Huis te koop - Doornik VBD70495

Chaussée de Lille 43 7500 Doornik

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70495

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 206 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée de Lille 43 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeldzame, volledig gerenoveerde loft met een verwarmd vloeroppervlak van 206 m2, drie slaapkamers, twee badkamers, gelegen op 687 m2 grond. Uitzonderlijke leefruimte bestaande uit een ruime woonkamer met salon, eetkamer, open keuken, bureau met opbergruimtes en ontspanningsruimte met sauna (nog te installeren), apart toilet, bijkeuken/wasruimte. 1e verdieping: Centrale gang die leidt naar de master suite, twee slaapkamers en een doucheruimte die nog afgemaakt moet worden. Buiten: Zolder gelegen in het achterste gedeelte en toegankelijk via de Chaussée de lille - Mogelijkheid om twee carports en het zwembad om te bouwen - Aantrekkelijke, volledig omheinde tuin. Kenmerken: Deze voormalige werkplaats is uitgebreid gerenoveerd door een eigenaar die zeer begaan is met de kwaliteit van zijn renovatie en de energie-impact ervan. Vloerverwarming en warmwaterproductie (warmtepomp te installeren), DV aluminium kozijnen + arduinen drempel, elektriciteit volgens de voorschriften (compleet domoticasysteem - driefasig), 46 fotovoltaïsche zonnepanelen, dakisolatie (12 cm PU-paneel + 25 cm rotswol + nieuw dakframe), muurisolatie (5 cm PU + 5 cm geluidsisolatie), vloerisolatie (40 cm beton + 15 cm gespoten PU-isolatie + 15 cm chape), twee 5. 000 liter regenwatertanks met hydrofoor en watertank.000 liter regenwatertanks met hydrofooreenheid, nieuw afvoersysteem, dubbel-flow ventilatiesysteem, afgewerkt schilderwerk, verlichtingsarmaturen geïnstalleerd, in de was gezette betonvloer, massief parket op de eerste verdieping, fotobestand van renovatiewerkzaamheden beschikbaar op aanvraag. Energie-aspecten: EPB klasse B (klasse A na installatie van de warmtepomp) NO.20260106025438-Espec: 105kWh/m².an-Etotaal: 21.521 kWh/jaar. CO2: 17 kgCO2/m2.jaar Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

206 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

100 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

105 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260106025438

Geldigheidsdatum EPC

06/01/2036

CO2-uitstoot

17

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70495 Ref. verkoper: 5519 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Funny Baby

532 m 1' 46'' 532 m 42'' 532 m 6' 532 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul

1,1 km 4' 1,1 km 2' 18'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Site Educatif Pierre De Coubertin

1 km 3' 1 km 1' 25'' 719 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

2 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,6 km 25' 2 km 25'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,6 km 1' 34''

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

10,1 km 8'

Bus

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

149 m 1' 47''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

197 m 2' 22''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

3,3 km 11' 4 km 4' 2,9 km 32' 3,3 km 39'

Luchthavens

Wevelgem Airport

9,6 km 34' 10,7 km 9' 7,2 km 1º 4'

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

2,3 km 8' 2 km 27' 2,3 km 27'

Winkels

Aldi Mouscron

488 m 2' 6'' 518 m 44'' 488 m 6' 488 m 6'

Lidl Mouscron

802 m 2' 43'' 802 m 1' 4'' 713 m 10' 802 m 10'

Colruyt Mouscron

1,8 km 7' 2 km 2' 8'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4,6 km 4'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

3,2 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28,6 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,6 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

33,6 km 29'

Transporten

Dit pand, dicht bij Chaussée de Lille, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 9 minuten met de auto of 64 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (2 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (8 minuten) waarderen.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking Cam".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron / Moeskroen", op 4 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Wattrelos in 28 minuten op de fiets. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 29 minuten afstand.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".In 22 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Er is een dierentuin in de buurt (22 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Mouscron (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mouscron (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Mouscron (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Site Educatif Pierre De Coubertin" ligt op 12 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul", een kleuterschool op slechts 13 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Funny Baby" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen