Ga naar hoofdinhoud
RBX32631-0 11

Huis te koop, Poelkapelle RBX32631

Merelstraat 38, 8920 Poelkapelle
Verkoopprijs
370 450 € Excl. btw (exclusief andere taksen)
442 527 € Incl. 21% btw (exclusief andere taksen) (72 077 € btw)
Centro Woonvastgoed Roeselare
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 192 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2027
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs excl. btw 370 450 €
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 192 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Warmtepomp Ja
Aantal gevels 3
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 363 m²
Bebouwbare oppervlakte 86 m²
Wateraansluiting Ja
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
P-Score A
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX32631 Ref. verkoper: 4501554 Laatst gewijzigd: 06/11/2026
Meld fraude
't Merelnest
Deel van een nieuwbouwproject

't Merelnest

In het kleinschalige nieuwbouwproject ’t Merelnest, gelegen op de hoek van de Merelstraat en de Brugseweg te Poelkapelle, worden twee stijlvolle halfopen nieuwbouwwoningen (lot 3 en 4) aangeboden.Deze woningen combineren een hedendaagse architectuur met een doordachte indeling, kwalitatieve afwerking en energiezuinige technieken. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een rustige woonomgeving met een vlotte verbinding naar Ieper en Roeselare.INDELINGGelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet – lichtrijke leefruimte – volledig ingerichte keuken met kookeiland – praktische berging.Eerste verdieping: Nachthal – 3 slaapkamers – volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.Zolder: Ruime bijkomende bergruimte, bereikbaar via een zoldertrap.Buiten: Private tuin met terras – aangelegde oprit met parkeergelegenheid – carport.TROEVEN- Energiezuinige BEN-nieuwbouwwoningen - Warmtepomp met vloerverwarming op het gelijkvloers en de verdieping + passief koelen- Zonnepanelen- Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie- Regenwaterput van 10.000 liter met recuperatiesysteem- Volledig ingerichte keuken en badkamer - Carport en bijkomende parkeergelegenheid- Private tuin met terras- Kwalitatieve en duurzame materialen- Mogelijkheid tot inspraak in de afwerking, afhankelijk van de bouwfaseEen unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige gezinswoning met alle hedendaags comfort!Interesse in lot 3 of lot 4? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie, de bouwplannen of een afspraak.www.centro.be - info@centro.be - 051/817 817
Prijs 359 425 € tot 370 450 €
Bewoonbare oppervlakte 192 m² tot 192 m²
Beschikbare zoekertjes 1
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes 1

442 527 € incl. btw
Bewoonbare oppervlakte 192 m²
Aantal gevels 3
Verdieping van het appartement 0

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Poelkapelle?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Wonen bij Merelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 10 minuten afstand.

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is te bereiken in 25 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Roeselare is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Kortrijk in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u de snelweg op? De A19 (Kortrijk - Ieper) is bereikbaar in 8 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Ooievaar" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Ieper" is bereikbaar in 12 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Boeleke" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 31 - Langemark - Roeselare, 915 - Westrozebeke - Ieper, 915 - Ieper - Westrozebeke met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Poelkapelle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Langemark (5 minuten rijden), Aldi Langemark-Poelkapelle (5 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

5,8 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten