Huis te koop - Moeskroen VBE46908

7700 Moeskroen

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46908

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare gezinswoning te koop in Mouscron biedt met haar vier slaapkamers en volledig gerenoveerde staat een ruim en functioneel wooncomfort. De woning, gebouwd in 1969 en grondig vernieuwd in 2025, strekt zich uit over twee verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 166 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een apart kantoor met een eigen ingang, ideaal voor wie vanuit huis werkt of een praktijkruimte wenst. Verder is er een ruime leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer die baadt in natuurlijk licht, naast een volledig uitgeruste keuken met onder meer een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasmachine. Praktische voorzieningen zoals een apart toilet en een aangename berging/wasruimte vervolledigen dit verdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers en een moderne douchekamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping omvat nog eens twee extra slaapkamers en een handige bergruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, een nieuwe Vaillant-ketel, PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken, alsook een omkeerbare airconditioning in de leefruimte voor extra comfort. De elektrische installatie is conform verklaard tot 2050, wat bijdraagt aan de zorgeloosheid van de nieuwe eigenaar. Het energieprestatiecertificaat (EPC) dateert van oktober 2023 en geeft een verbruik aan van 400 kWh/m² per jaar. Buiten geniet u van een gezellige terrasruimte van 10 m² die uitkijkt op een omheinde tuin van 121 m², perfect om in alle privacy te ontspannen of te tuinieren. De totale grondoppervlakte bedraagt 314 m², wat extra ruimte biedt voor buitenactiviteiten. Gelegen in Mouscron (7700), is deze woning aangeboden aan de prijs van 179.000 euro. Dankzij haar gunstige ligging in deze regio, gecombineerd met haar recente renovaties en praktische indeling, is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met extra werk- of telewerkruimte. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en mis deze kans niet!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 865 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

166 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

52 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

121 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

314 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

400 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231001002622

Geldigheidsdatum EPC

01/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46908 Ref. verkoper: 4536 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 969 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Winkels

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 0 m 0'' 733 m 9'

Aldi Mouscron

759 m 2' 51'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Mouscron - Moeskroen betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 1 minuut afstand.Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het duurt 2 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 31 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 4 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Parking Cam" station.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors", op 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Technique Saint-Henri" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen