Huis te koop - Bailleul

Gezocht naar een uitstekend vastgoed in Estaimbourg? Dan is deze residence wellicht uw ideale nieuwe thuis of investeringsobject. Gelegen in de rustige gemeente Estaimbourg, biedt dit goed onderhouden huis een woonoppervlakte van 131 m², verdeeld over twee slaapkamers. Het beschikt over een functionele badkamer en een efficiënte mazoutverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De woning wordt niet gemeubeld verkocht en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van de woonruimte of deze naar eigen wensen kunt aanpassen. Een extra troef is de garage, die plaats biedt aan één wagen, en de totale grondoppervlakte van 652 m² met drie gevels, wat ruimte en privacy garandeert. De praktische indeling en de degelijke bouw maken deze woning aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. De ligging in Estaimbourg zorgt voor een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Het ontbreken van een lift en de aanwezigheid van een gecertificeerd energieverbruik (650 kWh/m²/jaar) geven u inzicht in de gebruikskosten en het comfortniveau van het gebouw. De woning omvat alle basisfaciliteiten en is klaar voor verdere personalisatie, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en degelijk vastgoed met potentieel. Deze residence wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €229.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €661. Met dit aanbod krijgt u niet alleen een woning, maar ook een kans om te investeren in een aantrekkelijke regio met toekomstpotentie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Estaimbourg wacht op een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden herkent en ervan wil genieten. Meer weten?

Estaimpuis, zeer mooie 4-gevel villa op 1042m², 1 slaapkamer op de begane grond, de anderen boven, verharde oprit, garage, voortuin op het zuiden en achtertuin! Op de begane grond geeft de centrale entree toegang tot een mooie hal, met aan de linkerkant: toilet met wastafel, een grote slaapkamer, de badkamer (bad en dubbele wastafel); aan de overkant: de keuken die uitgeeft op de tuin en toegang geeft tot de woonkamer; aan de rechterkant: de woonkamer met open haard en de eetkamer, volledig in parket samengevoegd om een L-vorm te vormen, met dat heerlijke cocooning gevoel in de woonkamer met zijn lagere plafond, en het luchtige gevoel van de kathedraalplafonds in de woonkamer, uitkijkend op de tuin/terras en de keuken. Boven, met uitzicht op de woonkamer, leidt de nachthal naar 3 slaapkamers (1 grote met en-suite douche, 1 middelgrote en 1 kleine) en een wc. Extra pluspunten: de elektriciteit is conform, de gasketel is in 2017 vervangen en dat geldt ook voor de radiatorleidingen, de massieve parketvloer is ook recent, de originele op maat gemaakte architectonische constructie is van zeer hoge kwaliteit, de ramen zijn voorzien van dubbel glas of overbeglazing en zeer degelijk, met hun echte houten luiken... karakter en comfort! een prachtig product! neem contact met mij op ### of ### Marie-Rose Meer weten?

In Leers-Nord, in een gegeerde wijk, biedt Maison Uniq. deze charmante halfopen bebouwing (driegevelwoning) aan, ideaal voor een koppel of jong gezin dat op zoek is naar een lichtrijke, comfortabele en instapklare woning. Bij het binnenkomen ontdekt u een warme, lichtrijke leefruimte die open aansluit op een mooie, volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een gezellige en functionele woonomgeving. Op de verdieping bevinden zich twee lichtrijke slaapkamers en een douchekamer, die rust en privacy bieden. Buiten verlengt een aangenaam terras zonder inkijk de woning en laat het u volop genieten van zonnige dagen. Technisch beschikt de woning over een EPC-label C met een goede energieprestatie, centrale verwarming op gas met recent onderhouden condensatieketel, conforme elektriciteit, dubbele beglazing met rolluiken, evenals een alarmsysteem en rookmelders. De ligging is een echte troef: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, terwijl u toch geniet van een rustige en aangename omgeving. Een evenwichtige en betrouwbare opportuniteit, klaar om een nieuw verhaal te beginnen. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer vandaag nog Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Profiteer van onze gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Estaimpuis, een prachtige combinatie van authentiek karakter en moderne comfort. Deze woning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 5.608 m², biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een unieke en kwalitatieve woonplek. De woning straalt een warme sfeer uit dankzij het gebruik van zorgvuldig geselecteerde oude materialen, terwijl de hedendaagse isolatietechnieken zorgen voor een uitstekende energieprestatie. Zo is er onder andere gebruikgemaakt van triple beglazing voor optimaal thermisch en akoestisch comfort, gecombineerd met een isolatie van 8 cm schuimpolyurethaan in de vloer en 10 cm in de muren, inclusief een ventilatieruimte en gevelstenen. Deze elementen maken dat de woning niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook bijzonder energiezuinig en duurzaam. Binnen vindt u praktische en comfortabele ruimtes die perfect inspelen op het hedendaagse leven. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobbykamers. Er is één badkamer voorzien, evenals een aparte douchekamer en twee toiletvoorzieningen, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. De grote tuin en het terrein bieden talloze mogelijkheden voor ontspanning, tuinaanleg of het creëren van een buitenruimte op maat. Een grote garage met twee parkeerplaatsen en bijkomende buitenparkeermogelijkheden zorgen voor voldoende ruimte voor voertuigen. Gelegen in een rustige omgeving, dicht bij de Franse grens, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid of nabijheid van voorzieningen. De ligging van deze woning in Estaimpuis biedt vele voordelen: het is gesitueerd in een rustige omgeving die ideaal is voor wie waarde hecht aan privacy en natuur, terwijl de nabijheid van de Franse grens de mogelijkheid biedt om gemakkelijk grensoverschrijdend te werken of te reizen. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van slechts 117 kWh/m²/jaar en is geldig tot 2035, wat de energiezuinigheid onderstreept. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevoelige gebieden, wat extra gemoedsrust geeft. Prijsinformatie wordt vastgesteld op €990.000, kosten inclusief; een uitstekende investering voor degene die op zoek is naar een combinatie van authenticiteit, moderne technologie en ruimte in een groene omgeving. Neem contact met ons op om deze unieke woning te bekijken en uw toekomstige woonplek te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Obigies, gelegen in een rustige en groene omgeving waar comfort en potentieel centraal staan. Deze charmante woning met vier gevels biedt een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele leefruimte in een rustige buurt. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer, perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden met vrienden. Het gelijkvloers omvat verder een badkamer, een praktische kelder en een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een lichte uitbreiding. Deze verlengde ruimte opent zich naar de achtertuin, die u een prachtige terras met pergola, een goed onderhouden en volledig beplante tuin en een zijweg die toegang geeft tot een dubbele garage biedt. Het geheel wordt gekenmerkt door een rustige, natuurlijke setting die het beste van het buitenleven combineert met de praktische voordelen van een goed gespreide woning. Op de verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en een ruime zolderruimte die nog naar wens kan worden ingericht. Deze zolder biedt extra potentieel voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, kantoorruimte of hobbyruimte. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-waarde van 413 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energiezuinigheid. De oriëntatie van de gevel naar het westen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag, wat het wooncomfort verhoogt. Het perceel van 1166 m² biedt voldoende privacy en ontspanningsmogelijkheden, terwijl de rustige ligging in Obigies garant staat voor een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico's. Deze woning wordt aangeboden voor €340.000, een prijs die de kwaliteit en het potentieel van het vastgoed weerspiegelt. Met een kadastraal inkomen van €880 en zonder btw-plicht, vormt dit een interessante investering in een aantrekkelijke regio. De woning is niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renoveren volgens uw wensen. Voor wie op zoek is naar rust, ruimte en potentieel in een gewilde omgeving, is dit zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit aantrekkelijke eigendom te Obigies. Meer weten?

Située à deux pas de la place de Pecq et proche de toutes les commodités, cette maison 3 façades offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée desservant un vaste séjour, un coin bureau, une cuisine ouverte partiellement équipée, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'une grande cave saine.A l'étage: Un hall de nuit desservant trois chambres à coucher.L'extérieur: L'accès latéral offre un jardin entièrement clôturé d'environ 600 m² idéalement orienté.Points forts: Chauffage central au gaz Situation idéale, proche de toutes commodités Grand jardin offrant un bel espace extérieur Installation électrique conforme Châssis double vitrage Bonne performance énergétique Accès latéral pratique Meer weten?

Op het gelijkvloers, komt u binnen via de inkomhal die leidt naar de woon- en eetkamer met een decoratieve open haard, een ingerichte keuken (inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, eethoek met opbergmeubels), een wasruimte en een apart toilet. Op de 1ste verdieping, geeft de nachthal toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Extra bergruimte is voorzien onder de dakhelling. Buiten, geniet u van een volledig omheinde tuin en een zuidgericht terras. Kenmerken : Een goed uitgeruste rijwoning met een aangename, zuidgerichte buitenruimte en interessant investeringspotentieel. Centrale verwarming op stookolie (tank 3.400 L, recente ketel), houten ramen met dubbele beglazing en PVC ramen (enkel glas in de keuken), elektrische en manuele rolluiken, regenwaterput, septische put, garage met enkelvoudige draaipoort, investeringsmogelijkheid (huur €650/maand, bruto rendement 4,37%) Kadastraal inkomen: €525 Huur: €650/maand Bruto rendement: 4,37% Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Superbe ferme au carré rénovée érigée sur un terrain de 5600m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour avec cheminée au bois offrant une magnifique vue sur le jardin ainsi qu’une cuisine équipée, d’une somptueuse suite parentale « cathédrale » avec dressing, salle-de-bains privative et accès direct vers le jardin. On y retrouve à proximité un espace détente avec Jacuzzi, douche, vestiaire, ainsi qu’une salle détente avec billard. Enfin, la dernière aile possède une buanderie ainsi qu’un vaste salon de réception avec cheminée. Double garage avec portes motorisée ainsi qu’un espace polyvalent à l’étage. L’étage possède 4 chambres, 2 salles de bains et un espace bureau. A l’extérieur, vous trouverez un vaste jardin arboré avec piscine chauffée. Caractéristiques : Panneaux photovoltaïques, cave à vin climatisée, piscine chauffée (pompe à chaleur), alarme, caméras, vidéophone, parquets massifs, citerne d'eau, 2 chalets de jardin, étang…etc. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze prachtige familiale woning in het charmante Estaimpuis, een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige landelijke sfeer. Deze woning, gelegen in een gewilde omgeving, biedt een woonoppervlakte van circa 250 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en functionaliteit. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime hal die leidt naar een grote, gezellige woonkamer van ongeveer 41 m², perfect voor ontspannen avonden met familie en vrienden. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken van 29 m², waarin koken en samenkomen centraal staan. Daarnaast zijn er vier grote slaapkamers van elk 20 m², die voldoende privacy en comfort bieden. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer van 10 m² uitgerust met zowel een douche als een bad, een praktisch wasruimte, twee toiletten en een grote garage van 25 m². De woning wordt verwarmd op hout en is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 228 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. Buiten treft u een mooie tuin van 526 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, volledig omheind voor privacy en veiligheid. Het terras van 60 m² biedt ruimte om te genieten van de buitenlucht en gezellige barbecues. De woning beschikt ook over een grote zolder, die kan worden ingericht tot extra slaapkamer of hobbyruimte, en een praktische tuinberging. De ligging in Estaimpuis combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor wie wil wonen in een rustige plattelandsomgeving met alle comfort binnen handbereik. Deze ruime en goed onderhouden woning wordt aangeboden voor €315.000 en biedt volop potentieel voor verdere personalisatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel, ruimtelijk vastgoed in Estaimpuis, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke villa te koop in Templeuve, een unieke woning die comfort en privacy combineert op een uitzonderlijk terrein van maar liefst 2.127 m². Gelegen aan de rand van de natuur, biedt deze woning een oppervlakte van circa 600 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, met een indrukwekkend aantal voorzieningen en ruime leefruimtes. Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel thuis, met voldoende ruimte voor het hele gezin en talrijke extra’s voor ontspanning en privégebruik. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één hoofdsuite met dressing en privébadkamer, en vier aanvullende badkamers, waardoor er volop comfort en privacy is voor alle gezinsleden en gasten. De woning straalt een gevoel van luxe uit met moderne gemakken zoals airconditioning en een alarmsysteem, terwijl de technische staat uitstekend is en voldoet aan de hoogste eisen. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer inclusief eetkamer, die naadloos verbonden is met de ruime keuken en een prachtige kamer onder een glazen dak die volop daglicht ontvangt. Ter ondersteuning van het comfort zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, achterkeuken en zelfs een fitnessruimte met douche. Het ruime garage biedt plaats voor vier voertuigen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De buitenruimte is eveneens bijzonder: een zorgvuldig aangelegd privépark van 5592 m² met een westgerichte voorgevel, waarop u kunt genieten van rust en privacy. Het omheinde terrein wordt beveiligd door een automatische poort en biedt voldoende parkeerplaatsen buiten. Zeer gunstig gelegen nabij Tournai en Mouscron, met gemakkelijke toegang tot de Franse grens, maakt deze locatie ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusieve, vrijstaande villa in een groene omgeving met alle moderne voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, nous commençons la visite par un beau hall d'entrée avec coin vestiaire, celui-ci donne sur un beau séjour/ salle à manger suivi d'une cuisine semi-équipée (taques, hotte, évier et nombreux rangements) donnant accès au jardin. Le bien dispose d'un garage. Au 1er étage, deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche, un lavabo et un WC. Au 2ème étage, Grand grenier offrant un excellent potentiel d’aménagement ou de stockage. Au sous-sol, une cave saine. En extérieur, nous avons une terrasse de 10 m² suivie d'un beau jardin arboré et entièrement clôturé de 160 m². Caractéristiques : Châssis PVC double vitrage récents, volet au rez-de-chaussée en façade, chauffage central au mazout (+ raccordement au gaz déjà installé), cave saine, jardin de 160 m², garage 1 place + 3 places de parking en façade. Revenu cadastral : 401 € Loyer escompté : 850 €/mois Rentabilité : 4,21 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze charmante woning te Leers-Nord biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en praktische gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 200 m², beschikt deze semi-vrijstaande woning over een totale woonoppervlakte van circa 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning bevindt zich in een rustige straat, wat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving. Met twee slaapkamers en de mogelijkheid om een derde te creëren in de zolder, biedt het pand flexibiliteit voor verschillende woonbehoeften. De woning is recentelijk goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een verwarmingssysteem op pellets en elektrische radiatoren, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De elektrische installatie is conform en gecertificeerd tot 2048, en het warm water wordt verzorgd door een gasboiler. De gevels bestaan uit twee zijden, wat zorgt voor voldoende lichtinval en ventilatie. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met aansluitend een eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de terras en de tuin. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, samen met een wastafel, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. De tuin en het terras bieden een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning of gezellige samenkomsten. Extra bergruimte bevindt zich op de zolder, die via de trap toegankelijk is. Het pand beschikt over dubbele beglazing in PVC en aluminium, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De woning is ideaal gelegen in Leers-Nord, ver weg van overstromingsrisico's en dicht bij voorzieningen voor het dagelijks leven. Kortom, dit vastgoed combineert praktische indeling met goede staat van onderhoud in een rustige buurt. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 174.000 euro, een marktconforme prijs voor deze regio. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige thuisbasis. Dit aanbod biedt een uitstekende investering met potentieel voor verdere personalisatie en uitbreiding. Neem contact op om deze mooie woning te bezichtigen en de mogelijkheden verder te bespreken. Wacht niet te lang, want dit soort woningen zijn zeer gewild en snel verkocht. Een bezoek plannen is de beste volgende stap om uw woondromen werkelijkheid te maken in Leers-Nord! Meer weten?

Au rez-de-chaussée, nous entrons dans un grand hall desservant en premier une cuisine équipée de 14 m² (four, hotte, plaque de cuisson au gaz et multiples rangements), ouverte sur la salle à manger et le séjour faisant à eux deux 30 m², une salle de bain avec une baignoire (douche), un meuble vasque et un WC. Nous retrouvons également une buanderie équipée de raccordements pour machine à laver (accès indépendant par la terrasse). Au 1er étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres confortables de 22 m² et 13 m². Au 2e étage, nous retrouvons un autre hall de nuit donnant sur deux belles chambres de 11 m² et 12 m² ainsi qu’un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail ou pour y installer un dressing. Au sous-sol, une cave saine de 14 m². À l’extérieur, une terrasse de 36 m² donnant sur un grand jardin entièrement muré. Pour les amateurs de culture, sachez que la terre en fond de terrain est bien fertile. De plus, nous disposons d’un beau chalet de jardin raccordé à l’électricité ainsi que d’un espace de rangement couvert. Caractéristiques : Belle maison familiale offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Chauffage central au gaz + électrique au 2e étage, équipée d’une chaudière à condensation Vaillant récente (2 ans), châssis en PVC avec double vitrage, volets électriques en façade et à l’arrière de la maison (uniquement au rez-de-chaussée), raccordement à l’égout, possibilité de louer un garage pour ± 40 €, la majeure partie de la toiture a été refaite il y a moins de 3 ans, électricité conforme. Revenu cadastral : 334 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in het gewilde Templeuve, een uniek pand dat modern comfort en hoogwaardige afwerking combineert op een ruime perceel van maar liefst 3.398 m². Gebouwd in 2025, straalt deze woning een eigentijdse architectuur uit die perfect aansluit bij hedendaagse levensstijlen. Met een woonoppervlakte van circa 160 m² biedt de villa voldoende ruimte voor een comfortabel en veeleisend leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een indrukwekkende, volledig glazen inkomhal met een hoogte van vijf meter, die onmiddellijk een gevoel van ruimte en licht geeft. De open woonruimte, ingericht als een modern salon met een open keuken, beschikt over een centraal eiland en een eethoek, perfect voor familie en gasten. Vanuit de woonkamer stapt u direct op het terrasje met uitzicht op het zwembad, dat verwarmd wordt en 8x4 meter meet – ideaal voor ontspanning en bijeenkomsten. De praktische indeling wordt versterkt door een ruime wasplaats en twee toiletten. Boven treft u drie ruime slaapkamers, die een rustige retreat vormen voor het hele gezin. De volledig uitgeruste badkamer beschikt over een inloopdouche, een bad, dubbele wastafels en een apart toilet. Buiten wordt u betoverd door de moderne terrasruimte met een verwarmd zwembad en een poolhouse, perfect voor zomerse dagen en gezellige avonden. Het perceel biedt volop privacy en ruimte, waardoor u volop kunt genieten van de buitenlucht. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime oprit die meerdere voertuigen kan herbergen, aangevuld met een carport voor extra gemak. De woning is uitgerust met tal van technische snufjes: energielabel A++, pellets als verwarming, 18 zonnepanelen, dubbele ventilatie met luchtwarmteterugwinning, PVC-ramen met driedubbel glas en een regenwaterreservoir van 10.000 liter maken dit huis niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. Deze villa vertegenwoordigt het summum van hedendaags wooncomfort en duurzame technologieën in een gewilde omgeving van Templeuve. De combinatie van elegantie, functionaliteit en milieuvriendelijkheid maakt dit huis tot een zeldzaam aanbod. De ligging biedt rust en privacy terwijl de nabijheid tot voorzieningen en de goede bereikbaarheid de woning zeer aantrekkelijk maken. Deze volledige uitrusting met hoogwaardige materialen en innovatieve installaties onderstreept het exclusieve karakter van dit vastgoed. Voor wie op zoek is naar een moderne woning met een uitstekende energieprestatie en veel buitenruimte, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen. Meer weten?

Située dans un quartier recherché de Néchin, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers, cette maison 3 façades offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Anciennement utilisée comme commerce, elle se prête parfaitement à une transformation en habitation, à la création d’un espace professionnel à domicile ou à un projet sur mesure selon vos envies. Intérieur spacieux et modulable Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de 40 m², anciennement commerce, pouvant devenir un bureau, une salle de jeux, un salon ou accueillir une activité professionnelle. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une buanderie pratique et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Le sous-sol abrite une cave saine, idéale pour le stockage ou un espace technique. Extérieur et confort technique À l’arrière, le jardin clôturé avec abri bois offre un espace agréable pour profiter des moments en plein air. Les châssis en double et simple vitrage, le chauffage par deux poêles à bois et un poêle à pellets, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout avec fosse intermédiaire garantissent un confort certain. Cette maison à rénover en partie séduira les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés. Son emplacement stratégique, proche de la frontière française et des axes routiers principaux, en fait une opportunité rare pour une habitation familiale ou un projet mixte habitation/professionnel. Un bien à fort potentiel, prêt à être transformé pour révéler tout son charme et sa polyvalence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et imaginer votre futur dans cette spacieuse maison de Néchin. Aspects énergétiques: PEB n° 20250923016072 - Espec: 507 kWh/m².an - Etotale: 119 377 kWh/an Meer weten?