Huis te koop - Angre VBE45652

7387 Angre

Vanaf 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45652

  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning te koop in Angre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. De voormalige schuur, gebouwd in 1958, werd omgevormd tot een bewoonbare woning met een bewoonbare oppervlakte verspreid over gelijkvloers en een grote zolderverdieping. Op het gelijkvloers is er een inkomhal die momenteel dienstdoet als eetkamer, een recente uitbreiding met een lichte en ruime woonkamer van circa 34 m² die uitkijkt op de tuin, een uitgeruste keuken van ongeveer 11 m² (exclusief koelkast), een wasruimte, een badkamer, een apart toilet en een slaapkamer van circa 14 m². De zolder beslaat zo’n 116 m² en biedt het uitzonderlijke potentieel om tot vier extra slaapkamers en een badkamer te creëren, waardoor de woning perfect kan worden aangepast aan de noden van een groter gezin of verschillende leefruimtes. De woning is gelegen op een perceel van 6a55ca met een aangename tuin achteraan, toegankelijk vanuit de leefruimtes. Er is een zijgang onder erfdienstbaarheid die toegang verleent tot het pand. Praktisch gezien beschikt de woning over dubbele beglazing in PVC ramen, centrale verwarming op stookolie met een ketel van het merk Saint-Roch uit 2003 en aansluiting op het openbaar rioleringsnet. Verder zijn er twee garages en drie buitenparkeerplaatsen aanwezig, wat extra comfort biedt voor bewoners met meerdere voertuigen. Het EPC-label is G met een primair energieverbruik van 563 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 139, wat de noodzaak van renovatiewerkzaamheden onderstreept. Angre is een rustige landelijke omgeving die toch dicht bij de noodzakelijke voorzieningen ligt, zoals scholen en bushaltes. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 195.000 euro exclusief bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in het groen en die niet terugschrikken voor renovatiewerk, is dit een interessante opportuniteit. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. De eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de voorstellen te beoordelen. Deze aanbieding is niet contractueel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

563 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260610002876

CO2-uitstoot

139

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45652 Ref. verkoper: 5910167 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Bébé Bulle

2,3 km 8' 2,4 km 2' 30'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

337 m 1' 7'' 337 m 42'' 337 m 4' 337 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

337 m 1' 7'' 337 m 42'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Don Bosco

4,7 km 23' 6,1 km 7' 4,4 km 50' 4,7 km 56'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,7 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

54 m 39''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

203 m 2' 26''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

1,6 km 19'

Treinstations

Quievrain

5,2 km 27' 7 km 9' 4,7 km 53' 5,2 km 1º 2'

Laadstations

La Table D'Auguste

8,5 km 9'

Winkels

Louis Delhaize Roisin

4,4 km 16' 4,5 km 5' 4 km 39' 4,4 km 53'

Carrefour Market Quievrain

4,6 km 23' 6,1 km 7' 4,4 km 50' 4,6 km 55'

Aldi Quiévrain

4,9 km 25' 7,3 km 9' 4,6 km 59' 4,9 km 59'

Pretparken

Dock 79

15 km 17'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

15 km 15'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

28,6 km 24'

Activiteiten

Escale Forestière

27,7 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

26,6 km 25'

Golfen

Mont Garni Golf Club

23,9 km 23'

Transporten

Zich vestigen in Honnelles betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Quievrain", op 9 minuten met de auto of 53 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. S. Du Service Bébé Bulle" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Scolaire Don Bosco" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Emile Verhaeren" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Valenciennes ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Roisin (5 minuten rijden), Carrefour Market Quievrain (7 minuten rijden), Aldi Quiévrain (9 minuten rijden).

Toerisme

"Dock 79" ligt op 17 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" ligt op 24 minuten afstand met de auto.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Het duurt 15 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Escale Forestière".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen