55 nieuwbouw huizen te koop - Mersch (Luxemburg) vanaf 1.355.360 euros

1 462 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation, veuillez s.v.p. contacter : Donato SETTANNI T : ### // 45 71 31 21 E : ### ____ +++Nouveau lotissement "Rue Bouvart" à Mersch LOT 11: maison jumelée garage sur un terrain de 4,50 ares avec une surface habitable de +/- 174 m2 et une surface totale de +/-221 m2 comprenant: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - wc - buanderie - débarras - séjour / salle à manger / cuisine - terrasse - jardin - garage pour 2 voitures - emplacement extérieur pour 2 voitures Etage 01 : - hall - loc. technique - 3 chambres à coucher - wc - salle de douche Etage 02 : - hall / bureau - chambre parentale avec dressing et sdd Prix : 1.462.000,00 € (3 % TVA) Prix : 1.512.000,00 € (17 % TVA - investissement) __ Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation, veuillez s.v.p. contacter : Donato SETTANNI T : ### // 45 71 31 21 E : ### ____ Lotissement «Rue Bouvart» Le lotissement «Rue Bouvart» se situe sur les hauteurs de Mersch, à l’arrière de la rue Bouvart, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implanté en contrebas d’une résidence récente réalisée par nos soins, ce nouveau projet bénéficie d’une situation privilégiée alliant tranquillité, ensoleillement et proximité immédiate de toutes les commodités. Les terrains offrent un cadre idéal pour la construction de maisons uni-familiales modernes, parfaitement intégrées dans un quartier harmonieux et familial. Environs Située au cœur du Grand-Duché, la commune de Mersch bénéficie d’une localisation stratégique entre la capitale et le nord du pays. Elle combine les avantages d’une petite ville dynamique avec la qualité de vie d’un environnement naturel préservé. À proximité directe du lotissement se trouvent: les commerces, centres commerciaux «Topaze» et «Listo» et supermarchés du plateau du Merscherberg des restaurants, cafés et services variés cabinets médicaux et pharmacies installations sportives et infrastructures communales Le centre de Mersch propose une offre commerciale complète ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs pour toute la famille. Le parc municipal de 13 hectares, avec ses vastes espaces verts et son petit lac, constitue un véritable poumon vert idéal pour la promenade, le jogging ou les moments de détente en plein air. 🌳 La commune dispose également d’une vie culturelle particulièrement riche grâce au Mierscher Kulturhaus, qui propose spectacles, concerts et événements tout au long de l’année. La bibliothèque Mierscher Lieshaus est un lieu de rencontre apprécié des amateurs de lecture, tandis que le Centre national de littérature met à l’honneur le patrimoine littéraire luxembourgeois. À seulement quelques minutes se trouve également le Centre Aquatique Krounebierg, offrant bassins sportifs et ludiques, espace wellness et installations extérieures. Au sommet du Krounebierg se dresse un obélisque marquant symboliquement le centre géographique du pays. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo, notamment dans la vallée de l’Eisch et le long de l’Alzette. Mobilité Le lotissement bénéficie d’une excellente accessibilité: Gare ferroviaire et routière de Mersch à quelques minutes Ligne CFL 10 reliant Troisvierges à Luxembourg-Ville Temps de trajet d’environ 20 minutes vers la capitale en train Nombreuses lignes de bus régionales L’accès rapide à l’autoroute A7 permet de rejoindre: Kirchberg en ± 20 minutes Luxembourg-Ville en ± 25 minutes Ettelbruck et Diekirch en moins de 20 minutes La piste cyclable de l’Alzette (PC15) traverse la région de Mersch entre la capitale et Ettelbruck, offrant un itinéraire sécurisé pour les déplacements quotidiens comme pour les loisirs. Écoles et structures d’accueil Mersch est particulièrement attractive pour les familles grâce à une offre éducative complète: Enseignement fondamental Plusieurs écoles fondamentales modernes réparties sur la commune Structures d’accueil et maisons relais Enseignement secondaire Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales

4 Slaapkamer(s) 221 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 422 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation, veuillez s.v.p. contacter : Donato SETTANNI T : ### // 45 71 31 21 E : ### ____ +++Nouveau lotissement "Rue Bouvart" à Mersch LOT 05: maison jumelée garage sur un terrain de 4,01 ares avec une surface habitable de +/- 174 m2 et une surface totale de +/-221 m2 comprenant: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - wc - buanderie - débarras - séjour / salle à manger / cuisine - terrasse - jardin - garage pour 2 voitures - emplacement extérieur pour 2 voitures Etage 01 : - hall - loc. technique - 3 chambres à coucher - wc - salle de douche Etage 02 : - hall / bureau - chambre parentale avec dressing et sdd Prix : 1.422.000,00 € (3 % TVA) Prix : 1.472.000,00 € (17 % TVA - investissement) __ Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation, veuillez s.v.p. contacter : Donato SETTANNI T : ### // 45 71 31 21 E : ### ____ Lotissement «Rue Bouvart» Le lotissement «Rue Bouvart» se situe sur les hauteurs de Mersch, à l’arrière de la rue Bouvart, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implanté en contrebas d’une résidence récente réalisée par nos soins, ce nouveau projet bénéficie d’une situation privilégiée alliant tranquillité, ensoleillement et proximité immédiate de toutes les commodités. Les terrains offrent un cadre idéal pour la construction de maisons uni-familiales modernes, parfaitement intégrées dans un quartier harmonieux et familial. Environs Située au cœur du Grand-Duché, la commune de Mersch bénéficie d’une localisation stratégique entre la capitale et le nord du pays. Elle combine les avantages d’une petite ville dynamique avec la qualité de vie d’un environnement naturel préservé. À proximité directe du lotissement se trouvent: les commerces, centres commerciaux «Topaze» et «Listo» et supermarchés du plateau du Merscherberg des restaurants, cafés et services variés cabinets médicaux et pharmacies installations sportives et infrastructures communales Le centre de Mersch propose une offre commerciale complète ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs pour toute la famille. Le parc municipal de 13 hectares, avec ses vastes espaces verts et son petit lac, constitue un véritable poumon vert idéal pour la promenade, le jogging ou les moments de détente en plein air. 🌳 La commune dispose également d’une vie culturelle particulièrement riche grâce au Mierscher Kulturhaus, qui propose spectacles, concerts et événements tout au long de l’année. La bibliothèque Mierscher Lieshaus est un lieu de rencontre apprécié des amateurs de lecture, tandis que le Centre national de littérature met à l’honneur le patrimoine littéraire luxembourgeois. À seulement quelques minutes se trouve également le Centre Aquatique Krounebierg, offrant bassins sportifs et ludiques, espace wellness et installations extérieures. Au sommet du Krounebierg se dresse un obélisque marquant symboliquement le centre géographique du pays. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo, notamment dans la vallée de l’Eisch et le long de l’Alzette. Mobilité Le lotissement bénéficie d’une excellente accessibilité: Gare ferroviaire et routière de Mersch à quelques minutes Ligne CFL 10 reliant Troisvierges à Luxembourg-Ville Temps de trajet d’environ 20 minutes vers la capitale en train Nombreuses lignes de bus régionales L’accès rapide à l’autoroute A7 permet de rejoindre: Kirchberg en ± 20 minutes Luxembourg-Ville en ± 25 minutes Ettelbruck et Diekirch en moins de 20 minutes La piste cyclable de l’Alzette (PC15) traverse la région de Mersch entre la capitale et Ettelbruck, offrant un itinéraire sécurisé pour les déplacements quotidiens comme pour les loisirs. Écoles et structures d’accueil Mersch est particulièrement attractive pour les familles grâce à une offre éducative complète: Enseignement fondamental Plusieurs écoles fondamentales modernes réparties sur la commune Structures d’accueil et maisons relais Enseignement secondaire Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales

4 Slaapkamer(s) 221 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 421 800 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation, veuillez s.v.p. contacter : Donato SETTANNI T : ### // 45 71 31 21 E : ### ____ +++Nouveau lotissement "Rue Bouvart" à Mersch LOT 04: maison jumelée garage sur un terrain de 3,99 ares avec une surface habitable de +/- 174 m2 et une surface totale de +/-221 m2 comprenant: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - wc - buanderie - débarras - séjour / salle à manger / cuisine - terrasse - jardin - garage pour 2 voitures - emplacement extérieur pour 2 voitures Etage 01 : - hall - loc. technique - 3 chambres à coucher - wc - salle de douche Etage 02 : - hall / bureau - chambre parentale avec dressing et sdd Prix : 1.421.800,00 € (3 % TVA) Prix : 1.471.800,00 € (17 % TVA - investissement) __ Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation, veuillez s.v.p. contacter : Donato SETTANNI T : ### // 45 71 31 21 E : ### ____ Lotissement «Rue Bouvart» Le lotissement «Rue Bouvart» se situe sur les hauteurs de Mersch, à l’arrière de la rue Bouvart, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implanté en contrebas d’une résidence récente réalisée par nos soins, ce nouveau projet bénéficie d’une situation privilégiée alliant tranquillité, ensoleillement et proximité immédiate de toutes les commodités. Les terrains offrent un cadre idéal pour la construction de maisons uni-familiales modernes, parfaitement intégrées dans un quartier harmonieux et familial. Environs Située au cœur du Grand-Duché, la commune de Mersch bénéficie d’une localisation stratégique entre la capitale et le nord du pays. Elle combine les avantages d’une petite ville dynamique avec la qualité de vie d’un environnement naturel préservé. À proximité directe du lotissement se trouvent: les commerces, centres commerciaux «Topaze» et «Listo» et supermarchés du plateau du Merscherberg des restaurants, cafés et services variés cabinets médicaux et pharmacies installations sportives et infrastructures communales Le centre de Mersch propose une offre commerciale complète ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs pour toute la famille. Le parc municipal de 13 hectares, avec ses vastes espaces verts et son petit lac, constitue un véritable poumon vert idéal pour la promenade, le jogging ou les moments de détente en plein air. 🌳 La commune dispose également d’une vie culturelle particulièrement riche grâce au Mierscher Kulturhaus, qui propose spectacles, concerts et événements tout au long de l’année. La bibliothèque Mierscher Lieshaus est un lieu de rencontre apprécié des amateurs de lecture, tandis que le Centre national de littérature met à l’honneur le patrimoine littéraire luxembourgeois. À seulement quelques minutes se trouve également le Centre Aquatique Krounebierg, offrant bassins sportifs et ludiques, espace wellness et installations extérieures. Au sommet du Krounebierg se dresse un obélisque marquant symboliquement le centre géographique du pays. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo, notamment dans la vallée de l’Eisch et le long de l’Alzette. Mobilité Le lotissement bénéficie d’une excellente accessibilité: Gare ferroviaire et routière de Mersch à quelques minutes Ligne CFL 10 reliant Troisvierges à Luxembourg-Ville Temps de trajet d’environ 20 minutes vers la capitale en train Nombreuses lignes de bus régionales L’accès rapide à l’autoroute A7 permet de rejoindre: Kirchberg en ± 20 minutes Luxembourg-Ville en ± 25 minutes Ettelbruck et Diekirch en moins de 20 minutes La piste cyclable de l’Alzette (PC15) traverse la région de Mersch entre la capitale et Ettelbruck, offrant un itinéraire sécurisé pour les déplacements quotidiens comme pour les loisirs. Écoles et structures d’accueil Mersch est particulièrement attractive pour les familles grâce à une offre éducative complète: Enseignement fondamental Plusieurs écoles fondamentales modernes réparties sur la commune Structures d’accueil et maisons relais Enseignement secondaire Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales

4 Slaapkamer(s) 221 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 399 400 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation, veuillez s.v.p. contacter : Donato SETTANNI T : ### // 45 71 31 21 E : ### ____ +++Nouveau lotissement "Rue Bouvart" à Mersch LOT 07: maison jumelée sur un terrain de 4,02 ares avec une surface habitable de +/- 165 m2 et une surface totale de +/-209 m2 comprenant: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - wc - buanderie - loc. technique - séjour / salle à manger / cuisine - terrasse - jardin - garage pour 2 voitures - emplacement extérieur pour 2 voitures Etage 01 : - hall - 3 chambres à coucher - débarras - salle de bains Etage 02 : - chambre parentale avec dressing et sdd Prix : 1.399.400,00 € (3 % TVA) Prix : 1.449.400,00 € (17 % TVA - investissement) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation, veuillez s.v.p. contacter : Donato SETTANNI T : ### // 45 71 31 21 E : ### ____ Lotissement «Rue Bouvart» Le lotissement «Rue Bouvart» se situe sur les hauteurs de Mersch, à l’arrière de la rue Bouvart, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implanté en contrebas d’une résidence récente réalisée par nos soins, ce nouveau projet bénéficie d’une situation privilégiée alliant tranquillité, ensoleillement et proximité immédiate de toutes les commodités. Les terrains offrent un cadre idéal pour la construction de maisons uni-familiales modernes, parfaitement intégrées dans un quartier harmonieux et familial. Environs Située au cœur du Grand-Duché, la commune de Mersch bénéficie d’une localisation stratégique entre la capitale et le nord du pays. Elle combine les avantages d’une petite ville dynamique avec la qualité de vie d’un environnement naturel préservé. À proximité directe du lotissement se trouvent: les commerces, centres commerciaux «Topaze» et «Listo» et supermarchés du plateau du Merscherberg des restaurants, cafés et services variés cabinets médicaux et pharmacies installations sportives et infrastructures communales Le centre de Mersch propose une offre commerciale complète ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs pour toute la famille. Le parc municipal de 13 hectares, avec ses vastes espaces verts et son petit lac, constitue un véritable poumon vert idéal pour la promenade, le jogging ou les moments de détente en plein air. 🌳 La commune dispose également d’une vie culturelle particulièrement riche grâce au Mierscher Kulturhaus, qui propose spectacles, concerts et événements tout au long de l’année. La bibliothèque Mierscher Lieshaus est un lieu de rencontre apprécié des amateurs de lecture, tandis que le Centre national de littérature met à l’honneur le patrimoine littéraire luxembourgeois. À seulement quelques minutes se trouve également le Centre Aquatique Krounebierg, offrant bassins sportifs et ludiques, espace wellness et installations extérieures. Au sommet du Krounebierg se dresse un obélisque marquant symboliquement le centre géographique du pays. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo, notamment dans la vallée de l’Eisch et le long de l’Alzette. Mobilité Le lotissement bénéficie d’une excellente accessibilité: Gare ferroviaire et routière de Mersch à quelques minutes Ligne CFL 10 reliant Troisvierges à Luxembourg-Ville Temps de trajet d’environ 20 minutes vers la capitale en train Nombreuses lignes de bus régionales L’accès rapide à l’autoroute A7 permet de rejoindre: Kirchberg en ± 20 minutes Luxembourg-Ville en ± 25 minutes Ettelbruck et Diekirch en moins de 20 minutes La piste cyclable de l’Alzette (PC15) traverse la région de Mersch entre la capitale et Ettelbruck, offrant un itinéraire sécurisé pour les déplacements quotidiens comme pour les loisirs. Écoles et structures d’accueil Mersch est particulièrement attractive pour les familles grâce à une offre éducative complète: Enseignement fondamental Plusieurs écoles fondamentales modernes réparties sur la commune Structures d’accueil et maisons relais Enseignement secondaire Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales

4 Slaapkamer(s) 209 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 399 400 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation, veuillez s.v.p. contacter : Donato SETTANNI T : ### // 45 71 31 21 E : ### ____ +++ Nouveau lotissement "Rue Bouvart" à Mersch LOT 06: maison jumelée sur un terrain de 4,01 ares avec une surface habitable de +/- 165 m2 et une surface totale de +/-209 m2 comprenant: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - wc - buanderie - loc. technique - séjour / salle à manger / cuisine - terrasse - jardin - garage pour 2 voitures - emplacement extérieur pour 2 voitures Etage 01 : - hall - 3 chambres à coucher - débarras - salle de bains Etage 02 : - chambre parentale avec dressing et sdd Prix : 1.399.400,00 € (3 % TVA) Prix : 1.449.400,00 € (17 % TVA - investissement) ___ Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation, veuillez s.v.p. contacter : Donato SETTANNI T : ### // 45 71 31 21 E : ### ____ Lotissement «Rue Bouvart» Le lotissement «Rue Bouvart» se situe sur les hauteurs de Mersch, à l’arrière de la rue Bouvart, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implanté en contrebas d’une résidence récente réalisée par nos soins, ce nouveau projet bénéficie d’une situation privilégiée alliant tranquillité, ensoleillement et proximité immédiate de toutes les commodités. Les terrains offrent un cadre idéal pour la construction de maisons uni-familiales modernes, parfaitement intégrées dans un quartier harmonieux et familial. Environs Située au cœur du Grand-Duché, la commune de Mersch bénéficie d’une localisation stratégique entre la capitale et le nord du pays. Elle combine les avantages d’une petite ville dynamique avec la qualité de vie d’un environnement naturel préservé. À proximité directe du lotissement se trouvent: les commerces, centres commerciaux «Topaze» et «Listo» et supermarchés du plateau du Merscherberg des restaurants, cafés et services variés cabinets médicaux et pharmacies installations sportives et infrastructures communales Le centre de Mersch propose une offre commerciale complète ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs pour toute la famille. Le parc municipal de 13 hectares, avec ses vastes espaces verts et son petit lac, constitue un véritable poumon vert idéal pour la promenade, le jogging ou les moments de détente en plein air. 🌳 La commune dispose également d’une vie culturelle particulièrement riche grâce au Mierscher Kulturhaus, qui propose spectacles, concerts et événements tout au long de l’année. La bibliothèque Mierscher Lieshaus est un lieu de rencontre apprécié des amateurs de lecture, tandis que le Centre national de littérature met à l’honneur le patrimoine littéraire luxembourgeois. À seulement quelques minutes se trouve également le Centre Aquatique Krounebierg, offrant bassins sportifs et ludiques, espace wellness et installations extérieures. Au sommet du Krounebierg se dresse un obélisque marquant symboliquement le centre géographique du pays. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo, notamment dans la vallée de l’Eisch et le long de l’Alzette. Mobilité Le lotissement bénéficie d’une excellente accessibilité: Gare ferroviaire et routière de Mersch à quelques minutes Ligne CFL 10 reliant Troisvierges à Luxembourg-Ville Temps de trajet d’environ 20 minutes vers la capitale en train Nombreuses lignes de bus régionales L’accès rapide à l’autoroute A7 permet de rejoindre: Kirchberg en ± 20 minutes Luxembourg-Ville en ± 25 minutes Ettelbruck et Diekirch en moins de 20 minutes La piste cyclable de l’Alzette (PC15) traverse la région de Mersch entre la capitale et Ettelbruck, offrant un itinéraire sécurisé pour les déplacements quotidiens comme pour les loisirs. Écoles et structures d’accueil Mersch est particulièrement attractive pour les familles grâce à une offre éducative complète: Enseignement fondamental Plusieurs écoles fondamentales modernes réparties sur la commune Structures d’accueil et maisons relais Enseignement secondaire Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales

4 Slaapkamer(s) 209 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 462 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Nouveau lotissement "Rue Bouvart" à Mersch LOT 13: maison jumelée garage sur un terrain de 4,54 ares avec une surface habitable de +/- 174 m2 et une surface totale de +/-222 m2 comprenant: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - wc - buanderie - débarras - séjour / salle à manger / cuisine - terrasse - jardin - garage pour 2 voitures - emplacement extérieur 2 voitures Etage 01 : - hall - loc. technique - 3 chambres à coucher - wc - salle de bain Etage 02 : - hall / bureau - chambre parentale avec dressing et sdd Prix : 1.462.000,00 € (3 % TVA) Prix : 1.512.000,00 € (17 % TVA - investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Lotissement «Rue Bouvart» Le lotissement «Rue Bouvart» se situe sur les hauteurs de Mersch, à l’arrière de la rue Bouvart, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implanté en contrebas d’une résidence récente réalisée par nos soins, ce nouveau projet bénéficie d’une situation privilégiée alliant tranquillité, ensoleillement et proximité immédiate de toutes les commodités. Les terrains offrent un cadre idéal pour la construction de maisons uni-familiales modernes, parfaitement intégrées dans un quartier harmonieux et familial. Environs Située au cœur du Grand-Duché, la commune de Mersch bénéficie d’une localisation stratégique entre la capitale et le nord du pays. Elle combine les avantages d’une petite ville dynamique avec la qualité de vie d’un environnement naturel préservé. À proximité directe du lotissement se trouvent: les commerces, centres commerciaux «Topaze» et «Listo» et supermarchés du plateau du Merscherberg des restaurants, cafés et services variés cabinets médicaux et pharmacies installations sportives et infrastructures communales Le centre de Mersch propose une offre commerciale complète ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs pour toute la famille. Le parc municipal de 13 hectares, avec ses vastes espaces verts et son petit lac, constitue un véritable poumon vert idéal pour la promenade, le jogging ou les moments de détente en plein air. 🌳 La commune dispose également d’une vie culturelle particulièrement riche grâce au Mierscher Kulturhaus, qui propose spectacles, concerts et événements tout au long de l’année. La bibliothèque Mierscher Lieshaus est un lieu de rencontre apprécié des amateurs de lecture, tandis que le Centre national de littérature met à l’honneur le patrimoine littéraire luxembourgeois. À seulement quelques minutes se trouve également le Centre Aquatique Krounebierg, offrant bassins sportifs et ludiques, espace wellness et installations extérieures. Au sommet du Krounebierg se dresse un obélisque marquant symboliquement le centre géographique du pays. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo, notamment dans la vallée de l’Eisch et le long de l’Alzette. Mobilité Le lotissement bénéficie d’une excellente accessibilité: Gare ferroviaire et routière de Mersch à quelques minutes Ligne CFL 10 reliant Troisvierges à Luxembourg-Ville Temps de trajet d’environ 20 minutes vers la capitale en train Nombreuses lignes de bus régionales L’accès rapide à l’autoroute A7 permet de rejoindre: Kirchberg en ± 20 minutes Luxembourg-Ville en ± 25 minutes Ettelbruck et Diekirch en moins de 20 minutes La piste cyclable de l’Alzette (PC15) traverse la région de Mersch entre la capitale et Ettelbruck, offrant un itinéraire sécurisé pour les déplacements quotidiens comme pour les loisirs. Écoles et structures d’accueil Mersch est particulièrement attractive pour les familles grâce à une offre éducative complète: Enseignement fondamental Plusieurs écoles fondamentales modernes réparties sur la commune Structures d’accueil et maisons relais Enseignement secondaire Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales

4 Slaapkamer(s) 222 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 462 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime en moderne eengezinswoning te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 222 m², gesitueerd op een perceel van 4,54 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers waarvan één met douchecabine, en een aparte toiletruimte. De indeling is praktisch en uitnodigend: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een open keuken die uitkomt op de eet- en leefruimte met toegang tot het terras en de tuin, een bergruimte, een wasruimte en een garage met plaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet terug te vinden, terwijl de tweede verdieping ingericht is als een master suite met dressing en extra badkamer. De woning is goed onderhouden en voorzien van een energieprestatiecertificaat met klasse A, wat wijst op een efficiënte en milieuvriendelijke woning. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar. De plannen van de woning kunnen aangepast worden aan persoonlijke wensen en noden, zodat kopers de mogelijkheid hebben om de ruimte volledig naar eigen smaak te optimaliseren. Gezien de omvang en de indeling is deze woning geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en praktische indeling in een rustige omgeving. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 1.462.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de Administratie van de Registratie en Domeinen (AED). Geïnteresseerden kunnen meer informatie verkrijgen door contact op te nemen via het nummer ### Dit exclusieve vastgoed biedt een unieke kans om te wonen in het charmante Mersch, waarbij comfort en ruimte hand in hand gaan met een gunstige ligging binnen Luxemburg. Aarzel niet om uw bezoek te plannen en deze woning met eigen ogen te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 222 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 398 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime gezinswoning te koop in Mersch biedt een woonoppervlakte van 165 m² en een totale oppervlakte van 209 m², gelegen op een perceel van 4,02 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen douchekamer op de tweede verdieping. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eet- en leefruimte met toegang tot het terras en de tuin, een apart toilet, een wasruimte/berging, een technische ruimte en een garage voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een extra berging. Deze indeling zorgt voor een comfortabele en praktische leefomgeving, waarbij de plattegronden nog kunnen worden aangepast aan uw persoonlijke wensen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en behaalt een energieprestatieklasse AAA+, wat wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau. Dit resulteert in een duurzaam en kostenefficiënt wooncomfort. Er is tevens één buitenparkeerplaats beschikbaar naast de dubbele garage, waardoor er ruim voldoende parkeergelegenheid is. Het geheel wordt aangeboden tegen een prijs van €1.398.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten (AED). De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Gelegen in het aantrekkelijke Mersch, combineert deze residentie rust en ruimte met praktische nabijheid tot lokale voorzieningen. De rustige straat en het ruime perceel zorgen voor aangename privacy en buitenruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Deze unieke kans mag u niet laten voorbijgaan om te investeren in een kwalitatieve woning met hoogwaardige afwerking en energiezuinige kenmerken.

4 Slaapkamer(s) 209 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 398 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime gezinswoning te koop in Mersch combineert comfort met functionaliteit en biedt een totale oppervlakte van 209 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van 4,01 are, beschikt deze woning over een semi-aangebouwde garage geschikt voor twee wagens en een extra buitenparkeerplaats. De indeling omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eet- en leefruimte met toegang tot een terras en de tuin, een apart toilet, was- en bergruimte, alsook een technische ruimte. Deze praktische indeling zorgt voor een aangename leefomgeving waar licht en ruimte centraal staan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte, terwijl de tweede verdieping geheel gewijd is aan de master suite met dressing en een eigen douchekamer. De flexibiliteit van het ontwerp laat toe om de plattegronden aan te passen aan persoonlijke wensen en noden. Met twee badkamers, één douchecabine en één toilet is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en privacy. De woning is bovendien energiezuinig met een energieprestatiecertificaat klasse AAA+, wat getuigt van een hoogstaande isolatie en moderne technieken. Deze residentie wordt aangeboden tegen een prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Mersch biedt een rustige en residentiële omgeving, perfect voor wie houdt van ruimte en privacy. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een eigentijdse woning met tal van mogelijkheden op een gunstige locatie.

4 Slaapkamer(s) 209 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 419 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime, eigentijdse eengezinswoning te koop in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort en functionele indeling op een perceel van 3,99 are. Met een totale oppervlakte van 221 m² en een bewoonbare oppervlakte van 174 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een doordacht en ruim huis met tal van mogelijkheden. Het beschikt over vier slaapkamers en twee volledige badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Bovendien is de woning voorzien van een aparte wasruimte en een dubbele garage die aansluit op het wooncomfort. De indeling van de woning is praktisch en uitnodigend. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een open keuken die overloopt in een gezellige woonkamer met eetruimte, en directe toegang tot zowel het terras als de tuin. Daarnaast zijn er een afzonderlijk gastentoilet, een berging en een wasruimte voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, alsook een technische ruimte. De tweede verdieping is ingericht met een hal die dienstdoet als bureauruimte, en hier bevindt zich ook de master suite inclusief dressing en een extra badkamer. De vloeren en plannen kunnen nog aangepast worden aan persoonlijke wensen. Energielabel ABA+ garandeert een energiezuinig wooncomfort. Gelegen in de rustige omgeving van Mersch combineert deze woning de voordelen van het wonen in een aangename gemeente met voldoende privacy en comfort. De vraagprijs bedraagt 1.419.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed met veel ruimte en goede voorzieningen in Mersch.

4 Slaapkamer(s) 221 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 398 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime gezinswoning te koop in Mersch biedt een comfortabele woonoppervlakte van 218 m² op een perceel van 3,53 are. Het betreft een halfopen bebouwing, waarbij het huis enkel aan de garage grenst en verder vrij ligt aan drie zijden. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douchecabine, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of thuiskantoor. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. De keuken is open ingericht en grenst aan de eet- en woonkamer, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin, waardoor binnen- en buitenleven mooi met elkaar worden verbonden. Het huis is functioneel ingedeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we naast de inkomhal ook een bergruimte en een garage die plaats biedt aan twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een technische ruimte en een wasruimte. De tweede verdieping is ingericht met een nachthal met bureauhoek, een master suite met eigen badkamer en een aparte dressing, wat extra privacy en comfort verzekert. De energieprestatie van deze woning is uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. De plannen van het huis zijn bovendien flexibel en kunnen aangepast worden aan persoonlijke wensen. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie voor economische ontwikkeling (AED). Gelegen in het rustige Mersch, combineert deze woning ruime leefruimtes met een praktische indeling en een uitstekende energieprestatie. Voor meer gedetailleerde informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### Dit is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in een aangename omgeving.

4 Slaapkamer(s) 218 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 413 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime en karaktervolle gezinswoning te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 190 m², gelegen op een perceel van 3,53 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, met zowel een douche als een bad, en een apart toilet. De keuken is afgescheiden van de leefruimte en geeft samen met de eet- en woonkamer toegang tot de zonnige terras en tuin, ideaal voor ontspanning en familiebijeenkomsten. Praktische ruimtes zoals een wasruimte, berging en een garage met plaats voor twee wagens maken dit huis bijzonder functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die leidt naar de verschillende leefruimtes en het aparte garagegedeelte. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers waarvan er twee toegang bieden tot een tweede terras, naast een badkamer, apart toilet en technische ruimte. De indeling en plattegrond kunnen aangepast worden aan individuele wensen, wat mogelijkheden biedt voor maatwerk naar persoonlijke noden. Energielabel A garandeert een efficiënte energieprestatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort en lagere energiekosten. Buiten is er ook één parkeerplaats voorzien. De woning is gelegen in de gemeente Mersch (postcode 7519), een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 1.413.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### Dit aanbod biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed met ruime woonmogelijkheden in een prettige woonomgeving.

4 Slaapkamer(s) 190 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 462 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze prachtige woning te koop in Mersch biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 222 m² en ligt op een perceel van 4,54 are. Het betreft een vrijstaande gezinswoning met een semi-aangebouwde garage, die plaats biedt aan twee wagens. Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder omvat deze verdieping een apart gastentoilet, een berging en een wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de master suite met dressing en een eigen badkamer, wat extra privacy en luxe biedt. De indeling van de woning is flexibel; de plannen kunnen worden aangepast aan uw persoonlijke wensen en behoeften om zo optimaal woongenot te garanderen. Energietechnisch is de woning uitstekend geïsoleerd en beschikt zij over klasse ABA+, wat wijst op een hoog energierendement. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.462.000 euro inclusief 3% btw (onder voorbehoud van beslissing AED). Gelegen in het rustige Mersch combineert deze woning ruimtelijkheid met praktische kenmerken zoals een buitenparkeerplaats. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden in deze regio.

4 Slaapkamer(s) 222 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 398 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime gezinswoning te koop in Mersch combineert een moderne architectuur met een doordachte indeling over een totale oppervlakte van 209 m² en een bewoonbare oppervlakte van 165 m². De woning is gelegen op een perceel van 4,02 are en beschikt over een semi-aanpalende garage geschikt voor twee wagens. De woning telt vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en een eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy. Verder zijn er twee badkamers, waarvan één met douche, en een afzonderlijk toilet, wat ideaal is voor een gezin. Een praktische wasruimte en bergruimte zijn eveneens aanwezig. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de open keuken met aansluitend de eetkamer en woonkamer, die uitkomen op het terras en de tuin. Deze leefruimte is perfect om gezellig samen te zijn of gasten te ontvangen. Naast de woongedeelten zijn er nog een berging, een technische ruimte en de dubbele garage. De indeling over drie niveaus biedt voldoende ruimte en flexibiliteit; bovendien kunnen de plannen worden aangepast aan persoonlijke wensen en behoeften, wat extra mogelijkheden biedt voor maatwerk. De woning heeft een hoog energieprestatiecertificaat AAA+, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Mersch is een aantrekkelijke locatie waar wonen en rust hand in hand gaan met praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.398.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Deze eigendom is niet verhuurd en direct beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Met deze woning investeert u in een kwaliteitsvolle gezinswoning met tal van mogelijkheden in een mooie omgeving.

4 Slaapkamer(s) 209 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 398 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime gezinswoning te koop in Mersch biedt een woonoppervlakte van 165 m² binnen een totale oppervlakte van 209 m², gesitueerd op een perceel van 4,01 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers waarvan één met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Dankzij het ontwerp met een open keuken die overloopt in de eet- en woonkamer geniet u van een functionele leefruimte met toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en familieactiviteiten. Een semi-aangebouwde garage biedt plaats aan twee wagens, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, de open keuken met aansluitend de leefruimte, het aparte toilet, de wasruimte en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte, terwijl de tweede verdieping exclusief is ingericht als master suite met dressing en een eigen douchekamer. De plattegronden kunnen bovendien aangepast worden aan uw persoonlijke wensen en noden, wat deze woning flexibel maakt voor diverse gezinssamenstellingen en levensstijlen. De woning is bovendien energie-efficiënt met een AAA+ klasse, wat garant staat voor een laag energieverbruik. Gelegen in Mersch combineert deze residentie rust met praktische bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 1.398.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Dit eigendom is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar ruimte, comfort en kwaliteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in deze aantrekkelijke locatie.

4 Slaapkamer(s) 209 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 419 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze prachtige residentie te koop in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 221 m² en een bewoonbare oppervlakte van 174 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed ingedeelde gezinswoning. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een suite met dressing op de tweede verdieping, wat zorgt voor een uitstekende intimiteit en privacy. De indeling omvat een inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer met directe toegang tot de terras en tuin, evenals een aparte berging, wasruimte, en een garage met plaats voor twee wagens. De aanwezigheid van een aparte toiletruimte op het gelijkvloers en extra sanitaire voorzieningen op de eerste verdieping dragen bij aan het wooncomfort. Bovendien biedt een kantoorhoek op de tweede verdieping extra flexibiliteit voor thuiswerken of studeren. Het perceel van bijna 4 are geeft voldoende buitenruimte om te genieten van rust en groen, terwijl ook een eigen parkeerplaats buiten aanwezig is. De residentie is recent gebouwd en beschikt over een energieprestatiecertificaat klasse ABA+, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. Het ontwerp van de plattegronden is bovendien aanpasbaar, zodat toekomstige eigenaars hun persoonlijke wensen en behoeften kunnen integreren in de indeling. Dit maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een woning wil personaliseren zonder in te boeten aan kwaliteit of afwerking. Gelegen aan de Rue Bouvart in het charmante Mersch, combineert deze woning de voordelen van rustige woonomgeving met nabijheid van lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.419.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Neem zeker contact op via ### voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze residentie vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in Mersch, met alle comfort en ruimte die men vandaag verwacht.

4 Slaapkamer(s) 221 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 398 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Te koop in Mersch: een ruime en moderne gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 218 m², gelegen op een perceel van 3,53 are. Deze halfopen woning is verbonden met de garage en geniet van vrijheid aan drie zijden, wat zorgt voor aangename lichtinval en privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers waarvan één met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De indeling biedt een comfortabele leefomgeving met voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, een gezellige woonkamer, een afzonderlijk toilet en een berging. Daarnaast is er een garage voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De tweede verdieping bevat een nachthal met bureauruimte, een master suite met aansluitend een dressing en een private douchekamer. De plannen van de woning kunnen aangepast worden aan persoonlijke wensen en behoeften. Deze residentie ligt in Mersch en wordt aangeboden aan de prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de AED). Er is één parkeerplaats buiten beschikbaar. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Met zijn ruime opzet, moderne voorzieningen en aantrekkelijke ligging vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie comfort en kwaliteit zoekt in Mersch.

4 Slaapkamer(s) 218 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 413 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Te koop in Mersch: een ruime, vrijstaande gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 190 m², gelegen aan de Rue Bouvart. Deze woning biedt een comfortabele leefomgeving met vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een aparte douchecabine. De woning beschikt over een praktisch ingerichte keuken en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een garage met plaats voor twee wagens, alsook een extra parkeerplaats buiten. Het eigendom ligt op een perceel van ruim 3,5 are en doet dienst als een ideale gezinswoning voor wie ruimte en comfort waardeert. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een afgescheiden keuken, een leefruimte met eetkamer die uitkomt op de tuin en het terras, een aparte toilet, een berging en een garage voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot een terras, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een technische ruimte/buanderij verhoogt het gebruiksgemak van de woning. Verder is het mogelijk om de plattegronden aan te passen aan persoonlijke wensen en noden, wat flexibiliteit garandeert bij de inrichting. De woning wordt aangeboden voor 1.413.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Het EPC-label A garandeert bovendien een energiezuinig karakter. Deze residentie in Mersch combineert ruime woonoppervlakte met praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### onder referentie 2 BOUVART 2309 RK. Grijp deze kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Mersch.

4 Slaapkamer(s) 190 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 700 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7553 Mersch

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging op de hoogte van het rustige residentiële gebied. Met een totale woonoppervlakte van circa 252 m², gebouwd in 2025 en klaar voor oplevering in juni 2026, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een groene en bereikbare omgeving. Dankzij de doordachte architectuur en de moderne technologieën, zoals een lift die alle verdiepingen bedient, elektrische rolluiken, zonnepanelen en een warmtepomp, wordt comfort en duurzaamheid naadloos gecombineerd. Het terrein van 150 m² is bovendien geschikt voor het aanleggen van een zwembad, wat de buitenruimte nog aantrekkelijker maakt. De indeling van de woning is royaal en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van ongeveer 21 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken en een lichte eetkamer van circa 37 m². Het leefgedeelte wordt verder versterkt door een grote woonkamer van 56 m² die via een terras van 16 m² aansluit op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De praktische voorzieningen omvatten een wasruimte, een apart toilet en een dubbele garage van 46 m², waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen en opslag. Boven bevinden zich de privévertrekken: de hoofdsuite van circa 30 m² met dressing en badkamer, evenals twee slaapkamers met eigen badkamers en dressing die momenteel in gebruik zijn als gasten- of kinderkamers. Op dit verdiep is er ook nog een terras van 16 m² dat privacy biedt en de mogelijkheid tot ontspanning buiten. De kelderverdieping biedt uitgebreide faciliteiten: een wijnkelder, verschillende bergruimtes, een technische ruimte, een multifunctionele kamer die geschikt is voor fitness of kantoorgebruik, plus extra sanitaire voorzieningen. De woning beschikt over alle moderne voorzieningen zoals airconditioning en fiber optic internet, waardoor deze niet alleen comfortabel maar ook zeer connected is. Gelegen op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort met praktische voordelen voor het dagelijks leven. De vraagprijs bedraagt €1.580.000 inclusief 3% btw. Interesse? Neem contact op met Jimmy de Brabant via ### of email ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een moderne en representatieve woning in het hart van Mersch.

4 Slaapkamer(s) 252 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 398 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze prachtige, nieuw te bouwen halfopen woning met garage in Mersch biedt een woonoppervlakte van 218 m², gelegen op een perceel van 3,79 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat uitstekend geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning wordt verkocht voor de prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Dankzij de moderne architectuur en efficiënte indeling geniet u van volumes die zowel functioneel als aangenaam zijn. De woning is uitgerust met hedendaagse technieken die het leefcomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een warmtepomp geïnstalleerd die zorgt voor een hoogstaande energieprestatie, gecombineerd met vloerverwarming die optimale thermische gezelligheid garandeert. Daarnaast is het gebouw voorzien van een ventilatiesysteem met dubbele stroom voor een gezonde en efficiënte luchtcirculatie en heeft het driedubbel glas dat bijdraagt aan een uitstekende isolatie. Bovendien zijn de afwerkingsmaterialen en details volledig aanpasbaar volgens het lastenboek, zodat u het interieur naar eigen smaak kunt personaliseren. De aanwezigheid van een garage biedt praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. Mersch is een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid van scholen, winkels en belangrijke verkeersassen, waardoor het hier ideaal wonen is voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met nabijheid van voorzieningen. De woning voldoet aan een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Voor meer informatie, het volledige dossier of om een afspraak te maken om deze kwalitatieve nieuwbouwwoning te ontdekken, kan u contact opnemen met B IMMOBILIER Diekirch en Merl. Een vrijblijvende en kosteloze reservatie is mogelijk om uw interesse veilig te stellen. Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen en deze kans te grijpen.

4 Slaapkamer(s) 218 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuwbouw: huis te koop - Mersch (Luxemburg)