbereik met een bushalte op slechts 150 meter afstand. Het huis bestaat uit een begane grond met een hal en gang, een ruime woonkamer van ongeveer 22 m², een aparte toilet en een uitgeruste keuken die de mogelijkheid biedt om open verbonden te worden met de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van 9,3 m², 13 m² en 14 m², samen met een douchekamer met toilet. De tweede verdieping omvat een badkamer met bad en toilet, een ruimte die momenteel als atelier wordt gebruikt maar om te vormen is tot een slaapkamer of ouderlijke suite met dressing, en een loggia van ongeveer 10 m² die een prachtig vrij uitzicht biedt over de Alzette-vallei. Verder is er voor het huis parkeergelegenheid voor één auto en zijn er in de directe omgeving diverse openbare parkeerplaatsen beschikbaar. De woning beschikt over een deels ondergrondse kelderverdieping met een gasboiler uit 2021. Meer weten?