Huis te koop, Baisieux VBE46777 In optie

Rue Jules Ansiau 234A, 7380 Baisieux

Vanaf 325 000 €

4 Slaapkamer(s) 330 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) 21 m² Terras

Beschrijving

INFOS ET VISITES : Emeline Tel 0471/21.64.99

Propriété pleine de charme, nichée dans un cadre verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant menant à un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger. Une pièce intermédiaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour agrandir l'espace de vie.
La cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou espace professionnel.

À l'étage, une salle de bains, une grande chambre facilement divisible en deux, ainsi qu'une seconde chambre avec accès à un grenier aménageable.
Le sous-sol comprend une buanderie, plusieurs caves et un garage.

À l'extérieur, une allée latérale mène à un second garage avec étage, parfait pour créer un studio, un atelier ou y exercer une activité indépendante.
Le magnifique jardin, prolongé par un bosquet de 25 ares, offre un véritable havre de paix.

Offre àpd 325.000€. Prix souhaité: 360.000€ (sauf meilleure offre) pour la maison. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Possibilité d'acquérir le terrain adjacent (+/- 93 ares). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. La moitié des frais de géomètre à charge de l'acheteur.
Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.

PEB F: N°20260218000496,466 kwh/m²/an,83132 kWh/an.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1983

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 325 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 330 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 13 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 13030 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 21 m²

Totale grondoppervlakte 4000 m²

Diepte perceel 162 m

Breedte voorkant terrein 13 m

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 466 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 83132 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download

pv elec.pdf Download

alea d'inondation.pdf Download

plan cadastral.pdf Download

s-extract.pdf Download

pds.pdf Download

drigm.pdf Download

7cb8734f42be458f25e50a2c15-87fc430b66c74d4dbb73dd5827ec75a0-3cf493c4a4a7c98e7f718c1d074c4-0d0c7b0c94bbead134144497d80a1-baisieux_ 540k.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE46777 Ref. verkoper: 7775502 Laatst gewijzigd: 10/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Canailloux Kinderdagverblijven

1,7 km · 12' 1,8 km · 2' 57'' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Ecole Communale De Baisieux Kleuterscholen

599 m · 2' 14'' 599 m · 1' 13'' 521 m · 7' 599 m · 7'

Ecole Communale De Baisieux Basisscholen

599 m · 2' 14'' 599 m · 1' 13'' 521 m · 7' 599 m · 7'

Centre Scolaire Don Bosco Middelbare scholen

3 km · 17' 3,1 km · 5' 2,6 km · 36' 3 km · 36'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

11,3 km · 12'

29' - Quiévrain - Roisin Bus

652 m · 8'

7 - Mons - Quiévrain

964 m · 12'

30 - Angre - Saint-Ghislain

2,2 km · 26'

Quievrain Treinstations

3,6 km · 21' 3,9 km · 6' 2,9 km · 42' 3,5 km · 42'

La Table D'Auguste Laadstations

8,9 km · 11'

Winkelen

Pause Quievrain Winkels

3,1 km · 17' 3,2 km · 5' 2,4 km · 37' 3,1 km · 37'

Carrefour Market Quievrain

3 km · 17' 3 km · 5' 2,5 km · 36' 3 km · 36'

Aldi Quiévrain

3,3 km · 19' 4,2 km · 6' 2,9 km · 39' 3,3 km · 39'

Toerisme

Dock 79 Pretparken

15,1 km · 19'

Musée Macs - Grand-Hornu Musea

15 km · 17'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

28,3 km · 25'

Escale Forestière Activiteiten

19,6 km · 23'

Château De Beloeil Kastelen

26,3 km · 26'

Mont Garni Golf Club Golfen

23,6 km · 24'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

72,2 km · 49' 54,6 km · 3º 24'

Valenciennes

20,2 km · 20' 13,5 km · 1º 6'

Dowaai

60,5 km · 45' 48,1 km · 3º 11'

Doornik

47,1 km · 36' 37 km · 2º 21'

La Louvière

50 km · 35' 40,6 km · 2º 49'

Bergen

30,1 km · 29' 22,1 km · 1º 34'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Jules Ansiau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Pause Quievrain (5 minuten rijden), Carrefour Market Quievrain (5 minuten rijden), Aldi Quiévrain (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Baisieux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Canailloux", op slechts 21 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Scolaire Don Bosco" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 29' - Quiévrain - Roisin met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, 7 - Mons - Quiévrain met een halte op minder dan 12 minuten lopen, 30 - Angre - Saint-Ghislain met een halte op 26 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.

U vindt een "Dock 79" op 19 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

"Mont Garni Golf Club" golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 25 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Baisieux VBE46777 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Baisieux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Baisieux VBE46777 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baisieux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Baisieux?