Huis te koop - Heisdorf RBU88399

7335 Heisdorf

1 526 652 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 241
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het aantrekkelijke Heisdorf, vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving. Het betreft een nieuwbouwproject dat voldoet aan de strenge NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het huis zeer energie-efficiënt is en minimale kosten met zich meebrengt op het vlak van verwarming en elektriciteit. Gelegen op een perceel van ongeveer 3,84 are in de nieuwe ontwikkeling “In der Stolzheck,” combineert dit eigendom moderne architectuur met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 241 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen, terwijl ze genieten van het rustige plattelandsuitzicht. De indeling van het huis maakt het leven bijzonder comfortabel. Op het tuinniveau vind je onder andere een ruime wasruimte, een apart gastentoilet, een technische ruimte of kelder, een berging, een open leefkeuken en een heldere woonkamer die naadloos overgaat in de tuin en terras. Deze ruimtes zijn ontworpen met oog voor lichtinval en openheid, waardoor een aangename sfeer ontstaat. Op de begane grond bevindt zich een garage voor twee voertuigen, een ruime inkomhal en een luxueuze hoofdslaapkamer met eigen badkamer, dressing en toegang tot een balkon. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet voor extra comfort zorgen. De woning is voorzien van alle moderne gemakken, inclusief een tuin, terras en balkon, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De locatie in Heisdorf biedt talrijke voordelen, waaronder rustgevende natuurlijke omgevingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Heisdorf ligt nabij Steinsel, bekend om zijn groene landschappen en rustige woonwijken, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De prijs voor deze moderne vrijstaande woning bedraagt €1.526.652, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Interesse in deze unieke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een eigentijds en energiezuinig thuis op een toplocatie in Heisdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 526 652 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

241 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88399 Ref. verkoper: Lot 13 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

5,1 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,7 km 1º 5' 11,5 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delitraiteur Strassen

9,3 km 54' 11,1 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Cora Concorde

12,7 km 1º 10' 14 km 15' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 26'

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Cora Concorde (15 minuten rijden).

Toon alles Toon minder