Huis te koop, Bailleul VBE74670

Rue Marcel Nottebaert 15 , 7730 Bailleul

475 000 €

5 Slaapkamer(s) 262 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Magnifique villa 4 façades construite en 2012 avec des matériaux de qualité sur 12 ares 20 centiares, idéalement située à seulement 10 minutes de Tournai et à proximité des accès autoroutiers Lille-Tournai. L’habitation d'une superficie habitable de 262m² comprend au rdc un hall d'accueil avec WC séparé, un spacieux living ouvert sur une cuisine entièrement équipée (+/-60 m²), une chambre de 16,30 m², une salle de douche de 4,25 m², une buanderie, un double garage de 37 m². A l’étage : un hall de nuit très spacieux avec un espace bureau, 4 belles chambres (13,25 ;17 ;19,30 et 32,15 m²), une salle de bains de 11,65 m², un w-c séparé, un grenier de stockage dans les combles. Terrasse orientée sud-ouest, jardin clôturé, parking aisé en façade à rue. Passage latéral aisé + à l’arrière via une carrière. UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! Une villa familiale aux volumes généreux, alliant qualité de construction, confort et situation privilégiée à proximité de Tournai et des grands axes. Prix indicatif : 475.000 € (faire offre) RC : 1.070 € Caractéristiques techniques : -Construction traditionnelle de 2012 avec matériaux de qualité. -Vide sanitaire sous l'habitation. -Structure intermédiaire en béton. -Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture Koramic. -Châssis PVC double vitrage. -Chauffage par pompe à chaleur réversible. -Production d'eau chaude via la pompe à chaleur. -Installation électrique bi-horaire. Le vendeur s’engage à remettre en conformité pour la signature de l’acte authentique. -Tout-à-l'égout avec fosse septique. -Citerne d'eau de pluie de plus de 15.000 litres avec groupe hydrophore. -Cuisine équipée : évier, taque vitrocéramique, four, hotte, frigo et lave-vaisselle. -Terrain entièrement clôturé. -Orientation arrière sud-ouest. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 475 000 €

Kadastraal inkomen 1 070 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 262 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1220 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 113 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251108003711

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE74670 Ref. verkoper: 20486 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Kinderdagverblijven

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 50'' 1,6 km · 28' 2,3 km · 28'

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies Kleuterscholen

3,8 km · 14' 3,9 km · 5' 2,4 km · 28' 3,8 km · 46'

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies Basisscholen

3,8 km · 14' 3,9 km · 5' 2,4 km · 28' 3,8 km · 46'

Institut Saint-Andre Middelbare scholen

2,8 km · 9' 2,8 km · 3' 2,7 km · 33' 2,8 km · 33'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

4,7 km · 5'

A16 / E42: Bergen - Doornik

4,3 km · 5'

2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

2,4 km · 28'

1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,1 km · 14'

Froyennes Treinstations

4,2 km · 14' 5,8 km · 7' 4 km · 50' 4,2 km · 51'

Wevelgem Airport Luchthavens

23,1 km · 1º 38' 27,7 km · 19' 19,2 km · 1º 41'

Chemin Des Etangs 12a Laadstations

9 km · 10'

Cambio - Tournai-Gare Autodelen

8,1 km · 35' 7,2 km · 1º 6' 8 km · 1º 36'

Winkelen

Okay Pecq Winkels

3,1 km · 11' 4,5 km · 6' 2 km · 37' 3,1 km · 37'

Intermarché Pecq

3,7 km · 13' 5,8 km · 7' 3 km · 33' 3,7 km · 44'

Aldi Templeuve

4,9 km · 21' 7,1 km · 8' 4 km · 48' 4,9 km · 59'

Toerisme

Ecopark Adventures Pretparken

13,4 km · 11'

Site Battlekart Musea

12,1 km · 12'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

8,1 km · 10'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

8,1 km · 10'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

29,5 km · 34'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

11,7 km · 14' 10,2 km · 35'

Moeskroen

21,5 km · 19' 14 km · 56'

Villeneuve-d'Ascq

17,4 km · 20' 15,3 km · 1º 5'

Doornik

8,1 km · 10' 7,7 km · 27'

Toerkonje

16,6 km · 21' 15,3 km · 1º 13'

Robaais

13,9 km · 16' 13 km · 46'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Marcel Nottebaert biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 14 minuten lopen, 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Institut Saint-Andre" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "L. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Pecq (6 minuten rijden), Intermarché Pecq (7 minuten rijden), Aldi Templeuve (8 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 34 minuten met de auto.

"Ecopark Adventures" ligt op 11 minuten afstand.

Er is een dierentuin in de buurt (10 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Binnen 12 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Froyennes", op 7 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelwegen liggen beide op 5 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 19 minuten met de auto of 101 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 14 minuten met de auto. Met Moeskroen op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Bailleul VBE74670

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bailleul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Bailleul VBE74670

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bailleul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bailleul?