Ontdek dit nieuwe woonproject met ruime, energiezuinige nieuwbouwwoningen! Kies voor modern wooncomfort in een stijlvolle halfopen of gesloten bebouwing. U kunt uw toekomstige thuis volledig personaliseren met een afwerking die perfect aansluit bij uw smaak en wensen. U geniet van een sleutel-op-de-deur of casco-formule, een mogelijk btw-tarief van 6%* en duurzame technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming, een regenwaterput van 10.000 liter en uitstekende energieprestaties. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige project.
Découvrez ces nouvelles demeures au cœur pittoresque de Saint-Léger, à quelques pas du canal de l'Espierres et de ses rives, où vous pouvez acquérir votre propre maison flambant neuve, conçue selon les normes énergétiques les plus récentes. Au premier niveau, vous entrez dans un hall accueillant, découvrez des toilettes avec un lavabo, un garage avec espace buanderie, et une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Les larges fenêtres et la baie vitrée offrent une vue sur le jardin et inondent l'intérieur de lumière naturelle. À l'étage, un couloir distribue trois chambres généreuses, une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un grenier pratique est prévu au deuxième étage pour vos besoins de rangement supplémentaires. À l'extérieur, les maisons bénéficieront d'un jardin clôturé et bien exposé, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ces maisons sont équipées de fenêtres double vitrage en PVC, d'un système de chauffage central au gaz et d'une ventilation simple flux. Pour les finitions intérieures, vous aurez l'opportunité de personnaliser vos sols, votre cuisine et vos équipements sanitaires en fonction de l'avancement des travaux de construction. Prenez rendez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers à réserver votre future résidence dans ce charmant village de Saint-Léger. Vente sous le régime de la TVA , pour tout renseignement complémentaire rendez-vous en agence : ### PEB visé : A
3 Slaapkamer(s)
141 - 153 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Découvrez votre futur chez-vous à Estaimbourg, un havre de paix alliant la quiétude de la campagne au confort urbain. Notre projet immobilier exclusif, en phase initiale de vente, vous propose sept maisons exceptionnelles, deux, trois et quatre façades, conçues avec soin. Chaque résidence, pensée pour votre bien-être, compte trois chambres spacieuses, offrant l'espace idéal pour votre famille. Les maisons à deux façades incluent un garage pratique, tandis que les maisons à trois et quatre façades bénéficient d'un carport. Personnalisez votre espace selon vos goûts : les finitions sont au choix de l'acheteur. Le cahier des charges détaillé et les plans sont disponibles au bureau, vous permettant de modeler chaque détail selon vos préférences. Cette opportunité unique vous invite à devenir propriétaire d'une maison de qualité, nichée dans un environnement serein et attrayant. Laissez-vous charmer par l'atmosphère d'Estaimbourg et imaginez votre avenir dans l'une de nos demeures modernes et ingénieusement agencées. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir des informations détaillées sur ce projet immobilier exceptionnel à Estaimbourg. Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos interrogations et vous accompagner dans votre démarche d'achat. PEB visé : A – Prix hors TVA. Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Situées dans un quartier résidentiel paisible, ces maisons bénéficieront d'une architecture moderne et de finitions de qualité. Chaque maison se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d’un débarras et d'un wc séparé. Elles sont toutes équipées d'un garage et d’une allée privative. Les maisons disposent également d’un beau terrain offrant un espace de détente extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Le Clos du Manoir se situe à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible en retrait de la ville. Ces maisons sont parfaites pour les familles cherchant un confort de vie optimal dans un quartier résidentiel agréable et calme. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour découvrir le projet dès maintenant : ### Label énergétique : A.
Deze prachtige nieuwbouwresidentie te koop in Estaimpuis biedt een uitzonderlijk woonoppervlak van 400 m², gelegen op een uitgestrekt perceel van 19,8 are. Het project, gepland voor voltooiing in 2025, omvat een ruime en moderne leefruimte met een living en keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. Daarnaast beschikt de woning over diverse functionele ruimtes zoals een bureau, een speelkamer, een berging en een wasruimte. Voor ontspanning en wellness zijn er tevens een hammam- en een saunaruimte voorzien. De woning is ontworpen met vier gevels en een westelijke oriëntatie aan de voorzijde, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Het ontwerp voorziet bovendien in een garage en een indrukwekkende rooftopterras van 40 m², ideaal voor buitenleven en gezellig samenzijn. De architecturale plannen zijn beschikbaar, waardoor kopers de kans krijgen om deze moderne en hoogwaardige woning geheel naar eigen wens af te werken. Er is momenteel geen lift aanwezig in het gebouw, en het pand wordt verkocht onder het regime van de BTW. Deze informatie is puur informatief en niet contractueel bindend. Gelegen in Estaimpuis (postcode 7730), biedt deze nieuwbouwwoning een unieke kans om te investeren in een ruim en luxueus woonproject in een rustige omgeving, buiten overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs bedraagt 500.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning met tal van faciliteiten en ruimte voor persoonlijke invulling.
Dans un quartier calme, maison 3 façades de 114m² à rénover, 3 chambres, jardin, double garage et cave, sise sur un terrain de 716 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, beaux espaces de vie comprenant salon et salle à manger avec éléments en briques apparentes, cuisine équipée donnant accès vers l’extérieur. Au 1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche séparée. Au grenier : À aménager Extérieur : Beau jardin orienté plein sud offrant un agréable et large espace extérieur, ainsi qu'une cour, un double garage et une remise. Espace de parking pour deux véhicules. Divers/technique : châssis bois double vitrage, toiture en tuiles mécanique (pas de sous-toiture et non-isolée), chauffage poêle au mazout. Le rez-de-chaussée est à rafraîchir alors que l'étage est à rénover. Budget travaux minimum : 50k€, budget idéal : à partir de 75k€. PEB : label E - Espec : 354 kWh/m².an - Etotal : 40331 kWh/an - numéro : 20260921026017 Revenu cadastral net : 326 € Si vous recherchez une maison 3 façades offrant de beaux volumes, 3 chambres, un double garage et surtout un agréable jardin, tout en vous laissant la possibilité de la remettre à votre goût, ce bien à Estaimbourg mérite toute votre attention ! Merci d'effectuer une demande de rendez-vous via Internet en indiquant vos coordonnées complètes et nous reprendrons contact. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non de toute offre soumise sur leur bien. DESCRIPTIF ET PHOTOS NON-CONTRACTUELS.
Maison bourgeoise avec 6 chambres, garage, parking et jardin. Maison volumineuse (230 m² habitables) à rénover dans son ensemble. Bonne situation à proximité de la gare d'Herseaux. PEB : D.
Deze gezinswoning biedt een ruim interieur en een indeling die perfect is afgestemd op het dagelijks leven, met een woonoppervlakte van circa 157 m² en tal van praktische ruimtes. Bij binnenkomst treft u een aangename woonkamer van 36 m² aan met hoge plafonds (2,60 m), wat zorgt voor een echt gevoel van ruimte. Aansluitend bevindt zich een royale keuken van 40 m² – een ideale plek voor gezamenlijke maaltijden. Op de begane grond bevinden zich tevens een badkamer en een wasruimte van 7 m², wat zorgt voor extra gemak en orde in huis. Op de verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een grote zolder van 48 m² die als opslagruimte dient. Buiten vindt u een volledig omheinde tuin met bomen en een terras op het westen; de perfecte plek om van zonnige dagen te genieten. De woning beschikt daarnaast over een garage van 22 m² met elektrische deur en een eigen parkeerplaats. Wat betreft comfort en voorzieningen is de woning uitgerust met pvc-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, aansluiting op het riool en een regenwatertank van 3.000 liter die de toiletten en de wasmachine van water voorziet. De elektrische installatie is conform de voorschriften en de woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label "D". De woning is gelegen nabij scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer en combineert ruimte, functionaliteit en praktisch gemak in een omgeving die uitermate geschikt is voor gezinnen. Een woning met royale afmetingen die volop mogelijkheden biedt om aan de wensen van de toekomstige bewoners te worden aangepast!
Te koop: Casco woning met leuke tuin in Néchin Op een gunstige ligging in Néchin, vlak bij verschillende voorzieningen en de Franse grens, bevindt zich deze woning van ca. 135 m². Een interessante eigendom voor wie de binnenafwerking volledig naar eigen smaak wil realiseren. Buiten beschikt de woning over een tuin, wat extra wooncomfort biedt. Houd er rekening mee dat er een recht van doorgang op het perceel van toepassing is. Meer info of een bezoek via ### . Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in Estaimpuis, gelegen op een mooi perceel. De woning biedt een rustige levensstijl in een landelijke omgeving, maar ligt toch op slechts enkele minuten van het centrum van Estaimpuis en alle voorzieningen. Bij binnenkomst komt u in een hal die leidt naar een lichte leefruimte – bestaande uit een zithoek, woonkamer en eetkamer – ideaal om samen met het gezin van qualitytime te genieten. Een praktische en uitnodigende keuken maakt de indeling van de begane grond compleet. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een badkamer; een indeling die perfect is afgestemd op het gezinsleven. Buiten kunt u genieten van een ruime, volledig omheinde tuin met volwassen bomen en een ligging op het noordoosten – de ideale plek om in alle rust te ontspannen. Een betegeld terras, een tuinhuis, een garage met automatische poort en een oprit voor twee auto's maken het geheel compleet. Wat de technische uitrusting betreft, beschikt de woning over houten kozijnen, centrale verwarming op gas, een regenwatertank van 3.000 liter met drukpomp, een tweevoudige elektriciteitsmeter en een septische put. De elektrische installatie dient te worden aangepast aan de huidige normen, maar verder zijn er geen grote werken vereist. Een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruime villa in het groen, die rust en comfort combineert met de nabijheid van lokale voorzieningen.
Deze prachtige gezinswoning te koop in Néchin combineert comfort en ruimte op een perceel van 340 m² met een bewoonbare oppervlakte van 124 m². Het betreft een driegevelwoning met een zuidelijk georiënteerde voorgevel, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonruimte van 37 m² die uitnodigt tot gezellig samenzijn. De volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland vormt het hart van de woning, ideaal voor het delen van maaltijden en het ontvangen van gasten. Verder is er een badkamer met dubbele lavabo, een jacuzzi-bad en een apart toilet, aangevuld met een tweede apart toilet op het gelijkvloers. De elektriciteitsverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen. Buiten geniet u van een royale zuidgerichte tuin van 40 m² en een groot terras van ongeveer 90 m², perfect om te ontspannen of te entertainen tijdens de zonnige dagen. De woning beschikt over een garage voor één wagen, wat extra comfort en veiligheid biedt. Dit eigendom bevat ook een zelfstandige ruimte, ideaal als kantoor of gastenverblijf, met tal van mogelijkheden om aan persoonlijke noden te voldoen. De woning is voorzien van PVC ramen met dubbel glas en talrijke schuifdeuren die zorgen voor een moderne uitstraling en een vlotte verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Met een EPC-waarde van 232 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan de hedendaagse energievereisten. Deze residentie in Néchin wordt aangeboden aan 325.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning. Het kadastraal inkomen bedraagt 354 euro en er is geen BTW verschuldigd op de verkoopprijs. De ligging in Néchin biedt rust en comfort binnen een aangename Vlaamse omgeving, zonder dat specifieke details over de buurt zijn vermeld. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf deze woning met zijn kwalitatieve afwerking en praktische indeling. Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een functionele en lichte gezinswoning in deze regio.
Deze ruime fermette-stijl woning in Estaimpuis, te koop voor 265.000 €, biedt een bewoonbare oppervlakte van 202 m² en is gelegen op een perceel van 428 m² met een zuidoostelijk georiënteerde tuin van 185 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een apart toilet. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichte leefruimte met salon en eetkamer, en een deels uitgeruste keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een extra douchekamer. De woning is te renoveren en biedt zo de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak aan te passen. Praktisch gezien is deze residentie voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in houten ramen en 20 zonnepanelen die bijdragen aan het energieverbruik. Er is tevens een grote garage met een elektrisch bedienbare sectionale poort, een kelder en drie private parkeerplaatsen buiten. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, is de beschikbaarheid bespreekbaar. Het EPC bedraagt 325 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 508 €, en er wordt geen BTW geheven op de verkoopprijs. De woning beschikt over alle nodige nutsvoorzieningen zoals gas- en wateraansluiting. Gelegen in de gemeente Estaimpuis, biedt deze woning de rust van een residentiële omgeving met toch voldoende ruimte en parkeermogelijkheden. Het ruime perceel en de praktische indeling maken het geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit en renovatiepotentieel in een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze fermette-stijl woning met garage en ruime tuin? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Deze ruime bel-etage woning te koop in Estaimpuis combineert een royale woonoppervlakte van 221 m² met functionele indelingen en een verzorgd onderhoud. Gelegen aan de Chaussée de Dottignies 84, biedt deze eigendom drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, aangevuld met twee toiletten voor extra gemak. De woning beschikt over een volledig geëxploiteerde kelderruimte die onder andere plaats biedt aan een kantoorruimte, een verwarmingsketel en meerdere bergruimtes. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig, waardoor u gemakkelijk één voertuig binnen kunt stallen, aangevuld met een extra parkeerplaats voor de woning. Qua energieprestaties scoort deze woning uitstekend met een EPC-label C en een specifiek primair energieverbruik van 182 kWh/m² per jaar, wat dichtbij de normen van label B ligt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende alle seizoenen. De net gesablde gevel accentueert het karakter van het huis en benadrukt de zorg waarmee deze woning werd onderhouden. Met een totale perceeloppervlakte van 300 m² geniet u voldoende buitenruimte die makkelijk te onderhouden is en meerdere gebruiksmogelijkheden biedt. De vraagprijs van deze woning bedraagt 285.000 euro, met een kadastraal inkomen van 557 euro en zonder btw-verplichting. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is daardoor onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Voor wie op zoek is naar een ruime woning in Estaimpuis met voldoende leef- en opslagruimte, praktische voorzieningen en een goede energie-efficiëntie is dit een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.
Deze ruime woning te koop in Estaimbourg biedt een interessante combinatie van comfort en praktische indeling, geschikt voor wie op zoek is naar een woning met een grote leefruimte en een mooie buitenomgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 187 m², verdeeld over één woonlaag met daarnaast een ruime zolderverdieping die ideaal is als opslagruimte en potentieel kan worden ingericht. Binnen vindt u onder meer een hal, een bureau naast het atelier, een keuken, een salon met open haard en directe toegang tot de tuin, drie slaapkamers aan de tuinzijde waarvan één iets dieper gelegen, een badkamer en een handige wasruimte. De aanwezigheid van één toilet maakt het geheel compleet. De woning ligt op een perceel van 938 m² en omvat een kleine terrasruimte evenals een tuin, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het praktisch maakt voor bewoners met een wagen. Qua technische kenmerken is er mazoutverwarming aanwezig. Het elektriciteitsattest voldoet momenteel niet, en er is geen certificaat voor de brandstoftank. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 493 kWh/m²/jaar volgens het EPC. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk. De verkoopprijs bedraagt 235 000 euro exclusief btw en de woning is vrij van verhuur, beschikbaar onmiddellijk bij akte. Estaimbourg biedt een rustige woonomgeving en met deze woning geniet u van voldoende ruimte zowel binnen als buiten. De ligging in de gemeente maakt het interessant voor wie houdt van rust en toch nabijheid van voorzieningen wenst. Voor meer informatie of een bezichtiging van deze eigendom kunt u contact opnemen via de referentie VBE47429. Deze residentie biedt een solide basis om er uw nieuwe thuis van te maken.
Deze aantrekkelijke woning te koop in Estaimpuis, gelegen aan de Rue Jean Lefebvre 11, combineert een gunstige ligging met praktische leefruimtes. Met een vraagprijs van 219 000 € biedt deze residentie drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 114 m², wat voldoende ruimte garandeert voor gezinnen of wie behoefte heeft aan meerdere kamers. De woning beschikt over een keurige indeling met een ruime, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, waaronder een oven, kookplaten, dampkap en vaatwasser. Aan de achterzijde is er een aangename, zuidelijk georiënteerde terrasruimte die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer voorzien van een ligbad en een meubel met lavabo, samen met een tweede apart toilet. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig leefcomfort. De elektrische installatie is conform en beschikt over het nodige certificaat, geldig tot 2037. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 139 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energieprestatie van de woning. Bovendien is de residentie gelegen in een rustige straat, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit voor toekomstige bewoners. Estaimpuis is een aangename locatie binnen de regio waar scholen en winkels zich op wandelafstand bevinden, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden gezinswoning in een rustige omgeving, vormt deze residentie aan de Rue Jean Lefebvre 11 een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Deze residentie te koop in Estaimpuis biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en aangename woonomgeving. Met een vraagprijs van 219.000 euro beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van 114 m² en omvat drie comfortabele slaapkamers, respectievelijk met oppervlakten van 13, 12 en 9 m². De woning is in uitstekende staat en is niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Het centraal gelegen hall met apart toilet verwelkomt u in deze lichtrijke woning, waar de ruime en doorzon woonkamer dankzij grote ramen profiteert van veel natuurlijk licht. De functionele keuken is uitgerust met moderne toestellen zoals een oven, kookplaten en een dampkap en biedt aansluitend een praktische berging. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De woning wordt verwarmd via gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter met een EPC-score van 139 kWh/m²/jaar en een uitstekende energieprestatiecertificaat "B". Met een perceel van 94 m² beschikt deze woning bovendien over een zuidgerichte zonnige terras, ideaal om buiten te genieten. Gelegen in een rustige, residentiële wijk van Estaimpuis, bevindt deze woning zich vlakbij scholen en handelszaken, wat het praktisch maakt voor het dagelijkse gezinleven. De omgeving combineert rust met bereikbaarheid, zonder concessies te doen aan woonkwaliteit. Dit is een zeldzaam aanbod op de markt in Estaimpuis, perfect voor wie comfort, lichtinval en een gezinsvriendelijke leefomgeving waardeert. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Deze onlangs gerenoveerde rijwoning ligt in het hart van Néchin, vlak bij de grens, en biedt ongeveer 250 m² woonoppervlakte op een mooi perceel van 17 are en 26 m². De begane grond bestaat uit een inkomhal, een bureau met opbergruimte en een ruime open leefruimte met een woonkamer, een ingerichte keuken met kookeiland en een grote, lichte veranda. Op de verdieping: overloop met opbergruimte, 3 slaapkamers, complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en apart toilet. Buiten kunt u genieten van een aangename, omheinde tuin op het zuiden, een groot terras, een tuinhuisje, een kippenhok, een privéparkeerplaats voor 2 auto's en een garage. Technische voorzieningen: centrale verwarming op gas, Bulex-ketel, boiler van 200 l, elektrische installatie conform de voorschriften, 16 zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, alarm, elektrische poort, riolering. EPC C – RC: 512 €. Een gerenoveerde gezinswoning, conform de voorschriften en zonder renovatiewerkzaamheden, ideaal om te betrekken in een zeer gewilde omgeving! Bezoek of meer info via ###
Deze karaktervolle gezinswoning te koop in Estaimbourg biedt een royale woonoppervlakte van 247 m², gesitueerd op een perceel van 621 m² met een tuin en een terras. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere niveaus die ruime en comfortabele leefruimtes creëren. Het gelijkvloers omvat een aangename leefruimte waarin salon en eetkamer samenkomen, aansluitend aan een volledig uitgeruste keuken met eethoek. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een aparte berging, een afzonderlijk toilet, een kelder en een garage met directe toegang tot de buitenzijde. Qua technische uitrusting is de woning voorzien van centrale verwarming op gas met een recente condensatieketel van Vaillant. Het geheel is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing, en zowel het dak als de platformen werden in 2018 gerenoveerd. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 253 kWh/m²/jaar, wat wijst op een degelijk geïsoleerde woning. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 399.000 euro, met een kadastraal inkomen van 572 euro. De locatie in Estaimbourg biedt een aangename en rustige woonomgeving met het dorpsplein en het park op korte afstand. Deze ruime en charmante woning combineert comfort met authentieke elementen zoals een houtkachel en twee pelletkachels die zorgen voor een warme en gezellige sfeer. Dankzij de grote volumes en de indeling zijn er bovendien tal van mogelijkheden om extra kamers of functionele ruimtes te creëren volgens persoonlijke wensen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter in een prettige omgeving, is dit pand zonder twijfel een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Dit gedeeltelijk te renoveren huis in herenhuisstijl, gelegen in Néchin aan de Rue Albert 1er, biedt ruime kamers, drie slaapkamers en een aangename tuin. Het staat op een perceel van 350 m² en heeft een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 158 m². De begane grond bestaat uit een ruime hal en biedt verschillende leefruimtes, waaronder twee woonkamers, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. De mooie plafondhoogte van meer dan 3 meter en de granito-vloer dragen bij aan het karakter van het huis. De eerste verdieping bestaat uit een hal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, een doucheruimte en een dienstgang. Het pand beschikt tevens over een zolder en een kelder. Buiten beschikt het pand over een tuin die diverse inrichtingsmogelijkheden biedt, evenals schuren voor extra opslagruimte. Geschatte woonoppervlakte: ± 158 m² Kadastraal perceel: 350 m² Technische kenmerken: gedeeltelijk te renoveren herenhuis, mooie plafondhoogte van 3,06 m op de begane grond, granito op de begane grond, houten vloer op de bovenverdieping, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en luiken geïnstalleerd in 2016, centrale verwarming op gas met condensatieketel uit 2016, dakconstructie in goede staat, dak zonder onderdak. Energieprestaties: EPC-klasse D nr. 20170321026742 - Espec: 331 kWh/m² per jaar - Totaal: 52.787 kWh per jaar - CO₂: 61 kgCO₂/m² per jaar. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun woning aanvaarden.
Gelegen in een rustige omgeving, op een steenworp van de Franse grens, is deze traditionele woning gebouwd op een ruim perceel van 5.600 m². De woning biedt mooie volumes en tal van inrichtingsmogelijkheden. Ze bevindt zich momenteel in een ruwe afwerkingsfase, waardoor toekomstige eigenaars ze volledig naar eigen wens kunnen afwerken en aanpassen. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 80 m² met mogelijkheid tot het plaatsen van een houtvuur, een afzonderlijke keukenruimte, een wasruimte die momenteel is ingericht als uitgeruste douchekamer, een apart toilet, een bureau of extra slaapkamer, een berging, een grote werkplaats en twee garages met sectionale poorten. Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot een apart toilet, een master bedroom met dressing, drie extra slaapkamers, een polyvalente ruimte die kan dienen als speelkamer of bibliotheekhoek, en een nog niet ingerichte badkamer met reeds aanwezige aansluitingen. Buiten geniet het pand van een prachtige tuin, meerdere terrassen waarvan één met barbecue en pizzaoven. De toegang gebeurt via een beveiligde poort. Het terrein biedt tal van mogelijkheden: tuin, moestuin, boomgaard, weide, serre of ontspanningsruimte. Privéparking voor ongeveer 7 wagens met mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Technische kenmerken: vloerverwarming voorzien, PVC-ramen met driedubbele beglazing, conforme elektriciteit, driefasige aansluiting, septische installatie, voorziene ventilatie (VMC), PEB B. Een eigendom met veel potentieel, ideaal voor een gezin dat wil genieten van rust, ruimte en een praktische ligging.
5 Slaapkamer(s)
480 m²
2 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.