Huis te koop - Doornik VBE36394

Paul Pastur 21 7500 Doornik

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36394

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Paul Pastur 21 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Doornik, rue Paul Pastur 21, biedt dit huis met 3 gevels, gerenoveerd in 2021, een complete en veelzijdige woning, ideaal voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen op een perceel van 410 m², biedt het ongeveer 100 m² woonruimte, aangevuld met een aantal bijgebouwen, waaronder een ruime werkplaats, een garage en een aangename tuin op het zuidwesten. De begane grond geeft toegang tot een hal van 7,8 m² met een zichtbare trap en directe toegang tot de kelder en de garage. Deze leidt naar een gezellige woonruimte bestaande uit een recentelijk ingerichte open keuken van 23,1 m², verlengd met een woonkamer van 17,3 m². Een bijkeuken van 1,5 m² en een toilet van 2,5 m² met wastafel maken dit niveau compleet. Boven leidt de nachthal van 8,5 m² naar een kleedkamer van 5,4 m², twee slaapkamers (13,2 m² en 11 m²) en een badkamer van 9 m² met een vrijstaand bad, een inloopdouche en een verwarmd handdoekenrek. De woning beschikt ook over talrijke bijruimtes: een atelier van 74 m² met mezzanine, een garage van 20 m² met een garage aan de achterzijde van 10,6 m², een kelder van 20 m² en een grote zolder met vloerverwarming. De tuin op het zuidwesten is een echte aanwinst om van het buitenleven te genieten. Technische kenmerken: tegelvloer op de begane grond, Quick-Step vloerbedekking op de eerste verdieping, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken aan de voorkant en handmatige rolluiken aan de achterkant, centrale verwarming op gas, PVC rioolaansluiting, elektriciteit volgens de voorschriften, dak in goede staat met onderdak- en zolderisolatie. Geschatte EPB categorie B. Momenteel bewoond door huurders, huur €800 per maand. EPB: klasse C n°20260405010639 - Espec: 254 kWh/m².an Totaal verbruik: 29.038 kWh/jaar CO2: 47 kg/m².an Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 718 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

410 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260405010639

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2036

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36394 Ref. verkoper: 5814 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

523 m 1' 44'' 523 m 1' 523 m 6' 523 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

986 m 4' 2 km 3' 568 m 7' 568 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

859 m 7' 1,2 km 2' 21'' 475 m 6' 475 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bara

970 m 9' 1,4 km 2' 31'' 514 m 7' 576 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,3 km 4'

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

393 m 5'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

393 m 5'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

393 m 5'

Treinstations

Doornik / Tournai

1,3 km 7' 1,5 km 2' 18'' 647 m 8' 647 m 8'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

1,3 km 5' 597 m 9' 782 m 9'

Winkels

Lidl Tournai

1,2 km 4' 1,2 km 2' 806 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Tournai

1,4 km 8' 1,8 km 3' 813 m 12' 978 m 12'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

1,5 km 6' 2 km 2' 41'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Ecopark Adventures

1,8 km 2' 34''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

2 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

2,1 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

32,7 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

2,1 km 5'

Transporten

Zich vestigen nabij Faubourg de Morel betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.Bij het "Cambio - Tournai-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Tournai (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Tournai (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 5 minuten rijden."Ecopark Adventures" ligt op 3 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Jules Bara" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Chatons" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" ligt op 7 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen