Huis te koop, Colfontaine VBE25763

Ontdek deze ruime woning te koop in Colfontaine, een uitstekende investering met veel potentieel. Deze woning, gelegen op een perceel van circa 174 m² woonoppervlakte en een tuin van ongeveer 256 m², biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met tal van mogelijkheden. Met drie gevels is dit huis ideaal voor grote gezinnen, investeerders of voor wie een project wil realiseren, zoals de splitsing in twee aparte woonunits (onder voorbehoud van vergunningen). De woning bestaat uit een gezellig salon en een ruime living op de gelijkvloerse verdieping, een semi-giekke keuken, een apart toilet en een veranda die extra leefruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een moderne badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping beschikt over twee zolderkamers met Velux-dakramen en elektrische rolluiken. De woning heeft een dak dat in goede staat verkeert, al is isolatie nog te voorzien. De houten ramen met enkel glas worden overal bedekt door rolluiken, wat extra comfort en veiligheid biedt. De praktische indeling wordt aangevuld door onder andere twee garages en een mooi aangelegd tuin om buiten te genieten. De woning wordt verwarmd via een individuele gaskachel, en hoewel de woning in goede staat verkeert, dient de isolatie nog te worden aangepakt om de energieprestaties te verbeteren. Het EPC-rapport wijst op een energieklasse G, wat nog ruimte laat voor energetische verbeteringen. De ligging in Colfontaine biedt diverse voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, eenvoudige bereikbaarheid, en de rust van een residentiële omgeving. Het totaalprijsbedrag voor deze interessante woning bedraagt €170.000, zonder btw, en er wordt gewerkt met een voorwaardenmodel waarbij het bieden vanaf dat bedrag wordt aanbevolen. Interesse in deze woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om een woning met veel potentieel te verwerven op een aantrekkelijke locatie tegen een scherpe prijs. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit proces en u te helpen uw droomproject waar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.