Huis te koop, Doornik VBD70495

Chaussée de Lille 43, 7500 Doornik

515 000 €

3 Slaapkamer(s) 206 m² 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Zeldzame, volledig gerenoveerde loft met een verwarmd vloeroppervlak van 206 m2, drie slaapkamers, twee badkamers, gelegen op 687 m2 grond. Uitzonderlijke leefruimte bestaande uit een ruime woonkamer met salon, eetkamer, open keuken, bureau met opbergruimtes en ontspanningsruimte met sauna (nog te installeren), apart toilet, bijkeuken/wasruimte. 1e verdieping: Centrale gang die leidt naar de master suite, twee slaapkamers en een doucheruimte die nog afgemaakt moet worden. Buiten: Zolder gelegen in het achterste gedeelte en toegankelijk via de Chaussée de lille - Mogelijkheid om twee carports en het zwembad om te bouwen - Aantrekkelijke, volledig omheinde tuin. Kenmerken: Deze voormalige werkplaats is uitgebreid gerenoveerd door een eigenaar die zeer begaan is met de kwaliteit van zijn renovatie en de energie-impact ervan. Vloerverwarming en warmwaterproductie (warmtepomp te installeren), DV aluminium kozijnen + arduinen drempel, elektriciteit volgens de voorschriften (compleet domoticasysteem - driefasig), 46 fotovoltaïsche zonnepanelen, dakisolatie (12 cm PU-paneel + 25 cm rotswol + nieuw dakframe), muurisolatie (5 cm PU + 5 cm geluidsisolatie), vloerisolatie (40 cm beton + 15 cm gespoten PU-isolatie + 15 cm chape), twee 5. 000 liter regenwatertanks met hydrofoor en watertank.000 liter regenwatertanks met hydrofooreenheid, nieuw afvoersysteem, dubbel-flow ventilatiesysteem, afgewerkt schilderwerk, verlichtingsarmaturen geïnstalleerd, in de was gezette betonvloer, massief parket op de eerste verdieping, fotobestand van renovatiewerkzaamheden beschikbaar op aanvraag. Energie-aspecten: EPB klasse B (klasse A na installatie van de warmtepomp) NO.20260106025438-Espec: 105kWh/m².an-Etotaal: 21.521 kWh/jaar. CO2: 17 kgCO2/m2.jaar

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 515 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 206 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 100 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Nee

Bebouwbare oppervlakte 130 m²

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 105 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260106025438

Geldigheidsdatum EPC 06/01/2036

CO2-uitstoot 17

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70495 Ref. verkoper: 5519 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Funny Baby Kinderdagverblijven

532 m · 1' 46'' 532 m · 42'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 18'' 914 m · 13' 1,1 km · 13'

Site Educatif Pierre De Coubertin Basisscholen

1 km · 3' 1 km · 1' 25'' 719 m · 12' 1 km · 12'

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.T.E.H.O) Jeanne D'Arc Middelbare scholen

2 km · 7' 2,1 km · 2' 58'' 1,6 km · 25' 2 km · 25'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

1,6 km · 1' 34''

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

10,1 km · 8'

81 - Wervik - Rekkem (- Moeskroen) Bus

149 m · 1' 47''

81 - (Moeskroen - Wervik

145 m · 1' 44''

3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

197 m · 2' 22''

Moeskroen / Mouscron Treinstations

3,3 km · 11' 4 km · 4' 2,9 km · 28' 3,3 km · 39'

Wevelgem Airport Luchthavens

9,6 km · 34' 10,7 km · 9' 7,2 km · 1º 11'

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Laadstations

2,7 km · 4'

Cambio - Parking Cam Autodelen

2,3 km · 8' 2 km · 27' 2,3 km · 27'

Winkelen

Aldi Mouscron Winkels

474 m · 1' 57'' 474 m · 43'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Lidl Mouscron

802 m · 2' 43'' 802 m · 1' 4'' 713 m · 10' 802 m · 10'

Colruyt Mouscron

1,8 km · 7' 2 km · 2' 8'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

4,6 km · 4'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

3,2 km · 5'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

28,6 km · 22'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

28,6 km · 22'

Palingbeek Flanders Fields Golfen

33,6 km · 29'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

8,5 km · 10' 8 km · 28'

Villeneuve-d'Ascq

25,7 km · 20' 19,3 km · 1º 6'

Doornik

28,6 km · 22' 23,4 km · 1º 29'

Kortrijk

12,6 km · 11' 10,2 km · 37'

Robaais

9,3 km · 12' 8,7 km · 30'

Rijsel

22,7 km · 18' 17,9 km · 1º 1'

Toerisme

Zich vestigen nabij Chaussée de Lille betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 22 minuten afstand.

De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 81 - (Moeskroen - Wervik, 81 - Wervik - Rekkem (- Moeskroen), 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Parking Cam" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Moeskroen / Mouscron", op 4 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 8 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Funny Baby", op 6 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.T.E.H.O) Jeanne D'Arc" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul", een kleuterschool op slechts 13 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "Site Educatif Pierre De Coubertin" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Kortrijk is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Mouscron (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mouscron (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Mouscron (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Doornik VBD70495

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Doornik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Doornik VBD70495

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Doornik?