Huis te koop - Froidmont RBW09114 In optie

Rue des Tanneurs 58 7504 Froidmont

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW09114

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Tanneurs 58 7504 Froidmont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Froidmont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige gelijkvloerse villa dicht bij alle voorzieningen (school, winkels, hoofdwegen)! Met 84 m2 woonoppervlak, twee slaapkamers, twee garages en 876 m2 grond. Ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving! Ruime, lichte woonkamer van 27 m2 met pellethaard en eethoek, mooie ingerichte keuken met oven, kookplaat (ind) met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, harsbak en veel bergruimte, nachthal, badkamer met ligbad en badmeubel, twee slaapkamers van 12,5 en 16 m2, aparte wc met wastafel, terras, garage die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, tweede aangebouwde garage van 44 m2 en veel parkeerruimte. Kenmerken: centrale verwarming op pellet (mogelijkheid voor centrale verwarming op propaangas (vooraf geïnstalleerd)), productie van warm water via boiler, PVC DV raamkozijnen en toegangsdeur (2022), elektriciteit volgens de voorschriften tot 2047, parketvloer op de hele begane grond (2022), afvoersysteem via septic tank, zinken dak in goede staat (2011), regenwatertank met hydrofooreenheid, kadastraal inkomen: €1050. Energie aspecten: PEB klasse D NO20260529015618 - Espec: 326 kWh/m².an - Etotale: 31 539 kWh/jaar - CO2: 254 kg CO2/m2.an. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 050 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

876 m²

Bebouwbare oppervlakte

143 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260529015618

Geldigheidsdatum EPC

29/05/2036

CO2-uitstoot

254

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09114 Ref. verkoper: 5785 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

48 m 9'' 48 m 5'' 48 m 35'' 48 m 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

633 m 2' 6'' 633 m 1' 1'' 548 m 8' 633 m 8'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

3,1 km 12' 3,3 km 5' 2,5 km 22' 3,1 km 38'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,1 km 10'

A16 / E42: Bergen - Doornik

8,1 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

382 m 5'

Treinstations

Tournai / Doornik

7 km 35' 7,5 km 9' 5,9 km 42' 6,5 km 1º 18'

Laadstations

Place

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

4,9 km 17' 4,4 km 34' 4,9 km 59'

Winkels

Intermarché Rumes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Spar Tournai

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Express Taintignies

3,5 km 12' 3,6 km 5' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Ecopark Adventures

7,7 km 9'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

4,8 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

6,5 km 10'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

6,5 km 10'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Tournai betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Rumes (4 minuten rijden), Spar Tournai (3 minuten rijden), Carrefour Express Taintignies (5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (10 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het duurt 6 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts" museum te bereiken.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) zijn bereikbaar in 10 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik", op 9 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Pré Vert" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère", op slechts 29 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen