Huis te koop - Baudour VBE50949

7331 Baudour

Vanaf 420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50949

  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baudour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige driegevelwoning te koop in Baudour biedt een uitstekend wooncomfort op een perceel van 827,46 m². Met een vraagprijs van 420.000 euro (exclusief notariskosten en registratierechten) is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en een gunstige ligging. De woning beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer en een volledig geïnstalleerde open keuken met modern eiland en alle benodigde apparatuur. Daarnaast is er op het gelijkvloers een praktische wasplaats en een slaapkamer aanwezig, wat zorgt voor een veelzijdige indeling geschikt voor diverse leefstijlen. Op de verdieping bereikt u via een nachthal drie mooie slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, lavabo en toilet. Verder is er een technische ruimte voor praktische toepassingen. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de eerste verdieping, terwijl de energievoorziening wordt ondersteund door een warmtepomp. Een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom zorgt voor een gezond binnenklimaat. De elektrische installatie is conform de normen en het voorlopige energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score C, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Buiten geniet u van een ruim en zuidgericht terras met betegeling, een grote tuin die nog verder afgewerkt wordt, een garage en twee parkeerplaatsen buiten. Het perceel wordt verder afgewerkt met onder andere grasmatten en een omheining die dit najaar afgewerkt zullen zijn. Deze eigendom in Baudour combineert rust en ruimte met praktische voorzieningen en moderne technieken, gelegen in een aangename omgeving zonder overstromingsrisico’s. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260715015900

CO2-uitstoot

45

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50949 Ref. verkoper: 5910186 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Bébé Bulle

595 m 2' 16'' 600 m 47'' 595 m 7' 595 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Baudour

654 m 3' 602 m 1' 10'' 283 m 3' 283 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Baudour

654 m 3' 602 m 1' 10'' 283 m 3' 283 m 3'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

5,8 km 19' 5,8 km 7' 3,9 km 45' 5,4 km 1º 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

101 m 1' 13''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

101 m 1' 13''

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

360 m 4'

Treinstations

Quaregnon

4,6 km 19' 5 km 5' 4 km 15' 4,5 km 54'

Laadstations

Lidl

6,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

9,5 km 34' 8,2 km 49' 9,4 km 1º 53'

Winkels

Louis Delhaize Baudour

144 m 28'' 144 m 9'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Colruyt Tertre

2,5 km 8' 2,5 km 2' 57'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Saint-Ghislain

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 39' 3,3 km 40'

Pretparken

Dock 79

5,3 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,8 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

10,8 km 14'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

9,9 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

11,6 km 14'

Golfen

Mont Garni Golf Club

4,1 km 6'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Saint-Ghislain betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Baudour (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tertre (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Saint-Ghislain (4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Sainte-Marie" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "M. N. Du Service Bébé Bulle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Piscine Du Grand Large Lago Mons", 11 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 14 minuten rijden.U vindt een "Dock 79" op 8 minuten afstand met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 6 minuten afstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen