Huis te koop, Colfontaine VBE54729 In optie

Rue de Petit-Wasmes 11 , 7340 Colfontaine

Vanaf 165 000 €

3 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Badkamer(s) 21 m² Terras 210 m² Tuin

Beschrijving

INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99 !

Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette agréable maison 3 chambres séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Dès l’entrée, vous découvrez un spacieux séjour de près de 50m² offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose également d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur.

Le premier étage propose deux belles chambres aux dimensions confortables.
Au deuxième étage, un grenier aménagé offre une troisième chambre d’environ 30m², idéale pour une suite parentale, une chambre d’adolescent ou un espace polyvalent.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin offrant un espace de détente appréciable.

Offre àpd 165.000€. Prix souhaité: 180.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.

PEB C - n°20260810023240 - 188 kwh/m²/an - Etotal : 34950.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 165 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 31 m²

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 47 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 210 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 21 m²

Totale grondoppervlakte 280 m²

Diepte perceel 50 m

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 188 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 34950 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret_de-petit-wasmes-11_fr_compressed.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE54729 Ref. verkoper: 7802117 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. A. Du Service Les Petits Pas Kinderdagverblijven

506 m · 1' 41'' 506 m · 55'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Ecole Communale Arthur Nazé-Alfred Busieau Groupe Scolaire N°2 Kleuterscholen

51 m · 10'' 51 m · 3'' 51 m · 37'' 51 m · 37''

Ecole Communale Arthur Nazé-Alfred Busieau Groupe Scolaire N°2 Basisscholen

51 m · 10'' 51 m · 3'' 51 m · 37'' 51 m · 37''

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre Middelbare scholen

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 47'' 0 m · 0'' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

6,2 km · 8'

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) Bus

171 m · 2' 3''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

171 m · 2' 3''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

366 m · 4'

Saint-Ghislain Treinstations

5,3 km · 28' 6 km · 8' 0 m · 0'' 5,3 km · 1º 3'

Mobilityplus Laadstations

5,3 km · 6'

Cambio - De Gaulle Autodelen

10 km · 40' 0 m · 0'' 9,8 km · 1º 58'

Winkelen

Spar Wasmes Winkels

653 m · 2' 10'' 653 m · 48'' 0 m · 0'' 653 m · 8'

Delhaize Colfontaine

1,6 km · 7' 1,9 km · 2' 19'' 0 m · 0'' 1,6 km · 20'

Carrefour Market Wasmes

2,5 km · 9' 2,8 km · 4' 0 m · 0'' 2,3 km · 27'

Toerisme

Site Grand-Hornu Pretparken

3,9 km · 5'

Musée Macs - Grand-Hornu Musea

3,9 km · 5'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

14,4 km · 15'

Maison Van Gogh Activiteiten

9,2 km · 10'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

28,4 km · 22'

Château De Beloeil Kastelen

25,8 km · 24'

Mont Garni Golf Club Golfen

13,9 km · 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

36,2 km · 28' 25,3 km · 1º 26'

Dowaai

76,5 km · 53' 59,9 km · 3º 32'

Doornik

46,6 km · 34' 43,2 km · 2º 36'

La Louvière

36,2 km · 26' 29,6 km · 1º 56'

Bergen

14,5 km · 19' 11,1 km · 49'

Charleroi

58 km · 39' 46,1 km · 2º 41'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Petit Wasmes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", een middelbare school op slechts 23 minuten lopen, waarderen.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "C. A. Du Service Les Petits Pas", op slechts 6 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Saint-Ghislain" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten rijden.

"Site Grand-Hornu" ligt op 5 minuten afstand.

Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 24 minuten rijden.

In 10 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wasmes (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Colfontaine (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wasmes (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Colfontaine VBE54729 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Colfontaine?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Colfontaine VBE54729 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Colfontaine?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Colfontaine?