Deze woning met drie gevels in Thulin biedt een bewoonbare oppervlakte van 156 m² en een tuin met terras. De vraagprijs bedraagt 160 000 €. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een salon, een eetkamer, een keuken die in 2024 werd geïnstalleerd, een veranda met uitzicht op de tuin, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Vanuit dit niveau is er ook toegang tot de kelder, die volgens de beschrijving praktisch is voor opslag. De huidige indeling laat ruimte om de functies van bepaalde kamers anders te organiseren. Zo kan de eetkamer bijvoorbeeld naar de veranda worden verplaatst, zodat de voorste kamer eventueel als bureau, speelruimte of slaapkamer op het gelijkvloers kan dienen. Dit zijn mogelijkheden die in de beschrijving worden vermeld; de uiteindelijke inrichting hangt af van de wensen van de toekomstige eigenaar. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een zolder van ongeveer 35 m² die volgens de beschrijving kan worden ingericht en de mogelijkheid biedt om een derde slaapkamer te creëren. De woning telt twee verdiepingen en werd gebouwd in 1850. Buiten beschikt het perceel over een volledig omheinde tuin, een terras van 20 m², een zijtoegang en een metalen tuinhuis. De totale grondoppervlakte bedraagt 220 m². De beschrijving vermeldt twee pelletkachels, waarvan één een STEEL-model van 12 kW uit 2018 is, een elektrische boiler en pvc-ramen met dubbele beglazing uit 2018. De elektrische installatie is conform tot 2047. Ook wordt vermeld dat reclamepanelen inkomsten opleveren. Het dak moet worden herzien; het platte dak wordt als in goede staat omschreven. Het EPC-label is E, met een specifiek primair energieverbruik van 352 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel niet verhuurd. De woning ligt in Thulin, op het adres 1, rue François André. Volgens de beschrijving bevindt ze zich in de nabijheid van een treinstation, verkeersassen en winkels. De kadastrale oppervlakte bedraagt 2a 20ca en het kadastraal inkomen is 282 €. De vraagprijs is 160 000 €, exclusief kosten; de advertentie vermeldt daarnaast dat de eigenaars zich het recht voorbehouden om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.