Huis te koop - Athis VBE48371

7387 Athis

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48371

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Athis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren voormalige hoeve te koop in Athis biedt een uitzonderlijk vastgoedproject voor wie houdt van karakter en ruimte. Met een vraagprijs van 310.000 euro, exclusief notariskosten en registratie, presenteert dit domein zich als een unieke kans in de landelijke omgeving van de Hauts-Pays. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en omvat drie slaapkamers, wat de basis vormt voor een comfortabele gezinswoning na restauratie. De brug tussen authentieke bouwstijlen en hedendaagse leefcomforten kan hier op maat worden ingevuld, dankzij de ruime structuur en de potentie die inherent is aan dit type vastgoed. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van bijna 29 are, volledig omgeven door groene zones, en telt vier gevels met een tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en uitbreiding. De site omvat meerdere gebouwen die samen een binnenkoer omsluiten, elk met hun eigen functionele en esthetische waarde. Naast de hoofdwoning zijn er diverse bijgebouwen waaronder een indrukwekkende schuur met een oppervlakte van circa 250 m² en karaktervolle annexen zoals voormalige stallen. Deze constructies lenen zich uitstekend voor uiteenlopende toepassingen zoals ateliers, opslagruimtes of zelfs extra wooneenheden. Dit alles geeft de toekomstige eigenaar een breed palet aan opties om het pand naar eigen wens te ontwikkelen. Gelegen in Athis, een gemeente in Wallonië met een rustige en groene omgeving, geniet dit domein van een landelijke sfeer zonder directe stedelijke drukte. Het kadastraal inkomen bedraagt 529 euro, wat wijst op een interessante fiscale status. Het EPC-label vermeldt een energieverbruik van 655 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak tot energetische renovatie. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte. Bent u op zoek naar een vastgoedproject met karakter en tal van mogelijkheden? Contacteer dan snel de verkoper via de vermelde referentie VBE48371 om een bezoek in te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze uitzonderlijke hoeve in Athis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 529 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

174 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2889 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

655 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240521016954

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48371 Ref. verkoper: 13423 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Farand'Honnelles

3,4 km 15' 5,8 km 7' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle

1,4 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle

1,4 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,5 km 43' 3,6 km 43'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

19 m 13''

Treinstations

Thulin

7,4 km 25' 7,4 km 7' 6,8 km 1º 3' 7,3 km 1º 28'

Laadstations

La Table D'Auguste

4 km 4'

Winkels

Louis Delhaize Dour

3,2 km 11' 3,2 km 2' 55'' 3,2 km 38' 3,2 km 38'

Delhaize Dour

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,3 km 40' 3,3 km 40'

Colruyt Dour

4,1 km 14' 4,2 km 4' 3,6 km 44' 3,9 km 46'

Pretparken

Site Grand-Hornu

11,4 km 12'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

11,4 km 12'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21,8 km 23'

Activiteiten

Maison Van Gogh

17,8 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

25,8 km 24'

Golfen

Mont Garni Golf Club

23,1 km 22'

Toerisme

Dit pand in Honnelles profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 22 minuten afstand.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Dour (3 minuten rijden), Delhaize Dour (3 minuten rijden), Colruyt Dour (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes met een station gelegen op 1 minuut loopafstand buslijn.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "La Farand'Honnelles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut De La Sainte-Union" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Thulin" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen