Huis te koop - Lens VBE39001

rue du calvaire 11 7870 Lens

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39001

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
rue du calvaire 11 7870 Lens
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lens?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime alleenstaande woning te koop in het rustige dorp Lens biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar renovatieproject met veel potentieel. Gelegen aan de rue du Calvaire 11, omvat deze woning een bewoonbare oppervlakte van 110 m² verdeeld over een lichte woonkamer van 23 m², een aangename veranda die dienstdoet als eetkamer, een keuken, twee slaapkamers en een aparte bureauruimte van 9 m². Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met toilet en een aparte wasruimte, wat extra gemak biedt voor het dagelijkse leven. De woning is voorzien van een garage en ligt op een perceel van maar liefst 560 m² met een mooie tuin en terras, ideaal om buiten te genieten. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, zijn enkele moderne kenmerken reeds aanwezig zoals zonnepanelen, wat een interessant voordeel biedt op het vlak van energieverbruik. Het energielabel F (PEB nr. 20250413001646) geeft inzicht in het huidige energieprofiel van het huis en geldt tot 13 april 2035. Met een gevelbreedte van 9 meter en een perceeldiepte van 40 meter, is er zowel binnen als buiten voldoende ruimte om een comfortabele leefomgeving te creëren. De elektrische installatie heeft momenteel geen keuringsattest. De woning is niet gemeubeld en wordt verkocht zonder btw, met een vraagprijs van 215.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Lens is een rustige gemeente in Vlaanderen, waar wonen in alle rust en met voldoende privacy centraal staat. Deze woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een gezinswoning met tuin en garage, gelegen in een prettige en stille omgeving. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Dit huis biedt een unieke kans om naar eigen smaak en stijl een mooie thuis te maken in het hart van Lens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

560 m²

Diepte perceel

40 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

448 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250413001646

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2035

CO2-uitstoot

739

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39001 Ref. verkoper: 1152 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

620 m 6' 836 m 54'' 530 m 7' 620 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

786 m 5' 834 m 1' 14'' 617 m 9' 745 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

331 m 1' 6'' 331 m 24'' 331 m 4' 331 m 4'

Middelbare scholen

Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

5 km 17' 4,9 km 4' 4,7 km 52' 5 km 59'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,6 km 12'

Treinstations

Lens

999 m 6' 801 m 1' 1'' 542 m 12' 999 m 12'

Laadstations

Place Albert 1er

3,4 km 4'

Winkels

Carrefour Express Lens

499 m 1' 39'' 499 m 39'' 499 m 6' 499 m 6'

Aldi Lens

1,1 km 6' 1,1 km 1' 34'' 940 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Jurbise

3,9 km 15' 4 km 4' 3,8 km 27' 3,9 km 47'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

5,6 km 5'

Musea

Espace Gallo-Romain

12,5 km 12'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,9 km 17'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

16,3 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,3 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

16,2 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

7,3 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Calvaire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Lens (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lens (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Jurbise (4 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", op slechts 7 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Toerisme

"Parc Pairi Daiza" ligt op 5 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 9 minuten afstand."Beffroi De Mons" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 12 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 12 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

973e0ee33b4c4fa19a90294f7cec7abb.pdf

Download

E-mail Bellen