Huis te koop - Wiers VBE44481

Grand'Rue 35 7608 Wiers

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44481

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 20 m² Terras
  • Tuin
Grand'Rue 35 7608 Wiers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wiers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aangenaam, gerenoveerd rijtjeshuis met 4 slaapkamers en een tuin in het centrum van het dorp. De woning heeft een woonoppervlakte van +/- 115 m² (exclusief zolder). De indeling is als volgt: - Op de begane grond: Entreehal, woonkamer (16 m²), eetkamer (16 m²), open ingerichte keuken (16 m²), overloop, toilet en badkamer (7 m²). - Op de 1e verdieping: Slaapgedeelte en 4 slaapkamers (10 m², 14 m², 17 m² en 19 m²). - Op de 2e verdieping: Inrichtbare zolder. - Buiten: Pergola (30 m²), terras (20 m²), stookruimte, schuur en tuin met bomen. Het geheel op +/- 05 are. Richtprijs: Begane grond: 420 € Technische kenmerken: - PVC-kozijnen met dubbele beglazing en overal handbediende luiken. - Pannendak, geen onderdak, isolatie tussen de eerste verdieping en de zolder. - Elektriciteit met tweevoudig tarief, conform tot **** - Centrale verwarming op stookolie (ketel van het merk Ideal Standard) met warmwatervoorziening. - Gebruiksklare schoorstenen. - Vrij van bewoning bij ondertekening van de notariële koopakte. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 420 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260527036971

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44481 Ref. verkoper: 20037 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 917 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

559 m 1' 51'' 559 m 44'' 559 m 7' 559 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

559 m 1' 51'' 559 m 44'' 559 m 7' 559 m 7'

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

4,5 km 15' 4,6 km 5' 4 km 45' 4,5 km 54'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

11,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

9 m 6''

Treinstations

Callenelle

2,6 km 9' 3,6 km 4' 2,4 km 16' 2,6 km 31'

Laadstations

Rue Des Chauffours

4 km 4'

Winkels

Spar Wiers

823 m 2' 44'' 823 m 49'' 797 m 10' 823 m 10'

Delhaize Bon-Secours

5,4 km 21' 5,5 km 6' 4,8 km 1º 3' 5,4 km 1º 5'

Lidl Péruwelz

6,2 km 21' 6,3 km 6' 5,1 km 59' 6,1 km 1º 14'

Pretparken

Ecopark Adventures

16,8 km 13'

Musea

Musée Mahymobiles

17,1 km 17'

Activiteiten

Escale Forestière

6,6 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

22,1 km 20'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

19 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

30,1 km 24'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Grand'Rue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Wiers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bon-Secours (6 minuten rijden), Lidl Péruwelz (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Epsis Le Foyer" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 13 minuten afstand met de auto.Het duurt 17 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.In 8 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 24 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 20 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 17 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A16 / E42 (Bergen - Doornik) is bereikbaar in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Callenelle" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

678c68c947f744448b4be5a3d39cbb83.pdf

Download

E-mail Bellen