Huis te koop, Luingne VBE49531 In optie

7700 Luingne

329 000 €

3 Slaapkamer(s) 138 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

À vendre – Maison moderne 3 chambres avec jardin et garage – Luingne

Située dans un secteur prisé de Luingne, cette maison bénéficie d’un excellent état d’entretien et de finitions soignées. Entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun frais à prévoir, elle combine modernité, confort et praticité au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine équipée moderne avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et un WC séparé.

L’étage dispose de trois belles chambres offrant de beaux volumes ainsi qu’une salle de bains complète. Un grenier isolé vient compléter l’ensemble, idéal pour le stockage.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin parfaitement entretenu avec terrasse, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis pour vos moments de détente.

Un garage intérieur ainsi que des emplacements de parking extérieurs assurent un confort de stationnement optimal.

Côté technique, la maison dispose du double vitrage, du chauffage central au gaz, d’une électricité conforme, et affiche un excellent PEB de classe B, gage d’une bonne performance énergétique. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et relié aux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité.

Une maison impeccablement entretenue, économe et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans le cadre prisé de Luingne tout en restant proche de toutes les commodités.

Aspects énergétiques : PEB n° 20170713501260 - Espec : 112 kWh/m².an - E totale : 15 399 kWh/an.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 329 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 138 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 250 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Totale grondoppervlakte 425 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 112 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 15399 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/07/2027

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49531 Ref. verkoper: 7793462 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Kinderdagverblijven

222 m · 44'' 222 m · 32'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Ecole Communale De Luingne Kleuterscholen

170 m · 34'' 170 m · 24'' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Ecole Communale De Luingne Basisscholen

170 m · 34'' 170 m · 24'' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Institut Saint-Charles Middelbare scholen

293 m · 58'' 293 m · 40'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

4,4 km · 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5 km · 4'

1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

56 m · 40''

MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

56 m · 40''

2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m · 40''

Moeskroen / Mouscron Treinstations

893 m · 2' 58'' 893 m · 1' 35'' 893 m · 11' 893 m · 11'

Wevelgem Airport Luchthavens

11,7 km · 48' 14,1 km · 11' 9,1 km · 41'

Renault Mouscron Laadstations

582 m · 54''

Cambio - Parking Cam Autodelen

1,7 km · 6' 1,3 km · 12' 1,7 km · 21'

Winkelen

Louis Delhaize Mouscron Winkels

653 m · 2' 10'' 803 m · 1' 12'' 653 m · 8' 653 m · 8'

Lidl Mouscron

687 m · 2' 20'' 687 m · 1' 3'' 620 m · 6' 687 m · 8'

Delhaize Mouscron

1,2 km · 7' 1,6 km · 2' 27'' 894 m · 10' 1 km · 13'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

1,9 km · 2' 10''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

1,8 km · 4'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

25,9 km · 20'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

25,9 km · 20'

Waregem Golf Golfen

29,4 km · 19'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

6,3 km · 7' 5,1 km · 18'

Villeneuve-d'Ascq

18,7 km · 20' 17,2 km · 1º 10'

Kortrijk

16 km · 14' 11,4 km · 41'

Toerkonje

8 km · 9' 6,5 km · 23'

Robaais

7,9 km · 9' 7,6 km · 27'

Rijsel

19,4 km · 20' 18,9 km · 1º 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de la Montagne - Bergstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Mouscron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mouscron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Mouscron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Luingne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint-Charles" ligt op 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 20 minuten afstand.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

"Waregem Golf" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

In 20 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Moeskroen / Mouscron" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

De snelwegen A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Luingne VBE49531 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luingne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Luingne VBE49531 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luingne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luingne?