Huis te koop - Hovelange RBV71480

17, Kneppchen 8538 Hovelange

984 900 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
17, Kneppchen 8538 Hovelange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Hovelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Deze semi-landelijke woning, gebouwd door betrouwbare partner REAL CONSTRUCTIONS SARL, biedt een totale oppervlakte van 198 m², waarvan 165 m² woonruimte. Gelegen op een gunstig perceel van 2,61 are, beschikt deze woning over een ruime terras van 54 m² met een zuidelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van het buitenleven en de zon tijdens de lange zomermaanden. De woning is volledig vrijstaand aan drie zijden, waardoor optimale privacy en rust gegarandeerd zijn. Het bouwproject combineert eigentijdse architectuur met duurzame technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en een slate dak, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een laag milieuprofil. Binnen biedt deze woning vier slaapkamers en één badkamer met twee douchecabines en één apart toilet, perfect voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De afwerking wordt op maat gemaakt, met keuze uit verschillende tegelsoorten in het showroom van Real Constructions, zodat u uw interieur volledig naar wens kan personaliseren. De woning beschikt over een garage, wat extra gemak biedt voor autostalling en opslag. Daarnaast zorgen mechanische ventilatie (VMC) en hoogwaardige ramen met lamellen RAL 7016 voor een aangenaam binnenklimaat en onderhoudsgemak. De woning wordt inclusief alle omgevingskosten aangeboden, waarbij de registratiekosten slechts betrekking hebben op het terrein en de uitgevoerde bouwactiviteiten. De verkoopprijs bedraagt €984.900, inclusief BTW, en is een uitstekende investering in een kwalitatieve woning in Hovelange. De locatie te Hovelange biedt diverse voordelen, zoals rust en ruimte terwijl u toch vlot toegang hebt tot regionale voorzieningen en infrastructuur. Deze woning bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of kopers die een oase van rust zoeken zonder in te boeten op comfort en moderniteit. Het project wordt gekenmerkt door zijn energiezuinige kenmerken en duurzame bouwtechnieken. Mocht u interesse hebben in deze unieke woning, dan nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. LIV IMMOBILIER staat bekend om haar professionele aanpak en persoonlijke service, en begeleidt u graag bij elke stap van uw vastgoedproject in België of Luxemburg. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe thuis te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 984 900 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71480 Ref. verkoper: 86791792 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

6,9 km 27' 8,2 km 9' 4,7 km 1º 7' 6,9 km 1º 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

7,4 km 38' 9,3 km 10' 5,2 km 1º 13' 7,4 km 1º 29'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

7,4 km 38' 9,3 km 10' 5,2 km 1º 13' 7,4 km 1º 29'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

9,6 km 45' 10,9 km 12' 6,8 km 1º 33' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,6 km 15'

Treinstations

Kleinbettingen

9,6 km 36' 11,5 km 14' 7,8 km 2º 13' 9,6 km 1º 55'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

9,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,9 km 41' 6,5 km 1º 30' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

9,4 km 43' 11,8 km 11' 6,7 km 1º 29' 9,4 km 1º 52'

Delitraiteur Arlon

10,4 km 47' 12,8 km 13' 7,3 km 1º 40' 10,4 km 2º 5'

Aldi Arlon

10,3 km 48' 13 km 13' 7,6 km 1º 36' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Gaspar

11,9 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand bevindt zich in Beckerich, in een buurt met praktische toegang tot dagelijkse voorzieningen en diensten.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" is in 45 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Op slechts 38 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Waltzing" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 15 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 14 minuten met de auto of 133 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Garage Robert Schmit") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (11 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (13 minuten rijden), Aldi Arlon (13 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 12 minuten.

Toon alles Toon minder