Huis te koop, Cefalù RBV90872

Villa Iolanda - Cefalù Villa Iolanda ligt in de groene, beboste heuvels achter een van de meest geliefde strandsteden van Sicilië. Villa Iolanda is een vrijstaande twee verdiepingen tellende schelp met uitzicht op Cefalù. De koper zal het onvoltooide pand moeten voltooien, maar zal vrijwel onbeperkte vrijheid hebben om het te personaliseren zoals ze willen. Een complete structuur om precies te eindigen zoals u de schelp van de villa heeft gebouwd in gewapend beton met isolerende kleiblokwanden en een structureel waterdicht dak.
Op ongeveer 93 vierkante meter over twee verdiepingen, zal het bieden een paar slaapkamers en ten minste een badkamer op de begane grond, en wat uiteindelijk een open leefruimte op de bovenste verdieping, waar het uitzicht op hun best is. Een wraparound terras zal ten volle profiteren van dit, met uitzicht op de Rocca di Cefalù, de kathedraal en een deel van de Tyrreense Zee.
De koper zal volledige vrijheid hebben om alle afwerkingen en materialen te kiezen, met de muren, vloeren en ramen nog te installeren, naast het sanitair, elektriciteit en drainage. Dit is een zeldzame kans om volledige creatieve vrijheid te hebben over een gloednieuw huis zonder jezelf te betrekken in de bureaucratie-zware planning podium. De tuin wraps rond de voorkant van de begane grond, met ruimte voor een gazon, buitenkeuken en eetgelegenheid, en zelfs een klein zwembad als je wilt.
Tien minuten van het strand ligt het pand op ongeveer 200 meter boven de zeespiegel, ongeveer 1. 3 kilometer van de kust als de kraai vliegt, in een rustige residentiële zak van goed aangelegde vrijstaande huizen omgeven door bos en weelderige heuvels. De toegangsweg is in goede staat, en supermarkten liggen op een tien minuten rijden. De oude stad van Cefalù, met zijn onesco-lijst kathedraal en beroemde zandstrand, ligt op ongeveer dezelfde afstand.
Het station van Cefalùüs biedt directe diensten aan Palermo in minder dan een uur, en de belangrijkste internationale luchthaven van het eiland ligt op ongeveer 80 minuten rijden met de auto. Een cefalu' adres tegen een zeldzame prijs zelfs rekening houdend met de investering die nodig is om Villa Iolanda te voltooien, vrijstaande woningen binnen de gemeente Cefalù komen zelden op de markt tegen dit prijspunt.
Wij schatten tussen de € 100.000 en € 140.000 boven de aankoopprijs om een realistisch budget voor de rest van het werk, dus u bent de handel tijd voor een aanzienlijke korting op de typische kosten van een nieuw huis in perfecte staat hier. Alle benodigde documentatie is in orde en de verkopers zullen overhandigen met vernieuwde vergunningen, zodat het werk zal kunnen beginnen zonder enige vertraging. Voor een volledige beschrijving van de woning kunt u terecht op onze website