Huis te koop, Doornik VBE82274

Rue du Général Piron 49, 7500 Doornik

239 000 €

3 Slaapkamer(s) 163 m² 1 Badkamer(s) 17 m² Terras 84 m² Tuin

Beschrijving

Dit huis, gerenoveerd in 2011, biedt een geweldig evenwicht tussen privéleven en professionele activiteit. Het staat op een perceel van 170 m² en heeft ongeveer 130 m² woonoppervlak, met tal van aangename bijruimtes. De begane grond wordt momenteel verbouwd voor een vrij beroep en bevat een wachtkamer van 12 m², een toilet van 2,2 m² met toegang voor gehandicapten, een ruime spreekkamer van 15,2 m² en een bijkeuken van 7,6 m² die direct uitkomt op de tuin. Deze ruimte kan gemakkelijk worden geïntegreerd in een conventionele woning of worden gebruikt voor een professionele activiteit. De privé duplex woonruimte is toegankelijk via een aparte hal van 4 m². De eerste verdieping beschikt over een uitnodigende hal van 6,75 m², een ingerichte keuken van 10,8 m², een lichte serre van 8 m², een gezellige woonkamer van 21,8 m², een badkamer met bad en wastafel (3,8 m²) en een apart toilet (1 m²). De tweede verdieping beschikt over een nachthal van 2,6 m², een bijkeuken van 4,7 m² en drie slaapkamers: een van 12,7 m² op het noorden, een tweede van 15,6 m² op het zuiden en een derde van 6,4 m². Buiten geniet je van een terras van 17 m² op het noorden, een berging van 7 m² en een intieme tuin die goed gebruikt kan worden. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, rolluiken aan de achterzijde, centrale verwarming op gas (CHAPPEE ketel), betonnen platen tussen de verdiepingen, tegels op de eerste verdieping, vinyl op de tweede verdieping, telefoon, elektriciteit conform tot 2036, PEB categorie D, brandweerrapport beschikbaar. Dit huis is uitermate geschikt voor een vrij beroep of een woon/werk combinatie. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Energie-aspecten: PEB Klasse D NO. 20190207003060 - Espec: 266 kWh/m².an-Etotaal: 43.350 kWh/jaar - CO2: 49 kgCO2/m2.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 239 000 €

Kadastraal inkomen 1 419 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 163 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 22 m²

Oppervlakte kantoor 15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 84 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 17 m²

Totale grondoppervlakte 170 m²

Bebouwbare oppervlakte 79 m²

Diepte perceel 29 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20190207003060

Geldigheidsdatum EPC 07/02/2029

CO2-uitstoot 49

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE82274 Ref. verkoper: 6001 Laatst gewijzigd: 21/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Magalie Bosmans Kinderdagverblijven

10 m · 2'' 10 m · 1'' 10 m · 7'' 10 m · 7''

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée Kleuterscholen

763 m · 2' 32'' 774 m · 1' 32'' 763 m · 9' 763 m · 9'

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée Basisscholen

763 m · 2' 32'' 774 m · 1' 32'' 763 m · 9' 763 m · 9'

College Abbe Noel Middelbare scholen

8,1 km · 30' 9,5 km · 10' 6,9 km · 1º 27' 8,1 km · 1º 38'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2,8 km · 2' 57''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

14,5 km · 10'

816 - Namur - Meeffe Bus

9 m · 6''

821 - Namur - Eghezée

9 m · 6''

821 - Namur - Eghezée

9 m · 6''

Sclaigneaux Treinstations

8,8 km · 49' 9,3 km · 11' 7,4 km · 1º 17' 8,8 km · 1º 45'

Red Energie Laadstations

1,3 km · 1' 40''

Winkelen

Delhaize Fernelmont Winkels

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,5 km · 38' 3,2 km · 38'

Comarche Hanneche-Burdinne

6,9 km · 26' 8,2 km · 9' 5,3 km · 59' 6,8 km · 1º 22'

Spar Petit-Warêt

7,5 km · 29' 9,5 km · 8' 5,6 km · 1º 24' 7,5 km · 1º 30'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

22,6 km · 19'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

15,7 km · 14'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

20,3 km · 16'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

28,1 km · 19'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

20,4 km · 16'

Château Féodal De Moha Kastelen

20,9 km · 20'

Golf Club D'Andenne Golfen

18,3 km · 17'

Nabijgelegen steden

Seraing

51,6 km · 34' 42,6 km · 3º 18'

Hasselt

58,4 km · 52' 52,4 km · 3º 3'

Leuven

68,2 km · 50' 44,7 km · 2º 34'

Namen

18,1 km · 15' 14,1 km · 51'

Luik

51,6 km · 33' 47,9 km · 3º 23'

Charleroi

49,2 km · 32' 45,7 km · 2º 46'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Général Piron betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Magalie Bosmans" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

De rit naar de middelbare school "College Abbe Noel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 10 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sclaigneaux" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Fernelmont (4 minuten rijden), Comarche Hanneche-Burdinne (9 minuten rijden), Spar Petit-Warêt (8 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 16 minuten afstand met de auto.

De "Golf Club D'Andenne" golfbaan ligt op 17 minuten afstand.

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 821 - Namur - Eghezée, 816 - Namur - Meeffe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Met Namen op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Doornik VBE82274

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Doornik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Doornik VBE82274

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Doornik?