Huis te koop, Herseaux VBE39585

7712 Herseaux

250 000 €

2 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 36 m² Terras

Beschrijving

Deze bel-étage woning te koop in Herseaux biedt een perfecte combinatie van comfort en veelzijdigheid voor een prijs van 250.000 euro. Het pand, gebouwd in 1988, beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 140 m² verdeeld over één verdieping met twee grote slaapkamers. De woning is uitgerust met een badkamer en twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De keuken is functioneel en wordt ondersteund door een praktische berging/wasruimte, zodat u voldoende opbergruimte hebt. Een extra troef is de zolder die kan worden ingericht als extra kamer, kantoor of hobbyruimte, waardoor u de woning eenvoudig aan uw persoonlijke noden kunt aanpassen. De woning beschikt over een zonnige zuidoostelijk georiënteerde terras van 36 m², ideaal om te genieten van buitenmomenten en maaltijden in de open lucht. Daarnaast is er een ruime garage van 50 m² die plaats biedt voor meerdere voertuigen of gebruikt kan worden als atelier of opslagruimte. Het huis heeft twee gevels en is gelegen op een perceel van 119 m², wat een aangename buitenruimte garandeert zonder dat er sprake is van overstromingsgevoeligheid. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan efficiënte energievoorziening, hoewel het EPC-label aangeeft dat het energieverbruik met 216 kWh/m² per jaar relatief gemiddeld is. Gelegen in het rustige Herseaux biedt deze bel-étage woning een ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en praktische indeling in een aangename omgeving. Met een kadastraal inkomen van 661 euro en zonder BTW-verplichting is dit een interessante investering voor particulieren die hun woonwensen willen realiseren met ruimte voor uitbreiding. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige vastgoed? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken en een bezoek in te plannen. Deze opportuniteit mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1988

Financiële details

Prijs 250 000 €

Kadastraal inkomen 661 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 140 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 36 m²

Totale grondoppervlakte 119 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 216 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260623038762

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39585 Ref. verkoper: 4512 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Kinderdagverblijven

247 m · 49'' 247 m · 29'' 247 m · 2' 58'' 247 m · 2' 58''

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck" Kleuterscholen

278 m · 1' 17'' 280 m · 40'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck" Basisscholen

278 m · 1' 17'' 280 m · 40'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Institut Communal D'Enseignement Technique Middelbare scholen

1,2 km · 7' 1,3 km · 2' 31'' 0 m · 0'' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

5,1 km · 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km · 7'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

22 m · 16''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m · 16''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

22 m · 16''

Herseaux Treinstations

1,4 km · 8' 1,8 km · 2' 55'' 0 m · 0'' 1,4 km · 16'

Wevelgem Airport Luchthavens

13,5 km · 54' 16 km · 14' 0 m · 0''

Renault Mouscron Laadstations

2,4 km · 4'

Cambio - Parking Cam Autodelen

3,5 km · 12' 0 m · 0'' 3,4 km · 41'

Winkelen

Intermarché Mouscron Winkels

2,4 km · 10' 2,9 km · 3' 0 m · 0'' 2,4 km · 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,6 km · 10' 3 km · 3' 0 m · 0'' 2,5 km · 30'

Louis Delhaize Mouscron

2,5 km · 8' 2,6 km · 4' 0 m · 0'' 2,5 km · 30'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

3,7 km · 5'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

4,9 km · 6'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

26,6 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

26,6 km · 21'

Waregem Golf Golfen

31,2 km · 22'

Nabijgelegen steden

Dowaai

56,3 km · 44' 48,5 km · 3º 25'

Villeneuve-d'Ascq

16,6 km · 17' 15,5 km · 1º 14'

Doornik

26,6 km · 21' 18 km · 1º 10'

Kortrijk

17,8 km · 16' 13,2 km · 48'

Toerkonje

7,8 km · 9' 6,2 km · 24'

Rijsel

19,2 km · 20' 17,6 km · 1º 7'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Place d'Herseaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Villeneuve-d'Ascq is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Mouscron (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (3 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 5 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 22 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 21 minuten met de auto.

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 21 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 5 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 7 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Communal D'Enseignement Technique" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" ligt op 3 minuten lopen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Herseaux VBE39585

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herseaux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Herseaux VBE39585

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herseaux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herseaux?