Huis te koop, Doornik VBE36394

Paul Pastur 21, 7500 Doornik

249 000 €

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 200 m² Tuin

Beschrijving

Gelegen in Doornik, rue Paul Pastur 21, biedt dit huis met 3 gevels, gerenoveerd in 2021, een complete en veelzijdige woning, ideaal voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen op een perceel van 410 m², biedt het ongeveer 100 m² woonruimte, aangevuld met een aantal bijgebouwen, waaronder een ruime werkplaats, een garage en een aangename tuin op het zuidwesten. De begane grond geeft toegang tot een hal van 7,8 m² met een zichtbare trap en directe toegang tot de kelder en de garage. Deze leidt naar een gezellige woonruimte bestaande uit een recentelijk ingerichte open keuken van 23,1 m², verlengd met een woonkamer van 17,3 m². Een bijkeuken van 1,5 m² en een toilet van 2,5 m² met wastafel maken dit niveau compleet. Boven leidt de nachthal van 8,5 m² naar een kleedkamer van 5,4 m², twee slaapkamers (13,2 m² en 11 m²) en een badkamer van 9 m² met een vrijstaand bad, een inloopdouche en een verwarmd handdoekenrek. De woning beschikt ook over talrijke bijruimtes: een atelier van 74 m² met mezzanine, een garage van 20 m² met een garage aan de achterzijde van 10,6 m², een kelder van 20 m² en een grote zolder met vloerverwarming. De tuin op het zuidwesten is een echte aanwinst om van het buitenleven te genieten. Technische kenmerken: tegelvloer op de begane grond, Quick-Step vloerbedekking op de eerste verdieping, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken aan de voorkant en handmatige rolluiken aan de achterkant, centrale verwarming op gas, PVC rioolaansluiting, elektriciteit volgens de voorschriften, dak in goede staat met onderdak- en zolderisolatie. Geschatte EPB categorie B. Momenteel bewoond door huurders, huur €800 per maand. EPB: klasse C n°20260405010639 - Espec: 254 kWh/m².an Totaal verbruik: 29.038 kWh/jaar CO2: 47 kg/m².an Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 718 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 107 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 200 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 410 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 254 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260405010639

Geldigheidsdatum EPC 05/04/2036

CO2-uitstoot 47

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36394 Ref. verkoper: 5814 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Chatons Kinderdagverblijven

523 m · 1' 44'' 523 m · 1' 523 m · 6' 523 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot Kleuterscholen

986 m · 4' 2 km · 3' 568 m · 7' 568 m · 7'

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette Basisscholen

859 m · 7' 1,2 km · 2' 21'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Athenee Royal Jules Bara Middelbare scholen

970 m · 9' 1,4 km · 2' 31'' 514 m · 7' 576 m · 7'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,3 km · 4'

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,3 km · 4'

97 - Tournai - Renaix/Ronse Bus

393 m · 5'

483 - Tournai - Ronse/Renaix

393 m · 5'

Z/ - Tournai City : Kain - Froyennes (Zoning)

393 m · 5'

Doornik / Tournai Treinstations

1,3 km · 7' 1,5 km · 2' 18'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Avenue Edmond Wibaut Laadstations

2,2 km · 3'

Cambio - Tournai-Gare Autodelen

1,3 km · 5' 597 m · 9' 782 m · 9'

Winkelen

Lidl Tournai Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 806 m · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Express Tournai

1,4 km · 8' 1,8 km · 3' 813 m · 12' 978 m · 12'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

1,5 km · 6' 2 km · 2' 41'' 856 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Ecopark Adventures Pretparken

1,8 km · 2' 34''

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles Musea

2 km · 4'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

2,1 km · 5'

Château De Beloeil Kastelen

32,7 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

2,1 km · 5'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

27,5 km · 22' 18,9 km · 1º 5'

Valenciennes

55,9 km · 37' 33,4 km · 1º 57'

Dowaai

58,1 km · 42' 38,3 km · 2º 18'

Moeskroen

29,1 km · 23' 22,9 km · 1º 26'

Villeneuve-d'Ascq

27 km · 22' 18,7 km · 1º 19'

Robaais

31,6 km · 25' 20,7 km · 1º 12'

Transporten

Wonen bij Rue des Volontaires biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Doornik / Tournai" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelwegen liggen beide op 4 minuten.

Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tournai-Gare" station.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen Z/ - Tournai City : Kain - Froyennes (Zoning), 483 - Tournai - Ronse/Renaix, 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Chatons", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Jules Bara", op slechts 7 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" ligt op 6 minuten lopen.

Toerisme

Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 25 minuten rijden.

Er is een dierentuin in de buurt (5 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 5 minuten rijden.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum bereiken.

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Tournai (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Tournai (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Doornik VBE36394

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Doornik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Doornik VBE36394

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Doornik?