Huis te koop - Colfontaine VBE27178

Rue Saint-Pierre 105 7340 Colfontaine

175 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Pierre 105 7340 Colfontaine

Ben je op zoek naar Huis te koop - Colfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Colfontaine biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort. Gelegen aan de Rue Saint-Pierre 105, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de royale indeling op, met een grote ruimte van 25 m² die mogelijk dienst kan doen als commerciële ruimte of praktijkruimte, wat de woning bijzonder multifunctioneel maakt. Via deze ruimte bereikt u het gezellige salon-salle à manger van 35 m², dat naadloos overgaat in een mooie tuin. De tuin van maar liefst 360 m² is gericht op het westen, wat garant staat voor veel zonlicht en een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Daarnaast beschikt de woning over een grote, overdekte terras van 30 m², ideaal voor gezellige zomeravonden. De woning is volledig instapklaar, met een energieprestatencertificaat van klasse D en een elektrische installatie die conform de regelgeving is. Een degelijke verwarming op gas zorgt voor een behaaglijke warmte tijdens de koudere maanden. Het huis is voorzien van drie slaapkamers, waarvan de grootste maar liefst 35 m² groot is, geschikt voor zowel als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Met twee toiletten en één badkamer biedt het huis voldoende comfort voor een gezin of meerdere bewoners. Verder zijn er ruime kelderruimtes toegankelijk via het tuinterrain, en de woning beschikt over een garage voor één voertuig. De totale grondoppervlakte bedraagt 588 m², met een bebouwbare oppervlakte van 332 m². De ligging van de woning aan de Rue Saint-Pierre in Colfontaine biedt diverse voordelen. Deze locatie staat bekend om haar rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het kleine stadje zelf combineert het landelijke karakter met gemakkelijke toegang tot grotere steden en belangrijke verkeersaders in de regio. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft geen voorkooprecht of bijkomende beperkingen, waardoor de aankoop soepel kan verlopen. Met een vraagprijs van €175.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een gunstige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Century 21 Horizon in Saint-Ghislain via het opgegeven telefoonnummer. Dit is zonder twijfel een aantrekkelijke aanbieding voor wie op zoek is naar een ruime, functionele woning met veel buitenruimte in Colfontaine.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

178 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

360 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

588 m²

Bebouwbare oppervlakte

332 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170703020110

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2027

CO2-uitstoot

1857

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27178 Ref. verkoper: 7771 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups - Quesnoy

933 m 3' 933 m 1' 46'' 494 m 6' 494 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

723 m 4' 750 m 1' 11'' 449 m 5' 449 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

723 m 4' 750 m 1' 11'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

185 m 2' 13''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

185 m 2' 13''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

185 m 2' 13''

Treinstations

Saint-Ghislain

5,1 km 21' 5,3 km 7' 4 km 36' 5 km 0º 60'

Laadstations

Mobilityplus

4,7 km 5'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

9,2 km 38' 8 km 41' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Spar Wasmes

444 m 1' 28'' 444 m 40'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Delhaize Colfontaine

988 m 4' 988 m 1' 38'' 846 m 10' 973 m 12'

Carrefour Market Wasmes

1,9 km 8' 2 km 2' 34'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,1 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,1 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,8 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8,6 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,8 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

25 km 23'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13,2 km 16'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Saint-Pierre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les P'Tits Loups - Quesnoy" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 10 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wasmes (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Colfontaine (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wasmes (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Ghislain", op 7 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder