14 huizen te koop - Luxemburg vanaf 490.000 euros

790 000 €

Huis te koop

7317 Steinsel

A vendre MAISON DE CARACTÈRE — STEINSEL Dès que vous franchissez le seuil. vous comprenez que cette maison ne ressemble à aucune autre. Les poutres courent au-dessus de vous. les murs ont l'épaisseur de cent cinquante ans d'histoire. le parquet résonne sous vos pas. Vous n'êtes pas dans un bien standardisé. vous êtes dans un lieu. Le soir. quand vous rentrez du bureau. vous ne posez pas vos affaires dans un couloir : vous entrez quelque part. Vous cuisinez vraiment ici. La cuisine séparée et entièrement équipée vous donne la place pour ça. Le plan de travail. les rangements. une vraie pièce dédiée. Vos convives s'installeront à deux mètres de vous pendant que vous préparez. et les dîners prendront le temps qu'ils méritent. Le rez-de-chaussée. avec son hall d'entrée de plus de 13 m². vous offre la fluidité que les appartements ne vous ont jamais donnée. Le matin. vous n'aurez pas à attendre la salle de bains. il y en a deux. À l'étage. la chambre principale de 18 m² sous les poutres installe une atmosphère que vous ne trouverez dans aucune résidence neuve. Les deux autres chambres accueilleront vos enfants. ou le bureau dont vous avez besoin. C'est exactement le genre d'endroit où vous dormirez bien. Le matin. vous prendrez votre café dehors. Pas sur un balcon de 8 m² face à un vis-à-vis — sur 43 m² de terrasse exposée. à l'écart de la route. dans le silence de Steinsel. En été. vous mangerez dehors le soir. Le week-end. vous y resterez plus longtemps que prévu. C'est l'extérieur que vous n'espériez pas trouver à ce budget . Le lundi matin. vous serez sur Luxembourg en huit minutes par l'A7. ou en train depuis Heisdorf. Le reste de la semaine. vous vivrez dans une commune calme. verte. à taille humaine. avec les commerces. les écoles et la piscine intercommunale à portée immédiate. Vous ne ferez de compromis ni sur votre qualité de vie. ni sur votre accès à la capitale. Vous sortez de votre appartement. Vous voulez une maison. pas une résidence parmi d'autres. pas du neuf sans âme. Cette maison de Steinsel est faite pour vous. ou pour vous deux. avec peut-être un premier enfant qui arrive. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 127.53 m² + extension 13.90 m² • 3 chambres : 18 m² / 16 m² / 9.67 m² • Salon : 15.40 m² • Cuisine séparée équipée : 12.63 m² • Hall RDC : 13.73 m² — Hall étage : 14.76 m² • Salle de bains : 4.77 m² — Salle de douche : 1.86 m² • Terrasse : ±43 m². très bien exposée • Situation en retrait de la voie principale • Garage privé — 1 voiture • Cave à vin sous la maison • Cuisine entièrement équipée • Double vitrage — Volets électriques • Chauffage au gaz (installation 2014) — Radiateurs • Année de construction : ±1880 • Passeport énergétique : classe F/H Vous voulez savoir ce que vous ressentez en entrant. C'est la seule façon de répondre à cette question. Contactez Alain Genin pour convenir d'un rendez-vous. RBC Real Estate — Le prestige de l'impact Honoraires d'agence : 3 % + TVA. à charge du propriétaire.

3 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

2 400 000 €

Huis te koop

7303 Steinsel

Deze ruime en prestigieuze vrijstaande woning, gelegen in het rustige Steinsel, biedt een woonoppervlakte van 340 m² op een perceel van maar liefst 15,34 are. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. Op het gelijkvloers vindt u een indrukwekkende inkomhal, een grote leefruimte met een open haard en directe toegang tot de perfect georiënteerde zuidwestelijke tuin. Daarnaast omvat dit niveau een ruime keuken met aansluitend een praktische berging en een aparte eetkamer. Verder is er op het gelijkvloers een slaapkamer met directe tuinuitgang, een dressing en een grote en-suite badkamer. Een apart toilet maakt het geheel compleet. De woning beschikt over een bijgebouw, gebouwd in 2000, dat dient als kantoorruimte met kitchenette en bibliotheek. Op de eerste verdieping bevinden zich twee nachthallen, twee slaapkamers, een bureau, twee doucheruimtes en een open ruimte die naar eigen wens kan worden ingevuld. De kelderverdieping biedt diverse functionele ruimtes, waaronder een wijnkelder, wasplaats en stookruimte met mazoutverwarming. Voor auto's is er een garage die plaats biedt aan vier voertuigen. Naast de tuin zijn er twee terrassen waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Deze residentie wordt aangeboden aan 2.400.000 euro en is momenteel niet verhuurd. De ligging in Steinsel biedt een rustige en aangename woonomgeving in combinatie met voldoende ruimte en privacy. Voor geïnteresseerden bestaat er bovendien een optie tot sloop tot op de funderingen, wat mogelijkheden biedt voor wie een nieuwbouwproject overweegt. Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel in Steinsel? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke eigendom.

3 Slaapkamer(s) 340 m² 3 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 750 000 €

Huis te koop

7315 Steinsel

Deze recente en hoogwaardige woning in Steinsel, gebouwd in 2023, combineert modern comfort met een uitstekende energieprestatie (energieklasse A-B). Met een totale oppervlakte van circa 300 m², waarvan 210 m² bewoonbare ruimte, biedt deze residentie een doordachte indeling verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met een op maat gemaakte dressing, die toegang geeft tot een garage van ongeveer 18 m². De leefruimte van circa 55 m² omvat een open woonkamer met eetplaats en een volledig ingerichte keuken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een aangename terras van 25 m² met uitzicht op de tuin. Tevens is er op dit niveau een apart gastentoilet aanwezig. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ongeveer 19, 17 en 17 m², samen met twee moderne badkamers uitgerust met inloopdouches, toiletten en dubbele wastafels. De bovenste verdieping huisvest een vierde slaapkamer van circa 14 m² met een eigen douchekamer en een multifunctionele open ruimte van circa 20 m² die momenteel als bureau of hobbyruimte wordt gebruikt, met toegang tot een tweede terras van eveneens 25 m². Deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer. De kelderverdieping biedt praktische extra ruimtes, waaronder een was- en stookruimte van circa 19 m² en drie bergingen of hobbyruimtes met oppervlakten van respectievelijk 31, 12 en 14 m². De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming, een waterverzachter, een alarmsysteem en aansluiting op glasvezel voor internet. Ook zonnepanelen zijn aanwezig wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van deze woning. De tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 100 m² en is volledig op het gelijkvloers gelegen, wat een vlotte toegankelijkheid garandeert. Twee ruime terrassen zorgen voor aangename buitenruimtes om te ontspannen of gasten te ontvangen. De residentie ligt rustig in een doodlopende straat in het hart van het charmante dorp Steinsel (postcode 7315), op wandelafstand van scholen, winkels en diverse lokale diensten. De ligging zorgt voor een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor recreatie zijn er aangename wandelroutes in de nabijheid en ligt er op slechts 200 meter afstand een fietspad. Het lokale zwembad Pidal is eveneens op wandelafstand gelegen. Bovendien is er een goede verbinding met het stadscentrum via verschillende buslijnen. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt exact 1.750.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met verantwoordelijke makelaar Katia Gravière via telefoonnummer 661 33 29 82 of per e-mail ### . Een virtuele rondleiding is eveneens beschikbaar op aanvraag.

4 Slaapkamer(s) 210 m²

Details

2 200 000 €

Huis te koop

7319 Steinsel

Deze ruime en elegante gezinswoning te koop in Steinsel biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, veelzijdigheid en een rustige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 265 m² is deze vrijstaande woning gebouwd in 2007 en gelegen op een perceel van 540 m², waarvan maar liefst 300 m² tuinruimte. De woning telt in totaal zes slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over twee badkamers, een douchecabine en een apart toilet. Het interieur is verzorgd met een ruime keuken van 17 m², een lichtrijke leef- en eetkamer van ongeveer 42 m² met een sfeervolle houtkachel en directe toegang tot de gezellige tuin en het balkon. Praktisch gezien is deze woning voorzien van een ruime inkomhal, een garage met plaats voor twee voertuigen en een wasruimte, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. De indeling laat zich flexibel aanpassen: momenteel zijn er vier slaapkamers plus een bureau, maar de extra ruimte op de tweede verdieping maakt het eenvoudig om het aantal slaapkamers uit te breiden tot zes. De woning wordt verwarmd via een recent geïnstalleerd gasverwarmingssysteem (2024) en beschikt over diverse recente verbeteringen zoals gemotoriseerde rolluiken en nieuwe schilderwerken. Ondanks de omvang zijn de gebruikskosten redelijk, met ongeveer €1.350 per jaar voor verwarming en €1.000 voor elektriciteit. Het energielabel is D, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Gelegen in de rustige straat In den Kreuzwiesen 17 te Steinsel (postcode 7319), geniet u hier van een aangename woonomgeving zonder drukte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De aanwezigheid van een balkon voegt extra woongenot toe om te ontspannen. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar in overleg. De vraagprijs bedraagt €2.200.000 exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Jonathan PACE via ### of telefonisch op ### Een unieke kans om een ruime, goed onderhouden residentie te verkrijgen in één van de meest geliefde regio’s nabij Steinsel.

6 Slaapkamer(s) 265 m² 2 Badkamer(s)

Details

490 000 €

Huis te koop

7307 Steinsel

Deze te renoveren rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 129 m², gelegen in het aangename Steinsel, biedt een uitzonderlijk potentieel voor kopers die een woning naar eigen wens willen vormgeven. De woning is gespreid over drie niveaus en omvat onder meer een inkomhal, een leefruimte, een aparte WC en een berging op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal van circa 7,60 m², een keuken van ongeveer 11 m², een badkamer van circa 7,30 m², een eetkamer, een slaapkamer en een bureau. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer van circa 14 m² en nog een bureau van ongeveer 7 m², waardoor er diverse mogelijkheden zijn om de indeling te personaliseren. De woning staat op een perceel van 1,10 are en is voorzien van mazoutverwarming. Er is geen airconditioning, vloerverwarming of lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Momenteel is de woning niet verhuurd en wordt ze aangeboden voor een prijs van 490.000 euro. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar. Dankzij de aanwezigheid van diverse leefruimten en de wasruimte binnen deze 129 m² aan woonoppervlakte, kan deze woning perfect worden aangepast aan verschillende woonwensen na renovatie en modernisering. Gelegen in Steinsel geniet u hier van de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze ligging maakt de woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een residentiële locatie met goede bereikbaarheid. Door de nood aan renovatie kan de nieuwe eigenaar de woning volledig naar eigen smaak en noden herinrichten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Ideal Realty Performance. Deze woning vormt zo een unieke kans om een persoonlijk renovatieproject te realiseren in een gewilde omgeving.

2 Slaapkamer(s) 129 m² 1 Badkamer(s)

Details

749 000 €

Huis te koop

7333 Steinsel

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in het hart van Steinsel, een locatie die bekend staat om zijn rustige en gewilde woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 113 m² biedt deze charmante woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en lichtinval. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige en heldere woonkamer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden bijzonder aangenaam, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gasten. De badkamer is voorzien van de nodige sanitaire voorzieningen, en de woning is tevens uitgerust met een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven gemakkelijker maakt. Buiten is er een privéterras waar u kunt genieten van de buitenlucht in alle rust. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra comfort en veiligheid biedt, evenals een kelder/wasruimte die voor extra opslagruimte zorgt. De ligging van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het adres 6 rue des Prés ligt op slechts 150 meter van een bushalte met directe verbindingen naar het centrum van Luxemburg, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, winkels en het Pall Center, wat zorgt voor alles wat het dagelijkse leven vraagt binnen handbereik. Bovendien is de natuurlijke omgeving van Steinsel rijk aan groene zones en wandelpaden die toegankelijk zijn te voet, waardoor ontspanning in de natuur altijd binnen handbereik ligt. Deze locatie combineert het beste van een rustige, groene omgeving met de gemakken van nabijheid tot grote steden en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of koppels die zoeken naar een kwalitatief hoogstaande woonplek nabij Luxemburg-Stad. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 799.000 euro, een prijs die in verhouding staat tot de kwaliteit en de locatie van het vastgoed. Het is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over bijzondere energiezaken die aandacht vereisen, met een EPC-referentie die nog niet is vastgesteld (NC). Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen huis in Steinsel, biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een rustige maar centrale woonomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoed aan de rand van Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s)

Details

3 300 000 €

Huis te koop

7307 Steinsel

Deze exclusieve villa te koop in Steinsel combineert een uitzonderlijke ligging met ruime en hoogwaardige woonoppervlakte. Geprijsd op 3.300.000 euro, beschikt deze woning over ongeveer 330 m² aan bewoonbare ruimte en is gebouwd op een aanzienlijk perceel van circa 3.000 m². De villa is gesitueerd op de top van een heuvel, vlakbij de rand van het bos, waardoor ze een rustige en besloten omgeving biedt zonder directe achterburen. Dankzij haar positie geniet de woning van een helder en licht interieur, evenals een panoramisch uitzicht over de vallei tot aan Kirchberg. De woning telt drie slaapkamers en drie badkamers, wat flexibiliteit en comfort biedt voor het gezin of gasten. Afgewerkt met luxueuze materialen zoals marmeren vloeren en parket, straalt het interieur kwaliteit en stijl uit. Daarnaast zijn er extra voorzieningen aanwezig waaronder een sauna en een jacuzzi, wat bijdraagt aan het welzijn en ontspanning in huis. De grote terrassen bieden bovendien een directe verbinding met de zorgvuldig aangelegde tuin rondom het huis, waar u volop kunt genieten van de natuur en het buitenleven. Gelegen in het pittoreske Steinsel, is deze villa ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en ruimte dicht bij de natuur. De woning is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Voor meer informatie of een bezoek aan deze uitzonderlijke residentie in Steinsel, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via referentie RBW52672. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een woning die comfort, rust en een prachtige locatie perfect combineert.

3 Slaapkamer(s) 3300 m² 3 Badkamer(s)

Details

2 400 000 €

Huis te koop

7303 Steinsel

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Steinsel combineert een unieke architecturale opmaak met een ruime en lichte leefomgeving, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning is gebouwd op een perceel van meer dan 15 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 417 m². Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en openheid. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer met open haard, een keuken, een aparte eetkamer en een master suite met dressing en badkamer. Al deze ruimtes bieden directe toegang tot de terrassen en de tuin, wat het wooncomfort verhoogt. Verder omvat dit verdiep een afzonderlijk toilet, een berging en een garage voor twee wagens, terwijl de bovenverdieping beschikt over een grote mezzanine en een tweede slaapkamer met eigen douchekamer en dressing. Naast de hoofdwoning is er ook een apart appartement van circa 60 m², dat zowel via de binnenkant als via een aparte ingang van buitenaf bereikbaar is. Dit appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met toegang tot de tuin, een kitchenette, een slaapkamer en een douchekamer. De kelderverdieping biedt praktische ruimtes zoals kelders, een wasruimte en een technische ruimte. De indeling van de woning is modern en benadrukt de royale volumes dankzij de bijzondere geometrie van het gebouw. Dit maakt het geheel niet alleen functioneel maar ook visueel aantrekkelijk. Buiten is er bovendien één parkeerplaats beschikbaar, naast de garage. Steinsel staat bekend om zijn rustige, groene leefomgeving nabij de hoofdstad Luxemburg, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van nabijheid tot de stad. De gemeente biedt uitstekende mobiliteit via busverbindingen, de nabijheid van snelwegen en fietspaden. Daarnaast zijn er uitgebreide administratieve diensten, moderne scholen, crèches, opvangmogelijkheden na schooltijd en sportinfrastructuur. Omringd door bossen en wandelpaden benadrukt Steinsel zijn natuurlijke erfgoed dat uitnodigt tot ontspanning en activiteiten in de buitenlucht. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs van 2.400.000 euro, exclusief btw. Voor bijkomende informatie of een waardebepaling van uw eigendom kunt u contact opnemen met het professionele team van Supereal. Zij bieden deskundige begeleiding bij deze unieke vastgoedkans in Steinsel.

3 Slaapkamer(s) 417 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 528 750 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7349 Steinsel

Deze exclusieve residentiële woning te koop in Steinsel, Luxemburg, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 241 m² en vier ruime slaapkamers. Deze moderne woning beschikt over twee badkamers, een aparte wasruimte en een garage met plaats voor één wagen, naast een extra parkeerplaats buiten. Met zijn doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking richt deze woning zich op gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en functionaliteit in een kwaliteitsvolle leefomgeving. De woning is ontworpen met oog voor detail en praktische indeling. Het biedt alle nodige voorzieningen om het dagelijkse leven aangenaam en comfortabel te maken. De aanwezigheid van een garage en een extra buitenparkeerplaats verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, kan worden verwacht dat de woning voldoet aan de hedendaagse normen gezien de recente bouwplanning en de algemene hoogwaardige afwerking. Ook het EPC-label is nog niet bekend, wat doorgaans het geval is bij nieuwe projecten in ontwikkeling. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor eigen bewoning. Gelegen in de gemeente Steinsel, combineert deze woning een gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad met een rustige en kwalitatieve woonomgeving. Steinsel geniet van een uitstekende bereikbaarheid via de weg en het openbaar vervoer, waardoor het stadscentrum en de belangrijke economische regio Kirchberg gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving biedt eveneens tal van lokale voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en diensten. Voor gezinnen zijn er voldoende scholen en kinderopvangvoorzieningen in de nabijheid, terwijl liefhebbers van sport en natuur kunnen genieten van de vele sportinfrastructuren, wandelpaden en groene zones rondom Steinsel. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.528.750 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze professionele vastgoedadviseurs.

4 Slaapkamer(s) 241 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 448 750 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7349 Steinsel

Deze exclusieve residentiële woning te koop in Steinsel (Luxemburg) biedt een unieke kans om een hoogwaardig afgewerkte gezinswoning met vier slaapkamers te verwerven. De woning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit drie huizen, waarvan de constructie gepland staat om te starten in september/oktober 2026. Deze ruime woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 253 m², met twee badkamers, een volledig ingerichte wasruimte, en een garage voor één wagen plus een extra buitenparkeerplaats. Dit project onderscheidt zich door zijn doordachte architectuur, ontworpen door Damien Assini Architectes, waarbij lichtinval, materialen en volume in perfecte harmonie samenkomen. De woning wordt opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen en een complete inrichting, inclusief buitenaanleg, terrassen en omheiningen. De indeling van de woning is praktisch en ruim opgezet met aandacht voor comfort en functionaliteit. Naast de vier slaapkamers zijn er twee badkamers voorzien, wat ideaal is voor gezinnen. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage onderstreept het gebruiksgemak. Dankzij de grote raampartijen en de zorgvuldige architecturale keuzes geniet u van een aangename lichtinval en een gevoel van openheid binnenin. De woning wordt geleverd inclusief het volledige buitenterrein, waaronder terrassen en plantsoenen, volledig afgewerkt en klaar voor bewoning zonder bijkomende verrassingen of extra kosten. De oplevering is voorzien 24 maanden na aanvang van de werkzaamheden, zodat u de zekerheid krijgt van een helder planningstraject. Gelegen in Steinsel, geniet deze woning van een strategische ligging dichtbij Luxemburg-stad, wat een perfecte combinatie biedt van bereikbaarheid en kwaliteit van leven. De gemeente Steinsel beschikt over uitstekende weg- en openbaar vervoersverbindingen naar het centrum van Luxemburg en naar Kirchberg. Daarnaast is er een ruim aanbod aan lokale winkels, supermarkten, horecagelegenheden en diverse diensten in de nabijheid. Voor gezinnen zijn scholen en kinderopvangvoorzieningen vlot bereikbaar. Ook liefhebbers van sport en natuur vinden hier talrijke mogelijkheden dankzij diverse sportinfrastructuren, wandelpaden en groene zones in de omgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact €1.448.750 exclusief btw. Voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek over deze uitzonderlijke kans kunt u contact opnemen met het Supereal-team. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedwensen.

4 Slaapkamer(s) 253 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 150 000 €

Huis te koop

7307 Steinsel

Deze indrukwekkende woning te Steinsel biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in een rustige en gewilde buurt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 200 m², is deze woning perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en ruime woning. De woning beschikt over vier heldere slaapkamers, ideaal voor gezinsgebruik, en is verder uitgerust met twee badkamers en een apart toilet. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de afwezigheid van vloerverwarming en zonnepanelen het energiebeheer eenvoudig houdt. Bovendien maakt de dubbele garage het dagelijks gebruik bijzonder comfortabel en praktisch. Het buitenaanzicht en de tuin van maar liefst 300 m² bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of speelruimte voor kinderen. Achteraan bevindt zich een grote tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht, terwijl de ruime achterplaats extra mogelijkheden biedt voor diverse opstellingen en activiteiten. Gelegen in een kalme omgeving, biedt deze woning de rust en privacy die veel gezinnen zoeken, zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen en de nabijgelegen stad Luxembourg. Het perceel en de woning zijn niet overstromingsgevoelig, wat bijkomende gemoedsrust geeft voor potentiële kopers. Voor wie zoekt naar een uitstekend gelegen en ruime woning in Steinsel, is dit vastgoed een interessante investering. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro, zonder btw, en deze woning wordt niet verhuurd op dit moment. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op via het nummer 661 370464. Deze woning biedt een uitstekende kans om te investeren in een comfortabele en ruime woonomgeving in een rustige maar goede locatie nabij Luxemburg.

4 Slaapkamer(s) 212 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 699 000 €

Huis te koop

7333 Steinsel

Dit prachtige eigendom in Steinsel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve investering of een project op maat. Gelegen aan de Rue des Prés 27, bevindt dit grondstuk zich in een rustige, gewilde omgeving. Het perceel van maar liefst 18,06 are vormt de perfecte basis voor een vrijstaand, architecturaal opvallend woonproject. De huidige situatie omvat een reeds bestaande bungalow op het terrein, gebouwd in 1974, die momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is voor herontwikkeling. Met een woonoppervlakte van 130 m², biedt dit perceel de ruimte voor een moderne villa, of het nu één- of meergezinswoning betreft, met grote mogelijkheden voor een tuin en landschappelijke invulling. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €1.950.000, zonder BTW, en staat klaar om te worden omgevormd tot een luxe residentie. Het terrein geeft u de vrijheid om uw architecturale visie te realiseren, met de maximale benutting van de beschikbare grondoppervlakte en een ruime tuin. Het gebied staat bekend om zijn rustige leefomgeving, weg van lawaai en drukte, waardoor het ideaal is voor wie waarde hecht aan privacy en comfort. De locatie biedt tevens goede connecties naar andere delen van Steinsel, wat het woon- en investeringspotentieel verder versterkt. Voor meer informatie en om uw project te bespreken, kunt u contact opnemen met FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS via telefoon of e-mail. Raymond GILLEN staat ook klaar voor persoonlijk contact. Dit eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans om een prachtig stuk vastgoed te verwerven in een gewilde omgeving, met alle mogelijkheden voor maatwerk en verdere ontwikkeling. Neem snel contact op voor een bezichtiging of verdere details – een uniek project wacht op u in Steinsel.

130 m²

Details

1 498 441 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7322 Steinsel

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Steinsel biedt een unieke combinatie van modern design, optimale functionaliteit en een ideale ligging. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk aan de Rue Willy Goergen, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van 3,54 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 240 m² verdeeld over drie verdiepen. De woning is ontworpen met het oog op comfort en energie-efficiëntie, voorzien van geavanceerde technologieën zoals driedubbel glas, een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele flux en elektrische rolluiken. Met zes slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat zoekt naar zowel privacy als ruimte voor samenleven. Het grote, lichte woonvertrek geeft toegang tot een terras van ongeveer 35 m² en een zuidelijk georiënteerde tuin, ideaal voor ontspannen zomerse dagen of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. De indeling van de woning is doordacht, inclusief een aparte, geïntegreerde woonruimte die privacy en flexibiliteit biedt. Naast de comfortabele binnenruimtes beschikt de woning over drie buitenparkeerplaatsen en een garage, wat het praktisch en comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen die Steinsel en de omliggende regio te bieden hebben, met gemakkelijke bereikbaarheid naar Luxembourg-Stad op slechts 10 km afstand. Deze locatie combineert rust en natuur met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor families die op zoek zijn naar een kwalitatieve levensstijl in een stimulerende omgeving. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.498.441 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van administratieve goedkeuring. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om een moderne en personaliseerbare woning te verwerven op een toplocatie in Steinsel, perfect voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een hoge kwaliteit van leven. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een bezichtiging te regelen.

6 Slaapkamer(s) 240 m² 4 Badkamer(s)

Details

2 750 000 €

Huis te koop

7327 Steinsel

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het rustige en prestigieuze Steinsel, gelegen in een groene en residentiële omgeving. Deze ruime woning, gebouwd in 1973, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 373 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en ruimte voor personalisatie. De woning staat op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 27,10 are, wat zorgt voor een weids uitzicht en veel privacy. De grote tuin en de ruime terrassen maken het geheel een perfecte setting om buitenleven te combineren met modern wooncomfort. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met vier slaapkamers, waarvan twee met eigen douche, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of gasten. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer en een gezellige eetkamer die naadloos overgaan naar de buitenruimte, ideaal voor entertainment en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een garage die plaats biedt aan twee wagens. De woning beschikt over één badkamer en drie aparte toiletten, samen met een verwarmingssysteem op gas en een EPC-certificaat van E. Extra luxe is de aanwezigheid van een binnenzwembad en een ruime kelder met wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van dit vastgoed. Het gebied rondom Steinsel biedt rust en privacy, terwijl de centrale ligging toegang biedt tot alle voorzieningen die men in de regio kan verwachten. De woning ligt in een gewilde buurt die bekend staat om haar kalmte en kwaliteit van leven. Met zijn ruime volume, veel potentieel voor modernisering en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan persoonlijke wensen, vormt deze woning een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief vastgoed in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig eigendom in Steinsel voor €2.750.000. Onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden in dit aankoopproces.

5 Slaapkamer(s) 373 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Luxemburg