Huis te koop - Mersch RBW13022

7519 Mersch

1 398 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 209
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze luxueuze halfopen woning te koop in Mersch, gelegen aan de rustige Bouvartstraat in het centrum, combineert comfort en elegantie binnen een praktische en toegankelijke omgeving. Het pand biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en een totale oppervlakte van circa 209 m² op een perceel van 4,01 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing en een en suite badkamer. Verder omvat het huis een ruime leefruimte met open keuken, een apart toilet, een wasruimte, en een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot verschillende praktische ruimtes zoals de bergruimte en wasplaats, alsook tot het lichtrijke leefgedeelte met eetkamer en keuken die uitkomt op een terras van 23 m² en een aangename tuin. Er is ook een garage voor twee wagens en extra buitenparkeerplaatsen voor nog eens twee auto’s. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van gelijke grootte en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping de master suite is ondergebracht met eigen dressing en badkamer van 6,12 m². Deze woning wordt aangeboden aan €1.398.000 inclusief btw en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen in het centrum van Mersch geniet u hier van een serene woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met RMS Immobilière om deze uitzonderlijke eigendom te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 398 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

209 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13022 Ref. verkoper: 87083941 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

735 m 4' 1 km 1' 52'' 743 m 9' 743 m 9'

Musea

Musée Gaspar

25,2 km 26'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Adolphe Bouvart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mersch", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder