Huis te koop - Moeskroen VBD81589

Rue Roland Vanoverschelde 184 7700 Moeskroen

119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD81589

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
Rue Roland Vanoverschelde 184 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Mouscron biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een project om te personaliseren. Gelegen in de wijk het Nieuwe Wereld, bevindt deze woning zich op een perceel dat gedeeltelijk gerenoveerd is en beschikt over een praktische indeling die ruimte biedt voor uitbreiding en verbeteringen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een centrale hall, die toegang geeft tot een ruime leefruimte met een geïntegreerde keuken die gedeeltelijk uitgerust is. De badkamer bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en vereist enige renovatie, terwijl er ook een handige wasruimte aanwezig is. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 14 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte. Een via een vaste trap bereikbare zolder van 22 m² biedt de mogelijkheid voor een derde slaapkamer of extra bergruimte, afhankelijk van uw wensen. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een terras en een klein tuinperceel, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De technische aspecten van de woning maken het tot een interessante investering. Het gebouw wordt verwarmd door een gaskachel, en de elektrische installatie is gedeeltelijk conform de normen. De woning is aangesloten op het openbaar afvalwaterstelsel en beschikt over dubbele beglazing overal voor extra isolatie. Hoewel de woning nog enkele afwerking en renovatiewerken vereist, vormt dit juist een kans voor kopers om het eigendom volledig naar eigen wens te renoveren. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 103 m² volgens het meest recente EPC, met een primair energieverbruik van 362 kWh/m² per jaar. Prijsgegeven op 129.900 euro, zonder btw, biedt deze woning een betaalbare instapmogelijkheid in Mouscron. Gelegen in een vriendelijke buurt, nabij voorzieningen en goede verbindingen, maakt dit vastgoed zich klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een karaktervolle woning met potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

103 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

127 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

362 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250809002408

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81589 Ref. verkoper: 4030 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

236 m 47'' 236 m 21'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Kleuterscholen

Site Educatif Pierre De Coubertin

224 m 44'' 224 m 21'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Site Educatif Pierre De Coubertin

156 m 31'' 156 m 21'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Middelbare scholen

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

942 m 3' 964 m 1' 28'' 775 m 11' 942 m 11'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

357 m 4'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

658 m 8'

Treinstations

Moeskroen / Mouscron

2,9 km 13' 3,4 km 4' 2,5 km 22' 2,9 km 35'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,6 km 39' 12 km 10' 8 km 1º 17'

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

2 km 7' 1,6 km 24' 2 km 24'

Winkels

Lidl Mouscron

865 m 2' 56'' 865 m 1' 47'' 607 m 10' 847 m 10'

Aldi Mouscron

837 m 4' 851 m 1' 50'' 691 m 10' 819 m 10'

Colruyt Mouscron

1,5 km 6' 1,6 km 2' 51'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4,6 km 5'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,5 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28,6 km 23'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,6 km 23'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

34,8 km 31'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Roland Vanoverschelde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "N. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc", op slechts 11 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 10 minuten met de auto of 77 minuten met het openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 7 minuten met de auto.

Toerisme

"Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 31 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 23 minuten rijden.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 5 minuten afstand met de auto.In 23 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Nabijgelegen steden

Met Wattrelos op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Mouscron (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Mouscron (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen