Huis te koop, Mamer RBW82955

Deze moderne en energiezuinige eengezinswoning in Mamer wordt te koop aangeboden voor 990.000 €. De woning, gebouwd in 2007, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 141 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 214 m², gelegen op een perceel van 3,13 are. De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een veilige en aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen. De indeling omvat vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, evenals een volledig uitgeruste keuken die gemak en modern comfort biedt. De lichte leefruimte met directe toegang tot de zuidwest georiënteerde tuin maakt het geheel bijzonder aangenaam. Daarnaast is de woning instapklaar en vereist geen binnenrenovaties. Voorzie je woonkamer van extra sfeer met de voorbereidingen die getroffen zijn voor de installatie van een open haard, waarbij de nodige leidingen reeds aanwezig zijn. Op technisch vlak is deze woning uitstekend uitgerust. Er is een gasverwarming aanwezig en dankzij vijftien zonnepanelen geniet u van een uitstekende energieopbrengst en verhoogde autonomie. De gevel is voorzien van 12 cm isolatie en ook het dak is hoogwaardig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een duurzaam wooncomfort. Het dak is bedekt met leisteen in uitstekende staat, wat de kwaliteit verder benadrukt. Voor de connectiviteit is er een glasvezelaansluiting aanwezig die zorgt voor zeer snelle internetmogelijkheden. Buiten biedt de zuidwestelijke tuin volop zonlicht gedurende de dag en diverse fruitbomen zorgen voor een smakelijke oogst in elk seizoen. Wat parkeren betreft, zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan twee buitenplaatsen direct voor het huis en twee binnenplaatsen in de garage. De ligging van deze woning in Mamer is bijzonder gunstig. Mamer behoort tot de meest gegeerde gemeenten van Luxemburg en ligt op ongeveer 15 minuten van Luxemburg-Stad en het Europese kwartier Kirchberg. De locatie biedt toegang tot de prestigieuze Europese School en beschikt over diverse winkels en diensten in de nabijheid. Bovendien zijn er verschillende parken en groene zones die het woongenot verhogen. Deze residentie combineert moderne wooncomforten, energie-efficiëntie en een strategische ligging, waardoor het een ideale investering vormt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve, rustige en groene leefomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.