Huis te koop - Moeskroen VBE22366

Rue Sainte-Germaine 122 7700 Moeskroen

649 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22366

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 297 m²
  • 10 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Sainte-Germaine 122 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke residentie te Mouscron, een buitenkans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern design, ruime opzet en hoogwaardige afwerking. Dit indrukwekkende pand, geprijsd op €665.000, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 297 m² en is gelegen op een perceel van 558 m². Het eigendom bestaat uit een stijlvol loft van circa 300 m², dat werd ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Het interieur straalt een eigentijdse elegantie uit, met vier slaapkamers en twee badkamers die comfort en privacy verzekeren. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een open, luchtige sfeer, terwijl de hoogwaardige materialen en afwerkingen het geheel een exclusieve uitstraling geven. De energieprestatie is uitstekend met een EPC van 126 kWh/m²/jaar, ondersteund door moderne installaties zoals zonnepanelen, vloerverwarming en domotica, waardoor het pand niet alleen stijlvol maar ook energie-efficiënt is. Gelegen in het hart van Mouscron, biedt deze locatie een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt discreet achter een karaktervolle façade en heeft een privaat toegangsdeurtje dat exclusiviteit en privacy garandeert. De centrale ligging maakt dat alle voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Daarnaast beschikt het pand over een opslagruimte van ongeveer 550 m², wat talloze mogelijkheden biedt voor professioneel gebruik, opslag of verdere ontwikkeling. Het terrein omvat een totale grondoppervlakte van 558 m² met een bebouwbare oppervlakte van 855 m², waardoor er volop ruimte is voor uitbreiding of aanpassing aan persoonlijke wensen. Wie op zoek is naar een exclusieve woning met uitzonderlijke volumes en moderne technologieën, vindt hier een zeldzaam aanbod dat alle verwachtingen overtreft. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze residentie combineert architecturale elegantie met praktische functionaliteit en biedt een unieke gelegenheid om in Mouscron te wonen in een woning die zowel comfort als prestige uitstraalt. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij de volgende stappen in uw zoektocht naar uw droomvastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 032 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

297 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

10

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

558 m²

Bebouwbare oppervlakte

855 m²

Diepte perceel

47 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

126 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260427003951

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22366 Ref. verkoper: 4158 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

231 m 52'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle

794 m 2' 39'' 847 m 1' 29'' 513 m 7' 573 m 7'

Basisscholen

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

537 m 1' 47'' 537 m 1' 17'' 524 m 6' 537 m 6'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

624 m 2' 4'' 848 m 1' 29'' 523 m 6' 523 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,6 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

227 m 2' 43''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

442 m 5'

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

442 m 5'

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

2 km 10' 2,7 km 3' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,2 km 42' 12,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

874 m 2' 3''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

1,1 km 7' 908 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Colruyt Mouscron

766 m 2' 58'' 766 m 1' 49'' 697 m 9' 766 m 9'

Lidl Mouscron

1,3 km 4' 1,4 km 2' 31'' 926 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Moeskroen

1,5 km 9' 1,7 km 2' 33'' 948 m 15' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,9 km 4'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,2 km 2' 57''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28,5 km 23'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,5 km 23'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

35,5 km 33'

Transporten

Zich vestigen in Mouscron betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron / Moeskroen", op 3 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (7 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mouscron (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Moeskroen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 23 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Er is een dierentuin in de buurt (23 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 33 minuten afstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur", op slechts 6 minuten lopen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen