Huis te koop, Quaregnon VBE29420

7390 Quaregnon

295 000 €

4 Slaapkamer(s) 356 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Deze statige woning in Quaregnon biedt een royale woonoppervlakte van maar liefst 356 m², verspreid over meerdere verdiepingen en gelegen op een perceel van 590 m². Het pand beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, alsook twee afzonderlijke toiletten. De ruime indeling omvat onder andere een grote leefruimte, momenteel ingericht als salon, een uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. Verder is er een garage aanwezig en geniet u van een aangenaam terras met bijhorende tuin, wat het geheel tot een uitgebalanceerd wooncomfort maakt. De woning is goed uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Het pand beschikt over een kelder die zich uitstrekt onder het volledige huis, plus een tweede verdieping met een grote zolder die naar wens kan worden ingericht. Het EPC-label D met een primair energieverbruik van 325 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energieverbruik van het huis. De woning wordt verkocht voor een bedrag van 330.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten en registratierechten. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 1.274 euro. Beschikbaarheid is voorzien bij akte. Gelegen in Quaregnon, biedt deze woning de rust van een residentiële omgeving met voldoende ruimte en privacy dankzij de tuin en het terras. De locatie is niet gelegen in een risicozone voor overstromingen, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter in deze regio? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit pand vormt zonder twijfel een interessante opportuniteit voor wie houdt van ruimte en klassieke architectuur in combinatie met praktische voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 295 000 €

Kadastraal inkomen 1 274 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 356 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 590 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 325 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260422038169

Geldigheidsdatum EPC 22/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29420 Ref. verkoper: 13284 Laatst gewijzigd: 30/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Bambinière Kinderdagverblijven

556 m · 1' 51'' 556 m · 1' 1'' 231 m · 2' 46'' 231 m · 2' 46''

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2 Kleuterscholen

123 m · 24'' 123 m · 12'' 123 m · 1' 28'' 123 m · 1' 28''

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2 Basisscholen

123 m · 24'' 123 m · 12'' 123 m · 1' 28'' 123 m · 1' 28''

Institut Communal D'Enseignement Secondaire Middelbare scholen

123 m · 24'' 123 m · 12'' 123 m · 1' 28'' 123 m · 1' 28''

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

4,2 km · 5'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour Bus

45 m · 32''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

72 m · 52''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

72 m · 52''

Quaregnon Treinstations

1 km · 4' 1 km · 1' 16'' 831 m · 12' 1 km · 12'

Lidl Laadstations

1,5 km · 1' 35''

Cambio - Masquelier Autodelen

6,1 km · 23' 5,7 km · 22' 6,1 km · 1º 13'

Winkelen

Spar Quaregnon Winkels

1 km · 5' 1,1 km · 1' 25'' 835 m · 12' 994 m · 12'

Aldi Quaregnon

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 31'' 968 m · 10' 1 km · 12'

Lidl Quaregnon

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 20'' 1,4 km · 7' 1,4 km · 17'

Toerisme

Site Grand-Hornu Pretparken

2,7 km · 2' 53''

Musée Macs - Grand-Hornu Musea

2,7 km · 2' 53''

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

9 km · 12'

Maison Van Gogh Activiteiten

5,5 km · 7'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

22,9 km · 19'

Château De Beloeil Kastelen

17,6 km · 19'

Mont Garni Golf Club Golfen

10,1 km · 11'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

34,2 km · 25' 26,7 km · 1º 33'

Dowaai

74,5 km · 50' 61,3 km · 3º 38'

Doornik

44,6 km · 32' 40,7 km · 2º 21'

La Louvière

30,7 km · 23' 25,4 km · 1º 45'

Bergen

8,3 km · 15' 6,9 km · 30'

Charleroi

52,6 km · 36' 43,4 km · 2º 35'

Transporten

Wonen in Quaregnon biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Quaregnon" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 11 minuten afstand.

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 3 minuten.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 7 minuten rijden.

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Quaregnon (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quaregnon (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Quaregnon (17 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale - Groupe Scolaire 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Secondaire", op slechts 1 minuut lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Bambinière", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Quaregnon VBE29420

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Quaregnon?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Quaregnon VBE29420

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Quaregnon?