Huis te koop - Pâturages VBE34933

Rue de Roinge 10 7340 Pâturages

80 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34933

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Roinge 10 7340 Pâturages
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pâturages?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gezinswoning bevindt zich aan de Rue de Roinge 10 in Pâturages en wordt aangeboden aan 95.000 €. Het betreft een te renoveren residentie gebouwd rond 1900, met een bewoonbare oppervlakte van 60 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Dankzij de aanwezigheid van een tuin is er een aangename buitenruimte die uitnodigt tot persoonlijke inrichting en ontspanning. Hoewel het pand momenteel niet gemeubeld is en geen lift heeft, biedt het interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een instapklaar investeringsproject of een woonst om naar eigen smaak te vernieuwen. Binnenin leidt de gelijkvloerse verdieping naar een lichte woonruimte en een keuken die directe toegang geeft tot de tuin, wat handig is voor dagelijks gebruik en geeft de woning een open en functionele indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. De woning beschikt over één badkamer met toilet. Verder is het kadastraal inkomen vastgesteld op 190 euro en beschikt deze woning over een EPC-label G met een energieverbruik van 988 kWh/m² per jaar. Het elektrische certificaat voldoet momenteel niet volledig aan de normen, wat samenhangt met de renovatiebehoefte van het pand. De residentie ligt in Pâturages (postcode 7340), een gemeente binnen de regio Wallonië, en biedt een rustige woonomgeving met voldoende potentieel. De vraagprijs bedraagt exact 95.000 €, wat deze woning toegankelijk maakt voor starters of investeerders die klaar zijn om te renoveren en te verhuren. Voor aanvullende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor Century 21 Horizon Saint-Ghislain via telefoonnummer Tel 065 600 400 . Dit is een uitstekende kans om een eigendom aan te kopen met karakter en potentieel binnen een aantrekkelijke prijsklasse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • Kadastraal inkomen: 190 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

60 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

988 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20111018026713

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34933 Ref. verkoper: 7801 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Les Petits Pas

457 m 1' 31'' 466 m 1' 2'' 457 m 5' 457 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1

413 m 1' 22'' 413 m 33'' 413 m 5' 413 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1

413 m 1' 22'' 413 m 33'' 413 m 5' 413 m 5'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

76 m 15'' 76 m 8'' 76 m 54'' 76 m 54''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

144 m 1' 44''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

144 m 1' 44''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

777 m 9'

Treinstations

Frameries

3,6 km 15' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Laadstations

Mobilityplus

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

8,3 km 29' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Delhaize Colfontaine

811 m 3' 811 m 1' 7'' 0 m 0'' 811 m 10'

Okay Frameries

1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 0 m 0'' 1 km 12'

Carrefour Market La Bouverie

1,5 km 5' 1,7 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,5 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,2 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,4 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,2 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

26,1 km 24'

Golfen

Mont Garni Golf Club

15,6 km 16'

Toerisme

Wonen bij Rue de Roinge biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".In 8 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 16 minuten afstand.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar het kinderdagverblijf "H. N. Du Service Les Petits Pas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Colfontaine (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Frameries (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market La Bouverie (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen