Huis te koop - Doornik VBE32927

7500 Doornik

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32927

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

On vous présente "Monica", une maison de commerce en plein cœur de Tournai ! Monica, c’est 166 m² en hypercentre, avec une base solide et pas mal de possibilités à exploiter. Que ce soit pour un projet pro, un investissement ou une habitation, tout est envisageable! Au rez-de-chaussée, quatre pièces en enfilade permettent d’imaginer facilement un espace commercial, des bureaux ou un aménagement sur mesure. On y retrouve aussi un WC, un accès cave et la liaison vers la partie habitation. À l’étage, le duplex s’organise autour d’un espace de vie avec salon, cuisine spacieuse et meublée, et salle d’eau. Au deuxième étage, deux chambres lumineuses complètent l’ensemble. Côté technique : électricité conforme et PEB D. Un bien avec une vraie flexibilité, un emplacement central et un potentiel intéressant à développer! Les petits plus selon Brick : - Maison de commerce de 166m2 - Partie commerciale et habitation - Idéal projet mixte, pro ou investissement - Electricité conforme - Hyper bien située PEB : n°20240113000903- ESpec : 307 kWh/m2.an - ETotale : 50 982 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 311 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Vanaf 08/01/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

166 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240113000903

CO2-uitstoot

56

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32927 Ref. verkoper: V1M-1269 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,7 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

66 m 48''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue De France

377 m 51''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Winkels

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Intermarché Tournai

1,7 km 12' 2,2 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musea

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Transporten

Zich vestigen nabij Centre historique betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tournai / Doornik" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Reine Astrid".Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tournai (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 4 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Er is een dierentuin in de buurt (4 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het duurt 1 minuut om het "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Notre-Dame" ligt op 3 minuten lopen.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Le Clair Matin" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen