Huis te koop - Garnich RBW70212

8354 Garnich

925 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 600 m² Tuin

Beschrijving

Deze ruime residentie te koop in Garnich wordt exclusief aangeboden door ImmoHouse en combineert een gunstige ligging met een royaal woonoppervlak van 150 m², gesitueerd op een perceel van 13,46 are. De woning beschikt over een praktische indeling die onmiddellijk opvalt door de grote lichtinval en het gevoel van ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote leefruimte met aansluitend een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er een douchekamer en een afzonderlijk toilet, plus een grote polyvalente ruimte die naar eigen wens kan worden ingevuld. Vanuit de leefruimte is er vlotte toegang tot de zonnige tuin, die met zijn zuidgerichte oriëntatie een ideale buitenruimte biedt om te ontspannen. Op de eerste verdieping liggen vijf slaapkamers en een badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen die nood hebben aan meerdere slaapkamers en voldoende sanitaire voorzieningen. Bovendien is er een zolder aanwezig die nog verder ingericht kan worden naar persoonlijke behoeften. Praktisch gezien is de woning ook uitgerust met een garage die plaats biedt aan twee wagens, diverse buitenparkeerplaatsen, een wasruimte en een kelder, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Aan de buitenzijde is er een ruim terras en een prachtige tuin met een oppervlakte van ongeveer 600 m², perfect voor wie graag geniet van groene, open ruimtes in alle privacy. De vraagprijs voor deze charmante woning bedraagt 925.000 euro exclusief btw. Garnich staat bekend als een rustige en aangename locatie, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze residentie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ImmoHouse; bezoeken vinden plaats op afspraak. Deze woning is momenteel niet verhuurd, waardoor snelle beschikbaarheid gegarandeerd is. Ontdek de mogelijkheden van deze prachtige gezinswoning in Garnich en laat u overtuigen door het potentieel en de kwaliteit die het biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 925 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70212 Ref. verkoper: 9255001 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,7 km 22' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,8 km 25' 9 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,4 km 5'

Treinstations

Kleinbettingen

5 km 16' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Ikea Arlon

8 km 6'

Winkels

Cora Concorde

10,6 km 39' 16 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Delitraiteur Strassen

10 km 34' 12 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º

Louis Delhaize Messancy

11,9 km 46' 19,4 km 14' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Musea

Musée Gaspar

17,7 km 14'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Trois Cantons biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Concorde (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (14 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder