Nouvelle construction : maison à vendre - Mersch (Luxembourg)

MAISON JUMELÉE - LE LUXE D'UNE MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT Une opportunité rare sur le marché luxembourgeois Découvrez cette maison jumelée à seulement 5 minutes de Mersch, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain de 1,48 ares, cette propriété est achevée à environ 80 %, offrant une base solide et qualitative pour un projet sur mesure. - La maison est vendue en l'état, avec une structure entièrement finalisée. - Les travaux restants concernent uniquement les finitions intérieures, estimées à 80.000 €, à ajouter au prix d'achat. - Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts, sans subir les aléas d'un gros œuvre. - Les images présentées sont des illustrations d'aménagement, destinées à vous projeter. - Elles reflètent fidèlement le potentiel réel du bien et le niveau de standing que vous pouvez atteindre : une maison moderne et luxueuse, au budget global comparable à celui d'un appartement. - Description du bien - Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Chambre polyvalente (chambre, bureau ou espace loisirs) avec salle de bains attenante - Accès direct au jardin - Buanderie indépendante - Garage fermé pour 1 voiture - 1 emplacement extérieur - Local technique 1er étage: - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine ouverte avec accès à l'extérieur 2ème étage: - Chambre parentale généreuse - Chambre à coucher - Salle de bains Les atouts majeurs: - Quartier résidentiel calme et agréable - Proximité immédiate de toutes commodités - Accès rapide aux transports en commun (bus et train) - Pistes cyclables à proximité - Liberté totale d'aménagement intérieur - Excellent rapport qualité/prix pour une maison individuelle contemporaine Une maison presque achevée, à fort potentiel, vous permettant d'accéder à une habitation familiale moderne et luxueuse, personnalisée à votre image, pour un budget global maîtrisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite du bien. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison individuelle, située dans la belle ville de Mersch au Luxembourg. Mis en vente par KONKRET, ce bien exceptionnel est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété: Avec ses 220 m² de surface habitable répartis sur deux étages, cette maison spacieuse offre tout le confort nécessaire pour une famille. Composée de 4 chambres et 2 salles de bains, elle présente une harmonie parfaite entre espace et fonctionnalité. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin de 250 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux, assurant le rangement de votre véhicule en toute sécurité. La classe énergétique A et l'isolation thermique de classe A sont de véritables gages de qualité, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l'environnement. Un cadre de vie exceptionnel vous attend dans cette maison lumineuse et accueillante à Mersch. Future construction !!! Prix terrain : 685.000 Prix construction: 746750.-€ HTVA Possibilité de faire la demande TVA 3% Veuillez contacter notre agent directement au: ### Installations à proximité: Le quartier de Mersch se distingue par son atmosphère paisible et ses nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez des établissements scolaires reconnus, idéals pour les familles avec enfants. Les commerces, restaurants et cafés raviront les amateurs de shopping et de gastronomie. Les parcs et espaces de loisirs offrent de nombreuses possibilités de détente ou d'activités en plein air et les installations médicales sont facilement accessibles pour tous vos besoins de santé. Grâce à une bonne connexion de transport, rejoindre d'autres parties de Luxembourg ou même les pays voisins est un jeu d'enfant. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone dès maintenant. En savoir plus ?