Huis te koop, Luingne VBE59048

7700 Luingne

349 000 €

3 Slaapkamer(s) 149 m² 2 Parkeerplaats(en) 21 m² Terras

Beschrijving

Deze ruime en moderne driegevelwoning uit 2016 is gelegen in Luingne, in een rustige residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 149 m² biedt deze woning een ruime leefruimte van 55 m² die bestaat uit een lichtrijke woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser, en beschikt over een praktische eetruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een ruime inkomhal met vestiaire en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een recente badkamer met douche en toilet, en via een uitschuifbare trap toegang tot een zolderruimte voor extra bergruimte. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op gas (Vaillant), elektrische rolluiken op alle ramen en een conform elektriciteitsattest geldig tot 2041. Buiten zijn er twee privéparkeerplaatsen aan de voorzijde en een handige zij-ingang. De achtertuin van 292 m² is volledig omheind en bevat een aangename, 21 m² grote terrasruimte en een tuinhuisje. Verder beschikt de woning over een aparte afgesloten bergruimte van 8,5 m² met sectionale deur en aansluiting voor wasmachine. Er is ook een regenwaterput van 10.000 liter aanwezig die nog aangesloten dient te worden. Gelegen in het postcodegebied 7700 Luingne, combineert deze woning comfort, praktische voorzieningen en een rustige ligging tegenover een plein met groen. De vraagprijs bedraagt 349.000 euro. De woning is niet verhuurd en heeft een kadastraal inkomen van 745 euro. Met zijn gunstige EPC-waarde van 106 kWh/m²/jaar is dit een energiezuinig huis met toekomstgerichte attesten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE59048. Deze instapklare woning biedt veel mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar wooncomfort in Luingne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 349 000 €

Kadastraal inkomen 745 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 149 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 55 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 21 m²

Totale grondoppervlakte 292 m²

Diepte perceel 27 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 106 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20170531505247

Geldigheidsdatum EPC 31/05/2027

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59048 Ref. verkoper: 4546 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Kinderdagverblijven

222 m · 44'' 222 m · 32'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Ecole Communale De Luingne Kleuterscholen

170 m · 34'' 170 m · 24'' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Ecole Communale De Luingne Basisscholen

170 m · 34'' 170 m · 24'' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Institut Saint-Charles Middelbare scholen

293 m · 58'' 293 m · 40'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

4,4 km · 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5 km · 4'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

56 m · 40''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m · 40''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

56 m · 40''

Moeskroen / Mouscron Treinstations

893 m · 2' 58'' 893 m · 1' 35'' 893 m · 11' 893 m · 11'

Wevelgem Airport Luchthavens

11,7 km · 48' 14,1 km · 11' 0 m · 0''

Renault Mouscron Laadstations

582 m · 54''

Cambio - Parking Cam Autodelen

1,7 km · 6' 0 m · 0'' 1,7 km · 21'

Winkelen

Louis Delhaize Mouscron Winkels

653 m · 2' 10'' 803 m · 1' 12'' 653 m · 8' 653 m · 8'

Lidl Mouscron

687 m · 2' 20'' 687 m · 1' 3'' 0 m · 0'' 687 m · 8'

Aldi Moeskroen

719 m · 2' 37'' 719 m · 1' 9'' 0 m · 0'' 719 m · 9'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

1,9 km · 2' 10''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

1,8 km · 4'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

25,9 km · 20'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

25,9 km · 20'

Waregem Golf Golfen

29,4 km · 19'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

6,3 km · 7' 5,1 km · 18'

Villeneuve-d'Ascq

18,7 km · 20' 17,2 km · 1º 10'

Kortrijk

16 km · 14' 11,4 km · 41'

Toerkonje

8 km · 9' 6,5 km · 23'

Robaais

7,9 km · 9' 7,6 km · 27'

Rijsel

19,4 km · 20' 18,9 km · 1º 10'

Openbaar vervoer

Wonen in Mouscron - Moeskroen biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 2 minuten afstand met de auto.

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 20 minuten afstand.

De "Waregem Golf" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 20 minuten rijden.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking Cam".

De snelwegen A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint-Charles" ligt op 3 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 7 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Kortrijk is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Mouscron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mouscron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Moeskroen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Luingne VBE59048

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luingne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Luingne VBE59048

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luingne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luingne?