Deze eigentijdse, vrijstaande woning te koop in Habscht (Nospelt) biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 254 m², gelegen op een perceel van 2,69 are. De woning is momenteel in aanbouw en combineert een ruime, functionele indeling met moderne afwerking en een hoog energieprestatiecertificaat (EPC klasse A). Het huis beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waarvan één master suite met dressing en eigen douchekamer op de tweede verdieping. De ruime leefruimte met open keuken geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en het terras, wat het geheel een aangename lichtinval en leefkwaliteit biedt. Verder is er een afzonderlijk gastentoilet, meerdere bergruimtes en een technische ruimte met wasgelegenheid voor extra comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot het woongedeelte en de tuin, terwijl de begane grond een garage omvat met plaats voor twee wagens. Deze praktische indeling zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden en gebruiksgemak in het dagelijkse leven. De woning is ontworpen zonder vloerverwarming, airconditioning of lift, maar onderscheidt zich door haar energie-efficiëntie en doordachte ruimteverdeling. Er is geen balkon aanwezig, maar wel een aantrekkelijk buitenaanbod met een privé tuin die makkelijk toegankelijk is vanuit de leefruimte. De woning is niet aangepast voor mindervaliden en maakt deel uit van een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico. De vraagprijs voor deze comfortabele en energiezuinige gezinswoning bedraagt exact 1.143.559 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie. Gelegen in het groene Habscht biedt dit nieuwbouwproject een uitstekende kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en moderne woonkwaliteit in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referentie RBW32201. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve woning die klaar is voor de toekomst, met alle praktische troeven binnen handbereik.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Habscht biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen
Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Delitraiteur Strassen (13 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 16 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan