Huis te koop - Doornik VWD18443

Place Victor Carbonnelle 6 7500 Doornik

680 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18443

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 423 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
Place Victor Carbonnelle 6 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Tournai, gelegen aan Place Victor Carbonnelle 6, biedt een unieke kans om een prachtig erfgoedpand uit het begin van de 20ste eeuw te verwerven. Dit indrukwekkende gebouw, geïnspireerd door de Art Nouveau-stijl van Paul Hankar, beschikt over een karakteristieke gevel en een opmerkelijke architecturale waarde. Met een totaaloppervlakte van 513 m² waarvan 423 m² woonoppervlakte, omvat het pand vier officieel erkende appartementen met respectievelijk 122 m², 108 m², 103 m² en 90 m². Daarnaast zijn er 90 m² zolderruimte die benut kan worden, een privékelder van 12 m² en twee ruime terrassen voorzien van blauwe steen met oppervlakten van 60 en 20 m². De residentie beschikt tevens over een sierlijke tuin van 250 m², die bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze woning. Praktisch gezien verkeert het gebouw in uitstekende staat en is het volledig verhuurd, wat zorgt voor een jaarlijks huurinkomen van 38.560 euro en daarmee een aantrekkelijk rendement van circa 5,7%. Het pand heeft vier badkamers en vier slaapkamers verdeeld over de appartementen. De installatie voor gasverwarming is conform de huidige normen en elk appartement heeft zijn eigen meters voor gas, water en elektriciteit. Dubbel glas is aanwezig, maar er is geen airconditioning of warmtepomp geïnstalleerd. Er is geen sprake van een mede-eigendom aangezien het gebouw in zijn geheel wordt verkocht. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is klasse D en het kadastraal inkomen bedraagt 2.796 euro. Dit pand vereist geen renovatiewerken, waardoor het een veilige en rendabele investering vormt binnen een dynamische stedelijke omgeving. Gelegen op een zichtlocatie nabij het treinstation van Tournai, combineert deze residentie uitstekende bereikbaarheid met de charme van een historische stad. De nabijheid van parkeerfaciliteiten en directe treinverbindingen naar onder andere Lille en Brussel geven extra pluspunten aan dit aanbod. De vraagprijs bedraagt exact 680.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 0476 89 59 09 of Tel 0471 25 76 45 . Bezoeken gebeuren uitsluitend op afspraak. Deze investering biedt een unieke combinatie van patrimoniumwaarde, stabiele huuropbrengsten en comfortabele ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een waardevaste belegging in Tournai.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 796 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

423 m²

Zolder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

28/02/2035

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18443 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

570 m 5' 476 m 1' 8'' 534 m 6' 534 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Château

218 m 3' 213 m 30'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

256 m 3' 281 m 40'' 267 m 3' 267 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Robert Campin

332 m 4' 326 m 46'' 334 m 4' 334 m 4'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,9 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

168 m 2' 1''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

168 m 2' 1''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

168 m 2' 1''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,1 km 11' 483 m 1' 1'' 617 m 8' 617 m 8'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

538 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

1,1 km 10' 614 m 7' 614 m 7'

Winkels

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

328 m 2' 22'' 578 m 1' 5'' 328 m 4' 328 m 4'

Intermarché Tournai

821 m 5' 837 m 1' 35'' 821 m 10' 821 m 10'

Carrefour Express Tournai

656 m 7' 579 m 1' 23'' 654 m 8' 654 m 8'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,3 km 3'

Musea

Musée D'Archéologie

1,1 km 2' 29''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

942 m 2' 49''

Kastelen

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

942 m 2' 49''

Onderwijs

Wonen bij Place Victor Carbonnelle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les P'Tits Loups" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Robert Campin", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Du Château" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.In 3 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Er is een dierentuin in de buurt (3 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Musée D'Archéologie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tournai (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Tournai (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 3 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tournai / Doornik" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tournai-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen