Huis te koop, Colfontaine VBE57097 In optie

Rue du Roi Albert 200, 7340 Colfontaine

Vanaf 149 000 €

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s) 12 m² Terras 830 m² Tuin

Beschrijving

Vous recherchez une maison avec du potentiel, de beaux volumes et surtout un grand terrain ? Cette propriété mérite votre attention.

Située à Colfontaine, cette maison de ±115 m² habitables offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Son véritable atout réside dans son terrain de ±1.125 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de ±18 m², une salle à manger conviviale de ±16 m² ainsi qu'une cuisine ouverte de ±15 m². L'ensemble forme un espace de vie agréable et fonctionnel. Une salle de douche et un wc separé complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose actuellement de deux chambres. La première offre une superficie de ±17 m². La seconde est actuellement divisée en deux espaces de ±7 m², pouvant être réunis afin de créer une belle chambre de ±14 m², ou être conservés séparément pour aménager, par exemple, un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant.

Un grenier entièrement aménagé en troisième chambre vient compléter l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse ainsi que d'une cour pratique au quotidien. Un espace particulièrement intéressant pour une famille, les amateurs de jardin ou simplement pour ceux qui recherchent un extérieur offrant davantage de possibilités.

La maison bénéficie par ailleurs d'un PEB C, un atout appréciable pour ce type de bien.

Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise en conformité de l'installation électrique sont à prévoir. Ils offrent toutefois la possibilité de moderniser progressivement la maison et de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, une famille ou un acquéreur à la recherche d'un projet à personnaliser.

Un bien qui mérite d'être découvert sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son potentiel et surtout son vaste terrain.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 149 000 €

Kadastraal inkomen 296 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 25 m²

Bewoonbare oppervlakte 115 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 830 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 12 m²

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 1125 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 213 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 31992 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 04/08/2026

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57097 Ref. verkoper: 7818088 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Loups - Baille Cariotte Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 1'' 804 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Les Cèdres Kleuterscholen

118 m · 23'' 118 m · 14'' 118 m · 1' 25'' 118 m · 1' 25''

Ecole Fondamentale Libre Les Cèdres Basisscholen

118 m · 23'' 118 m · 14'' 118 m · 1' 25'' 118 m · 1' 25''

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre Middelbare scholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 50'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

6,6 km · 8'

2 - Mons - Dour Bus

51 m · 37''

R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

51 m · 37''

4 - Wasmes - Baudour

534 m · 7'

Saint-Ghislain Treinstations

5,8 km · 30' 6,5 km · 9' 4,4 km · 39' 5,7 km · 1º 9'

Mobilityplus Laadstations

5,7 km · 7'

Cambio - De Gaulle Autodelen

10,4 km · 44' 9 km · 58' 10,2 km · 2º 3'

Winkelen

Delhaize Colfontaine Winkels

2 km · 11' 2,3 km · 3' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Carrefour Market Wasmes

3 km · 10' 3,2 km · 4' 2,5 km · 28' 2,7 km · 33'

Okay Frameries

3,3 km · 15' 3,5 km · 5' 2,7 km · 35' 3,3 km · 40'

Toerisme

Site Grand-Hornu Pretparken

4,3 km · 6'

Musée Macs - Grand-Hornu Musea

4,3 km · 6'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

14,9 km · 16'

Maison Van Gogh Activiteiten

9,6 km · 11'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

28,8 km · 23'

Château De Beloeil Kastelen

26,2 km · 25'

Mont Garni Golf Club Golfen

14,4 km · 18'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

36,6 km · 29' 25,1 km · 1º 25'

Dowaai

76,9 km · 54' 59,7 km · 3º 30'

Doornik

47 km · 35' 43,6 km · 2º 34'

La Louvière

36,6 km · 27' 30 km · 2º

Bergen

14,9 km · 20' 11,5 km · 53'

Charleroi

58,5 km · 40' 46,4 km · 2º 45'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Roi Albert, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

In 11 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.

Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 25 minuten rijden.

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 6 minuten.

U vindt een "Site Grand-Hornu" op 6 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 18 minuten afstand.

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Colfontaine (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Wasmes (4 minuten rijden), Okay Frameries (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Loups - Baille Cariotte" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Saint-Ghislain" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Colfontaine VBE57097 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Colfontaine?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Colfontaine VBE57097 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Colfontaine?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Colfontaine?