Huis te koop - Baudour VBE55921

7331 Baudour

Vanaf 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55921

  • 110 m²
  • 170 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baudour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare en volledig gerenoveerde woning te koop in Baudour biedt een aangename woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een lichte leefruimte en een voorziene plaats met aansluitingen voor de installatie van een eigen keuken. Op het gelijkvloers is er ook een uitgeruste badkamer met inloopdouche, lavabo, toilet en ruimte voor een wasmachine, alsook een technische ruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m², aangevuld met een ingerichte zolderruimte die kan dienen als bureau, dressing, speelkamer of polyvalente ruimte. De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een geïsoleerd dak. Buiten geniet u van een tuin van 170 m² die veel mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren. De technische kenmerken omvatten volledige aansluiting op het riool, een gunstig EPC-label C met een primair energieverbruik van 244 kWh/m²/jaar, en een CO2-uitstoot van 45. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 180 euro. Wat betreft extra voorzieningen zijn er geen vloerverwarming, airconditioning, domotica, alarmsysteem of lift aanwezig. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 190.000 euro exclusief notariskosten en registratierechten. De residentie bevindt zich in het rustige Baudour (postcode 7331), wat garant staat voor een aangename leefomgeving zonder overstromingsrisico’s. Dankzij de recente renovatie is deze woning onmiddellijk bewoonbaar, ideaal voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of een investeringsmogelijkheid. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze aanbieding is onder voorbehoud van fouten en wijzigingen door de eigenaars die zich het recht voorbehouden om de hoogte en kwaliteit van de ontvangen aanbiedingen te evalueren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260715015900

CO2-uitstoot

45

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55921 Ref. verkoper: 5910200 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Bébé Bulle

595 m 2' 16'' 600 m 47'' 595 m 7' 595 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Baudour

654 m 3' 602 m 1' 10'' 283 m 3' 283 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Baudour

654 m 3' 602 m 1' 10'' 283 m 3' 283 m 3'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

5,8 km 19' 5,8 km 7' 3,9 km 45' 5,4 km 1º 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

101 m 1' 13''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

101 m 1' 13''

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

360 m 4'

Treinstations

Quaregnon

4,6 km 19' 5 km 5' 4 km 15' 4,5 km 54'

Laadstations

Lidl

6,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

9,5 km 34' 8,2 km 49' 9,4 km 1º 53'

Winkels

Louis Delhaize Baudour

144 m 28'' 144 m 9'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Colruyt Tertre

2,5 km 8' 2,5 km 2' 57'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Saint-Ghislain

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 39' 3,3 km 40'

Pretparken

Dock 79

5,3 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,8 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

10,8 km 14'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

9,9 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

11,6 km 14'

Golfen

Mont Garni Golf Club

4,1 km 6'

Boodschappen doen

Dit pand in Saint-Ghislain profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Baudour (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tertre (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Saint-Ghislain (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 11 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons"."Beffroi De Mons" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand."Dock 79" ligt op 8 minuten afstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Quaregnon" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 6 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "M. N. Du Service Bébé Bulle" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Sainte-Marie" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies met een halte op minder dan 4 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen