Huis te koop - Baisieux

Deze ruime woning te koop in Baisieux biedt tal van mogelijkheden voor wie een te renoveren eigendom zoekt in een rustige omgeving. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 252 m² en is gelegen op een grondoppervlakte van 22a70ca. Met drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een bureauruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die hun woonst naar eigen smaak willen aanpassen. De woning omvat eveneens een grote veranda, diverse bergingsruimtes en een garage, wat extra comfort en bruikbaarheid verzekert. Naast het hoofdgebouw is er ook een ruime grange van circa 75 m², waarvan de verdieping eventueel nog ingericht kan worden, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Wat de technische aspecten betreft, is het merendeel van de ramen voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie van het huis. De centrale verwarming werkt op mazout, al is de ketel aan vervanging toe. Op het dak van de hoofdbouw bevinden zich veertig zonnepanelen, wat kan bijdragen aan een lagere energiefactuur. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse E met een jaarlijks primair energieverbruik van 421 kWh/m², en het kadastraal inkomen bedraagt 438 euro. De woning wordt verkocht aan een prijs van 249.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals de registratierechten en notariskosten. De ligging in Baisieux maakt dit pand aantrekkelijk voor wie rust en ruimte waardeert binnen de regio. Het perceel met zijn tuin biedt veel buitenruimte en privacy, wat extra leefkwaliteit garandeert. Door het feit dat de woning momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar bij akte, kunnen geïnteresseerden snel overgaan tot aankoop en renovatie naar eigen wens. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zo ontdekt u zelf de vele mogelijkheden die deze woning met zich meebrengt. Meer weten?

INFOS ET VISITES : Emeline ### Propriété pleine de charme, nichée dans un cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant menant à un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger. Une pièce intermédiaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour agrandir l'espace de vie. La cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou espace professionnel. À l'étage, une salle de bains, une grande chambre facilement divisible en deux, ainsi qu'une seconde chambre avec accès à un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une buanderie, plusieurs caves et un garage. À l'extérieur, une allée latérale mène à un second garage avec étage, parfait pour créer un studio, un atelier ou y exercer une activité indépendante. Le magnifique jardin, prolongé par un bosquet de 25 ares, offre un véritable havre de paix. Offre àpd 325.000€. Prix souhaité: 360.000€ (sauf meilleure offre) pour la maison. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Possibilité d'acquérir le terrain adjacent (+/- 93 ares). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. La moitié des frais de géomètre à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB F: N°20260218000496,466 kwh/m²/an,83132 kWh/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze ruime bel-étage woning te koop in Quiévrain biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige en grote gezinswoning met extra mogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 241 m² en gelegen op een perceel van 1.715 m², beschikt deze woning over zes slaapkamers en twee toiletten, inclusief een douchecabine, wat ideaal is voor een groot gezin of om kantoorruimte te integreren. Het huis bestaat uit een kelder met grote kelders, een gelijkvloers met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, een aparte wc, een kamer die dienst kan doen als bureau of slaapkamer, een praktische wasruimte, vier garages en een groot magazijn van ongeveer 170 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een ruime zolderruimte boven het magazijn. Qua technische aspecten is de woning uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Er is een elektrische boiler aanwezig voor warm water. De elektriciteitsinstallatie voldoet echter niet aan de huidige normen, wat nader onderzoek of aanpassing kan vereisen. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 294 kWh/m² per jaar. De woning beschikt over drie gevels, twee verdiepingen en is omgeven door een tuin en terras, waardoor er buiten voldoende ruimte is om te ontspannen of te tuinieren. Met vier garages is er bovendien meer dan genoeg ruimte voor wagenpark of opslag. De residentie bevindt zich in de stad Quiévrain, postcode 7380, en wordt aangeboden aan een prijs van 299.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.007 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. De ligging is niet binnen een overstromingsgevoelig gebied, wat een extra veiligheidsaspect betekent. Deze eigendom biedt veel potentieel voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een grote woning met extra opslag- of werkruimte in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via de referentie VBE55067. Dit aanbod is exclusief makelaarskosten en bindt noch koper noch verkoper tot enige verplichting. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Quiévrain biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Het pand dateert van 1875 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 139 m², verspreid over één verdieping. De woning omvat momenteel twee slaapkamers, een afzonderlijke kamer aan de voorzijde die als extra slaapkamer kan worden ingericht, en een zolderruimte van ongeveer 34 m² die kan worden omgevormd tot twee bijkomende slaapkamers. Dankzij deze indeling kan de woning, na de nodige renovatiewerken, tot vijf slaapkamers bevatten. Verder is er een praktische kelderruimte van ongeveer 15,5 m² waar men rechtstaand kan, een inkomhal, een ruime leefruimte van circa 37,5 m², een keuken uit 2017 van het merk IKEA en een badkamer met aparte wc voorzien van een handwasbekken. De woning beschikt over enkele belangrijke troeven wat comfort betreft: de dakconstructie met onderdak is in zeer goede staat sinds 1990, de ramen zijn voorzien van dubbel glas met houten kozijnen en rolluiken, en de verwarmingsinstallatie bestaat uit een gascondensatieketel van het merk Vaillant die in 2022 werd geplaatst en tevens zorgt voor warm water. Buiten is er een afsluitbaar grondstuk met een zij-ingang voor voetgangers die toegang geeft tot de tuin. Tevens is er een terras van ongeveer 16 m² en een houten chalet van circa 6 m² aanwezig op het terrein dat 2,95 are groot is. De elektrische installatie is momenteel niet conform, wat samen met de renovatiebehoefte een aandachtspunt vormt voor toekomstige eigenaars. De woning bevindt zich in Quiévrain, postcode 7380, nabij de Franse grens, wat een strategische locatie kan zijn voor mensen die werken of regelmatig reizen tussen België en Frankrijk. Met een kadastraal inkomen van 515 euro en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label E (specifiek primair energieverbruik van 373 kWh/m² per jaar), wordt deze eigendom aangeboden aan een vraagprijs van 145.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten. Dit huis is ideaal voor wie bereid is te investeren in renovatie om zo een ruime gezinswoning te creëren met diverse mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde referenties. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Quiévrain biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De residentie beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 98 m², verdeeld over twee verdiepingen, en staat op een perceel van 400 m² met tuin. De indeling omvat op het gelijkvloers een salon, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een gasgeiser voor de productie van warm water. Het EPC-label is E met een specifiek primair energieverbruik van 418 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning op het vlak van energie-efficiëntie aan verbetering toe is. Het kadastraal inkomen bedraagt 329 euro en er wordt geen BTW toegepast. Er is geen lift aanwezig en de woning wordt leeg aangeboden, zonder meubilair. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Gelegen in de stad Quiévrain, biedt deze woning een rustige woonomgeving met de mogelijkheid om naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De vraagprijs bedraagt 75.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom en wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen? Neem dan gerust contact op voor verdere details en mogelijkheden. Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### Vous êtes à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités ? Cet immeuble mixte à rénover constitue une excellente opportunité pour un investisseur, un indépendant ou un commerçant souhaitant créer un espace à son image. Le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que d'un jardin, offrant un agréable espace extérieur. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Grâce à sa configuration, ce bien permet d'envisager de nombreux projets : activité professionnelle avec logement, investissement locatif ou transformation selon vos besoins (sous réserve des autorisations urbanistiques). Les atouts du bien : Immeuble mixte à fort potentiel. Surface commerciale avec belle visibilité. Jardin privatif. Deux chambres à l'étage. À rénover, idéal pour personnaliser votre projet ou réaliser un investissement à valeur ajoutée. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien aux multiples possibilités. Offre àpd 59 000€. Prix souhaité: 65.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB F - 20260722000448 - 63292kWh/an - 466kwh/m²/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Maison très bien située proximité de la gare et du centre ville Maison en état de restauration, nouvelle toiture en tuile, nouvelle corniche, nouveau descendent, cuisine nouvelle toiture, nouveaux châssis double vitrage et volet roulent composition : Rez-de-Chaussée hall d'entrée, living, cuisine, cour Etage ; Hall de nuit, 2 chambres Grenier aménageable en 2 Chambres supplémentaires Meer weten?

Deze residentie te koop in Quiévrain biedt een bewoonbare oppervlakte van 137 m² en bevindt zich op een perceel van 260 m² met een tuin en terras. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met een douchecabine en een afzonderlijk toilet. De indeling omvat een kelder, een inkomhal, een woonkamer, een volledig geïnstalleerde keuken en een washoek binnen de badkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een bureau of kleine slaapkamer aanwezig, terwijl de tweede verdieping een ruime zolderkamer biedt. Het geheel is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een pelletkachel; het warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd met een capaciteit van 3,4 kWc. De elektriciteitscertificering is geldig tot 2051. De woning heeft een EPC-label D met een energieverbruik van 288 kWh/m² per jaar, wat duidt op een redelijke energieprestatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 381 euro. De elektrische installatie beschikt over een geldig certificaat conform de huidige normen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust voor de toekomstige eigenaar. Er is geen lift aanwezig, wat gebruikelijk is voor deze type woning en locatie. De residentie is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij de akte. Gelegen in het rustige Quiévrain, biedt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met buitenruimte in een landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt 170.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar, waarbij alle offertes zorgvuldig zullen worden overwogen. Dit aanbod wordt gepresenteerd zonder contractuele verbintenissen en vormt geen verplicht aanbod. Meer weten?

Deze te renoveren gezinswoning in Quiévrain biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met onder meer een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken en een tweede leefruimte. Verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer aanwezig, samen met een praktische kelder en een zolder die kan worden ingericht naar wens. De woning heeft een typische gevelbreedte aan twee zijden en omvat een terras en een tuin, gelegen op een perceel van 310 m², wat extra buitenruimte garandeert. Qua technische kenmerken is het huis uitgerust met een centrale gasverwarming die ook instaat voor de warmwaterproductie. Een deel van de ramen is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. De energieprestatie van de woning wordt gekenmerkt door een EPC-score van 420 kWh/m² per jaar, gecategoriseerd als E. Het kadastraal inkomen bedraagt 525 euro, en de woning kan onmiddellijk beschikbaar worden genomen. Bovendien is er geen BTW van toepassing op de verkoopprijs, die begint vanaf 160.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals registratierechten en notariskosten. De ligging in Quiévrain garandeert een rustige woonomgeving met toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van het station maakt deze woning ook interessant voor pendelaars. Gezien de renovatiestatus biedt dit vastgoed een goede basis om het naar eigen smaak en noden in te richten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoopmakelaar. Dit is uw kans om een ruime woning in Quiévrain aan te kopen tegen een aantrekkelijke prijs met volop mogelijkheden. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Quiévrain biedt een bewoonbare oppervlakte van 218 m² op een perceel van 204 m², met een aanwezigheid van drie slaapkamers en één badkamer. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een handelsruimte en een multifunctionele ruimte die als voorraad of opslag kan worden gebruikt. Daarnaast omvat de woning een gezellige leefruimte met salon en eetkamer, een aparte keuken, een afzonderlijk toilet, een binnenkoer en een garage. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar de drie slaapkamers en een douchekamer. De zolderverdieping is nog in te richten naar eigen wens, waardoor extra ruimte kan ontstaan. Het pand is uitgerust met centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De woning verkeert in een staat die renovatie vereist, wat voor kopers met interesse in een project mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen smaak en behoeften te herstellen en te moderniseren. Het EPC-label is D met een energieverbruik van 289 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk beschikbaar gesteld worden bij de akte. Gelegen in het rustige Quiévrain geniet u hier van een locatie die het combineren van wonen en ondernemen mogelijk maakt, dankzij de aanwezigheid van een commerciële ruimte binnen het pand. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro exclusief registratierechten en notariskosten. Met een kadastraal inkomen van 919 euro biedt deze woning interessante perspectieven voor diverse doeleinden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; onze makelaars staan klaar om u professioneel te begeleiden bij de aankoop. Meer weten?

Deze residentie te koop in Quiévrain biedt een unieke combinatie van commerciële en woonruimte en wordt aangeboden vanaf 120.000 euro. Het geheel bestaat uit een handelsruimte met een oppervlakte van ongeveer 80 m² en een duplexappartement dat volledig onafhankelijk is. De handelsruimte omvat een kelder, een gelijkvloerse verdieping met een grote open ruimte aan de voorzijde die dienstdoet als ontvangst, drie aparte kamers, een kitchenette en sanitaire voorzieningen met douches en twee toiletten achteraan. Op de eerste verdieping bevindt zich een open en multifunctionele ruimte, ideaal voor diverse toepassingen binnen de handelsactiviteit. Het duplexappartement beschikt op de eerste verdieping over een inkomhal, een leefruimte met geïntegreerde keuken en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers bereikbaar via een nachthal. De woning is voorzien van dubbele beglazing en elektrische directe radiatoren, evenals een elektrische boiler voor warm water. De elektrische installatie is conform en geldig tot 2048. De energieprestatie van het appartement is gecertificeerd met een EPC-label G en een specifiek verbruik van 606 kWh/m² per jaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 75 m², en hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, zijn zowel gas- als wateraansluitingen beschikbaar. Gelegen in de gemeente Quiévrain, wordt deze residentie onmiddellijk beschikbaar gesteld zonder verhuurverplichtingen. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.302 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Door de combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid in één pand, biedt deze eigendom veelzijdige mogelijkheden voor ondernemers die tevens willen wonen op dezelfde locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Ruim woonhuis te verdelen in 2 eenheden (vergunning verleend voor een duplex en kantoren), gelegen in Quiévrain. Ideale locatie, tegenover het station en dicht bij alle voorzieningen en de Franse grens. De begane grond bestaat uit een hal, 2 kantoren, een keuken, een badkamer en een toilet. De 1e verdieping bestaat uit een woonkamer die uitkomt op een inbouwkeuken, een slaapkamer en een studeerkamer. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. 3 kelders en zolder. Geen buitenruimte. Moet je zien! Richtprijs: €225.000. Oppervlakte van perceel : *. RC : *€. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit conform (2 twee-uurlijkse meters). Riolering. 15 fotovoltaïsche panelen. Elektrische verwarming. Afmetingen: Inkomhal: 8m². Studeerkamer: 16,5m². Keuken: 14m². Studeerkamer 2: 11m². Doucheruimte: 2,5m². Woonkamer: 21m². Studeerkamer: 14m². Slaapkamer: 13m². Kamer 2: 14m². Kamer 3: 12m². Badkamer: 7m². Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Rèf/1921: SOUS COMPROMIS - Dicht bij alle voorzieningen en een snelwegverbinding, deze prachtige deze prachtige 4-front villa zal liefhebbers van ruimte, comfort en natuur aanspreken. Gelegen op een perfect onderhouden en harmonieus aangelegd terrein van ongeveer 15 hectare, beschikt deze villa over ruime kamers en een zwembad, en harmonieus ingedeeld, biedt deze villa ruime accommodatie en een aanzienlijk potentieel familiepotentieel. Het huis bestaat uit  4 ruime slaapkamers (of 3 slaapkamers en 1 studeerkamer ideaal voor een vrij beroep of of telewerken)  Een grote, gezellige woonkamer met houtkachel  Een volledig uitgeruste keuken  Een lichte serre met uitzicht over de tuin  Een grote badkamer met bad, douche en dubbele wastafel  Een functionele bijkeuken  2 kelders Het exterieur en de bijgebouwen zijn een zeldzame aanwinst op de markt:  Een grote zomerkeuken, ideaal voor entertainment  Een grote schuur voor het parkeren van meerdere voertuigen  Een zeer grote werkplaats die tal van mogelijkheden biedt (ambachtsman, opslag, hobby, zelfstandige activiteit, enz.)  Een prachtig onderhouden tuin, beplant met bomen en zorgvuldig aangelegd  15 zonnepanelen! Bovendien is er een grote bouwkavel van meer dan 30 are in de directe omgeving ook te koop, wat een uitzonderlijke kans biedt voor een vastgoedproject, of investeringsproject. Een woning met vele mogelijkheden, een combinatie van comfortabel wonen, royale ruimte en zeldzaam potentieel potentieel. Perfect onderhouden, klaar om in te wonen, zonder extra investering investering vereist. Ontdek het nu! Makelaarskosten inbegrepen. Voor een bezichtiging of voor meer informatie kunt u contact opnemen met Laurent Lhoir op ### - IPI-stagiair 518.842 Meer weten?

Infos et visites: Emeline au ### Achetez ce bien à partir de 1.218€/mois* ! Situé au cœur de Quiévrain, cet appartement d’exception allie volumes généreux, excellent entretien et fort potentiel. Il propose actuellement 4 chambres avec possibilité d’extension, idéal pour une famille ou un investisseur. Dès l’entrée, un hall privatif mène à l’appartement, qui dispose d’un espace d’accueil avec escalier, ascenseur récent et local de rangement (vélos, poussettes…). Au premier étage, un vaste hall dessert un lumineux séjour de 37 m², une grande cuisine équipée et une buanderie. Toutes ces pièces offrent un accès direct à l’extérieur. Le même niveau comprend également 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Au deuxième étage, une quatrième chambre ainsi qu’un grenier pré-aménagé d’environ 100 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une superbe terrasse d’environ 100 m² garantit calme et dépaysement. Un garage situé sur la place permet de stationner jusqu’à 4 véhicules. Un bien rare, spacieux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder. Possibilité d'acquérir le garage et l'appartement séparément. Offre àpd 199.000€. Prix souhaité: 250.000€ (sauf meilleure offre).Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détails de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB B - N°20240209017465 - Espec 169 - Etotal 57302. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?

Deze ruime villa gelegen in Quiévrain biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Met een totale woonoppervlakte van 246 m², verdeeld over één verdieping en een modulair beloopbaar zolderverdiep, is deze woning ideaal voor gezinnen of mensen die veel ruimte zoeken. De woning werd gebouwd in 1984 en verkeert in een normale staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bij binnenkomst valt het ruime hall met apart gastentoilettte op, dat aansluit op een lichte living van 40 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De polyvalente ruimte van 18 m², momenteel ingericht als kinderopvang, biedt veel flexibiliteit en kan eenvoudig worden omgevormd tot een kantoor of extra slaapruimte. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een recente badkamer van ongeveer 4 à 5 jaar, een wasruimte van 10 m² en een garage met handige werkplaatsfoss maken het geheel zeer functioneel. De keuken, verbonden met de polyvalente ruimte, is ongeveer vier à vijf jaar oud en biedt moderne faciliteiten voor koken en eettafel. Bijkomend biedt de woning meerdere slaapkamers, waaronder twee grote kamers van respectievelijk 23 m² en 18 m² en een extra bergruimte/bureau van 8,8 m². De zolderruimte van 39 m² geeft de mogelijkheid om nog bijkomende slaapkamers te creëren door het plaatsen van Velux-dakramen, waardoor de woning nog verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De volledige woning is uitgerust met dubbele beglazing en houten schranken, terwijl een alarmsysteem de veiligheid garandeert. Wat deze villa nog aantrekkelijker maakt, is de energie-efficiëntie en de duurzame voorzieningen. Zo zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd die ongeveer 750 euro per jaar terugverdienen voor een huishouden van drie personen met activiteiten in de woning. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een gasketel van ongeveer zeven à acht jaar oud en wordt aangevuld door een pelletkachel in de woonkamer en een houtkachel in de ontvangstruimte. De woning wordt verder gekenmerkt door een volledig omheind, zuidgericht tuin dat ideaal is voor genieten van het buitenleven. Een chalet met elektriciteit biedt extra comfort en functionaliteit. De ligging in Quiévrain zorgt voor een rustige omgeving met goede toegang tot nabijgelegen voorzieningen en verbindingen naar Frankrijk. Met een vraagprijs van €320.000, zonder btw, is deze villa een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinigheid in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze prachtige woning. Meer weten?

Infos et visites avec Emeline au ### ! Achetez ce bien à partir de 599€/mois* ! Située à Quiévrain, cette charmante maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrez un agréable séjour qui s’ouvre sur une spacieuse cuisine équipée, moderne et récente, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant, offrant un confort au quotidien. Une belle pergola fermée vient prolonger l’espace de vie et constitue une véritable pièce supplémentaire, parfaite en toute saison. Elle donne accès à un jardin paisible, propice à la détente. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour un jeune couple ou un projet locatif. À l’extérieur, un espace de stationnement permet de garer facilement deux véhicules à l’avant de la maison. Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles), ce bien représente une excellente opportunité, tant pour une première acquisition que pour un investissement. Offre àpd 110.000€. Prix souhaité: 125.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détails de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB E - N°20260403045145 - Espec 407 - Etotal 34885. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. IPI 519877. Meer weten?

Réf.: 2501. Maison 4 chambres avec garage 2 voitures et jardin (travaux à prévoir)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, un espace dinatoire et une salle de bain. A l'étage: possibilité de 4 chambres. A l'extérieur: un jardin et une remise. Divers: bonne toiture, châssis double vitrage, compteur gaz, garage 2 voitures. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?