Deze eigentijdse, vrijstaande woning te koop in Habscht (Nospelt) biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 254 m², gelegen op een perceel van 2,69 are. De woning is momenteel in aanbouw en combineert een ruime, functionele indeling met moderne afwerking en een hoog energieprestatiecertificaat (EPC klasse A). Het huis beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waarvan één master suite met dressing en eigen douchekamer op de tweede verdieping. De ruime leefruimte met open keuken geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en het terras, wat het geheel een aangename lichtinval en leefkwaliteit biedt. Verder is er een afzonderlijk gastentoilet, meerdere bergruimtes en een technische ruimte met wasgelegenheid voor extra comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot het woongedeelte en de tuin, terwijl de begane grond een garage omvat met plaats voor twee wagens. Deze praktische indeling zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden en gebruiksgemak in het dagelijkse leven. De woning is ontworpen zonder vloerverwarming, airconditioning of lift, maar onderscheidt zich door haar energie-efficiëntie en doordachte ruimteverdeling. Er is geen balkon aanwezig, maar wel een aantrekkelijk buitenaanbod met een privé tuin die makkelijk toegankelijk is vanuit de leefruimte. De woning is niet aangepast voor mindervaliden en maakt deel uit van een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico. De vraagprijs voor deze comfortabele en energiezuinige gezinswoning bedraagt exact 1.143.559 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie. Gelegen in het groene Habscht biedt dit nieuwbouwproject een uitstekende kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en moderne woonkwaliteit in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referentie RBW32201. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve woning die klaar is voor de toekomst, met alle praktische troeven binnen handbereik.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen in Habscht betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Delitraiteur Strassen (13 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Toerisme
Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Onderwijs
De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan