Huis te koop - Steinsel (Luxemburg)

Deze elegante gezinswoning te koop in Steinsel is een buitengewone kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust in een residentiële omgeving. Gebouwd in 2007 en gelegen op een perceel van 5,40 are, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 265 m². De woning onderscheidt zich door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en uitstekend onderhoud, wat onmiddellijk een gevoel van kwaliteit en duurzaamheid oproept. Met vijf slaapkamers, waaronder een master suite, twee badkamers, een aparte douchekamer en een praktische wasruimte, is deze villa perfect afgestemd op de noden van een groot gezin of wie graag extra ruimte wenst. Het interieur straalt functionaliteit uit met onder meer een ruime inkomhal, een aparte ingerichte keuken, een gezellige woonkamer met houtkachel en een eetkamer die uitkijkt op het terras en de tuin. De woning beschikt verder over meerdere aantrekkelijke buitenruimtes zoals een zuid/oost-gerichte tuin die ideaal is om van het zonlicht te genieten, een terras en zelfs twee balkons die extra leefruimte bieden op zonnige dagen. De garage biedt plaats aan één wagen en heeft daarnaast ook ruimte voor een motor, terwijl er buiten nog een bijkomende parkeerplaats beschikbaar is. De zolder is volledig ingericht met multifunctionele ruimtes zoals een grote kamer van 32 m² die kan dienen als speelkamer, bioscoopzaal of zelfs twee aparte slaapkamers. Verder vindt u er een lichtrijk bureau, een douchekamer, een verwarmingsruimte en extra bergruimte. Recent werden diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder de vervanging van de gasketel in 2024, renovatie van de rolluiken in 2023, herstelling van de open haard en schoorsteen, alsook de installatie van nieuwe Liebherr-koelapparatuur met garantie tot 2033. Qua ligging geniet deze residentie van een rustige en groene omgeving binnen het gezellige Steinsel. De woning ligt slechts enkele minuten verwijderd van de basisschool, bushaltes en het handelscentrum Pall Center. Bovendien zijn verschillende middelbare scholen bereikbaar binnen een kwartier tot twintig minuten rijden. Ondanks de landelijke rust blijft de verbinding met Luxemburg-stad en Mersch uitstekend, wat het geheel uitzonderlijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen die het beste van beide werelden zoeken: kalmte en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 2 170 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621.758.643 of per e-mail aan ### . Plannen zijn op verzoek beschikbaar en wij verzorgen tevens gratis taxaties binnen 48 uur. Meer weten?

Deze charmante residentie te koop in Steinsel biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en privacy, perfect gelegen in een gewilde en rustige residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van circa 215 m², waarvan 154 m² bewoonbare oppervlakte, staat deze woning op een perceel van 4,67 are en is vrijstaand aan drie zijden, wat bijdraagt aan de aangename lichtinval en het gevoel van afzondering. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 1.149.000 euro. De indeling van deze woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime dubbele garage van ongeveer 48 m², een onafhankelijk studio van 28 m² met eigen badkamer, een apart toilet en een technische ruimte met wasfaciliteiten. Op de eerste verdieping is er een aparte en functionele keuken van 14 m², een ruime leef- en eetkamer van 45 m² en een overdekt terras van 38 m², ideaal voor ontspanning en entertainment. De tweede verdieping herbergt vier slaapkamers variërend in grootte, samen met een ruime badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast beschikt de woning over een tweede terras, een verzorgde tuin van 467 m² met tuinberging, en praktische voorzieningen zoals een schieferdak, PVC-raamprofielen met dubbele beglazing, elektrische en manuele rolluiken, een glasvezelaansluiting en een waterontharder. Verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Steinsel staat bekend als een rustige en aangename plek om te wonen, ideaal voor wie waarde hecht aan een residentiële buurt met voldoende groen en privacy. Met zijn ligging in Luxemburg biedt deze woning een oase van rust, terwijl alle nodige voorzieningen toch binnen handbereik blijven. De energieprestatieklasse G en thermische isolatieklasse H geven aan dat er nog ruimte is voor energie-optimalisaties. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze kwalitatieve woning te plannen, kan u contact opnemen met IMMO RASTODER via telefoonnummer ### Deze residentie is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Steinsel biedt een uitzonderlijk woongerief op een perceel van 31a07ca, gelegen aan de Rue Basse. Met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 330 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy. De villa beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die luxe en comfort waarderen. Een aparte wasruimte zorgt voor praktische dagdagelijkse organisatie. De woning is verder uitgerust met hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren en parketvloeren, wat bijdraagt tot een elegante en tijdloze uitstraling. De villa ligt op een unieke locatie op de top van een heuvel, grenzend aan een bosrijke omgeving, wat zorgt voor een kalme en natuurlijke sfeer zonder directe achterburen. Deze ligging garandeert niet alleen veel lichtinval, maar ook een panoramisch uitzicht over de vallei tot aan Kirchberg, waardoor u geniet van zowel privacy als een indrukwekkend vergezicht. Buiten zijn er grote terrassen en een aangelegde tuin van circa 3000 m² die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven in alle seizoenen. Verder zijn er extra ontspanningsvoorzieningen zoals een sauna en een jacuzzi aanwezig, die het woongenot verder verhogen. De vraagprijs voor deze prachtige residentie bedraagt exact 3.300.000 euro, exclusief btw. Er is momenteel geen verhuurde status van toepassing op deze woning, wat betekent dat u vrij bent om zelf te beslissen over de ingebruikname. De woning beschikt niet over zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning of een lift, noch is er een specifieke vermelding van het type verwarming of een energieprestatiecertificaat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke villa in Steinsel? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en een adembenemende omgeving. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in Steinsel combineert een rijke geschiedenis met verrassend veel leefruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 128 m², aangevuld met een uitbreiding van bijna 14 m², biedt deze woning een unieke sfeer dankzij de authentieke elementen zoals massieve balken en dikke historische muren die een warme en robuuste uitstraling geven. Binnen bevindt zich een ruime woonkamer van ruim 15 m² en een volledig uitgeruste, aparte keuken van 12,63 m² waar u volop kunt genieten van het kookproces in een praktische en gezellige omgeving. De woning telt drie slaapkamers van respectievelijk 18, 16 en bijna 10 m², ideaal voor een gezin of thuiskantoor, naast een comfortabele badkamer en een aparte douchecabine. Een ruime inkomhal op het gelijkvloers van bijna 14 m² zorgt voor een aangename en vloeiende doorgang die appartementen meestal missen. Buiten mag u rekenen op een terras van ongeveer 43 m² met zeer goede zonoriëntatie, gelegen in alle rust en teruggetrokken van de drukke weg, wat de privacy en stilte ten goede komt. Verder beschikt de woning over een privégarage voor één wagen en zelfs een wijnkelder onder het huis, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, terwijl de gasverwarming, geïnstalleerd in 2014, zorgt voor efficiënte warmte via radiatoren. De woning dateert van circa 1880 en heeft qua energieprestatie een EPC-label F, wat een indicatie geeft van het renovatiepotentieel. Dit maakt het een uitzonderlijk aanbod binnen de prijsklasse van 790.000 euro. De ligging in Steinsel biedt de ideale combinatie tussen een rustige, groene woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-stad via de A7 of per trein vanaf Heisdorf. Binnen handbereik vindt u ook de nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en een intercommunale zwembad, wat bijdraagt aan een aangename leefkwaliteit zonder concessies te doen aan het comfort of de mobiliteit. Bent u op zoek naar een woning die niet standaard is, met karakter en sfeer, en toch dichtbij de hoofdstad? Dan is deze woning in Steinsel zeker het bezichtigen waard. Neem contact op met Alain Genin om een bezoek in te plannen en zelf de unieke sfeer van deze woning te ervaren. RBC Real Estate begeleidt u graag met hun expertise bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Steinsel combineert rust en kwaliteit op een perceel van 1 are en 20 centiare, gelegen in een vredige omgeving nabij het bos. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 128 m² en heeft een functionele indeling die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar ruime leefruimte. Het huis omvat vier slaapkamers en twee douchekamers, wat het comfort verhoogt zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Er is tevens een aparte toilet aanwezig en de woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie en het energiepeil. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die uitkomt op een lichte woonkamer en een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een douchekamer met wasruimte, wat praktisch is voor het dagelijks gebruik. De eerste verdieping bestaat uit een hal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede douchekamer met toilet. Buiten is er geen tuin of terras aanwezig, maar twee kelderruimtes die van buitenaf toegankelijk zijn bieden extra opslagmogelijkheden. De woning wordt verwarmd op gas en bezit een EPC-attest met referentie G. Deze residentie wordt aangeboden aan €790.000 zonder bijkomende btw, met 3% makelaarskosten inclusief btw. De ligging in Steinsel garandeert een rustige woonomgeving dicht bij natuurgebieden, ideaal voor wie op zoek is naar kalmte zonder volledig geïsoleerd te zijn. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; onze dienstverlening omvat ook taxaties, verkoop, verhuur en financieringsadvies. Wacht niet te lang om deze kwalitatieve woning in Steinsel te ontdekken. Meer weten?

Deze karaktervolle woning uit 1845 is gelegen in het hart van het dorp Steinsel en biedt een unieke combinatie van authenticiteit en erfgoedwaarde. De residentie staat op een perceel met een afgesloten tuin en behoudt talrijke originele elementen uit haar bouwperiode, waaronder een prachtig massief houten trap die de verschillende verdiepingen met elkaar verbindt. Op het gelijkvloers bevindt zich een centrale inkomhal die toegang geeft tot de keuken en de traditionele leefruimte, ook wel ‘Stuff’ genoemd, met daaronder een kleine gewelfde kelder. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Bovendien is er een zolder bereikbaar via een houten trap die extra ruimte biedt, mits de nodige vergunningen voor renovatie of transformatie. De woning heeft doorheen de jaren verschillende verbeteringen ondergaan, waaronder een in 1997 vernieuwd leien dak en de installatie van een gasverwarming dezelfde periode, evenals het vervangen van leidingen in 1998. Een zelfstandige bijbouw met een garage, een polyvalente ruimte of atelier en een volledige badkamer vervolledigt dit pand. Het gebouw is opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, wat het een bijzonder karakter geeft, maar ook inhoudt dat elke renovatie of wijziging moet voldoen aan de geldende voorschriften omtrent erfgoedbehoud. Het is vermeldenswaard dat de huidige bijbouw als bestaande situatie wordt beschouwd; mocht deze worden afgebroken, dan zou heropbouw volgens de huidige regelgeving niet langer mogelijk zijn. Dit uitzonderlijke pand met een bewoonbare oppervlakte van 160 m², drie slaapkamers, een garage en een tuin wordt aangeboden voor €1.045.000. Het is niet verhuurd en beschikt over geen EPC-certificaat. Deze woning richt zich tot kopers die de charme van het verleden waarderen en bereid zijn tot een renovatie die het historische karakter respecteert, gelegen in een begeerde omgeving midden in Steinsel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te Steinsel biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in een rustige en gewilde buurt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 200 m², is deze woning perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en ruime woning. De woning beschikt over vier heldere slaapkamers, ideaal voor gezinsgebruik, en is verder uitgerust met twee badkamers en een apart toilet. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de afwezigheid van vloerverwarming en zonnepanelen het energiebeheer eenvoudig houdt. Bovendien maakt de dubbele garage het dagelijks gebruik bijzonder comfortabel en praktisch. Het buitenaanzicht en de tuin van maar liefst 300 m² bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of speelruimte voor kinderen. Achteraan bevindt zich een grote tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht, terwijl de ruime achterplaats extra mogelijkheden biedt voor diverse opstellingen en activiteiten. Gelegen in een kalme omgeving, biedt deze woning de rust en privacy die veel gezinnen zoeken, zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen en de nabijgelegen stad Luxembourg. Het perceel en de woning zijn niet overstromingsgevoelig, wat bijkomende gemoedsrust geeft voor potentiële kopers. Voor wie zoekt naar een uitstekend gelegen en ruime woning in Steinsel, is dit vastgoed een interessante investering. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro, zonder btw, en deze woning wordt niet verhuurd op dit moment. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op via het nummer 661 370464. Deze woning biedt een uitstekende kans om te investeren in een comfortabele en ruime woonomgeving in een rustige maar goede locatie nabij Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in het hart van Steinsel, een locatie die bekend staat om zijn rustige en gewilde woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 113 m² biedt deze charmante woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en lichtinval. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige en heldere woonkamer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden bijzonder aangenaam, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gasten. De badkamer is voorzien van de nodige sanitaire voorzieningen, en de woning is tevens uitgerust met een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven gemakkelijker maakt. Buiten is er een privéterras waar u kunt genieten van de buitenlucht in alle rust. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra comfort en veiligheid biedt, evenals een kelder/wasruimte die voor extra opslagruimte zorgt. De ligging van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het adres 6 rue des Prés ligt op slechts 150 meter van een bushalte met directe verbindingen naar het centrum van Luxemburg, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, winkels en het Pall Center, wat zorgt voor alles wat het dagelijkse leven vraagt binnen handbereik. Bovendien is de natuurlijke omgeving van Steinsel rijk aan groene zones en wandelpaden die toegankelijk zijn te voet, waardoor ontspanning in de natuur altijd binnen handbereik ligt. Deze locatie combineert het beste van een rustige, groene omgeving met de gemakken van nabijheid tot grote steden en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of koppels die zoeken naar een kwalitatief hoogstaande woonplek nabij Luxemburg-Stad. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 799.000 euro, een prijs die in verhouding staat tot de kwaliteit en de locatie van het vastgoed. Het is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over bijzondere energiezaken die aandacht vereisen, met een EPC-referentie die nog niet is vastgesteld (NC). Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen huis in Steinsel, biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een rustige maar centrale woonomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoed aan de rand van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan 5 Rue Beaulieu in Steinsel biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Met een woonoppervlakte van 131 m², verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning. De woning is gebouwd in 1986 en werd in 2025 uitgebreid met een moderne uitbreiding, waardoor er nog meer ruimte en comfort werden gecreëerd. Het volledige ondergrondse niveau omvat een ruime garage van 27,05 m², een boilerruimte van 15,73 m² en een fitnessruimte van 12,37 m², perfect voor actieve bewoners of wellnessliefhebbers. De leefruimtes op de begane grond zijn aangenaam licht en harmonieus ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een luchtige sfeer. Buiten beschikt de woning over een grote terras van 10,77 m², een veranda van 12,36 m² en een overdekt terras, ideaal voor het profiteren van het buitenleven in elk seizoen. De tuin, volledig omheind en bedekt met volwassen bomen, biedt een privé oase van rust en groen. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, variërend van 11,39 m² tot 16,35 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een moderne badkamer van 9,32 m² met een douchecabine. De woning ligt op een perceel van ongeveer 2,95 are, ingericht met mature beplanting en bomen die zorgen voor privacy en een natuurlijk uitzicht. Deze locatie biedt bewoners de rust van een groene omgeving, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen van Steinsel blijven. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden tegen de prijs van €1.190.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een exclusief en uitstekend onderhouden vastgoed met veel potentieel, biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, stijl en natuurlijke schoonheid. Neem snel contact op met HEKTAR voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit bijzondere eigendom. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de gewilde gemeente Steinsel, een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een modern en zeer goed onderhouden vastgoed. Deze woning, gebouwd in 1984 en volledig gerenoveerd in 2017, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en esthetiek. Met een totale oppervlakte van ongeveer 310 m², waarvan circa 220 m² woonoppervlakte, ligt deze woning op een perceel van 6,08 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met een centraal plafond van 5 meter hoogte, en talrijke moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een grote living van ongeveer 81 m², bestaande uit een lounge en een open keuken die aansluit op een eetkamer van circa 17 m². Deze opent via een schuifdeur naar een terrasje van ongeveer 38 m² en een goed onderhouden tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast biedt dit niveau twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 16 m², een badkamer van ongeveer 5 m² met douche, en een apart toilet van 3 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten en PVC kozijnen, elektrische rolluiken en een alarminstallatie voor extra veiligheid. De eerste verdieping is bereikbaar via een fraaie houten trap en beschikt over een mezzanine van circa 22 m² die leidt naar nog twee ruime slaapkamers – één van 16 m² en de andere van 27 m² met eigen badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Het souterrain omvat praktische voorzieningen zoals een inkomhal van 17 m², een ruime garage van 60 m² die ideaal is voor meerdere wagens of opslag, en diverse functionele ruimtes zoals een kantoor of fitnessruimte van 9 m², een wasruimte en een kelder van 5 m². De tuin, met een oppervlakte van ongeveer 250 m², is zeer verzorgd en biedt voldoende ruimte voor outdoor activiteiten. Het perceel geniet van zuidwestelijke oriëntatie, waardoor de woning bijzonder licht is en een gezellige sfeer uitstraalt. De locatie van deze woning is ideaal: dicht bij het centrum van Steinsel, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien bevinden zich mooie wandel- en fietspaden in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. De woning wordt verwarmd via gasinstallaties uit 2017, en de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is momenteel G. Alle belangrijke aspecten zoals sanitaire voorzieningen, verwarming en beveiliging zijn modern en doordacht afgewerkt. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met uitgebreide voorzieningen in een rustige maar centrale locatie, biedt deze woning in Steinsel een uitzonderlijke kans. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Katia Gravière via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige eigendom in Steinsel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve investering of een project op maat. Gelegen aan de Rue des Prés 27, bevindt dit grondstuk zich in een rustige, gewilde omgeving. Het perceel van maar liefst 18,06 are vormt de perfecte basis voor een vrijstaand, architecturaal opvallend woonproject. De huidige situatie omvat een reeds bestaande bungalow op het terrein, gebouwd in 1974, die momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is voor herontwikkeling. Met een woonoppervlakte van 130 m², biedt dit perceel de ruimte voor een moderne villa, of het nu één- of meergezinswoning betreft, met grote mogelijkheden voor een tuin en landschappelijke invulling. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €1.950.000, zonder BTW, en staat klaar om te worden omgevormd tot een luxe residentie. Het terrein geeft u de vrijheid om uw architecturale visie te realiseren, met de maximale benutting van de beschikbare grondoppervlakte en een ruime tuin. Het gebied staat bekend om zijn rustige leefomgeving, weg van lawaai en drukte, waardoor het ideaal is voor wie waarde hecht aan privacy en comfort. De locatie biedt tevens goede connecties naar andere delen van Steinsel, wat het woon- en investeringspotentieel verder versterkt. Voor meer informatie en om uw project te bespreken, kunt u contact opnemen met FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS via telefoon of e-mail. Raymond GILLEN staat ook klaar voor persoonlijk contact. Dit eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans om een prachtig stuk vastgoed te verwerven in een gewilde omgeving, met alle mogelijkheden voor maatwerk en verdere ontwikkeling. Neem snel contact op voor een bezichtiging of verdere details – een uniek project wacht op u in Steinsel. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Steinsel biedt een unieke combinatie van modern design, optimale functionaliteit en een ideale ligging. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk aan de Rue Willy Goergen, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van 3,54 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 240 m² verdeeld over drie verdiepen. De woning is ontworpen met het oog op comfort en energie-efficiëntie, voorzien van geavanceerde technologieën zoals driedubbel glas, een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele flux en elektrische rolluiken. Met zes slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat zoekt naar zowel privacy als ruimte voor samenleven. Het grote, lichte woonvertrek geeft toegang tot een terras van ongeveer 35 m² en een zuidelijk georiënteerde tuin, ideaal voor ontspannen zomerse dagen of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. De indeling van de woning is doordacht, inclusief een aparte, geïntegreerde woonruimte die privacy en flexibiliteit biedt. Naast de comfortabele binnenruimtes beschikt de woning over drie buitenparkeerplaatsen en een garage, wat het praktisch en comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen die Steinsel en de omliggende regio te bieden hebben, met gemakkelijke bereikbaarheid naar Luxembourg-Stad op slechts 10 km afstand. Deze locatie combineert rust en natuur met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor families die op zoek zijn naar een kwalitatieve levensstijl in een stimulerende omgeving. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.498.441 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van administratieve goedkeuring. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om een moderne en personaliseerbare woning te verwerven op een toplocatie in Steinsel, perfect voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een hoge kwaliteit van leven. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze charmante en lichtrijke woning te Steinsel, een vastgoedkans die zeker niet te missen is. Gevestigd op een perceel van 4,67 are, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 215 m², waarvan 154 m² woonoppervlakte. De woning is vrij gelegen aan drie zijden, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een hoge mate van privacy. Het is momenteel perfect bewoonbaar in de bestaande staat en biedt daarnaast aanzienlijke mogelijkheden voor personalisatie en verdere ontwikkeling. De indeling van de woning laat zien dat er veel aandacht is besteed aan comfort en functionaliteit, met een ruime dubbele garage, een geïsoleerd studio appartement, een grote woonkamer, en meerdere slaapkamers. Dit alles maakt het een ideale woonplek voor wie op zoek is naar ruimte, licht en rust in een gewilde omgeving. De praktische details van de woning worden aangevuld door de aanwezigheid van een aparte keuken, een terras van 38 m² dat uitkijkt op een aangename tuin, en diverse moderne voorzieningen zoals PVC dubbele beglazing, elektrische rolluiken, fibreoptische internetverbinding en een waterontharder. De bovenverdieping telt drie ruime slaapkamers en een grote badkamer van 10 m², perfect voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De woning is bovendien uitgerust met een dak in leisteen en heeft energieklasse G en isolatieklasse H, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energetische verbetering. Buiten zijn er meerdere terrassen en een verzorgde tuin met tuinberging, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Voor wie op zoek is naar een comfortabele, lichtrijke en ruime woning in Steinsel, biedt deze eigendom tal van voordelen en potentieel voor toekomstige verbetering. Gelegen in de geliefde gemeente Steinsel, combineert deze woning de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. De locatie betekent dat je profiteert van de rust van een residentiële buurt terwijl je toch snel in het centrum bent. Ideaal voor wie waarde hecht aan privacy, ruimte en comfort binnen een aantrekkelijke omgeving. Met een prijs van 1.150.000 euro biedt dit onroerend goed een uitstekende investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Wil je meer weten of deze woning komen bezichtigen? Neem contact op met IMMO RASTODER via ### voor verdere informatie en om je persoonlijke rondleiding te regelen. Dit kan jouw nieuwe thuis worden in het prachtige Steinsel! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het rustige en prestigieuze Steinsel, gelegen in een groene en residentiële omgeving. Deze ruime woning, gebouwd in 1973, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 373 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en ruimte voor personalisatie. De woning staat op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 27,10 are, wat zorgt voor een weids uitzicht en veel privacy. De grote tuin en de ruime terrassen maken het geheel een perfecte setting om buitenleven te combineren met modern wooncomfort. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met vier slaapkamers, waarvan twee met eigen douche, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of gasten. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer en een gezellige eetkamer die naadloos overgaan naar de buitenruimte, ideaal voor entertainment en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een garage die plaats biedt aan twee wagens. De woning beschikt over één badkamer en drie aparte toiletten, samen met een verwarmingssysteem op gas en een EPC-certificaat van E. Extra luxe is de aanwezigheid van een binnenzwembad en een ruime kelder met wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van dit vastgoed. Het gebied rondom Steinsel biedt rust en privacy, terwijl de centrale ligging toegang biedt tot alle voorzieningen die men in de regio kan verwachten. De woning ligt in een gewilde buurt die bekend staat om haar kalmte en kwaliteit van leven. Met zijn ruime volume, veel potentieel voor modernisering en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan persoonlijke wensen, vormt deze woning een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief vastgoed in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig eigendom in Steinsel voor €2.750.000. Onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden in dit aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning te Steinsel biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte, gelegen op een toplocatie die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Gevestigd aan Rue Basse 111, werd deze residentie gebouwd in 2011 en met zorg en aandacht gerenoveerd in 2022. Met een totale oppervlakte van ongeveer 290 m², waarvan circa 240 m² woonruimte, presenteert deze woning zich als een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabele woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime living met open keuken, meerdere badkamers en diverse moderne voorzieningen, waardoor het geheel een perfecte balans biedt tussen functionaliteit en elegantie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal van ongeveer 18 m² met op maat gemaakte meubels, die toegang geeft tot een open leefruimte van circa 78 m². Deze omvat een gezellige zithoek, een eethoek, een open keuken en een veranda die in 2022 werd aangebouwd en verwarmd. Via de grote schuiframen komt u uit op een zonnig terras van circa 25 m², ideaal voor buiten dineren of ontspanning, compleet met jacuzzi voor ultiem comfort. Het zuidoost georiënteerde tuin is volledig privé zonder inkijk, waardoor u volop privacy geniet. Verder vindt u op het gelijkvloers een dubbele garage van ongeveer 32 m², die praktische parking en opslagruimte biedt, naast een kelder van circa 9 m². De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk circa 12, 17 en 27 m², waarvan de grootste deel uitmaakt van de master suite met een eigen badkamer van ongeveer 17 m² en een op maat gemaakt dressing van circa 15 m². Een tweede badkamer van circa 5 m² en een wasruimte zorgen voor extra comfort. Het bovenste niveau beschikt over twee identieke slaapkamers van ongeveer 17 m² elk, die toegang bieden tot een indrukwekkend panoramisch terras van 68 m². Daarnaast is er nog een douchekamer en een technische ruimte. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals gasverwarming via vloerverwarming, triple beglazing in PVC, elektrische rolluiken en airconditioning, wat zorgt voor optimaal woonplezier. De energieclassificatie C wordt bevestigd door het EPC-rapport. De locatie van deze woning is eveneens bijzonder aantrekkelijk: in de nabijheid vindt u scholen, crèches en diverse recreatiemogelijkheden zoals de Pidal sport- en zwemfaciliteiten op slechts vijf minuten lopen. Dankzij uitstekende verbindingen zijn zowel het centrum van Brussel als andere belangrijke knooppunten gemakkelijk bereikbaar via meerdere buslijnen. Deze woning combineert luxe afwerking met praktische voorzieningen en is klaar om onmiddellijk bewoond te worden. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Steinsel met een fraaie tuin, ruime terrassen en moderne comfortfaciliteiten, biedt deze residentie een uitstekende investering. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Katia Gravière via 661 33 29 82 of via email op ### voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Steinsel, een ideale combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 8,57 are, biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een huis met grote buitenruimte en de mogelijkheid om het vastgoed verder uit te breiden of te moderniseren. De woning zelf beschikt over ongeveer 120 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, en is momenteel in goede staat, maar nodigt uit tot personalisatie en modernisering volgens eigen smaak en wensen. De indeling omvat een inkomhal, lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, terwijl de eerste verdieping nog eens twee slaapkamers en een douchekamer telt. Het ondergrondse gedeelte biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een kelder en meerdere garages, geschikt voor 3 tot 5 voertuigen. De woning beschikt tevens over een tuin en terras, ideaal om buiten te genieten of om gezellige buitenactiviteiten te organiseren. Wat deze eigendom echt onderscheidt, is het grote perceel dat de basis vormt voor toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Het bestaande plan en de vergunningen maken het mogelijk om een residentie met vier eenheden te bouwen op hetzelfde terrein, wat vooral interessant is voor investeerders of gezinnen die willen uitbreiden of hun eigen woonproject willen realiseren. De rustige ligging bovenaan de heuvels van Steinsel biedt een prachtig uitzicht over de vallei en de omliggende natuur, terwijl de nabijheid van de stad Luxemburg zorgt voor uitstekende verbindingen en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De omgeving combineert het beste van het platteland met de gemakken van de stad, wat deze locatie tot een uiterst aantrekkelijke plek maakt om te wonen of te investeren. Dit vastgoed is te koop voor slechts 1.380.000 euro, exclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht in onberispelijke staat met volledige voorzieningen zoals verwarming op elektriciteit, twee douchecabines en één toilet. Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te maken, kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz via ### of telefonisch op ### Deze unieke woning op een groot perceel in Steinsel biedt niet alleen wooncomfort maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en investering in een van de meest gewilde gebieden nabij Luxemburg. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

DRP Group biedt een charmante halfvrijstaande eengezinswoning te koop aan in de rustige Rue de la Forêt in Steinsel. De woning verkeert over het algemeen in goede staat en is altijd goed onderhouden, hoewel enige verfrissing of renovatie aan te raden is om de woning te moderniseren. Met een woonoppervlak van ongeveer 132 m² biedt dit huis diverse mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig thuis. De woning bevindt zich in een puur residentiële en zeer rustige buurt, gelegen op de heuvels boven Steinsel. Een groot voordeel van deze locatie is de directe nabijheid van het bos en het beroemde plateau van Steinsel, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Ook zijn de voorzieningen van het dorp, zoals winkels, scholen en crèches, gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is binnen handbereik met een bushalte op slechts 150 meter afstand. Het huis bestaat uit een begane grond met een hal en gang, een ruime woonkamer van ongeveer 22 m², een aparte toilet en een uitgeruste keuken die de mogelijkheid biedt om open verbonden te worden met de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van 9,3 m², 13 m² en 14 m², samen met een douchekamer met toilet. De tweede verdieping omvat een badkamer met bad en toilet, een ruimte die momenteel als atelier wordt gebruikt maar om te vormen is tot een slaapkamer of ouderlijke suite met dressing, en een loggia van ongeveer 10 m² die een prachtig vrij uitzicht biedt over de Alzette-vallei. Verder is er voor het huis parkeergelegenheid voor één auto en zijn er in de directe omgeving diverse openbare parkeerplaatsen beschikbaar. De woning beschikt over een deels ondergrondse kelderverdieping met een gasboiler uit 2021. Meer weten?